Lotissement "LES BLES D'OR" ds le 14 a Saint manvieu Norrey

ah oui sa va commencer tard comment sa se fait ?

Nous sommes seulement en train d'acquérir le terrain...

Mais bon ça permettra de voir vos "oeuvres" d'abord, après on verra si on échangera lol

Je vois que vous faites connaissances entre futur voisin! Tu en a de la chance jojo14 de pour acquérir un de ses terrains!Parconte tu as signé chez maison familiale ? Si c 'est bien sa, je te conseille fortement de bien surveiller comment ils avancent, parce que j'ai des voisins ont démarrer très vite dés le vide sanitaire!(avant ils ont mis du temps a commencé les travaux. C'est une maison trés grande maison a étage.Du sanitaire, mur, toiture et menuiserie, on l'on fait en 3 semaines.Et on a même pas eu le temps de voir comment c'était fait la dalle a l'étage.Donc je sais pas si c'est tout est normale, mais sa fait peur..Ceux d'a coté,(pavillon bessin) ils ont commencé avant et ils sont qu'au mur du rdc avec la dalle.

Ah mais je compte bien surveiller les travaux!
Je n'ai pas envie d'avoir des soucis dans la construction...

ah ok jojo en faite vous avez eu un des 4 terrains remis en vente
pour ma part maison familiale il en etait hors de question nous avons fait des visite de chantier pour voir le travail de ce constructeur et pour notre part mauvais travail mais ce n est que notre avis attention
nous perso nous avons opte pour maison caen construction qui ont ete pour nous les plus accrocheur les plus serieux et correcte cote prix et surtout qui connaissent leur boulot
nous avons fait a peu pres une 20 ene de constructeurs ce qui est beaucoup mais nous voulions etre sur de notre choix et pour le moment en ce qui concerne les montage de dossier de permis de construire niquel le suivi niquel et y a qu a voir notre maconnerie et comparer par rapport aux autres elle est vraiment tres belle rien a dire
en tout cas sa fait plaisir de pouvoir papoter avec ses futurs nouveaux voisin lol si ce n est pas indiscret puis je vous demander votre tranche d age ? c est votre premiere aquisition ? VOUS avez des enfants ? je suis une petite curieuse hi hi hi
c est sympa en tout cas de pouvoir papoter mais c est pas facile de trouver son constructeur

coraliste comment vas tu ? c est vrai que les terrains de saint manvieu sont trop bien c est bien pour cela que je l ai achete mdr

jojo j ai des infos a vous donner si vous ne connaissez pas les proceder pour pouvoir des reductions sur la taxe locale d equipement la caue et la tdnse

vous commencez déjà à me démoraliser...lol

On verra bien comment ça va évoluer mais du moment que ça se passe correctement
Il est vrai qu'on ne s'y connait pas vraiment en construction mais nous connaissons quelqu'un qui s'y connait et qui va suivre avec nous le chantier
Pour l'âge, je suis encore bien loin de la retraite
C'est effectivement notre première acquisition et j'ai une petite fille de 4 ans, voilà, vous savez tout de ma vie petite curieuse

Pour les infos, nous sommes preneurs bien évidemment (il y a une commission à verser??)

jojo14 a écrit:

vous commencez déjà à me démoraliser...lol

On verra bien comment ça va évoluer mais du moment que ça se passe correctement
Il est vrai qu'on ne s'y connait pas vraiment en construction mais nous connaissons quelqu'un qui s'y connait et qui va suivre avec nous le chantier
Pour l'âge, je suis encore bien loin de la retraite
C'est effectivement notre première acquisition et j'ai une petite fille de 4 ans, voilà, vous savez tout de ma vie petite curieuse

Pour les infos, nous sommes preneurs bien évidemment (il y a une commission à verser??)

coucou jojo
dsl pour mon indiscretion mais ce n est pas une indiscretion malsaine c est pour papoter quoi
non non je ne cherche pas a vous demoraliser c est juste moi ce que j en ai pense si sa se trouve sa se passera tres tres bien vous savez il faut se baser sur sa propre opinion et pas sur celle des autres c est cool que vous connaissiez quelqu un qui s y connaisse dans le milieu sa peut aider et ce forum aide vraiment bien aussi
nous aussi sommes vraiment loin de la retraite mdr c est notre premiere aquisition aussi et nous avon une grande de 5 ans et des jumeaux un gars une fille de 9 mois et demi
pour les infos sa sera a faire lorsque que vous aurez l accord du permis de construire n hesitez pas a me demander quand vous en saurez la
de quel commission parlez vous ?

Oui oui je sais!!
Eh bien ma petiote pourrait jouer avec la grande

Ok merci c'est gentil!

Pour la com c'était pour taquiner

ah ok jojo j avais pas compris pour la com hi hi hi desole c est la fatigue lol
non non si je peux donner des filons je les donne grattos voyons !!!!!
l etat se gave assez pour ca
oui nos puces jouerons peut etre ensemble de toute facon elle feront surement connaissance de part l ecole

en faite je vous explique maintenant et si vous vous souvenez plus vous n aurez qu a me demander
lorsque vous allez faire votre credit si ce n est deja fait et que vous pretendez au PTZ+ il faut que vous demandiez une attestation deligibilite a votre banque ou alors vous photocopiez vos offres de pret du ptz+ mais cela fait beaucoup de paperasse et lorsque vous aurez recu votre accord de permis de construire il y aura de joint les montant a payer de la TLE la caue la tdnse et la taxe de raccordement a l egout (mais pour celle ci pas de changement de prix) vous ferez un courrier bref notifiant votre numero de permis de construire et noterai par exemple
madame monsieur voici ci joint la preuve de notre elligibilite au ptz+ et vous demandons donc de recalculer le montant de nos taxes cordialement.
et grace a ca vous beneficier d une reduction de 40 ou 50% sur vos taxe
alors l info est top NON ? car quand on voit le prix des taxes on est bien content d obtenir la reduction hi hi hi et il ya aussi une autre chose a faire pour etre exoneree d impot pendant deux ans a faire lors de la remise des cles dans un delai de 90 jours mais comme je ne m y suis pas encore attele je vous redirez car je pense que cela aussi vous interresse ba oui sa coute tellement cher deja de faire construire alors si on peut economiser un peu de sousous faut profiter

ah bon!!??

merci pour la TOP info!

Je note je note

Si vous en avez d'autre nous sommes preneurs

jojo14 a écrit:

ah bon!!??

merci pour la TOP info!

Je note je note

Si vous en avez d'autre nous sommes preneurs

OUI OUI JOJO alors c est pas de la top info ca lol
apres comme je vous dis il y a un papier a remplir dans les 90 jours max apres remises des cles mais comme je ne l ai pas encore fait je vous direz comment faire quand je l aurais fait
mais bon je vois qu une tel reduction est bonne a prendre
sinon pour votre projet vous vous en etes ou au tout tout debut et vous continuez de faire le tour ou vous commencez a vous poser
vous avez deja trouver votre banque pour le credit si la reponse est non un petit conseil d ami si la banque aupres du quel vous faite votre emprunt accepte que vous puissiez prendre une assurance externe faite le sa coute carrement moins cher et pour la meme assurance ce n est pas moins bien et aussi je conseille de prendre uen assurance a 100% sur chacun mais sans prendre l assurance chomage car sa ne sert a rien du tout voila apres ce ne sont que des conseils vous en faites ce que bon vous semble hi hi hi

PRISCLYLOUX a écrit:

jojo14 a écrit:

ah bon!!??

merci pour la TOP info!

Je note je note

Si vous en avez d'autre nous sommes preneurs

OUI OUI JOJO alors c est pas de la top info ca lol
apres comme je vous dis il y a un papier a remplir dans les 90 jours max apres remises des cles mais comme je ne l ai pas encore fait je vous direz comment faire quand je l aurais fait
mais bon je vois qu une tel reduction est bonne a prendre
sinon pour votre projet vous vous en etes ou au tout tout debut et vous continuez de faire le tour ou vous commencez a vous poser
vous avez deja trouver votre banque pour le credit si la reponse est non un petit conseil d ami si la banque aupres du quel vous faite votre emprunt accepte que vous puissiez prendre une assurance externe faite le sa coute carrement moins cher et pour la meme assurance ce n est pas moins bien et aussi je conseille de prendre uen assurance a 100% sur chacun mais sans prendre l assurance chomage car sa ne sert a rien du tout voila apres ce ne sont que des conseils vous en faites ce que bon vous semble hi hi hi

Ce fameux papier pour avoir une réduction sur les taxes ce trouve avec l'autorisation du permis construire qui vous explique que si vous avez eu droit dans votre accord du crédit un taux Zéro de renvoyer une attestation a taux zéro (qui est donné par votre créancier) a une adresse qu'il disent (c'est la même rue que la CPAM de caen, si je m'en souviens bien) Parconte le papier a renvoyé dans les 90 jour aprés les remise des clé ce sont la déclaration Modéle H1 (Impot locaux).
Pour info, les voisins de maison familiale, on le placo fini!!! Oula la, ils vont emménager avant nous, lol ! (ils ont 2 ou 3 mois d'avance sur nous..)

Eh bien, en réalité nous n'avons encore rien signé...
Nous n'avons pas vu beaucoup de constructeurs mais au départ c'est MF qui nous a proposé le terrain : on devrait signer le CCMI lundi et l'achat du terrain?
Demain on y sera pour placer la maison sur le terrain enfin je crois...

Pour ce qui est du crédit, ça ne devrait pas poser de problème. Pour les assurances, je suis d'accord avec vous
Nous en saurons plus dans les prochains jours

[quote="coralise14"]

PRISCLYLOUX a écrit:

Ce fameux papier pour avoir une réduction sur les taxes ce trouve avec l'autorisation du permis construire qui vous explique que si vous avez eu droit dans votre accord du crédit un taux Zéro de renvoyer une attestation a taux zéro (qui est donné par votre créancier) a une adresse qu'il disent (c'est la même rue que la CPAM de caen, si je m'en souviens bien) Parconte le papier a renvoyé dans les 90 jour aprés les remise des clé ce sont la déclaration Modéle H1 (Impot locaux).
Pour info, les voisins de maison familiale, on le placo fini!!! Oula la, ils vont emménager avant nous, lol ! (ils ont 2 ou 3 mois d'avance sur nous..)

coralise
pour la reduction des taxes ce n est marque nul part l etat se garde bien de le dire que l on peut avoir des reduc la seule chose que l on a ds le pc sont le prix des taxes que nous devons payer uniquement
et pour l adresse rien avoir avec la cpam de caen ce courrier doit etre envoye a la DDE de caen et concernant le papier il faut le reclamer a la banque sinon il ten donne pas

pour l autre papier oui c est la declaration h1
c est ou que tu fais construire deja ? ta pris qui comme constructeur ?

[quote="PRISCLYLOUX"]

coralise14 a écrit:

PRISCLYLOUX a écrit:

Ce fameux papier pour avoir une réduction sur les taxes ce trouve avec l'autorisation du permis construire qui vous explique que si vous avez eu droit dans votre accord du crédit un taux Zéro de renvoyer une attestation a taux zéro (qui est donné par votre créancier) a une adresse qu'il disent (c'est la même rue que la CPAM de caen, si je m'en souviens bien) Parconte le papier a renvoyé dans les 90 jour aprés les remise des clé ce sont la déclaration Modéle H1 (Impot locaux).
Pour info, les voisins de maison familiale, on le placo fini!!! Oula la, ils vont emménager avant nous, lol ! (ils ont 2 ou 3 mois d'avance sur nous..)

coralise
pour la reduction des taxes ce n est marque nul part l etat se garde bien de le dire que l on peut avoir des reduc la seule chose que l on a ds le pc sont le prix des taxes que nous devons payer uniquement
et pour l adresse rien avoir avec la cpam de caen ce courrier doit etre envoye a la DDE de caen et concernant le papier il faut le reclamer a la banque sinon il ten donne pas

pour l autre papier oui c est la declaration h1
c est ou que tu fais construire deja ? ta pris qui comme constructeur ?

Moi, je l'ai renvoyé l’attestation de taux zéro que ma banque nous a fournis d'office et je l'ai envoyé a la DDTM de caen(effectivement je me trompe de boulevard..^^)(moi j'ai eu une réduction de 116 euro et je n'ai pas a payé de TLE, merci a ma mairie!^^)
Je fais construire sur St Martin des besaces et j'ai pris Maison le Masson.

ok coralise
la chance pas de TLE waouuuuuuuuuu j aurai bien aime moi snifff mais tant mieux pour toi c est cool
moi j ai eu a peu pres UN PEU moin de 1500e a paye en moins une reduction de 40% ba sa fait quand meme plaisir quoi

PRISCLYLOUX a écrit:

ok coralise
la chance pas de TLE waouuuuuuuuuu j aurai bien aime moi snifff mais tant mieux pour toi c est cool
moi j ai eu a peu pres UN PEU moin de 1500e a paye en moins une reduction de 40% ba sa fait quand meme plaisir quoi

.Eh ben, cela est énorme 40%, c'est génial!! Faut en profiter!

coralise14 a écrit:

PRISCLYLOUX a écrit:

ok coralise
la chance pas de TLE waouuuuuuuuuu j aurai bien aime moi snifff mais tant mieux pour toi c est cool
moi j ai eu a peu pres UN PEU moin de 1500e a paye en moins une reduction de 40% ba sa fait quand meme plaisir quoi

.Eh ben, cela est énorme 40%, c'est génial!! Faut en profiter!

ah ba oui lol
les travaux de ta maison en sont ou ?

PRISCLYLOUX a écrit:

coralise14 a écrit:

PRISCLYLOUX a écrit:

ok coralise
la chance pas de TLE waouuuuuuuuuu j aurai bien aime moi snifff mais tant mieux pour toi c est cool
moi j ai eu a peu pres UN PEU moin de 1500e a paye en moins une reduction de 40% ba sa fait quand meme plaisir quoi

.Eh ben, cela est énorme 40%, c'est génial!! Faut en profiter!

ah ba oui lol
les travaux de ta maison en sont ou ?

Ils viennent de finir les bandes de plaque. Reste le plombier et a nouveau l'électricien. Je carrelage, on se l'ai gardé.Nous avons les clés au plus tard le 15 décembre.

WAOU SUPER TOP ca dis donc
dis moi pour l interieur de la maison en faite si on compte du moment ou il ont commence a ta reception du 15 decembre ils ont mis combien de temps a te faire chape plomberie placo electricite ? Enfin l interieur quoi

PRISCLYLOUX a écrit:

WAOU SUPER TOP ca dis donc
dis moi pour l interieur de la maison en faite si on compte du moment ou il ont commence a ta reception du 15 decembre ils ont mis combien de temps a te faire chape plomberie placo electricite ? Enfin l interieur quoi

Les travaux on commencé le 5 mai.(Fondation).Une semaine après vide sanitaire, il ont a attendu une 15éme de jours pour faire les murs.La charpente a été mise 2 mois plus tard (c'était en juillet). Après,2 mois encore la toiture a été mise (c'était en septembre)Puis la menuiserie a été fait 2 ou 3 semaines plus tard.
Le mois dernier L'électricien est venu mettre les câbles et la prise de terre.Et fin octobre, le crépis a été mis. Début Novembre, le plaquiste est venu (a ce moment notre maison est hors air et hors eau) et depuis lundi(hier hier) ils ont terminé les bandes plâtre. Ils nous ont dis, que ce serait le plombier, qui viendra après eux. et après le plombier, l'électricien.

coralise14 a écrit:

PRISCLYLOUX a écrit:

WAOU SUPER TOP ca dis donc
dis moi pour l interieur de la maison en faite si on compte du moment ou il ont commence a ta reception du 15 decembre ils ont mis combien de temps a te faire chape plomberie placo electricite ? Enfin l interieur quoi

Les travaux on commencé le 5 mai.(Fondation).Une semaine après vide sanitaire, il ont a attendu une 15éme de jours pour faire les murs.La charpente a été mise 2 mois plus tard (c'était en juillet). Après,2 mois encore la toiture a été mise (c'était en septembre)Puis la menuiserie a été fait 2 ou 3 semaines plus tard.
Le mois dernier L'électricien est venu mettre les câbles et la prise de terre.Et fin octobre, le crépis a été mis. Début Novembre, le plaquiste est venu (a ce moment notre maison est hors air et hors eau) et depuis lundi(hier hier) ils ont terminé les bandes plâtre. Ils nous ont dis, que ce serait le plombier, qui viendra après eux. et après le plombier, l'électricien.

ok donc pour l interieur sa METTRA 1 MOIS ET DEMI alors si je compte bien lol

PRISCLYLOUX a écrit:

coralise14 a écrit:

PRISCLYLOUX a écrit:

WAOU SUPER TOP ca dis donc
dis moi pour l interieur de la maison en faite si on compte du moment ou il ont commence a ta reception du 15 decembre ils ont mis combien de temps a te faire chape plomberie placo electricite ? Enfin l interieur quoi

Les travaux on commencé le 5 mai.(Fondation).Une semaine après vide sanitaire, il ont a attendu une 15éme de jours pour faire les murs.La charpente a été mise 2 mois plus tard (c'était en juillet). Après,2 mois encore la toiture a été mise (c'était en septembre)Puis la menuiserie a été fait 2 ou 3 semaines plus tard.
Le mois dernier L'électricien est venu mettre les câbles et la prise de terre.Et fin octobre, le crépis a été mis. Début Novembre, le plaquiste est venu (a ce moment notre maison est hors air et hors eau) et depuis lundi(hier hier) ils ont terminé les bandes plâtre. Ils nous ont dis, que ce serait le plombier, qui viendra après eux. et après le plombier, l'électricien.

ok donc pour l interieur sa METTRA 1 MOIS ET DEMI alors si je compte bien lol

oui, a peut prés sa,Ils peuvent aller vite, si le constructeur insiste sur les ouvriers.Comme, il fait pour nous.Mais faut que tu compte 2 mois.

oui moi je compte 3 mois
nous on se garde l etage le carrelage la pose des sanitaires mon mari etant dans la partie sa aide lol et sa coute beaucoup moins cher
par contre pourquoi ils ont attendu 2 mois pour faire la charpente, mettre la toiture ?

PRISCLYLOUX a écrit:

oui moi je compte 3 mois car nous on se garde l etage le carrelage la pose des sanitaire mon mari etant dans la partie sa aide lol et sa coute beaucoup moins cher
par contre pourquoi ils ont attendu 2 mois pour faire la charpente, mettre la toiture ?

Le constructeur, nous a dit qu'il sont allé trop vite au début. Et pour la toiture, il n'ont pas eu le temps de la mettre avant de parti en vacances.(pas très contente, il le savait je l'avait fait la remarque par rapport a mes voisin d'a coté, le jour du vide sanitaire, car il a assisté au travaux du vide sanitaire car il nous a dit que c'était important pour lui, d'assister, si tout était bien fait pour donner l'autorisation de mettre le béton, donc c'est quelqu'un de sérieux.Mais bon pour l'attente de la mise de la toiture c'est un moins que je leur mets, mais cela c'est passé la même chose que le constructeur de nos voisins.(clé d'or)
Quand on peut faire ces propre travaux, c clair, que cela vaut vraiment le coût ( nos voisins aussi font la même que vous) D’ailleurs, on ai bien content de nos résultats.

coralise14 a écrit:

PRISCLYLOUX a écrit:

oui moi je compte 3 mois car nous on se garde l etage le carrelage la pose des sanitaire mon mari etant dans la partie sa aide lol et sa coute beaucoup moins cher
par contre pourquoi ils ont attendu 2 mois pour faire la charpente, mettre la toiture ?

Le constructeur, nous a dit qu'il sont allé trop vite au début. Et pour la toiture, il n'ont pas eu le temps de la mettre avant de parti en vacances.(pas très contente, il le savait je l'avait fait la remarque par rapport a mes voisin d'a coté, le jour du vide sanitaire, car il a assisté au travaux du vide sanitaire car il nous a dit que c'était important pour lui, d'assister, si tout était bien fait pour donner l'autorisation de mettre le béton, donc c'est quelqu'un de sérieux.Mais bon pour l'attente de la mise de la toiture c'est un moins que je leur mets, mais cela c'est passé la même chose que le constructeur de nos voisins.(clé d'or)
Quand on peut faire ces propre travaux, c clair, que cela vaut vraiment le coût ( nos voisins aussi font la même que vous) D’ailleurs, on ai bien content de nos résultats.

AH ok oui en effet c etait les vacances grrrrrrrrr galere d attendre sa a du vous paraitre long mais comme tu dis c est du passe et vivement ta remise des cles.

Ca va venir vite!

Nous y sommes allés hier pour l'implantation de la maison avec des petites modifications à prévoir


On a vu votre avancement, votre maison a l'air pas mal du tout

coucou jojo
je vous avais pourtant repondu mais mon message na pas ete pris en compte alalalala
oui sa va venir vite mais quand on attend le temps parait interminable encore je me dit heureusement qu il y a les fetes sa aide a passer le temps lol
super si vous avez etait pour voir l implantation de la maison
ce qui est penible c est qu il y ai un sens de faitage a respecter
lorsque vous deposerez votre permis de construire j espere que cela ira aussi vite pour vous que s a la ete pour nous
nous depose en maire le 14 juillet 2011 accorde le 28 juillet 2011 14 jours d attente le bonheur

si me voila tu auras déja une voisine, je suis sur le lot n°19 enchanté. idem pour la tle une ecomonie de 1500 c tjs ca de prix car pas donné quand meme donc je suppose que tu es le lot 21 ton projet avance bien apparament et très propre.

coucou voisine enchantee de faire votre connaissance ah ba oui en effet nous sommes vraiment a cote lol
oui je suis bien le lot 21 en effet notre maison a bien avance est le travail du maçon est niquel il n y a rien a dire
je me demande si je ne vous ai pas deja croise une fois venir voir votre terrain vous n avais pas une petite voiture blanche ? si je me trompe pas mdr
mais je suis presque sur de vous avoir croise mais j ai vu vite fait je n ai pas detaille lol
votre maison en est a la dalle ?
Concernant la TLE c est clair vu comment c est cher on est bien comptant de payer un peu moins cher quand meme grrrrr
qui est votre constructeur isoconfort ?

Hello!!

Ah oui effectivement 14 jours c'est rapide!!
Nous espérons que ça soit aussi court que vous

jojo14 a écrit:

Hello!!

Ah oui effectivement 14 jours c'est rapide!!
Nous espérons que ça soit aussi court que vous

hey jojo
je vous le souhaite sincerement
aujourdhui notre chantier a repris c cool

Je ne pense pas qu'on aura autant de chance que vous

Bref, ça avance ça avance pour vous

jojo14 a écrit:

Je ne pense pas qu'on aura autant de chance que vous

Bref, ça avance ça avance pour vous

jojo si votre constructeur fait correctement votre dossier de depot de permis de construire et qu il a bien respecter les exigence du cahier des charges comme est note celle pour notre lotissement sur le crepi la toiture ....... je suis sur que vous pouvez aussi l avoir en 15 jourd 3 semaines maxi

oui pour moi sa avance aujourdhui il montait les pignons sa va sentir bon la toiture lol

c'est bon ça!

jojo14 a écrit:

c'est bon ça!

MAISON JEN
on vous a perdu ???

Quel notaire s'occupe des terrains?

jojo14 a écrit:

Quel notaire s'occupe des terrains?

MAITRE GOUHIER david IL SE TROUVE A BRETTEVILLE LORGUEILLEUSE

C'est lui qui s'est occupé de l'ensemble des terrains?

Merci Prisclyloux

jojo14 a écrit:

C'est lui qui s'est occupé de l'ensemble des terrains?

Merci Prisclyloux

oui tout a fait jojo
mais de rien quand je peux aider c est avec plaisir lol

On s'inquiète un peu, nous n'avons toujours pas signé le compromis de vente du terrain

Merci c'est gentil

jojo14 a écrit:

On s'inquiète un peu, nous n'avons toujours pas signé le compromis de vente du terrain

Merci c'est gentil

AH BON ? vous aviez bien fait une reservation sur le terrain ?
moi ce que je vous conseil c est d appeler des demain le notaire de bretteville vous demander a la standarstiste vous lui dite que vous attendez pour signer le compromis de vente d un terrain qui se situe a saint manvieux norrey dont le vendeur qui est le proprietaire est MR guerin et il vous dirons ou sa en est a savoir que c est Mme petrissan qui s occupe des dossiers normalement
comme ca vous serez fixe
cela fait combien de temps que vous attendez pour signer le terrain ?

Eh oui...

Cela fait déjà trop longtemps...

Je vais suivre votre conseil

Ou la la ! Pas normale cette histoire..Les notaires sont plutôt pressé a l'origine... J’espère que notre constructeur a bien fait ça mission..Dites nous de vos nouvelles dés demain!