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"les architectes d'aujourd'hui" (Paris)

Ce sujet comporte 51 messages et a été affiché 893 fois
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izo
Auteur du sujet

Messages : Env. 50
Dept : Paris
Ancienneté : + de 1 an
Le 08/10/2016 à 18h51
"les architectes d'aujourd'hui"
Bonjour tout le monde,

connaissez vous cette association ? Quelqu'un a déjà t'il eu recour a l'un des architectes affilié a celle ci ?
http://lesarchitectesdaujourdhui.archi/
le discours orienté maison individuel et particulier semble intéressant.
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jpaul

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 10000
De : Paris (75)
Ancienneté : + de 12 ans
Le 09/10/2016 à 09h30
J'ai lu leur argumentaire.
Ils font souvent allusion aux promoteurs qui préfèrent passer par des architectes.
Il faut savoir que ceux-ci sont obligés de prendre un architecte, sans notion de surface.
En effet la notion de 170 m2 ( ou 150) est réservée aux personnes qui construisent pour elle-même.
D'ailleurs un promoteur construit des centaines ou des milliers de m2 .
Je ne comprends pas pourquoi ils mettent en avant cela, il y a bien d'autre éléments qui justifient de choisir un architecte ou un maître d'oeuvre pour faire construire sa maison.
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Maître d'oeuvre - CSPS
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archimaison

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 500
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 08/11/2016 à 09h15
Un promoteur doit prendre un architecte pour le dossier de Permis de Construire, pas pour le reste, tel que les travaux. Quand un promoteur fait une série de maisons, il ne prend pas un constructeur CMI, il prend un architecte. L'argument des Architectes d'Aujourd'hui est de dire : les pros, ceux qui connaissent de l'intérieur comment ça se passe, choisissent des architectes plutôt que des CMI, car ils savent bien où est leur intérêt.
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archimaison

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 500
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 08/11/2016 à 09h17
Quant à l'ensemble des arguments des Architectes d'Aujourd'hui par rapport aux CMI, ils sont là :
http://lesarchitectesdaujourdhui.archi/6-questions-a-se-poser-de-signer-ccmi/
et
http://lesarchitectesdaujourdhui.archi/architecte-ou-c-m-i/
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jpaul

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 10000
De : Paris (75)
Ancienneté : + de 12 ans
Le 08/11/2016 à 21h56
Dans le cas des promoteurs, dans 90% des cas, l'architecte fait le dossier de permis de construire et le suivi des travaux est confié à un maitre d'oeuvre d'éxécution.
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Maître d'oeuvre - CSPS
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izo
Auteur du sujet

Messages : Env. 50
Dept : Paris
Ancienneté : + de 1 an
Le 08/11/2016 à 22h26
Pour ma part, après avoir démarcher plusieurs personnes, j'ai fini par choisir un architecte de cette structure.
il y a effectivement un vrai interêt pour la maison individuelle et une très grande transparence sur l'organisation et les dépenses. 
et ce qu'il m'a plu c'est que contrairement au autre, avant même tout engagement, il a dès le début voulu se déplacer sur le terrain, comprenant très vite qu'il y avait un site exceptionnel sur lequel s'exprimer.

Bientôt le récit
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archimaison

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 500
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 08/11/2016 à 22h51
jpaul a écrit:Dans le cas des promoteurs, dans 90% des cas, l'architecte fait le dossier de permis de construire et le suivi des travaux est confié à un maitre d'oeuvre d'éxécution.

Pas à ma connaissance, j'ai fait bien souvent des séries de MI pour des promoteurs différents, ils ne m'ont jamais parlé de "maîtres d'oeuvre" non architectes. Et je ne crois pas être dans les 10% concernés...
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archimaison

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 500
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 08/11/2016 à 22h51
izo a écrit:Pour ma part, après avoir démarcher plusieurs personnes, j'ai fini par choisir un architecte de cette structure.
il y a effectivement un vrai interêt pour la maison individuelle et une très grande transparence sur l'organisation et les dépenses. 
et ce qu'il m'a plu c'est que contrairement au autre, avant même tout engagement, il a dès le début voulu se déplacer sur le terrain, comprenant très vite qu'il y avait un site exceptionnel sur lequel s'exprimer.

Bientôt le récit

J'attends de lire ça avec impatience.
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patate974

Messages : Env. 10
Dept : Reunion
Ancienneté : + de 4 mois
Le 17/11/2016 à 09h39
Bonjour,
Est-ce qu'il y a des architectes membres de cette association sur l'Ile de la Réunion ?
Sinon en connaissez-vous des sérieux ?
Merci !
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archimaison

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 500
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 17/11/2016 à 09h48
Eh bien, il se trouve qu'il y a à l'île de la Réunion plusieurs architectes intéressés, en tout cas au moins par la méthode préconisée par les architectes-d'aujourd'hui. Je pourrais vous en donner la liste - en message privé ou peut-on la donner ici ? je ne sais pas...
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patate974

Messages : Env. 10
Dept : Reunion
Ancienneté : + de 4 mois
Le 17/11/2016 à 10h12
Ah oui je veux bien !
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archimaison

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 500
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 17/11/2016 à 10h29
Les voici, la plupart sont au sud ou à l'ouest de l'île ( 1 à Saint Denis), vous trouverez leurs coordonnées sur le Site de l'ordre des architectes (http://annuaire.architectes.org/?region_slug=national)
Stéphanie MORANTIN
Véronique de VERDIERE
Olivier COLLETTE
Yvon LAURELUT
Monika SIGALIN
Catherine DURIEZ
Didier LE LEC
Arnaud HUALDE
Vanina M’BENGUE
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lordsnow

Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 1 mois
Le 19/02/2017 à 00h23
Bonjour, je trouve la démarche très intéressante effectivement. Je suis en train de chercher un terrain pour faire construire près de Bordeaux et je me posais justement la question entre archi et constructeur. Je n'aime pas forcément le côté impersonnel des constructeurs. D'un autre côté j'aimerais bien avoir une idée de tarif par un architecte pour une maison de plein pied de 120 m² ?
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lordsnow

Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 1 mois
Le 19/02/2017 à 00h23
Doublon pardon
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archimaison

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 500
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 19/02/2017 à 10h11
Il y a plusieurs Architectes d'Aujourd'hui dans la région de Bordeaux. Je ne peux pas répondre moi-même pour leur tarif, bien entendu (les barèmes professionnels sont interdits par les lois européennes). 
Ce qui est important à savoir, c'est qu'un architecte qui a autour de lui un réseau d'artisans avec un bon rapport qualité/prix, sera la solution la plus économique pour construire (à projets équivalents, bien entendu) : la marge d'un cmi est de l'ordre de 30%, alors que la rémunération d'un architecte n'est même pas de la moitié ! (c'est bien pour faire des économies que les promoteurs immobiliers s'adressent à des architectes et pas à des cmi, car ils connaissent le système).
En plus, l'architecte prendra en compte les intérêts de ses clients tout au long de l'opération, alors qu'un cmi doit prendre en compte ses propres intérêts, souvent opposés à ceux de ses clients (= trouver les sous-traitants les moins chers possible pour augmenter sa marge, sans que cela profite au client ; faire des devis les plus chers possibles en cas de travaux modificatifs : changement de carrelage, de sanitaires, modification du plan ; passer "au minimum" sur les matériaux et les quantités pour préserve sa marge, etc.)
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En cache depuis le jeudi 13 avril 2017 à 15h56
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