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Les architectes des bâtiments de France

Ce sujet comporte 118 messages et a été affiché 25.164 fois
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Env. 800 message Marne
pacha16 a écrit:Bonjour,

LBP51

Alors tout d'abord merci de ta réponse, mon chmilblic est difficile à décoder.

Le pignon rue n'est en aucun cas démoli, cette lecture de pignon dans la rue doit rester intacte, elle est propre aux chais de la ville.
Le problème c'est à l'intérieur du chai. Nous allons créer un mûr intérieur (dans le fond du chai ) pour avoir une partie maison orientée Sud-Ouest, une partie jardin, et c'est sur ce mûr que nous voulons une toiture terrasse en enlevant tout l'ancienne couverture.
Les ABF souhaite qu'on conserve l'ancienne couverture au dessus de la nouvelle maison, donc un pignon sur ce mûr, qui fera une hauteur de 11 mètres!
Olala dûr dûr à expliquer

Je vous tiens au courant, je peux enfin les contacter cet après-midi par téléphone, j'espère les convaincre, sinon on abandonne, ça me prend trop
la tête cette histoire.

A plus tard.

Bonjour,

Ca y est j'ai tout compris cette fois grâce à vos explications le projet ma parle plus … effectivement comme ça (en conservant cette toiture), c'est moins "habitation" qu'"usine", je comprends votre inquiétude, d'autant que le chai en question méritait un meilleur traitement (votre projet va dans ce sens).
Le bâtiment a quel age ? 70 ans ? Des années 30 au plus vieux ? Ca ne vaut pas un "caca nerveux" de l'ABF (histoire de goût).
Je pense que vous devez tenter de jouer la fibre de la mise en valeur du bâtiment par son changement de destination, ça le mettra en valeur.

Bon courage.
Laurent.
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Env. 40 message Loir Et Cher
LBP51 a écrit:
Les textes disent que l'on ne peut pas vous imposer un matériau de construction … peu de gens le savent.

Ce n'est pas un scoop mais de toute évidence les textes ne sont pas appliqués...après, bien sûr, rien n'empêche de saisir le tribunal administratif...si on est patient et qu'on accepte d'attendre plusieurs années pour obtenir un PC.

Citation: A propos de la difficulté d'avoir un avis avant PC de l'ABF: je n'ai jamais eu ce genre de problème, je ne crois pas être une exception.

L'avis, on finit toujours par l'avoir, mais sous quel délai! L'ABF a parfois un carnet de bal très rempli, notamment dans certains secteurs de l'Ile de France. Dans ce cas, on communique les plans et esquisses par courriel, ce qui est mieux que rien mais ne remplace pas un contact "en live..."

Bonne journée...
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Super bloggeur Env. 1000 message Le Plessis Pâté (91)
PPR a écrit:
LBP51 a écrit:
Les textes disent que l'on ne peut pas vous imposer un matériau de construction … peu de gens le savent.

Ce n'est pas un scoop mais de toute évidence les textes ne sont pas appliqués...après, bien sûr, rien n'empêche de saisir le tribunal administratif...si on est patient et qu'on accepte d'attendre plusieurs années pour obtenir un PC.




Pour moi c'est un scoop je l''ignorais et j'ignorais qu'il devait payer en cas de surcoût pour le projet et je pense qu'un certain nombre de personne l'ignorait étant toujours dans une zone classé je garde cette information sous le coude !!!!
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Env. 40 message Loir Et Cher
gpe971 a écrit:Pour moi c'est un scoop je l''ignorais et j'ignorais qu'il devait payer en cas de surcoût pour le projet et je pense qu'un certain nombre de personne l'ignorait étant toujours dans une zone classé je garde cette information sous le coude !!!!

Désolé je me suis mal exprimé...ce qui n'est pas un scoop, c'est qu'un texte ne soit pas appliqué.
Je ne connais pas précisément le texte officiel auquel LBP51 fait référence. Ce serait intéressant de nous donner le moyen de l'obtenir.
Je sais que les collectivités et que certains maîtres d'ouvrage privés peuvent obtenir des subventions pour amortir les surcoûts engendrés dans un site classé (après de longues démarches bien compliquées).
Pour ce qui est des particuliers en secteur diffus, je n'ai pas souvenir d'une démarche dans ce sens ayant pu aboutir.
Si certains ont connaissance de cas précis, merci de nous en faire part, cela pourrait ouvrir des horizons intéressants pour les candidats à la construction dans des secteurs ABF.
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Env. 800 message Marne
Re-bonjour,

Il suffisait de demander: il existe un texte au JO du sénat (8 novembre 1984):
http://www.bois.org/juridique.HTM

Et voici le détail du texte de loi (art L123-1 code de l'urbanisme) s'y référant:
http://www.legifrance.gouv.fr/affichCodeArticle.do;jsessioni[...]id#LEGIARTI000006814444

Quant à faire appliquer les textes: se montrer au courant et insistant suffit à faire changer d'avis votre interlocuteur … comme les services instructeurs dépendent d'une autorité préfectorale (le préfet peut trancher en cas de litige).

A propos de rencontre avec l'ABF le délai moyen est de moins d'une semaine à un mois, ce n'est pas la mer à boire … c'est l'expérience que j'en ai.

Bonne kournée.
Laurent.
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Env. 40 message Loir Et Cher
Merci pour tous ces liens.
Q'une marque de matériau ne puisse être imposée par une règle administrative, cela va de soi, et c'est le sens de la loi de 84.
Ce qui intéresse gpe971 et je pense beaucoup de monde, c'est la prise en charge du problème du surcoût des prestations imposées par l'ABF:
Citation: si l'ABF vous impose un matériau qui n'entre pas dans votre budget (ardoise naturelle alors que vous ne pouvez financer que de la synthétique par exemple) ce sera à son service de trouver le moyen de financer la différence voire l'intégralité de ce qu'il impose comme matériau.

Doit-on s'adresser au service des bâtiments de France, ou bien à la commune, ou encore à l'ANAH, ou bien un autre organisme spécialisé?
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Env. 800 message Marne
Jusqu'à maintenant je ne me rappelle pas avoir connu de modifications (matériaux) financées par les ABF … mais plutôt que d'insister ça les a amenés à changer d'avis sur leur prescription, c'est une autre façon de faire.
Laurent.
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Env. 500 message Seine Et Marne
Intéressant tout ça,
merci!
Donc theoriquement, ils ne peuvent pas nous interdire le PVC pour les ouvertures?
Mais ils peuvent exiger un style de fenêtre.
Je me trompe?

Je vais les recontacter.
A suivre...
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Photographe pro Env. 3000 message Mingoval (62)
BONSOIR LBP51
Tu as dit au sujet du constructeur qui a dénoncé son client aux ABF :"Si vous avez la solution, n'hésitez pas, dites-la nous ! "
Avant d'en arriver à la dénonciation de son client aux ABF, ce constructeur aurait pu lui laisser du temps (la maison était loin d'être terminée!!!d'une part et d'autre part, le constructeur était conscient que les exigences des ABF avaient engendré des frais supplémentaires non prévus quand le permis a été délivré: C'EST UNE TECHNIQUE PEU COMMERCIALE !!
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Env. 800 message Marne
casierd a écrit:Intéressant tout ça,
merci!
Donc theoriquement, ils ne peuvent pas nous interdire le PVC pour les ouvertures?
Mais ils peuvent exiger un style de fenêtre.
Je me trompe?

Je vais les recontacter.
A suivre...

Attention ! Il reste la condition que le PVC soit autorisé (même si d'après les textes cela semble illégal) dans le POS / PLU et dans ce cas l'ABF ne peut pas vous l'interdire, je sais c'est étonnant mais le PLU fait office de texte de loi, c'est assez contradictoire.
Donc, vérifiez d'abord ce point.

Bonne journée.
Laurent.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
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Env. 800 message Marne
margaux a écrit:BONSOIR LBP51
Tu as dit au sujet du constructeur qui a dénoncé son client aux ABF :"Si vous avez la solution, n'hésitez pas, dites-la nous ! "
Avant d'en arriver à la dénonciation de son client aux ABF, ce constructeur aurait pu lui laisser du temps (la maison était loin d'être terminée!!!d'une part et d'autre part, le constructeur était conscient que les exigences des ABF avaient engendré des frais supplémentaires non prévus quand le permis a été délivré: C'EST UNE TECHNIQUE PEU COMMERCIALE !!

Bonjor MArgaux,

Comme je n'étais pas de la partie j'aurai du mal à ajouter quoi que ce soit … que fallait-il donc faire ? Aller contre l'avis de l'ABF, attendre le retour de bâton et devoir démolir ? Je me répète mais le constructeur était "sachant" il ne pouvait pas accéder aux désirs de son client sans en porter une part de responsabilité.
On n'est plus dans une situation de commerce mais de bon sens.

Bonne journée.
Laurent.
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Env. 500 message Seine Et Marne
Merci LBP51,
le POS nous impose uniquement des tuiles d'aspect vieillies.
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Photographe pro Env. 3000 message Mingoval (62)
BONJOUR LBP51
Ce sera mon dernier message car il ne faut pas faire de son cas personnel une généralité.....je vous donne quelques précisions :
le constructeur de mon ami lui avait dit qu'il ne ferait pas 1 mur qui ne correspondait pas aux désidératas des ABF (effectivement un mur moins haut serait moins cher....). Comme le coût de ce mur en briques (18m/1m80 de hauteur) était trés important, mon ami lui a dit qu'il ne ferait pas le mur pour l'instant et qu'il mettrait un grillage en attendant.....vu les autres frais non prévus dans le devis initial qui se sont greffés au chantier....Mais en aucun cas, mon ami n'a fait du forcing auprés du constructeur.....Il a dit "pas pour l'instant" faute d'argent et je maintiendrais toujours que cela ne valait pas une dénonciation....
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Env. 800 message Marne
margaux a écrit:BONJOUR LBP51
Ce sera mon dernier message car il ne faut pas faire de son cas personnel une généralité.....je vous donne quelques précisions :
le constructeur de mon ami lui avait dit qu'il ne ferait pas 1 mur qui ne correspondait pas aux désidératas des ABF (effectivement un mur moins haut serait moins cher....). Comme le coût de ce mur en briques (18m/1m80 de hauteur) était trés important, mon ami lui a dit qu'il ne ferait pas le mur pour l'instant et qu'il mettrait un grillage en attendant.....vu les autres frais non prévus dans le devis initial qui se sont greffés au chantier....Mais en aucun cas, mon ami n'a fait du forcing auprés du constructeur.....Il a dit "pas pour l'instant" faute d'argent et je maintiendrais toujours que cela ne valait pas une dénonciation....

Effectivement, dans ces conditions je suis plutôt d'accord: ça ne valait pas une dénonciation … sachant qu'en plus la durée de validité d'un permis à été prorogée d'un an (3 ans au lieu de 2, jusqu'à fin 2010), ça aurait pu aider à financer.

Par contre, je ne suis pas certain que le grillage aurait plu aux ABF.

Bonne soirée.
Laurent.
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Env. 500 message Seine Et Marne
Une garantie serait d'obtenir un permis de construire avant engagement avec un constructeur.
Qu'en pensez vous?
De toute façon, je ne prendrai pas de risque en signant pour une maison qui peut prendre +30% (au pif) à la facture.

J'ai recontacté le SDAP de ma région :
- Les permanences sont pour les mairies ou autre, et donc pas pour les particuliers;
- Ils acceptent un rendez vous en cas de refus de PC;
- Apparement, tout se négocie (débord de toiture sur pignon pour MOB, grandes ouvertures, ...) sauf les volets en PVC ;

Il me reste donc à composer un dossier à envoyer au SDAP.
En esperant que le retour sera rapide.
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Photographe pro Env. 3000 message Mingoval (62)
bonsoir casierd
malheureusement, ils ont un délai maximum de 6 mois: nous, on a attendu 6 mois - 4 jours pour avoir un retour de permis avec un avis non favorable !!!!espérons que ce sera différent pour vous.....
BON COURAGE
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Membre sympa Env. 2000 message Charente
Bonsoir,
Et bien dites donc quel courage et tenacité il faut avoir dans vos régions!
Moi qui chouine, alors que, un coup de téléphone et ils me répondent en personne.
J'ai obtenu un rendez-vous en direct live au pied de mon monstre pour appuyer ma défense pour jeudi prochain.
Suite au prochain numéro.
Bon courage à tous ceux qui doivent défendre leur projet.
A plus tard.
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Photographe pro Env. 3000 message Mingoval (62)
BONSOIR PACHA 16
Dans le 62, on ne peut les joindre par téléphone, il n'y a pas de numéro .... Il faut envoyer une télécopie pour avoir un rendez-vous....Et attendre, puis attendre à nouveau, à vous faire perdre le moral...
Picto recompense Photographe pro
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Membre sympa Env. 2000 message Charente
C'est clair que vous avez du mérite, faut la vouloir sa maison à cet endroit!
A+
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Super bloggeur Env. 400 message Bas Rhin
Bonsoir,
Margaux, je suis "plutot" tt à fait d'accord avec toi! Et meme si je n'ai lu que la page 1, 2 et 5 (je voulais répondre au plus vite, car ca m'énervait de lire certaines choses!!!Mad), je ne peux pas savoir tt ce qu'il a été écrit.
Qd je lis de certains qu'on avait k'à choisir des terrains qui ne subissaient pas l'ABF, ca m'énerve!!! De nos jours, pouvoir construire devient presque un luxe et trouver un terrain limite une guerre! De plus, si on travaille ds une grande ville, c dur d'habiter à côté, à moisn de gagner tres tres bien sa vie (ce qui n'est pas le cas de bcp de monde!). Dc les gens s'eloigent des villes et cherchent un petit coin de verdure...bref!
Et apres on est content d'avoir un terrain qui nous laisse encore de quoi payer la maison! Et ensuite on apprend k'il y a un monument classé, zut, à 100m on n'y était plus! On va faire avec, meme si on entend que ca va etre dur de négocier avec l'ABF (choses qu'on a entendu par l'architecte, un constructeur de la région et des particuliers)!
Ok, certes on pourrait faire le choix de chercher ENCORE un autre terrain, ms apres plusieurs années de recherches, on en a marre! Et c'est ce terrain qu'on veut.Tout ca pour dire que certains ABF sont pas tres conciliant et ont vraiment des idées opposées aux notres!
Attention, ej dis pas que je suis contre la loi. Je pense d'ailleurs qu'il faut mettre des ola à certains projets un peu trop fantaisistes (apres c'est une appréciation personnelle et ca reste subjectif, si si, meme si les ABF sont sans doute tenu à une objectivité certaine!)
Dans mon cas, notre archi nosu avait prévenu, il nous a conseillé d'aller voir l'Abf avant de déposer le permis! Chose que nosu avons faite! Et on a eu de la chance (et oui, je peux vraiment affirmer cela. Lui meme disait que sa prédécesseur avait une réputation pas glorieuse et qu'elle etait trop "sévère")
Il a bien aimé notre projet, ms ne pouvait nous autoriser une fenetre en pointe de diamant! Ne voulait pas kon ait des tuiles noires, ms orange-rouge quoi. Nous avons réussi à "négocier" des tuiles brunes. Et le point important pas de fenetre en PVC! Si imitation bois, ms notre projet ne s'y pretait aps et nos envies non plus d'ailleurs. dc il nosu a dit de mettre de l'alu. Et j'ai demandé qui allait financer ce surcout, là il semblait gené... c sur, personne nous subventionne quant aux surcouts amenés, ms faut bien le payer!!
Quoiqu'il en soit, on s'en est bien sorti, comme dit, on est parti sur des fenetres en capotage alu gris (en plus on adore la couleur, dc ca va, juste le supplément, nous plait un peu moins, ms bon...). plus faire attention à nos couleurs de mûrs... Notre archi etait content que ce soit passé ainsi.
Ensuite dépot du permis et là courrier qui ns dit, du fait que le permis soit soumis à l'abf, il peut etre délivré qu'au bout de 6mois...on etait un sceptiques puisqu'on etait dejà passé le voir! Au final, grace à notre visite, on l'a eu en moins de 3mois!

Désolée de cet étalage, ms tt ca pour dire que oui, c dur de devoir passer devant une tierce personne, qui décidera de notre future vie et qualité de vie! Et pas cool pour les gens qui n'ont pas de considération pour les autres qui en souffrent et qui n'ont pas tellement d'argent, pour payer ttes les modifs!
Et ce qui est insensé, c'est qu'en rénovation leur discours change encore, bref, comme d'autres disaient "incohérence"!!

Bon courage Margaux et Pacha!!! je suis de tt coeur avec vous!!!!Wink
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Photographe pro Env. 3000 message Mingoval (62)
merci beaucoup rym
çà fait du bien un message comme çà le matin !!!!
je trouve que ce forum est trés bien et nous montre que l'on n'est pas seul.....et j'ai appris beaucoup , c'est pour cela que je continuerais d'y venir aprés que notre construction est terminée pour faire profiter les autres de notre expérience....si petite soit-elle....Et l'important c'est d'être positif, de faire avancer les choses et ne pas mettre des messages "cassants" mais à ceux-là, je n'y répond plus !!!
bonnes fêtes de paques à tous
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Membre sympa Env. 2000 message Charente
Bonjour Rym,
Je ne sais pas si au final nous arriverons à un compromis avec nos ABF, mais vous comme nous, avons la chance d'avoir des ABF
disponibles pour au moins argumenter, négocier des solutions et du coup raccourcir ce délai de réponse au permis.
Pour Margaux et beaucoup d'autres le fait de ne pas avoir d'interlocuteur direct est frustrant, rageant d'où cette hargne envers les ABf
que je comprends (j'avais quelques envies de torsions de cous sur mes ABF il n'y a pas longtemps encore)

C'est déjà effectivement dûr de revenir sur des choix qui nous tenaient à coeur sur un projet qui pour certains, relève de l'affectif (une maison est pour certains le projet d'une vie). Mais l'incomprehension et l'ironie de forumeurs hérissent effectivement les cheveux.... mais bon, tout le monde doit s'exprimer...

Bonne construction
A+
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Membre sympa Env. 2000 message Charente
margaux a écrit:merci beaucoup rym
çà fait du bien un message comme çà le matin !!!!
je trouve que ce forum est trés bien et nous montre que l'on n'est pas seul.....et j'ai appris beaucoup , c'est pour cela que je continuerais d'y venir aprés que notre construction est terminée pour faire profiter les autres de notre expérience....si petite soit-elle....Et l'important c'est d'être positif, de faire avancer les choses et ne pas mettre des messages "cassants" mais à ceux-là, je n'y répond plus !!!

bonnes fêtes de paques à tous


Bonjour MARGAUX,

Cela aurait été dommage de ne plus répondre, et c'est vrai qu'avec un peu de recul, on se rend compte que sur ton post, il y a beaucoup plus de personnes prêtes à aider et comprendre, que de"cassants", laissons les s'exprimer, ils relancent la polémique.

Bonne journée.
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Super bloggeur Env. 400 message Bas Rhin
Service, ce fut un plaisir Margaux!!Blush
C vrai que les forums sont fait pour s'exprimer, ms ce que je ne comprends ce sont les gens négatifs, qui n'essayent pas de t'aider ms qui te disent que t'avais qu'à pas construire ou je ne sais quoi! Super, quel conseil!!!!
Heureusement, qu'il y en a d'autres, qui s'intéressent vraiment à la problématique et au souci des gens! Bref...
Donc courage Margaux!!
@Pacha, je te souhaite vraiment d'aboutir à ce que tu veux, et heureusement que tu as qqn avec qui "discuter" et expliquer votre point de vue! Tiens nous au courant.
J'ai bien compris que pour vous aussi, comme pour nous, c'est le projet de tte une vie et qu'on est pas là pour revendre, faire une plus-value et recommencer ailleurs!
Bonne fete à vous aussi!
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Super bloggeur Env. 1000 message Le Plessis Pâté (91)
Tu sais margaux il ne faut jamais s'arrêter aux personnes négatives qui très souvent n'apportent rien ! Bonne fête !
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Membre sympa Env. 2000 message Charente
Rym a écrit:Service, ce fut un plaisir Margaux!!Blush
C vrai que les forums sont fait pour s'exprimer, ms ce que je ne comprends ce sont les gens négatifs, qui n'essayent pas de t'aider ms qui te disent que t'avais qu'à pas construire ou je ne sais quoi! Super, quel conseil!!!!
Heureusement, qu'il y en a d'autres, qui s'intéressent vraiment à la problématique et au souci des gens! Bref...
Donc courage Margaux!!
@Pacha, je te souhaite vraiment d'aboutir à ce que tu veux, et heureusement que tu as qqn avec qui "discuter" et expliquer votre point de vue! Tiens nous au courant.
J'ai bien compris que pour vous aussi, comme pour nous, c'est le projet de tte une vie et qu'on est pas là pour revendre, faire une plus-value et recommencer ailleurs!

Bonne fete à vous aussi!


Merci RYM,
C'est vrai que votre expérience nous réconforte, vous y êtes arriver avec les ABF, pourquoi pas nous
Pour nous, sûr, que pas de revente si on la mène à terme, c'est notre 3ème maison, j'espère que se sera la bonne, la 1ère nommée "jefaiscequejepeuxaveclebudget", la 2ème nommée "urgencegrandefamille" et la 3ème nommée désirée je crois bien celle-là...et oui comme quoi même avec l'expérience, on se fait avoir par le "secteur ABF"...


Bonnes fêtes
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Env. 500 message Seine Et Marne
Le CAUE peut également vous aider.
C'est ce que nous allons faire avant d'envoyer le dossier.
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Membre sympa Env. 2000 message Charente
Merci CASIERD,

C'est vrai qu'ils sont là pour nous conseiller, je les avais un peu oublié, mais pour notre part nous avons fait appel à un couple d'architecte pour une mission permis de construire, mais bon voilà la décision finale appartient aux ABF, parce que même avec un projet bien ficelé, il y a toujours
un "bin's"qui coince.

Mais bon on va essayer de débin'ssé...

Je vois que vous avançez dans vos démarches, doucement mais sûrement , j'ai relu vos messages, ce qu'il vous demande, c'est de faire un certificat opérationnel sur votre projet que vous pouvez mettre en clause suspensive dans l'achat de votre terrain. C'est un peu plus qu'un certificat d'urbanisme,
mais il ne donne quand même pas la garantie totale d'obtenir un permis de contruire dans l'exacte version que vous souhaitez.
Je pense que de rencontrer le CAUE dans votre cas est effectivement une trés bonne démarche, c'est vrai que pour vous, comme pour MARGAUX, c'est le parcours du combattant l'accés au conseil avec vos ABF...

A bientôt.
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Photographe pro Env. 3000 message Mingoval (62)
MERCI à gpe971, pacha16, rym, casierd et tous les autres....pour ces messages d'encouragements.
pour casierd, c'est vrai que dans nôtre 1er projet, nous avions rencontré le CAUE (C'EST UN CONSEIL GRATUIT) et ce dernier écoute nos idées et en donne d'autres qu'il met par écrit et fait un rapport personalisé qu'il nous envoie et fait un double pour les ABF.....Et c'est vrai que là, c'est clair et précis et on a un écrit, au moins, qu'on peut ressortir à tous moments !!!!! et les ABF en tiennent compte......
BON COURAGE
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Env. 500 message Seine Et Marne
Bonjour,
pacha16, on a le CU operationnel. La vente du terrain ne se fera que sous acceptation du permis de construire (clause suspensive).
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Membre sympa Env. 2000 message Charente
Bonsoir,
Des nouvelles, j'ai rencontré l'ABF de notre secteur devant notre batiment. Il m'a exprimé son ressenti par rapport au chai.
En gros et de ce que j'ai compris: Il m'a expliqué qu'il trouvait dommage qu'on ne serve pas assez de l'enveloppe du batiment, qu'il était dommage de se servir du batiment comme d'un terrain en plein centre ville pour implanter à l'intérieur une maison neuve. Il a aussi expliqué qu'ils avaient une mission de conseil sur la préservation des anciens batiments mais qu'en aucun cas ils nous refuseraient un permis de construire (le chai n'est pas classé), que notre projet restait viable, mais qu'ils considéraient comme un échec en quelque sorte de ne pas réussir à nous convaincre de formuler le projet autrement. Donc il doit à nouveau reparler du projet avec son supérieur, il me tient au courant pour l'autorisation de retirer entièrement la toiture, suite au prochain épisode...

A bientôt.
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Photographe pro Env. 3000 message Mingoval (62)
bonsoir pacha16
je n'en reviens pas!!! vous avez beaucoup de chance d'avoir quelqu'un avec qui, vous pouvez dialoguer !!
se déplacer sur place !!! et dire: "qu'ils avaient une mission de conseil sur la préservation des anciens batiments mais qu'en aucun cas ils nous refuseraient un permis de construire " et dire que "que notre projet restait viable, mais qu'ils considéraient comme un échec en quelque sorte de ne pas réussir à nous convaincre de formuler le projet autrement."
Au moins, il n'y a pas de blocage ni d'acharnement.... J'espère pour vous que son supérieur ira dans le même sens....UNE MISSION DE CONSEIL
Picto recompense Photographe pro
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Membre sympa Env. 2000 message Charente
Bonsoir Margaux,
Ben ça me semble trop beau...j'espère que son supérieur sera aussi conciliant, lors de la réunion son supérieur m'avait aussi bien fait entendre
qu'il ne voulait pas refuser le permis le construire sur notre projet, mais qu'il allait falloir composer avec une partie de l'ancienne toiture, élément rédibitoire pour nous.
Alors qu'il change d'avis, je suis un peu septique...
Mais c'est vrai qu'il sont ouverts à la discussion, j'en suis encore agréablement surprise. Mais bon, attendons la réponse, je vais peût-être déchanter.
A plus tard.
Picto recompense Membre sympa
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Photographe pro Env. 3000 message Mingoval (62)
on croise les doigts pour que çà marche....
Picto recompense Photographe pro
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Env. 500 message Seine Et Marne
Bonjour,
ca serait vraiment dommage qu'un tel projet ne passe pas.
On va suivre ça de près. Wink
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Membre sympa Env. 2000 message Charente
Bonsoir,
Je reviens sur ce post pour annoncer une bonne nouvelle,
après concertation avec la commission zppaup, les ABF nous donnent leur accord .
Ils nous ont écouté et malgrès leurs premières réticences nous autorisent notre projet en accord avec les membres
de la commission de la zppaup. Trooop contente.
Comme quoi ils peuvent tout de même rester ouvert, enfin, du moins ceux de ma région...
Courage et persévérance à tous ceux qui se trouvent en zone ABF et zppaup.
A bientôt.
Picto recompense Membre sympa
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Photographe pro Env. 3000 message Mingoval (62)
trés contente pour vous. Bonne issue...Bonne continuation

notre maison: https://bdf62690.forumconstruire.com
Picto recompense Photographe pro
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Env. 500 message Seine Et Marne
\o/
Bonne continuation alors.W00t
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Membre sympa Env. 2000 message Charente
Merci
Picto recompense Membre sympa
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Env. 800 message Marne
Bonjour,

Voilà déjà une partie des soucis qui s'envole !!
Bonne continuation à vous.

Cordialement.
Laurent.
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Env. 30 message Boulogne Sur Mer (62)
Bonjour à tous,

Je suis comme Margaux... c'est à dire concerné par les ABF, et de plus dans le 62 également...

On ne peut les joindre, ni par téléphone, ni par Mail, et lorsqu'on envoie un fax, il faut être patient, j'ai déposé mon PC le mois dernier sans avoir pu les consulter, uniquement en me référant aux prescriptions des voisins.

La maison n'a rien de contemporain, et respecte l'architecture du quartier: Pas de PVC Blanc comme demandé, pas de velux en façade...etc

Nous verrons le verdict...

++
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De : Boulogne Sur Mer (62)
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Env. 800 message Marne
Fabien du 62 a écrit:j'ai déposé mon PC le mois dernier sans avoir pu les consulter

Bonsoir,

Je vous comprends: je n'aime pas non plus monter un dossier de PC sans avoir pu consulter leur service … ils sont là pour vous guider.

Bon courage pour la suite.
Laurent.
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Membre sympa Env. 2000 message Charente
Bonsoir,
Je vous souhaite une aussi bonne issue que la notre...

Car pour finir après toutes les négociations, nous avons obtenu le permis seulement 1mois et demi après notre dépose.
Les ABF ont tenu parole en faisant passer notre dossier rapidement vu que tout avait été réglé en amont.

Bon courage, tenez nous au courant.

A bientôt.
Picto recompense Membre sympa
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Photographe pro Env. 3000 message Mingoval (62)
[Fabien du 62a dit:
Je suis comme Margaux... c'est à dire concerné par les ABF, et de plus dans le 62 également...

On ne peut les joindre, ni par téléphone, ni par Mail, et lorsqu'on envoie un fax, il faut être patient, j'ai déposé mon PC le mois dernier sans avoir pu les consulter, uniquement en me référant aux prescriptions des voisins.
Nous verrons le verdict...

Tiens nous au courant Fabien62 : l'une des 2 architectes est en congé maternité mais je suppose qu'elle a un remplaçant et qu'elle a donné ses consignes.....
Bon courage et j'espère pour toi que, début septembre ton PC sera revenu....
Notre récit: https://bdf62690.forumconstruire.com
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Env. 30 message Boulogne Sur Mer (62)
pacha16 a écrit:Bonsoir,


Car pour finir après toutes les négociations, nous avons obtenu le permis seulement 1mois et demi après notre dépose.
Les ABF ont tenu parole en faisant passer notre dossier rapidement vu que tout avait été réglé en amont.



Bonjour,

Aviez-vous eu un RDV avec l'ABF pour qu'il vous donne les prescriptions à suivre avant le dépôt, ou avez-vous déposé votre PC et négocier ensuite?

Merci
Messages : Env. 30
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En cache depuis le jeudi 11 avril 2024 à 13h55
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