Lotissement le "Clos du buisson" à Gidy

Au fait sara45, as tu dépose ta déclaration d'ouverture de
Chantier en mairie?

Bonjour Sj45, je dépose la déclaration d'ouverture de chantier Lundi.

Coucou pour nous pas d'etudes de sol mais j'ai negocié et anticipé 5 rangs de parpaing pour le VS.
Je pense que nous irons faire un petit tour en fin d'apres midi. Bon dimanche

Bonjour, nous l'étude de sol va nous retarder mais nous voulons la faire......

La terre de gidy comme à Cercottes est très argileuse et nous préférons effectuer l'étude pour être sûr. Pour notre première maison suite à l'étude nous avions du augmenter le nombre de parpaing mais 5 c déjà pas mal!!! et si un jour nous voulons revendre ( c'est pas prévu du tout) nous aurons les documents....Certains nous ont demandé des trucs de dingue quand on a vendu la première!!!!

Ce n'est pas grave on attendra Septembre pour creuser!!!

et toi sarah45, ca a donné quoi ton étude???

Coucou,

Nous ne faisons pas faire d'étude de sol nous concernant, mais notre constructeur a pris en compte le fait que nous somme en aléa fort en terme d'argile, et il prévoit 4 rangs de parpaings pour le vide sanitaire. C'est suffisant à votre avis? car je crois qu'en aléa fort, il est préconisé 1m20 de profondeur d'ancrage.
C'est compliqué tout ça!!

Du coup pour nous on aura 1m de vs mais de toute facon si le constructeur en creusant trouve que ca fait juste il nous le dira et on avisera a ce moment la. Donc on verra bien mais j'espere que ca suffira car sinon encore un cout supplementaire!

Nous sommes donc les seuls à la faire cette étude!!

si besoin en fonction de l'étude....Le constructeur prévoit aussi un renforcement de la semelle de fondation (je sais pas trop ce que c'est) mais c'est pas juste les parpaings.....Nous ça nous rassure quand même cette étude.....Comme ça elle ne bougera pas (enfin on limitera)

la terre gonfle et bouge beaucoup et du coup même à cercottes, il ya eu quelques problèmes de micro fissures dans le lotissement....Rien de grave je pense cela dit mais c'est chiant quand même!!

mais du coup c'est bien, vous allez commencez plus vite!!

Oui un cout supplémentaire mais indispensable!! alors pas le choix....Vaut mieux mettre le prix que d'avoir une maison qui se fissure car elle bouge trop (même si elles bougent toujours un peu)

Nous avons egalement fait elargir les semelles.

ET bien vous avez pensé à tout!! il ne devrait pas y avoir de souci. Super, y 'à plus qu'à

Pour notre part, notre constructeur à aussi prévu 5 rangs et nous l'avons donc aussi intégré Dans notre plan de financement. On espérait pouvoir s'en sortir que' à 3 ou 4 rangs, mais apparemment ça risque d'être compromis tout ça...
Bonne balade et bon dimanche !

On a essayé de penser a tout mais nous ne sommes pas a l'abris d'autres choses, c'est vigery qui nous avez conseillé de faire ca pour les fondations, de tres bons conseils tout en sachant que nous ne passerions pas par eux!

Bonjour tout le monde. Pour nous, il n'y a pas d'étude sols. Cette étude ne va que confirmer que le sol est en retrait-gonflement. J'ai anticipé et demandé au maçon des fondations d'au moins 60cm de profondeur et surtout 5 rangées de parpaings pour le soubassement. Je ne parle même pas des ferraillages qui seront bien sûr bien au rendez-vous. Je suis passé ce matin sur le lotissement pour voir ce qu'a fait la pluie; c'est pas joli joli. Le chemin d'espace vert est inondé.

Le BRGM a actualisé très récemment son étude liée aux aléas retrait-gonflement des sols argileux; voici un lien très instructif : http://www.argiles.fr/donneesCarte.asp?DPT=45

Nous aussi le constructeur fait une étude de sol, mais il y a déjà 5 rangs de parpaing de prévu.

Bonsoir.
Grande nouvelle pour nous enfin : notre constructeur à fait l'implantation et les premiers coup de pelles!!!
Du coup il faut qu'on aille vite déposer la déclaration d'ouverture de chantier.
D'ailleurs sara45, on a vu que ça avait commencé chez vous aussi, as-tu dépose ta déclaration aujourd'hui ? Tu n'as eu aucune remarque de la mairie par rapport aux 2 mois de recours? Ou autre?
Bonne nuit à tous!

Bonjour a tous !
Concernant l étude de sol, nous en faisons une aussi !
Nous avons tout de meme prévu 45cm de gros beton + semelles de 50cm de large sur 30cm de haut et 4 rangs de VS, soit une profondeur d environ 1,50m ! L étude de sol sert a confirmer nos préconisations ! Car certes, microfissures, il y en aura mais si on peut eviter au maximum les grosses fissures, c mieux !

A ce jour, on attend notre PC qui ne devrait plus tarder !!!

Nous avons eu l'honneur de faire aussi connaissance de Chtilinec et de son mari ! Tres sympathique ! Tout comme oliv45100 !

Donc, suite a ces rencontres, qd est-ce que c possible pour chacun d entre vous de de retrouver sur le lotissement ?

Est ce possible pour tous ce samedi 14/07 ?

Histoire de mettre un visage sur les pseudos !!!

Dans l attente de vos reponses !

Bonne nuit !

Ok pour moi mais je serai toute seule sans mon conjoint car absent ce weekend.

On attends de voir si nos futurs voisins sont dispos et on cale une heure de rdv !

A plus !

Ok pour nous aussi a quel heure?

Si cela peut convenir a tous, on peut se retrouver pour 11h ?

Qu en dites vous ?

Bonsoir tout le monde,
Pour nous, l'étude de sol est imposée par le constructeur et exigée par l'assurance dommage ouvrage donc pas le choix!

pas de souci pour samedi au contraire, se serait sympa de vous rencontrer. Vers quelle heure voulez vous y aller??

Ha j'avais pas vu ton post!!

ok pour 11 heures de notre côté

Ok pour 11h.

Ok pour nous aussi !

A voir si sara45, sj45, spyholliwood, et ceux que je peux oublier, seront de la partie !!! Cela serait sympathique !

Peut etre aurons nous notre pc d ici la !

Bonne soirée !

Bonjour à tous,

Alors pour nous ça y est les fondations ont été coulées aujourd'hui et a priori les maçons vont laisser secher pendant au moins 8 jours. Vivement que le fontainier fasse son boulot et ouvre les compteurs d'eau, mais il est à priori en arrêt maladie cette semaine. Décidément, il nous aura bien fait xxxxx ce fontainier...
J'ai rencontre ce soir le compagnon de sara45 qui est plus que sympathique, ça fait plaisir d' avoir des voisins sympas.
Autre chose, faites attention, hier soir, j'ai vu un couple de jeunes voler la terre des fondations du lot 19, pas très cool ...

Sinon pour samedi, c'est ok pour 11h.

Bonne soirée,

Bonsoir à tous.

Je suis passé ce soir sur le lotissement voir ce qu'ont fait les maçons et les fondations sont bien remplies de béton ! J'ai eû la joie de rencontrer notre futur voisin "Mr Sj45 ", à qui je retourne les éloges de sympathie. Rencontre très riche ! En effet, le fontainier a bien choisi son moment pour tomber malade (). Les maçons reviennent la semaine prochaine pour monter le VS. Il va falloir de l'eau !! Au fait, cher "Sj45", tu me dois 1M3 de béton (LOL ). Ah, au fait je confirme notre présence samedi matin 11h ..

Encore milles merci à vos maçons d'avoir fait ce geste! Je pense qu'on va les laisser gérer ça entre eux
Sinon c vrai qu'on ne s'est mm pas présente, mais moi c Francklin et ma femme s'appelle Vanitha.
Mais on fera tous plus amples connaissance samedi.

Bonne nuit

Bonjour à tous!
je viens de lire les dernières pages j'avais un peu de retard...
Je vois que ça avance pour pas mal d'entre vous!!
De notre côté, notre PC a été déposé... donc nous sommes en attente. Et nous avons RDV à maître Barailla debut septembre pour la signature...

Pour Samedi, si le RDV est à 11h je tenterai de venir... Je serai seule car Nicolas est en déplacement.
Je pense voir être présente plus vers 11h30... c'est possible pour vous?

Bonne journée.

Stéphanie.

Cool je ne serais pas la seule a venir toute seule lol.
Sinon soit on reste sur 11h ou bien on peut decaler a 11h30 dans les 2 cas pas de souci pour moi.

Au fait si vous voyez d'autres voisins sur place pensez a leur parler du forum!

Sinon nous concernant on a recu aujourd'hui le courrier du notaire avec la somme a regler et la confirmation du rdv.

Bonne journee.

Si vous voulez décaler pour 11h30 c ok pour nous aussi!
Bonne journée à tous!

Nous on habite à 200 mètres du terrain alors pas de souci quand vous vous voulez.......Par contre je serais peut être seule.....Je ne sais pas si mon conjoint sera rentré.A samedi

Ah ben super!!!
ok pour 11h30!!

bonne fin de journée!

Bonjour vous tous !

On peut dire entre 11h et 11h30 au cas où certains ne repassent pas sur le forum !!!

Cela convient il ?

Sinon, nous avons eu un refus de permis !

La cause, nous sommes bien implanté en limite separative par le garage mais nouveauté, le faitage de la construction de la maison faisant 7,90m de haut et bien, nous devons aussi respecter la regle H/2 !!! Et vu que la largeur du garage ne fait "que" 3,50m, refus pc ! C genial non ?

Il faut donc refaire faire les plans en agrandissant le garage de 45cm (7,90/2 = 3,95m ( soit nouvelle largeur du garage) !!!

Et qui paie le surcout ?!? C nous !

D ailleurs, toi, sara45, as tu eu le meme problème vu que ta configuration garage/habitation ressemble a la notre ?!?

Ça commence bien....

Bref, c ainsi !

Bon fin d apres-midi !!!

Mince mauvaise nouvelle

en espérant que ça ne va pas mettre trop de temps par la suite.

Coucou, oh non déçu pour votre PC mais pour moi si tu collais il n'y avait pas d'histoire de H/2 !!! enfin bon! Déjà que votre garage était grand !!!

Oh zut

Ca y est on a signé le terrain cet apres midi.
Trop content!!!!

Et on sera là samedi aussi.

Félicitations à olive45 pour votre signature! C soulageant d'être officiellement propriétaire du terrain!
Et désolée pour sab45 pour votre refus du pc, espérant que la ddt traite rapidement le Pc. C vraiment bête que votre constructeur n'ait pas vu cette erreur!! D'ailleurs, qui sera votre constructeur?
Eh bien c chouette que tout le monde soit dispo samedi, on va pouvoir mettre un prénom et non plus un pseudo sur chaque terrain :0)
En attendant, bonne fin de semaine à tous!

Coucou, pour info aujourd'hui j'ai appelé la DDT pour qu'elle me fournisse le montant de ma taxe d'aménagement (c'est eux qui la calculent en même temps qu'ils approuvent le PC et après validation des impots si j'ai bien compris) et bien j'aurais mieux fait de m'abstenir!!! en gardant un espoir qu'ils se soient trompés et inclus les combles alors qu'il ne fallait pas! Ca serai bien que les personnes ayant leur PC se renseignent afin de comparer samedi qui paye le plus cher LOL!
Bonne soirée.

Ah merci pour l'info Céline, je vais essayer de les appeler demain.

De rien c'est fait pour ca le forum. On en reparle. Bye.

Pourquoi c'est monstrueux a ce point la?