La reception et ses pièges

issabbellle a écrit:

en fait nous avons signé en janvier 2015, mais le permis de construire n'a été délivré qu'en juin

Le délais de construction prévu dans le CCMI (10 mois par exemple) débute au dépôt de la DROC (déclaration d'ouverture de chantier) dans la mairie de votre ville.
Si elle a été déposée en juin 2015 le constructeur a jusqu'en avril 2016 pour livrer la maison (si délais de 10 mois).

Bonjour, la maison a été hors d'eau début décembre pour livraison début janvier.

J'en conclu qu'ils ont fait l'enduit au dernier moment et craint pour votre isolation vu q'un parpaing non enduit est poreux. A t'ils beaucoup plu depuis le démarrage du second œuvre ?

dargoll a écrit:

Bonjour, la maison a été hors d'eau début décembre pour livraison début janvier.

J'en conclu qu'ils ont fait l'enduit au dernier moment et craint pour votre isolation vu q'un parpaing non enduit est poreux. A t'ils beaucoup plu depuis le démarrage du second œuvre ?

ils n'ont pas encore fait l'enduit, il sera fait la semaine du 14 decembre.
l'isolation sur les murs n'a pas encore été posée
Pour le moment il n'y a que les parpaings, juste l'isolation sous la dalle, et la toiture finit hier
Il a plu la semaine derniere, mais pas cette semaine
la maison en est a ce stade

volets et porte d'entrée et de garage posés aujourd'hui, demain il y aura les fenêtres

Et ils pensent pouvoir finir avant fin décembre ? J'aime cet optimisme.

C'est quoi le dernier appel de fond reçu ? dernier appel de fond payé ?

 le dernier appel de fonds reçu le 17/11 pour la mise hors d'eau
travaux achevés hier, donc j'ai demandé hier, à la banque, de débloquer les fonds pour la mise hors d'eau

Non non non, votre maison sera hors d'eau uniquement lorsque l'enduit sera effectué.

dargoll a écrit:

Non non non, votre maison sera hors d'eau uniquement lorsque l'enduit sera effectué.

ah bon?? Je croyais que la mise hors d'eau signifiait uniquement que la toiture soit posée, et hors d'air lorsque les fenêtres et portes sont posées.

Existe t il une définition légale de la mise hors d'eau?

Http://www.qualite-logement.org/la-qualite-de-a-a-z/glossair[...]hors-deauhors-dair.html

http://www.lamy-expertise.fr/expertise-immobiliere/hors-dair[...]air/mise-hors-deau.html

dargoll a écrit:

Non non non, votre maison sera hors d'eau uniquement lorsque l'enduit sera effectué.

tu es sûre de toi???

Je pense que tu te trompe, mais à vérifier...

Une maison n'est pas étanche à l'eau sans enduit / bardage. T'as déjà vu un parpaing qui a pris la pluie ?

Jo87 a écrit:

dargoll a écrit:

Non non non, votre maison sera hors d'eau uniquement lorsque l'enduit sera effectué.

tu es sûre de toi???

Je pense que tu te trompe, mais à vérifier...

Dargoll a raison les enduits sont à réaliser au stade hors d'eau, mais généralement le constructeur realise les enduits en fin de chantier avec souvent des dégâts plus ou moins importants (isolation HS, placo avec des moisissures, dégâts des eaux, infiltrations...)
C'est également dans la définition du stade hors d'eau du CCMI

visionmasterpro a écrit:

Jo87 a écrit:

dargoll a écrit:

Non non non, votre maison sera hors d'eau uniquement lorsque l'enduit sera effectué.

tu es sûre de toi???

Je pense que tu te trompe, mais à vérifier...

Dargoll a raison les enduits sont à réaliser au stade hors d'eau, mais généralement le constructeur realise les enduits en fin de chantier avec souvent des dégâts plus ou moins importants (isolation HS, placo avec des moisissures, dégâts des eaux, infiltrations...)
C'est également dans la définition du stade hors d'eau du CCMI

http://www.legifrance.gouv.fr/affichJuriJudi.do?idTexte=JURI[...]te=JURITEXT000028733662

pierresgn a écrit:

visionmasterpro a écrit:

Jo87 a écrit:

dargoll a écrit:

Non non non, votre maison sera hors d'eau uniquement lorsque l'enduit sera effectué.

tu es sûre de toi???

Je pense que tu te trompe, mais à vérifier...

Dargoll a raison les enduits sont à réaliser au stade hors d'eau, mais généralement le constructeur realise les enduits en fin de chantier avec souvent des dégâts plus ou moins importants (isolation HS, placo avec des moisissures, dégâts des eaux, infiltrations...)
C'est également dans la définition du stade hors d'eau du CCMI

http://www.legifrance.gouv.fr/affichJuriJudi.do?idTexte=JURI[...]te=JURITEXT000028733662

Rien à voir avec le CCMI. CCMI = régis par des lois auxquelles on ne peut déroger, interprétation stricte des textes. Et justement au maximum au stade hors d'air apparait dans la case 1 bis les enduits