Lotissement le "Clos du buisson" à Gidy

sara nous avons fais notre dossier au CA, peux tu me dire a combien sont les taux a ce jour?

Je peux au 27 mai 2012 leur demander de me refaire dossier si pas de déblocage de fond encore arrivé........Ca vaudrait peut être le coup pour nous

Un taux de 3,95% sur 20 ans. Attention, c'était le 17 avril, depuis je n'ai pas suivi l'évolution. J'ai un rdv mercredi. On verra. Le notaire avait besoin d'une date pour l'offre de prêt ? Je ne comprends pas ..

Nous étions tous les 2 avec mon conjoint au CA mais sommes parti au CM car assurance trop chère et taux plus élevé!

On a eu quasiment le même taux sur 25ans donc rien a regreter. Tu t'es renseigné sara pour les assurances?

Sara45 a écrit:

Un taux de 3,95% sur 20 ans. Attention, c'était le 17 avril, depuis je n'ai pas suivi l'évolution. J'ai un rdv mercredi. On verra. Le notaire avait besoin d'une date pour l'offre de prêt ? Je ne comprends pas ..

oui moi aussi j'avais zapé tu devais en février prouver que ton offre était acceptée, c'est mon notaire qui nous a contacté LOL mais cela ne remettait rien en cause c'était juste pour avoir une assurance

On a négocié les assurances à 0,23% sur chaque tête.

de toute façon je crois qu'un coup c'est le CA les mieux, et l'autre jour la BNP et le lendemain la SG........Bref ça change tout le temps.......Nous à l'époque leur assurance (au CA) était dans les moins chère....


Nous étions clients au CA et notre précédent prêt était déjà chez eux; Suite à la vente de notre maison j'ai pu négocier plusieurs choses. Notre taux est donc bon, plus bas que celui d'avril donc ca va........


SARA, oui normalement il faut fournir l'offre de prêt au notaire après signature du compromis de vente. Nous avions jusqu'au 29 février 2012 par exemple. C'est une condition suspensive avec une date butoire à respecter. Quant nos anciens acquéreurs ont acheté notre maison, ils avaient également une date butoir pour fournir leur offre de prêt au Notaire (la même d'ailleurs).

Sara45 a écrit:

On a négocié les assurances à 0,23% sur chaque tête.

nous 0.159% mais je crois que pour nous le CA etait plus élevé donc ca va.

On nous a pas du tout parlé d'une date butoir pour les offres de prêt !! Dès lundi, je contacte la notaire pour lui parler de ça. ça craint cette histoire de date butoir

Sara45 a écrit:

On nous a pas du tout parlé d'une date butoir pour les offres de prêt !! Dès lundi, je contacte la notaire pour lui parler de ça. ça craint cette histoire de date butoir

Ca doit être écrit sur ta promesse de vente.

mais t'inquiète pas nous l'avions dépassé nous et pas eu de souci!

assurance o, 29 %

Sara, je pense que si vraiment il y avait eu un souci , la Notaire t'aurait contactée. Mais c'est pour ça que je ne comprenais pas comment tu avais pu ne pas encore avoir d'offre de prêt??

Nous la Notaire nous a dit à la signature du compromis en octobre (et oui déjà), de commencer nos dossiers bancaires en janvier pour lui fournir à temps.

erreur : assurance 0,29 pour mon conjoint et 0,19 pour moi

mais oui t'inquiètes, de toute façon ils ont besoin d'acheteurs, ils ont déjà pas tout vendu alors!!!!!

Je verrai ça lundi. ça craint ça craint

Sara45 a écrit:

Je verrai ça lundi. ça craint ça craint

mais non

Bonne soirée à tous et à bientôt.

Bonne soirée !

oui a bientôt

4.05% sur 25 ans en avril au ca.

on est allez faire un petit tour au lotissement dimanche. ça avance petit a petit et devines ce que l'on a vu juste a côté? un toit avec tuile ton ardoise, si c'est pas du foutage de gueule ça.

Nous avons eu la même remarque mais maison individuelle pas dans un lotissement! C'est du grand n'importe quoi!

oui en effet c'est ridicule cette histoire de tuiles!!!

sara, as tu eu la Notaire pour ton offre de prêt?

olive45100 a écrit:

on est allez faire un petit tour au lotissement dimanche.

Bonjour a tous !
Je suis également passé voir votre lotissement mais je n'ai pas pu me rapproché !
Comment faites- vous ? Vous passez les grilles ?
Bonne soirée !

Bonsoir, c'est "Jamal" (Sara est ma peite fille, désolé de ne pas l'avoir dit avant !). Hier matin, je suis parti au lotissement, et oui j'ai passé les grilles et marché jusque devant mon lot !! Je suis allé chez la notaire pour déposer une copie du récépissé du PC; j'en ai profité pour lui demandé à propos de l'offre de prêt; cette histoire de date butoir ce n'est pas grave, en plus, vu le retard des travaux, elle est "caduc". Bref, c'est ennuyeux si le prêt est refusé. Croisons les doigts !

désolé sara45, je viens de m'apercevoir que que je vous ais dis "tu"!!!

tant mieux pour l'offre de prêt, oui avec le retard de toute façon ca ne craignait pas grand chose

Au fait, vous avez pensé à calculer votre future Taxe d'Aménagement ?

Toc Toc, y a quelqu'un ?

oui il y ' à moi

non nous n'avons pas calculé la taxe......Mais elle va être grosse. Pour notre première maison, nous avions payé:

taxe de raccordement à l'égout : 2 286 euros
taxe locale d'équipement : 1632 euros

faites le total!!

Raphamat, ta précédente maison était dans un lotissement ? Je trouve ta taxe de raccordement égout un peu chère !!

oui dans un lotissement, le chene brûlé à Cercottes......Et cette somme était prévue dès le début.......

Et surtout pas le choix, j'avoues que je ne me suis pas renseignée pour notre futur lotissement, et vous???? Avez vous demandé?

et là ca va être pire avec la nouvelle taxe d'aménagement et ses nouveaux calculs.........Nous sommes perdants et largement!!!!

vous touverez des simulateurs ou aide au calcul sur internet

c'est pareil pour les frais d'association syndicale du lotissement, 1000 euros!!!!! c'est pas donné

nous avions versé 600 € à l'époque

oui oui, en ce qui me concerne, j'ai fait mon calcul pour la TA : environ 2650 € et en ce qui concerne la taxe de raccordement à l'égout, j'ai cru voir 2400 € (voir site de la commune de Gidy). Aïe aïe ça va faire mal !!

et bien la taxe de raccordement à l'égout est encore plus chère qu'à Cercottes!!!!! pfff............Franchement c'est exagéré toutes ses sommes

enfin nous n'aurons pas le choix, avec l'ancienne taxe il était possible d'avoir une réduction pour les gens bénéficiant d'un PTZ mais je ne sais pas si c'est le cas avec la TLA........De toute façon pas de ptz pour nous!

Payons, payons,.... Bref, bonne soirée et à bientôt.

ah quand meme ça calme toute ces taxes pfff. oui il faut passer les grilles pour aller visiter le lotissement.

Moi aussi il me semble avoir entendu parler de 2400€ pour la taxe de raccordement aux egouts. Et oui il faut passer sur le coté des barrieres.

Ormes45140 a écrit:

olive45100 a écrit:

on est allez faire un petit tour au lotissement dimanche.

Bonjour a tous !
Je suis également passé voir votre lotissement mais je n'ai pas pu me rapproché !
Comment faites- vous ? Vous passez les grilles ?
Bonne soirée !

oui,on a passé le grillage sur le coté ^^

pas bien lol

Nouveau permis de construire signé, dépôt demain, si tout va bien.

olive45100 a écrit:

Ormes45140 a écrit:

olive45100 a écrit:

on est allez faire un petit tour au lotissement dimanche.

Bonjour a tous ! Je suis également passé voir votre lotissement mais je n'ai pas pu me rapproché !Comment faites- vous ? Vous passez les grilles ?Bonne soirée !

oui,on a passé le grillage sur le coté ^^

Ok merci ! La prochaine fois, je zapp le grillage

Calcul de la TA faite et elle devrait être équivalente à la TRE! soit un total de 5000€, comme si on n'avait rien d'autre à payer! Ah ils peuvent nous exonérer de taxe foncière pendant 2 ans LOL et encore mon conjoint me dit que nous sommes exonérés sur la maison mais pas sur le terrain!

Bonjour,

aujourd'hui pas de grilles devant le lotissement donc petit tour devant notre terrain........

Je pense que le lotissement sera sympa avec pas mal d'espaces verts.......

Voilà, ben j'ai pris quelques photos du terrain et de la vue que l'on aura derrière.....Des champs, des champs et des champs
Pour le moment je ne pense pas à la taxe (même si il faut forcément en prévoir le financement), c'est un coup à se dégoûter de faire construire!!!!! nous allons attendre patiemment le papier du Trésor!!!!

pour l'instant nous attendons surtout que la maison commence.........

raphamat a écrit:

Bonjour,

aujourd'hui pas de grilles devant le lotissement donc petit tour devant notre terrain........

Je pense que le lotissement sera sympa avec pas mal d'espaces verts.......

Voilà, ben j'ai pris quelques photos du terrain et de la vue que l'on aura derrière.....Des champs, des champs et des champs
Pour le moment je ne pense pas à la taxe (même si il faut forcément en prévoir le financement), c'est un coup à se dégoûter de faire construire!!!!! nous allons attendre patiemment le papier du Trésor!!!!

pour l'instant nous attendons surtout que la maison commence.........

Bonsoir, il y a eu du changement depuis la dernière fois? La route est goudronnée?