Vide sanitaire rempli d'eau

Elvina45
Bonjour
Une étude de sol a été faite?
Cette étude préconise un drainage?

Si l'étude préconise un drain oui le CST vous la doit car il est nécessaire.
Sinon non...

Merci de vos retours.

Dans le ccmi, il est inscrit "maison sur VS sur terrain ayant une résistance normale et sans anomalie au sous sol pouvant entraîner des fondations spéciales".

Dans l annexe du ccmi au niveau Évacuation Eaux Pluviales "raccordement EP dans les regards en pied de bâtiment et évacuation dans une tranchée avec drain enrobé de cailloux" non compris mais estimé dans l enveloppe travaux

La commune où nous construisons, au niveau "retrait et gonflement des sols" aléa moyen.

Et dans le document "etat des risques et pollution" ( je pense que c est l etude du sol) rien n est indiqué pour le sol argileux.

Si vous pouvez m aider avec cela.

Merci

Tu n'as pas grand chose en ta faveur, je peux me tromper, mais le drain n'a rien d'obligatoire et il n'est indiqué nul part qu'il faut en faire un ... donc je pencherais sur le fait qu'il est a ta charge.

Oui j en ai bien l impression que ça va etre à ma charge.
Mais pendant la construction, ce n est au constructeur de faire le nécessaire ?

Ce que je reproche vraiment à mon constructeur, c est qu il nous a endormi avec de belles paroles et aucune mise en garde.

Elvina45 a écrit:

Ce que je reproche vraiment à mon constructeur, c est qu il nous a endormi avec de belles paroles et aucune mise en garde.

Pour cela, ils sont bien tous les mêmes !!
Si un jour, je devais refaire la même opération (mais je ne le referais certainement jamais, trop de tracas) je ferai tout écrire noir sur blanc, et tout éplucher au peigne fin...

Après pour la défense de ton constructeur, ce n'est pas obligatoire et ce n'est pas préconisé dans la mission géotechnique donc pourquoi en aurait il prévu un ?

A ta place, je passerai un coup de fil au geotechnicien, il y a certainement une raison si il ne l'a pas préconisé : Difficulté à évacuer les eaux pluviales ? Terrain hétérogène ? Position de la couche argileuse ?

Le drain n'est pas le saint Graal d'un vide sanitaire « sain ». Il peut aussi être nuisible.

+1

@basss perso, je suis rarement pour le drainage en zone argileuse (ou décalé à 2 m des fondations, mais comme souvent on construit en mitoyenneté...). Ca a tendance à modifier l'état hydrique du terrain (et à attirer les racines car les plantations sont flemmardes).

Il est impératif d'avoir l'avis du geotechnicien entout cas. Pour l'eau dans le VS, à la base c'est à ça que ça sert, à surélever le bâti en zone humide.

Avant que je me renseigne sur le net ou sur le forum.
Pour vous, ça serait quoi la meilleure solution pour évacuer l eau du VS ?

Mais pourquoi vouloir absolument l'évacuer ? Je ne comprend vraiment pas ! C'est ça la vraie question à te poser.

Un exemple parmi d'autre, si ton terrain est complètement imperméable et qu'un puisard est impossible à réaliser (ou si il est juste dimensionné pour les descentes EP), tu vas la mettre où toute cette eau que tu draines ?

Basss a écrit:

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Un exemple parmi d'autre, si ton terrain est complètement imperméable et qu'un puisard est impossible à réaliser (ou si il est juste dimensionné pour les descentes EP), tu vas la mettre où toute cette eau que tu draines ?

Chez le voisin...

C est que l eau reste dans mon VS, elle ne bouge pas et je crains qu à la longue il y ait de l humidité au niveau des murs.
Mon Vs est une vraie piscine.

Lol chez la voisine... Déjà que nous avons des problèmes au niveau des branchements du regard à eaux(elle est reliée sur notre regard).

En fait, si le reste a été fait convenablement (arase étanche), il n'y a pas de soucis pour l'eau dans le VS

Elvina45 a écrit:

C est que l eau reste dans mon VS, elle ne bouge pas et je crains qu à la longue il y ait de l humidité au niveau des murs.
Mon Vs est une vraie piscine.

Lol chez la voisine... Déjà que nous avons des problèmes au niveau des branchements du regard à eaux(elle est reliée sur notre regard).

Vous avez l’autorisation de rejeter les EP dans les EU ? Comment sont gérées les EP de votre parcelle ?
Si l’arase étanche est bien fait et que votre niveau intérieur est au bon niveau par rapport à l’extérieur en fonction de votre type de plancher, il y’a peu de risque. En quoi sont vos soubassements ?

Ps : Une fois le terrain aménagé, il y aura une grosse différence.

EP = eaux pluviales et EU ?
( désolée je ne connais pas toutes les abréviations).

J espère que oui l arase est bien faite mais on ne peut pas le vérifier.

Les murs de soubassements sont en parpaings creux hourdier au mortier de ciment.
L arase est hydrofugé avant pose du plancher (composée de poutrelles en béton armé).