Terrain plein nord / implantation de maison

JulieD a écrit:

Je parlais du décroché côté nord, celui où se trouve la table à manger et la cuisine sur le plan initial.

Ah ! Celui là c'est le pire !
Il fait un coin plein nord ouest, donc à l'ombre 2/3 au moins de l'année et en plus exposé aux vents dominants . . .
Ajoutons à ça que dans le plan d'origine, le jardin sur séjour côté ouest est seulement de 3m il me semble

Nous v'là bien si toto est à l'ouest et a perdu le nord !

Bonjour,
Pourquoi ne pas prolongé le mur garage en alignement avec la cloison chambre environ et faire un retour avec un mur de refend, comme ceci la partie nuit peut avoir une toiture surbaissée et esthétiquement casser la linéarité du parallélépipède. ce prolongement peut permettre d'y placer une bonne cave nord-est hips !!! ou un cellier ou encore un atelier pour papa qui répare la tondeuse avec sortie au Nord lol

J'ai donc listé au constructeur les choses qui me plaisaient et me déplaisaient dans le plan proposé et lui ai demandé une refonte complète du plan en se basant sur la plupart des idées de toto et ciboulette, suite à venir bientôt

Le constructeur 'ma renvoyé le plan corrigé avec nos observations:








Qu'en pensez-vous?

Merci

Merci beaucoup pour ce retour positif!

J'ai eu le même réflexe pour les WC, je compte rapprocher la porte vers le couloir et placer justement un lave-mains dans les WC !

La chambre 3 est prévu pour être celle d'ami, l'exposition devient donc moins importante.

Et effectivement l'ilot n'était pas mon idée et me déplait: je préférai à sa place une table bar qui viennent s'encastrer sur le mur de gauche et mettre les plaques de cuissons du côté de l'évier.

A part cela, ce nouveau plan me plait nettement plus, on se laisse toutefois quelques jours de réflexion avant validation avec les petits changement à opérer.

Après restera à déterminer les énergies à employer pour le chauffage et l'ESC, mais on se dirigerait vers un PF au gaz avec pourquoi pas l'ECS couplée sur une chaudière gaz à condensation? Mais il faut utiliser une énergie renouvelable, pourquoi pas rajouter un petit poêle à granules dans le salon? Mais bon je m'égare et fais du hors sujet

Intéressant d'inverser la suite parentale, ça permet de placer la porte fenêtre côté ouest, côté où sera notre jardin principal. Après je ne souhaiterais pas abaisser à moins de 9m² la chambre 3. Mais effectivement on peut arriver à faire quelque chose d'encore mieux.

Toto, encore une fois je te remercie

Autre chose, je remarque que toutes les portes intérieures (hors entrée) font 73cm, ne vaudrait-il pas mieux mettre du 83 quitte à perdre un peu de superficie dans certaines pièces?

Oui je le pense aussi et ce malgré l'orientation plein nord du terrain.

Après vu qu'on aura un voisin à l'ouest, nord et est, il faudra bien nous clôturer, on a droit jusqu'à deux mètres et entre le recul de la maison et la rue, un mètre de mur + 80cm de claire-voie.
On pense placer une arche pour séparer le jardin sud et ouest afin de donner un style à la maison et pour nous camoufler davantage. Mais bon on n'en est pas encore là...

Bonjour,

Voici le dernier plan légèrement remanié:

- les portes intérieures passent de 73 à 83
- la cuisine est légèrement repensée (suppression de l'ilot au profit d'une table bar)
- le mur d'entrée s'allonge et s'ajoute un retour cloison vers la cuisine afin de la déimiter davantage
- ajout d'un lave-mains dans les WC
- mise en place d'une porte fenêtre dans la chambre2
- positionnent des dalles extérieures
- ajout d'un pilier devant l'entrée (sous-toit existant d'un mètre de profondeur le long de la façade sud)
- la présence du poêle dans le séjour est fictive car il disparait totalement

@Toto: on a bien pensé à ton idée de changer le sens de la chambre1 et déplacer les WC au dessus de la SdB mais finalement on garde l'aspect original (merci quand même hein!)

Ah j'adhère au plan de droite en effet, aucune chambre ne "profite" de l'éventuel bruit des WC. Merci encore pour tes points de vue aguerris.

Quand au module extérieur, ce n'est qu'une ébauche, je pense que si je choisis ce système de PAC, je le placerai sur la dalle située au nord du cellier. Au passage une pompe même moderne fait tant de bruit que ça?

Hello !!
Pourquoi 2 salles de bains si proches, alors qu'une pourrait servir à mettre la lingerie et le fond du garage en atelier.

frednorich a écrit:

Hello !!
Pourquoi 2 salles de bains si proches, alors qu'une pourrait servir à mettre la lingerie et le fond du garage en atelier.

Bonsoir,

Sans doute parce qu'il y a une sde parentale privative

Oui et ca se remarque facilement sur le plan que j'ai posté

Hé non !!! apparemment c'est la solution de droite qui a été opté donc la salle de bain n'est pas privative......
Bonne semaine