Architectes en ile de france sud (78-91) (Yvelines)

Pour ce qui est du choix entre archi et maitre d'oeuvre, c'est beaucoup une question de personne, vu qu'ils deviennent les hommes de la construction, il faut trouver quelqu'un qui soit l'un ou l'autre et qui sache vous écouter et vous dessiner des plans qui vous plaisent.

Moi je te dis bon courage dans tes recherches Loza parce que trouver un archi dans le 91 qui veuille bien te faire ta maison s'avère le parcours du combatant!!

As tu le PLU de ton terrain? assures-toi qu'il n'y a pas des contraintes particulières surtout que tu desires une maison contemporaine!

Il faut savoir qu'un Archi, peut aussi être maitre d'oeuvre d'exécution, c'est à dire une mission compléte.

en fait je n'ai ni PLU ni rien puisque je n'ai pas encore le terrain
pour le moment c'est collecte d'infos
MOE, Archi ou constructeur est une de nos questions mais on en a encore 10 000 en stock
j'ai lu qq uns de tes différents post Cocoyoto, est-ce indiscret de te demander pourquoi tu pars du 91 pour le 77 ?
est-ce parce que tu as trouvé le terrain que tu souhatais ou simplement la volonté d'aller dans cette région, car tu sembles dire que tu as essayé de rester dans l'essonne,non?

Ma motivation est plutôt économique! Un terrain de 800 m2 cout environ 180 000 euros dans l'Essonne. Le terrain que j'ai trouvé coute 66 000 euros pour 1600 m2! Certes, l'environnement n'est pas le même, ce n'est plus la banlieue avec ses boutiques, etc.

Nous quitterons une grande ville pour partir dans une petite commune de 700 habitants mais vois tu...c'est un choix qu'on a fait, on a pensé à nos enfants avant tout.

Tiens, sans aller plus loin, hier après midi on decide d'emmener les enfants au parc. Le parc est en bas de chez nous mais continuellement squatté par les ados qui jouent au ballon.

Nos bébés veulent faire un peu de balaçoire et les ados tirent la tronche car du coup ils ne peuvent plus jouer au ballon...mon mari leur demande gentimment d'aller jouer ailleurs et eux, ils nous tiennent tête!!!

Résultat: mon mari s'est faché (d'ailleurs c'était la première fois que je le voyais faché à ce point, il m'a même fait peur! ). Ils ont fini par partir mais c'est malheureux de devoir être en conflit à chaque fois qu'on sort les titis au parc.

Si les grands n'avaient pas d'aires de jeux je pourrais comprendre mais ils viennent squatter le seul endroit que les petits ont pour s'epanuir (tout en ayant des espaces verts pour jouer au foot). Le monde à l'envers...

Donc voilà, pour moi descendre au parc avec mes enfants s'avère une epreuve. Personne ose leur tenir tête, tout le monde est terrorisé et nous sommes obligés de partir loin, de faire un grand detour pour eviter les problèmes.

Alors voici une autre motivation pour changer de ville. Une petite commune sera toujours plus tranquille qu'une grande ville. Tout le monde se connait et nos enfants auront un jardin pour jouer.

c'est une motivation que je comprends parfaitement
surtout vu l'ambiance du parc
l'essonne est grande, avec des endroits plus ou moins ruraux !!!
l'idéal : la bourgade près d'un grand centre (enfin pas trop grand qd meme !!)

Si tu as lu mon tableau comparatif Loza, tu as du voir que l'archi se détache des qu'il y a originalité et creativité demandees.
Maison moderne et lumineuse ne veut pas dire forcement maison originale.
Il y a des tas de MOE qui peuvent te dessiner une maison moderne lumineuse.
Reste a savoir ce que tu entends donc par "moderne". Parce que si c'est comme les cuisines, ca n'a rien d'extravagant
Je serais toi, je tenterais deja d'en voir plusieurs, une fois que t'auras le terrain connu.
Apres c'est la personne qui pourra faire la difference, si le budget ne le fait pas.

d'après toi brickbroc, il faut attendre d'avoir le terrain
on ne peut pas anticiper et aller voir ceux qui ont construit des habitations qui nous plaisent ?
pour ce qui du moderne je te l'accorde le moderne de l'un n'est pas forcément le moderne de l'autre

Pour moi et comme je le dis dans le site, tout projet serieux ne peut commencer qu'avec un terrain, et encore plus avec ceux qui bossent pas avec un catalogue de maisons.
Donc tu peux toujorus prendre des RDV pour tater le terrain, mais si tu veux un minimum d'ecoute et de dispo, l'avant contrat du terrain est le sesame.
MAis bon, si tu peux t'avancer un peu comme ca, essaie, t'as rien a perdre.

Bonjour Loza,

Mes voisins ont fait construire avec un archi une maison de 170 m².

J'ai été très impressionné par cette maison car elle correspond exactement à leur manière de vivire. C'est le point principal à souligner que va t'apporter un archi. Il va te faire une maison sur mesure, qui te correspond.

Par exemple, ils révaient d'une tourelle ronde. La maison est donc en L avec une tourelle ronde au milieu du L. Du coup, la tourelle un un point de passage obligé de la maison. La suite parentale juxte la tourelle, si bien qu'un mur arrondi est dans la chambre, tu as donc encore le sentiment de dormir près de ta tourelle.

Concernant le salon, c'est un salon "cathédrale", l'objetif : la lumière. Et ben même la cheminée est "recouverte" par deux fenêtres de chaque côté et haut-dessus.

Bref, leur maison correspond à leur choix de vie de manière très impressionante.

Donc, si tu choisis un archi, dis toi bien que ce n'est pas lui que tu dois écouter, mais c'est lui qui doit être à ton écoute... Voilà déjà comment le choisir, c'est lui qui doit poser les questions, pas l'inverse!

Coté prix, je ne te donnerai pas d'info car il faut comparer ce qui est comparable. te dire que ma maison fait 160 m² et que la leur (170) fait deux fois le prix de la mienne ne veut rien dire, moi ma tour est carrée, et déjà rien que ça, ça change tout !

Ce qui es sûr, c'est qu'ils ne regrettent pas leur choix, et si t'as un budget correct pour 170 m² je te recommande vivement d'approcher cette formule...

Voilà

Thierry

c'est super tentant !!!
en fait nous n'avons qu'une idée de budget (celui qu'on pourrait mettre et je ne sais pas si il est correct ) et pleins d'idées de réalisations (tous ces détails qu'on trimballe d'habitations en habitations, genre ah si ma cuisine était à coté du garage je n'aurais pas à traverser la maison avec mes sacs poubelles pleins !!! )
je crois que l'écoute est un des points clés qui revient souvent dans tous vos conseils (j'en profite pour vous remercier ) et les personnes que je connais m'ont tous dit la meme chose, donc c'est une histoire de feeling
mais comme dit brickbroc, trouvons un terrain !!!
j'y vais de ce pas....
a+

bah tu sais pour l'histoire de la cuisine pres du garage, nul besoin d'archi pour ca, les constructeurs savent tres bien faire ca, trop meme, vu que tous leurs plans se ressemblent.
Mais l'archi va plus loin (parfois trop aussi), et il est sur qu'une maison d'un bon archi ne ressemble pas a une maison de constructeur, et heureusement !

il va falloir reconnaitre le bon archi du mauvais
ça me rapelle vaguement une histoire de chasseur

Nous avons rencontré Eric Bertau alors que nous n'avions pas encore de terrain, il a pris pas mal de temps pour discuter avec nous et il nous a bien sûr conseillé de...trouver un terrain, ce qui est on ne peut plus logique.
Nous sommes retournés le voir après avoir trouvé ce terrain. C'est un véritable psy de la construction, il vous demande tout sur vos habitudes de vie pour trouver inventer une maison idéale... Au final, il a eu des problèmes avec la personne qui surveille ses chantiers et il ne pouvais pas prendre notre projet étant surbooké(il devait assurer lui même cette surveillance). Il n'est pas donné mais il fait bénéficier ses clients de ses tarifs en centrale d'achat et du coup, on y gagne. En gros, entre un constructeur (du type de ceux qui sont sur domexpo) et ce qu'il nous propose, il n'y avait pas photo, le constructeur pour le même prix proposait moins de surface, vitrages inexistants, pas d'originalité, des prestations moindres. Je crois que E Bertau aime bien son métier, mais je n'ai pas testé alors...c'est juste une bonne impression.
Voilà j'ai plein d'autres choses à dire sur lui (au niveau de l'approche que je peus vous conseiller), mais j'ai mal aux doigts
vous pouvez me donner vos coordonnées en MP je vous raconterais cela de vive voix.
Au final, on a dû trouver un autre architecte et on est tombé sur une perle rare (une autre dimension encore que Mr Bertau)...il fait peu de maisons individuelles, mais comme c'est un proche et qu'il est passioné, il s'investit beaucoup sur notre projet.
Donc il y a de bons comme de mauvais constructeurs et c'est je pense idem pour les archi (ne pas oublier que leurs revenus sont en fonction du budget ce qui est pour certains un pousse au crime)