Demi niveau de 113m² avec suite parentale, 2 ch et 1 bureau

phanez69 a écrit:

Bonjour,

Malheureusement je ne vois pas les plans

Je suis certain que ton expertise sera utile à Maryline, alors kdo :

merci bnalza! Moi je le voyais alors je comprenais pas pourquoi phanez69 ne pouvait pas le voir...

En attendant Phanez, et j'espère aussi Toto...les 2 grands maitres des plans je commence :

Pour les placards des chambres : a mon avis c'est jouable trés simplement en décalant (vers les WC), la porte de la chambre 2. Celle-ci se retrouvant alors en face de celle de la SDB, un peu comme ça :


Pour le coin TV, c'est vrai que le verrais bien en face de la cuisine, TV contre le mur de la suite. Dans ce cas, il serait bon de mettre une porte à galandage (type scrigno, compte 500 € de +) et éventuellment de la décaler vers le centre de la pièce...à voir avec des meubles.
Du coup le coin repas serait en effet en diagonale de la cuisine...

Pour les WC, je ne vois pas trop comment faire.

Perso, si je suis 'parti' pour l'option 'salon à coté de l'entrée' au lieu de 'cuisine à coté de l'entrée', c'était pour les raisons suivantes (ne pas tenir compte de l'ordre) :

1--> création d'un 'hall d'entrée' : je trouve ça chouette ce coté 'carrefour de la maison' et ça sépare les WC et isole les pièces de vie (du regard / du vent / du froid)
2--> salon coté nord : diminue risque d'éblouissement / de surchauffe l'été
3--> cuisine avec accès facilité pour la terrasse, ce qui est pratique la moitié de l'année
4 -->cuisine avec 'vue sur le jardin', pratique pour les enfants.
5 -->enchainement cuisine / salle à manger

Dans ton cas, néanmoins, pour pouvoir mettre la cuisine dans le coin sud / est il faudrait décaler les 2 escalier vers le Nord pour pouvoir la caser (ou augmenter la profondeur de l'espace jour = €€). Ce qui réduirait du coup la longeur de la SDB.

La solution pourrait alors être soit d'intégrer les WC dans la SDB à l'étage pour récupérer de la surface pour la SDB, soit de mettre les WC à coté du bureau. Ils seraient alors sans fenêtre.



voili voila à la grosse maille.

maryline84 a écrit:

merci bnalza! Moi je le voyais alors je comprenais pas pourquoi phanez69 ne pouvait pas le voir...

tout est question de réseau sécurisé "au boulot", alors il faut contourner

J'allais te proposer de mettre les 2 chambres de l'étage au sud et de caler le bureau a coté de la SDB, mais après on va arriver à mon plan alors j'arrête là...je ne suis pas assez objectif

Merci Bnalza! c'est du super boulot!
Pour les 2 placards, j'avais pensé aussi à mettre la porte comme ceci dans la chambre 2.

Pour la pièce à vivre ça fait un pan de mur de 3m, bien + pratique que 2m + 1m où on ne pouvait pas meubler correctement!

A posteriori, j'opte de + en + pour la cuisine au nord car ayant un plafond cathedrale et ne pouvant pas trop cloisonner (c'est dommage de cloisonner et de perdre ce rendu de volume) je visualise mal la cuisine en face en rentrant...ça fait mieux de l'avoir dans le renfoncement derriere le placard de séparation à l'entrée.
C'est sûr que pour accéder à la terrasse, c'est moins pratique mais je trouve ça deja super!

Donc dans cette configuration là, je mettrais l'espace repas en face de la cuisine avec un comptoir/bar qui sépare, et le coin salon/canapé en face l'entrée.

J'essaye de caser un lave main dans les wc et ouvrir la porte vers l'extérieur aussi.

Merci Maryline,

En parlant de plafond cathédrale, regarde le récit (de 2008 je crois) de Titelle dans le 13, ce n'est pas un demi-niveau mais il ya un super plafond. Elle en a profité pour mettre une mezzanine au dessus de la cuisine


@phanez : c'est un demi-niveau : il y a un garage sous les chambres.

en parlant de plafond cathédrale, regarde le récit (de 2008 je coris) de Titelle dans le 13, ce n'est pas un demi-niveau mais il ya un super plafond. Elle en a profité pour mettre une mezzanine au dessu de la cuisine

http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_32234.php

désolée phanez, je n'avais pas vu ta réponse lorsque j'ai posté.

Pour répondre à tes interrogations


Je m'interroge sur plusieurs choses :

Citation:

[i] Emplacement du poêle ou cheminée?[/i]

justement si on met la partie salon en bas à droite, je le mettrais le long du mur à droite

Citation:

Emplacement du CE?

dans le placard dans l'entrée (oui je sais, il faut le faire + large du coup)

Citation:

Emplacement de la machine à laver le linge?

(en bas dans le garage)

Citation:

Emplacement du chantier de jardinage, jouets extérieurs des enfants?

Citation:

Pas de garage?

(si si, il fait 51m² ! c'est un demi niveau donc il est sous la partie nuit, il y a un escalier qui descend)

Citation:

Pas de car-port?

Citation:

Pas de cellier pour les réserves?

idem garage on fera un espace buanderie cellier atelier

Pour la chambre parentale c'est un choix justement d'être à l'écart des enfants,et il y a un mur de 20 qui sépare de la partie jour. Et comme tu dis, ce sont souvent les parents qui se couchent en dernier...quoique je suis comme les poules!
Les portes intérieurs auront toutes des joints acoustiques.

En ce qui concerne les fenetres, je ne suis pas sure d'aimer les trop grandes ouvertures et étant dans un village classé, on ne nous permet que de la villa traditionnelle provençale. ALors je ne suis pas sure qu'ils nous autorisent non plus!

Il n'y aura pas bcp de colporteurs car pleine campagne lol (pour le coup des vendeurs d'encyclopédies!)
La porte à galandage pourquoi pas, même toujours le truc du plafond cathédrale...

Le bureau c'est pour mon mari prof, on le fait de 9m² pour éventuellement faire une 4e chambres (revente) ou chambre d'appoint.

Il faut que j'étudie tes autres remarques, j'y reviendrais plus tard!
Merci beaucoup phanez et bnalza

Bon bah en fait j'avais fait le tour des remarques...
il faut maintenant que j'essaie de voir pour une cuisine...

coucou
alors moi je mettrais le coin salon tv devant, entre la suite parentale et l''entrée, et je mettrais la cuisine contre le bureau, avec le coin repas devant la baie vitrée....
ha ben du coup çà fait un peu comme ce sera chez moi, sauf que moi c en plein pied.
nous aussi, choix de séparer la chambre parentale de celles des enfants, pour intimité de chacun....et les chambres de nos enfants feront aussi 12m2....
par contre, j'ai réduit la suite parentale et le bureau, pour gagner en espace de vie.
on avait hésité à le garder à 9m2 comme toi, pour l'argument revente etc.... et puis chez nous, en fait, il sera contre le salon, donc possibilité pour l'acheteur de casser le mur et
agrandir le séjour.... mais au départ, on était partis sur potentielle 4ème chambre....puis finalement, on l'a réduit à 6m2, donc vraiment tout petit bureau, mais suffisant pour les
papiers et l'ordi....

sinon complètement d'accord avec bnalza et phanez69.

joli projet, que tu as là Maryline, et surtout trés joie région!!!!

j'ai peur que 3,60m de profondeur pour le salon coin tv soit trop juste.
Sinon il faudrait que je mette le wc puis le placard en continuité, je gagnerais 60cm

j'ai fait ça:



Uploaded with ImageShack.us[/img]

le wc dans la partie suite m'ennuie un peu car il resterait celui à l'étage seulement et c'est pas le but de devoir monter les marches à chaque fois...
En + dans la configuration que j'ai faite sur ce dernier plan, le wc est + isolé dans le coin hall d'entrée.
Par contre pour la cuisine je ne sais toujours pas si je la met en face en entrant (au sud donc) ou à droite en entrant (au nord) à côté du wc...

des avis?
car il n'y aurait aucune cloison...et toujours ce plafond rampant

je vais refaire le plan dans la matinée car celui ci devient illisible surtout les cotes...

oh mais je suis si nulle que ça en partage de photo?

idem pour moi,

utilises celui-là, il est simple et passe partout:

http://img.belforum.net/

voilà !

non la porte des wc donne dans le hall (heureusement)
oui le placard est réduit à 1m20 avec le cumulus dedans...je sais ça fait peu mais bon, on pourra stocker ailleurs.
Actuellement chez nous on rentre par le salon...
J'ai décalé la porte d'entrée. A la base, il y avait le wc d'un côté et le placard de l'autre, là c'est en continu pour dégager de l'espace dans le salon

le coin tv en 3.60m de pronfondeur, ça va, t'inquiète pas!
je pense vraiment que le salon sera mieux côté nord, car pas de soleil qui va t'embêter qd tu regardes la télé lol, non surtout, la cuisine qui donne au sud sur la terrasse, avec la salle à manger devant la baie vitrée, ce sera lumineux!!!!

Hello,
Je vais faire mon chieur : c'est possible un plan plus propre qui reprend en compte toutes les remarques (enfin, celles qui t'arrange)

Sinon, je suis du même avis que phanez : fenêtre + grandes, entrée rikiki, ...

Phanez, tu as un MP de ma part...

J'ai refait le plan au propre...


Pour le nombre de fenêtres, je ne comprends pas pourquoi ça serait pas assez...on est dans le sud est avec + de 300 jours de soleil par an. Je ne sais pas dans quelle région vous êtes mais peut-être que vous pensez à votre temps gris? Je me trompe peut-être.

Nous avons habité dans une villa avec un salon exposé nord sud comme celui ci et il y avait seulement une porte fenêtre au sud et une fenêtre au nord et je trouvais que la luminosité était bonne.

L'entrée est peut-être exiguë certes, j'essaye de privilégier la pièce de vie plutôt que l'entrée en fait, surtout que le placard ne sera pas cloisonné jusqu'en haut, ça laissera donc passer la lumière.

J'ai une question par rapport à une éventuelle cuisine au sud est (en bas à droite).
Pensez vous que je puisse mettre une demi cloison en face de l'entrée ou un îlot central pour délimiter les éléments?
C'est pas évident dans cette configuration là, ça serait dommage de faire un faux plafond dans la partie cuisine...

Pour le placard dans la chambre du haut à droite, j'ai buggé, mais si je met les placards en quinconce ça fait une chambre bien + petite. J'aimerai qu'elles fassent sensiblement la même taille.

Je rejoins les autres pour dire que l'entrée semble peut confortable ainsi. Il faut imaginer pouvoir être 2 ou 3 à pouvoir enlever les chaussures ou mettre les manteaux sans trop se cogner.

je ne sais plus quoi faire...

maryline84 a écrit:

J'ai refait le plan au propre...


Pour le nombre de fenêtres, je ne comprends pas pourquoi ça serait pas assez...on est dans le sud est avec + de 300 jours de soleil par an. Je ne sais pas dans quelle région vous êtes mais peut-être que vous pensez à votre temps gris? Je me trompe peut-être.

Nous avons habité dans une villa avec un salon exposé nord sud comme celui ci et il y avait seulement une porte fenêtre au sud et une fenêtre au nord et je trouvais que la luminosité était bonne.

L'entrée est peut-être exiguë certes, j'essaye de privilégier la pièce de vie plutôt que l'entrée en fait, surtout que le placard ne sera pas cloisonné jusqu'en haut, ça laissera donc passer la lumière.

J'ai une question par rapport à une éventuelle cuisine au sud est (en bas à droite).
Pensez vous que je puisse mettre une demi cloison en face de l'entrée ou un îlot central pour délimiter les éléments?
C'est pas évident dans cette configuration là, ça serait dommage de faire un faux plafond dans la partie cuisine...

Pour le placard dans la chambre du haut à droite, j'ai buggé, mais si je met les placards en quinconce ça fait une chambre bien + petite. J'aimerai qu'elles fassent sensiblement la même taille.

Merci pour le plan !

Comment ca marche tes escaliers ? lequel va à l'étage (les chambres) et celui au sous-sol ?

La porte de la chambre SE (tt à droite sur ton plan) je l’ouvrirai vers l'intérieur de la chambre mais dans l'autre sens (contre le mur).
c'est peut-etre ce que tu as fait, mais je ne comprends pas trop ce symbole pour les portes...

pour l'entrée, c'est vrai, il faut que l'on puisse se croiser !
Combien de largeur as-tu ?
Je peux te donner les dimensions de la nôtre à titre de comparaison. je trouve que c'est le strict minimum !

Pour les fenêtre, on parle de grandes ouvertures pour faire rentrer de la lumière... c'est agréable de ne pas avoir à allumer chez soi à 21h en plein été!
Personnellement, ma compagne et moi aimons bcp la lumière naturelle, soleil, ...

pour les WC : pas plus d'1m entre la cuvette et le mur en face de celle-ci et l'espace récupéré part dans la placard

Le chauffe-eau : au ss-sol c'est possible ? sinon, dans un meuble colonne dans la cuisine !

Voila quelques plans demi niveau pour voir ce qui se fait en terme d'entrée (ça ne veut pas dire que c'est mieux) :


Ces plans sont principalement issus du forum et m''ont bien aidé.

Cuisines en face de l'entrée:









et pour finir :



mon préféré

cumulus en bas dans buanderie (pièce isolée dans garage)

cuisines à coté de l'entrée:






et un dernier moins classique avec en plus une disposition interessante de placard entre les chambres




Voila, c'était "ma collection" perso ,

Sympa la proposition de toto

J'avoue, pas mal ce remaniement!
Avec d'excellentes idées!!

Merci toto d'avoir consacré de ton temps à mon plan, c'est vraiment sympa !

tu as su réagencer l'entrée de façon agréable...

Par contre j'ai un peu peur concernant la façon de meubler la partie salon si celle ci se fait au nord (en haut à droite) car il y a les 2 escaliers à droite et l'entrée à gauche.

J'aurai voulu mettre 2 canapés en L et là j'ai peur de ne pas pouvoir à cause de ce passage obligé pour aller vers les escaliers.
Le fait d'avoir la porte qui s'ouvre dans le salon ne me gène pas trop, c'est surtout le fait de ne pas pouvoir meubler comme je le souhaite.
La cuisine se placerait naturellement au sud (en bas à gauche) et la salle à manger en bas à droite...
Il faut que je reprenne les bases de ce plan...

Merci encore pour cette proposition.
Maryline

ça va choquer non le fait d'avoir un placard au milieu en face de l'entrée (plafond rampant) ? Peut-on faire des cloisons qui ne montent pas jusqu'au faitage? mais seulement jusqu'en haut du placard? 2m ?

Pour gagner sur l'espace salon, peut-être décaler vers le bas les escaliers ils étaient au tout début. Par contre, on aurait à nouveau le bureau au sud et seulement une chambre au sud et l'autre qui donne à l'est.

re !

Quelle longueur faut il avoir pour des wc avec la porte qui s'ouvre par le devant? est-ce que 1,20m est suffisant si la porte s'ouvre par l'extérieur?

Je suis en train de penser à mettre les wc du rdc dans la suite parentale entre la salle d'eau et la chambre (dans la zone des placards)

Il resterait dans l'entrée seulement le placard et pas de nuisance des wc lorsqu'on est tranquillement installé dans le canapé.
je n'ai pas pu scanné mon gribouilli encore, j'attendais de savoir si c'est possible de faire un wc de 90x120 (120 c'est pour pouvoir mettre un fenestron)

Merci!!

J'ai mis mon gribouillis au propre mais c'est pas terrible, merci de votre indulgence !



Donc le 1er montre la vue d'ensemble de la partie jour + suite.
En fait, je me suis dit que la suite prenait pas mal de place pour pas grand chose et qu'un wc pourrait combler cette place un peu perdue tout en en libérant dans le séjour.

J'ai calé le wc dans 90x120 avec un fenestron au fond et une porte ouvrant par l'extérieur.
2 placards (on peut p-e les placer mieux que ça?)

Il faut que je vois combien il faut pour placer une porte coulissante (type leroy merlin) pour fermer la salle d'eau. J'ai vu qu'elles font 73cm en faisant une recherche rapide sur leur site mais combien faut il de place exactement pour la mettre sachant que le retour de la salle d'eau fait seulement 60 (profondeur de la vasque)

ça fait une chambre de 9m² et quelques juste pour placer un lit de 160x200 ça nous suffit, en même temps on n'y est jamais dans notre chambre en journée. On pourrait meme placer une TV au mur (à voir car on ne regarde pas non plus la tv dans la chambre)

Qu'en dites vous???

est-ce faisable? ça ne va pas empiéter sur notre intimité? c'est pour ça que je souhaite fermer les différentes parties...(du coup pas possible de mettre un lave main dans les wc dans cette configuration et obligation de se laver les mains dans la salle d'eau...

Un 2e gribouillis où j'ai changé l'orientation du salon, la cuisine en bas à gauche et l'espace repas en bas à droite.


(ne pas tenir compte de étage et garage en haut à gauche)

Ma question: est-ce possible de faire une demi cloison? pour séparer l'espace cuisine et ainsi pouvoir placer des éléments ou un frigo...?

Qu'est-ce que vous préférez? perso je préfère la 2e avec cuisine en bas mais j'aimerai que ça ne choque pas...


Merci merci!!!!!

PS j'ai dessiné nos meubles à l'échelle

Bonsoir,

Merci phanez!

j'aime aussi le plan (le dernier) de toto.

Il faut donc faire un faux plafond sur toute la partie hall d'entrée wc, placard et cloison de séparation?

J'ai une question pour le bandeau au nord: on n'a pas le droit de mettre des volets roulants (PLU de la commune, village classé) que des volets bois. Que faire ?

Merci

parce qu'ils veulent respecter le style des villas provençales avec des volets bois.
Perso je ne suis vraiment pas fan des stores alors ça m'arrange!

Le plafond rampant c'est un choix que j'ai fait et que j'assume et il a un prix en + ! Je ne remplacerai pas par un faux plafond.
C'est tellement agréable d'avoir un beau volume!
ça ne sera pas non très très haut, et on va faire une maison très bien isolée.