Garage sur zone non constructible

Vous parlez d'une bande de 3 mètres "inconstructible" sur le pourtour de votre lot ? Ce recul est peut-être imposé par le règlement graphique propre au lotissement (et qui n'autoriserait sans doute pas l'implantation en limite séparative donc)? Dans tous les cas, si ces 3 mètres sont frappés d'inconstructibilité, cela vaut à priori pour toutes les constructions, y compris carport/garage bois et/ou abri de jardin (sous réserve que vous précisiez d'avantage le contexte). Il n'est cependant pas rare de croiser des règlements graphiques de lotissement autorisant les abris de jardin (compris entre 12 et 16 m2, souvent en fond de parcelle) en dehors de l'emprise constructible autorisée. La commune y faisait peut-être référence ?
Bonne construction.

Bonjour ou en êtes-vous de votre garage ?
L'avez-vous réalisé ? Ou, avez-vous nommé votre projet autrement afin de le réaliser ?
Je suis dans la même situation que vous...
Ou, enfin, avez-vous tout simplement renoncé à votre projet ???
SALUTATIONS.

bjour !
la réponse m'intéresse aussi pour les mêmes raisons : 3m tout le tour inconsctructible pour le respect des voisins.
le garage je suis sure qu'on ne peut pas, car ça dep de la maison, ça rentre ds la SHOB.

par contre, je pensais bien mettre mon chalet de jardin en limite de propriété, dans les 3m donc... selon moi, s'il n'y a pas de demande de permis de construire, il n'y a pas de soucis... donc si moins de 20m2 de mémoire...

dans le doute, je me demande s'il n'y a pas aussi 1 histoire de dalle béton. de la même façons que certaines "partie" compte en shon par ex, 1 chalet... si sur dalle béton et la surface comptée serait la dalle même si elle dépasse... cause : l'emprise au sol.

donc je dirai (mais pas sure hein ?) qu'on peut mettre 1 maison pour enfants par ex, et je pense chalet si pas sur dalle béton... sinon, à voir à la mairie ?

pour le carport, on pensait en mettre 1 aussi, sur la côté du garage qui lui sera en limite de consctruction. donc ça m'intéresse aussi ?

Bonjour à tous,
Même difficulté pas possible de construire un garage à moins de 3m des voisins mais je pensais qu 'un autoportant n'était pas soumis au même règlement ...
Merci par avance si vous avez des infos...

Bonjour,

Comment est rédigée la règle ? Elle est issue de quel règlement ?

C'est le règlement du lotisseur pendant encore qqes années mais la mairie c'est en train d 'étudier la question, c 'est normalement soumis a déclaration préalable car moins de 20 m2

Donc si le règlement du lotissement s'oppose à votre projet, mais pas le PLU, vous devez patienter jusqu'à son expiration 10 années après l'autorisation du lotissement.
Soumis à PC ou DP ou à rien, votre construction doit tout de même respecter les règlements (L.421-8 CU).

Merci pour votre réponse ?