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Sol argileux alea fort

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 4.068 fois
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Env. 10 message Noyers (45)
bonsoir à tous ,

J'ai acheté un terrain de 1400m2 dans le Loiret pour y faire construire ma future maison dessus , j'ai trouvé mon constructeur avec qui j'ai déjà signe .
Le souci est qu'il m'a affirmé qu'il ne fallait pas d’étude de sol pour la construction de la maison .
Le terrain se trouvant en aléa fort sur la carte des argiles je me demande si les fondations qu'il vont me mettre seront assez résistantes .
Ils veulent me mettre 4 rangs de vide sanitaire parpaing de 25 soit 1M sans compter la dalle.
je me demande comment peuvent-ils être sur des fondations sans étude???

merci pour vos réponses.

Message repris pour l'orthographe et la syntaxe
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Messages : Env. 10
De : Noyers (45)
Ancienneté : + de 13 ans
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message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

64 924 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
C'est clair, ils ne peuvent pas. Surtout en aléa fort.
Il n'est pas obligé de faire faire une étude de sol. Mais toi, tu peux la faire faire.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Tu peux écrire en français stp ?
Merci
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
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Env. 10 message Noyers (45)
pensez vous qu'il est pas trop tard , tout est déjà signé et j'ai obtenu mon prêt , permis construire !
Les travaux doivent commencer fin janvier.
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Messages : Env. 10
De : Noyers (45)
Ancienneté : + de 13 ans
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Env. 5000 message Lourdes 65 (65)
bjr jeremy45260,
il est tjr temps de la faire..Soit votre constructeur la fait faire et je pense que "l'étude d'avant-projet" va etre renégocier, faire vous-même....ou alors vous la faites faire vous même......
Dans les 2 cas il va forcément y avoir une plus value, et l'étude des sols est fortement recommandée.....
Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature
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Messages : Env. 5000
De : Lourdes 65 (65)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Si le CMI est signé, normalement, pas de plu valu. C'est la base du CCMI.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
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Ancienneté : + de 16 ans
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Env. 10 message Noyers (45)
CCMI? Vs voulez dire que si on fait faire letude ey qu'il faut renforcer les fondations il n'y aura pas de plus value vu que tout est signe? Merci pr vos conseil je nai que 23 ans et encore pas mal de choses a apprendre.
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Messages : Env. 10
De : Noyers (45)
Ancienneté : + de 13 ans
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Prenez juste le temps de relire avant de valider vos messages .

Merci

Cdlt
https://m.facebook.com/groups/forumconstruire/permalink/5850533058369797/
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Env. 5000 message Lourdes 65 (65)
bjr,
tout a fait d'accord tournesol, ccmi (prix ferme), c'est pour cela que le cst ne s'engagera pas a la faire de lui-meme....
Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature
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Messages : Env. 5000
De : Lourdes 65 (65)
Ancienneté : + de 14 ans
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Env. 10 message Noyers (45)
Ok donc il faudrait que je fasse faire l'etude de sol que je lui presente le rapport de l'etude pour qu'il me mette des fondations approprrièes! Jorais du la faire des le debut comme je voulais !!grr merci pour vos renseignement
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Messages : Env. 10
De : Noyers (45)
Ancienneté : + de 13 ans
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Jeremy : essaie d'écrire correctement stp...
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

jeremy45260 a écrit:...Merci pr vos conseil je nai que 23 ans et encore pas mal de choses a apprendre.


tu pourrais commencer par lire la charte, il y a quelques conseils sur l'orthographe.

un modo, fort sympathique avec toi, a pris le temps de corriger ton 1er message pour qu'il soit lisible, la moindre des choses serait de le remercier et SURTOUT de prendre modèle pour la suite !!! (habituellement ils effacent les messages illisibles).

"pr" ne veux rien dire : il manque un "o" et un "u" , idem pour "vs" ...

bonne continuation
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 20 message Castres (81)
jeremy45260 a écrit:Ok donc il faudrait que je fasse faire l'etude de sol que je lui presente le rapport de l'etude pour qu'il me mette des fondations approprrièes! Jorais du la faire des le debut comme je voulais !!grr merci pour vos renseignement


bonjour
c est exact , vous faites faire l etude de sol et lui présentez le rapport , a partir du moment ou une étude de sol a était réalisée sur votre terrain , il y a obligation de s y conformer.
puisque vous avez signé un ccmi , le prix est fixe , donc le surcout d une adaptation au sol est a la charge du constructeur , en revanche l etude de sol ....est pour vous
bon courage pour la suite
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Messages : Env. 20
De : Castres (81)
Ancienneté : + de 13 ans
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Photolover Env. 1000 message Essonne
Comme les autres je ne peux que vous conseiller de faire effectuer une étude de sol

même si ça vous fait perdre un peu de temps, ça peut être tellement bénéfique à votre projet (et à votre futur) qu'il ne faut vraiment pas hésiter.
Adhérent AAMOI n°3168
Obtention PC 03/2011
Début des travaux 08/2011
Remise des clefs 04/04/2012

http://nemesis160.forumconstruire.com
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Picto recompense Photolover
Messages : Env. 1000
Dept : Essonne
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En cache depuis le samedi 07 juin 2025 à 07h43
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