Zone d'ombre sur ce fameux Label BBC avec mon constructeur

Bonjour,

sauf erreur de ma part cela veut dire qu'avec les prestations proposées théoriquement elle passe en BBC, mais il ne veut pas faire le test, après je peux me tromper

Pareil, il a l air de rien te garantir. il est pas con ton constructeur, il risque rien et il se couvre, car effectivement le plus dur c et pas l isolation mais l etancheite a l air.

maxicas a écrit:

Bonjour,

Mon constructeur m'a remis une notice descriptive où est mentionné "ELIGIBLE au LABEL BBC".

Bonjour

Cette mention n'a aucune valeur, exigez: "Obtention du label BBC Effinergie auprés de (nom de l'organisme certificateur)"

bonjour,

betsat33 a écrit:

maxicas a écrit:

Bonjour,

Mon constructeur m'a remis une notice descriptive où est mentionné "ELIGIBLE au LABEL BBC".

Bonjour

Cette mention n'a aucune valeur, exigez: "Obtention du label BBC Effinergie auprés de (nom de l'organisme certificateur)"

+1
il faut que ce soit précisé dans le contrat

En effet c'est ce que je pensais. Faut il aller encore un peu plus loin en demandant le nom de la société qui réalise l'étude thermique?

maxicas a écrit:

En effet c'est ce que je pensais. Faut il aller encore un peu plus loin en demandant le nom de la société qui réalise l'étude thermique?

Non, par contre le constructeur doit vous communiquer l'étude thermique

Maxicas,

J'ai eu le cas d'un constructeur, dans le projet que j'ai fais avec lui, qui m'a dit que ma maison serait éligible au BBC, vu les prestations que je demandais. Par contre il m'a dit que ça servait à rien de la labelliser, et pour m'en dissuader m'a dit que rien que pour le label ça me couterait 4000€.

Je lui ai répondu qu'à ce prix effectivement, juste pour un label, je n'en voulais pas. Le constructeur était satisfait de ma réponse.

Mais ce qu'il ne savait pas c'est que du coup, je ne suis pas allé plus loin avec lui non plus.

Ce genre de constructeurs, pour ma part, je les fuit comme la peste

Moi sur la note descriptive d'un constructeur c'est mentionné
" la conception de la maison est éligible BBC, il est à confirmer par un cabinet d'études thermiques si le mode de chauffage et la production d'eau chaude permettent d'obtenir le label bbc."
Je viens d'avoir le constructeur et il m'a dit que pour le cabinet d'étude thermique c'était bon, ça passerait!
Donc pour vous ça serait bon? aurais je un contrat comme quoi il mentionne que la maison sera bbc?

merci pour toutes ces infos, j'en prends bonne note.

bobby85 a écrit:

Moi sur la note descriptive d'un constructeur c'est mentionné
" la conception de la maison est éligible BBC, il est à confirmer par un cabinet d'études thermiques si le mode de chauffage et la production d'eau chaude permettent d'obtenir le label bbc."
Je viens d'avoir le constructeur et il m'a dit que pour le cabinet d'étude thermique c'était bon, ça passerait!
Donc pour vous ça serait bon? aurais je un contrat comme quoi il mentionne que la maison sera bbc?

Sur les contrats vous devez avoir la mention: "Obtention du label BBC Effinergie délivré par un organisme certificateur reconnu par l'Etat et acrédité par le COFRAC"

Tout le reste (éligible BBC, niveau BBC, étude thermique conforme BBC ....): c'est du vent

Merci pour l'info; vous avez vous même construit une maison BBC?

Bonjour,

Sur mon contrat de construction : "Maison labellisée BBC Effinergie" et la maison est labelisée BBC.

Bon courage.

bonjour, personnellement sur mon contrat il y a écrit "maison type BBC EFFINERGIE label promotelec et diagnostic de performance énergétique" c'est important que ce soit noté, ne serait ce que pour l'obtention de ton PTZ+ car il garanti un minimum le passage de la BBC nous notre banque voulait que ce soit noté dans le contrat, car si c'est écrit tu peux te retourner contre le constructeur et exigé qu'il fasse les travaux nécessaires pour obtenir le label.

maxicas a écrit:

Merci pour l'info; vous avez vous même construit une maison BBC?

5 labels obtenus, 9 en cours de labellisation et 7 en phase de finalisation technique

Chapeau bas!
En tant que professionnel, vous pourriez peût être m'aiguiller sur certains choses
figurant sur ma notice descriptive?
- aucune information sur la résistance thermique des menuiseries (le fameux Uw), la gaz argon n'est
pas indiqué non plus : toutes ces informations doivent elles figurées?
- Pour le poste ISOLATION, isolation themique horizontale R=5.10 :
pas d'unité dans la notice, pour le BBC on préconise un R à 7 mini je crois?
- VMC HygroB, simple flux autoréglable: j'ai toujours vu hygroréglable! La marque et le modèle
ne sont pas indiquées, étrange!

Je suis allé voir l'Ademe (Infoenergie), et ils me disent que si j’obtiens ce label, promis par le
constructeur, ils ont un fort doute sur la qualité des matériaux!

Je n'indique pas tout, la liste est trop longue; je fais une mise au point avec le constructeur Vendredi;
ils m'ont fait remarqué que ma confiance envers eux s'estopait!!!! Sur ce point là, je suis d'accord avec eux!

Qu'en pensez vous?

je suis d'accord avec toi

tu as interret a te mefier lourdement !

doivent confondre BBC et RT 2005

remarque une maison RT2005 devient facilement BBC avec une machinerie derriere

PAC aero
cumulus thermo
VMC DF
panneaux photovoltaiques sur le toit

mais ce n'est que du BBC de papier

a+

maxicas a écrit:

- aucune information sur la résistance thermique des menuiseries (le fameux Uw), la gaz argon n'est
pas indiqué non plus : toutes ces informations doivent elles figurées?
- Pour le poste ISOLATION, isolation themique horizontale R=5.10 :
pas d'unité dans la notice, pour le BBC on préconise un R à 7 mini je crois?
- VMC HygroB, simple flux autoréglable: j'ai toujours vu hygroréglable! La marque et le modèle
ne sont pas indiquées, étrange!

Bonjour,

Les références et marques des produits doivent être indiqués sur la notice descriptive
Pour les menuiseries la valeur Uw varie suivant la dimension, il est donc délicat de mentionné une valeur précise, on peut néanmoins donner une valeur maxi (Uw=1.5 pour le pvc et Uw=2 pour l'alu) ou préciser la réference du profil et sa marque ainsi que celle du vitrage (Ug=1.1 en BBC), vous pouvez également demander une copie de l'avis technique en cours de validité ( vous aurez ainsi toutes les caractéristiques prises en compte pour l'étude thermique)

Pour l'isolation en combles on utilise en BBC des isolants avec un R=8 (R=5 c'est ce qui etait utilisé pour la RT 2000 !!!)

La vmc doit être de type simple flux hygroréglable de type B basse consommation (9 à 13watts si possible)

Cordialement

Je vous remercie pour ces réponses précises; j'aurais des arguments à défendre avant le prochain rendez vous qui va porter sur cette notice.

Que me conseillerez vous? Dois je fuir? Car si il revient sur tous les postes sans plus valu, cela semblera bizarre......

cdt

Pour prendre une décision il serait souhaitable de disposer de 3 remises de prix sur la base d'un plan et d'un descriptif identiques, de visiter des chantiers en cours et de vérifier qu'ils ont dèja fait du BBC (demander une copie des certificats)

Ceci dit à priori ils ne maitrisent pas le sujet puisqu'ils ne sont pas en mesure de vous expliquer les résultats de l'étude thermique ni de proposer d'alternatives

donc a fuir

a+

Betsat33 a dit:

Ceci dit à priori ils ne maitrisent pas le sujet puisqu'ils ne sont pas en mesure de vous expliquer les résultats de l'étude thermique ni de proposer d'alternatives



En effet, il n'y a pas eu d'étude thermique, simplement un pré-DPE. Plus j'épluche la notice descriptive et plus je m'aperçois que cette notice descriptive est truffée d'erreurs, d’incompréhensions, de manques d'informations concernant les coefficients thermique; et lorsqu'il y en a, ils sont vraiment juste pour réaliser du BBC.

Je me renseigne à droite et à gauche et tout le monde est d'accord sur le fait que c'est très léger pour du BBC. Nous avons pourtant visiter des chantiers qui nous paraissaient sérieux (mais pas de maison BBC), commet vous dîtes je pense qu'ils ne maîtrisent pas leur sujet. Nous les voyons aujourd'hui et je ne sais pas quelle tournure cela va prendre.
De toute façon le CCMI n'est pas signé et pourtant le permis de construire est parti en mairie depuis 3 semaines.

Merci à tous pour vos renseignements.

maxicas a écrit:

concernant les coefficients thermique; et lorsqu'il y en a, ils sont vraiment juste pour réaliser du BBC.

Bcq de constructeurs proposent du bbc, en mettant le juste minimum pour pouvoir passer. La vogue du BBC accompagnée d'un minimum de matériaux = de gros profits en général

Sur mon nouveau devis il y a mentionné " Réalisation selon les normes BBC" "Test à l'étanchéité" "Contrôle DPE par PROMOTELEC"
D'après vous ça serait "vraiment" une maison bbc?

Je pense que le mieux est de poser la question au constructeur les yeux dans les yeux :

- Est ce que ma maison sera certifiée BBC OUI ou NON ???

demandez une réponse par juste oui ou non

il me dit que oui, après si c'est que des paroles!