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RT 2005 jusqu'au 31/12/2012

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Photographe Env. 200 message Saint-gilles (35)
Bonjour à tous,


Je suis nouveau sur ce forum et vient poser quelques questions après avoir lu les différents topics présents sur ce forum bien structuré !


Tout d'abord, ma fiancée et moi abons le projet de faire construire pour avoir la maison que l'on veut !


Nous sommes débutants, je n'y connais pas grand chose.
Nous avons enfin trouvé notre terrain !
Nous avons trouvé notre constructeur.


Nous aimerions nous dépecher (le constructeur suit) afin d'éviter de faire construire en RT2012, mais plutôt en RT2005. Cela occasionne t-il les mêmes droits au prêt à taux zéro ? Est-ce un bon choix ou est-ce mieux de faire du RT2012 ?
Pour cela, que faut-il fournir avant le 31/12 afin d'avoir le droit de faire du RT 2005 ? Est-ce jouable ?
Nous avons une option, sur le terrain, avons reçu par mail le compromis de vente du terrain, avons déjà effectué quelques simulations auprès de la banque.


Pour info, avec le constructeur, nous partons des plans d'une ancienne construction et l'adaptons selon nos envies et budget.


Merci à vous d'avance !
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Saint-gilles (35)
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Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de votre permis de construire...

Allez dans la section devis permis de construire du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-3-devis_permis_de_construire.php
 
Photographe Env. 2000 message Oissery (77)
Bon projet et bon courage pour la suite...
Le problème c'est qu'il faudra avoir les offres de prêt avant 2013, je crois, pour pouvoir bénéficier du PTZ+ 2012.
Or d'après ce que j'ai compris, les banques commencent déjà à ne plus recevoir les nouvelles demandes de prêt avant mi décembre... Après cela dépendra des banques...
Vous avez déjà signé votre contrat CCMI alors?
Le PC doit être déposé en mairie avant 2013 aussi, je crois, pour les contrats RT2005...
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Oissery (77)
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Photographe pro Env. 1000 message Yvelines
Oui c'est ça tout doit être bouclé avant 2013
les banques ne prennent plus
nous on est passé tout juste tout juste par chance
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Photographe Env. 2000 message Oissery (77)
CindyetJu a écrit:Oui c'est ça tout doit être bouclé avant 2013
les banques ne prennent plus
nous on est passé tout juste tout juste par chance

Vous avez eu vos offres de prêts à temps alors?
Sinon, j'ai une petite question:
Si notre PC (avec un CCMI RT2005 signé en 2012) déposé courant 2012 est rejeté en 2013, et qu'on devra redéposer un nouveau PC en 2013, le PC sera-t-il directement refusé car CCMI non RT2012?
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Photographe pro Env. 1000 message Yvelines
Les offres on doit les recevoir d'ici 4/5 jours a priori...

pour le pc s'il est refusé tu devrai apporter un avenant pour faire du rt2012, justement moi ma question sur un autre poste concernait le pret est ce qu'il change aussi ? car nous on a le ptz + et il change en 2013 donc tout ca c'est un coup de poker
si tout passe nikel du premier coup tant mieux, si c'est seulement un complément de docs c'est pas grave par contre en cas de refus de pc... aieieieiee
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Picto recompense Photographe pro
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Photographe Env. 2000 message Oissery (77)
CindyetJu a écrit:Les offres on doit les recevoir d'ici 4/5 jours a priori...

pour le pc s'il est refusé tu devrai apporter un avenant pour faire du rt2012, justement moi ma question sur un autre poste concernait le pret est ce qu'il change aussi ? car nous on a le ptz + et il change en 2013 donc tout ca c'est un coup de poker
si tout passe nikel du premier coup tant mieux, si c'est seulement un complément de docs c'est pas grave par contre en cas de refus de pc... aieieieiee

Alors, tu as finalement eu tes offres de prêts en décembre 2012?
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Picto recompense Photographe
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Photographe pro Env. 1000 message Yvelines
Oui oui tout est arrivé largement à temps ca été parfait la directrice de l'agence a vraiment assuré quel soulagement
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Picto recompense Photographe pro
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Photographe Env. 2000 message Oissery (77)
CindyetJu a écrit:Oui oui tout est arrivé largement à temps ca été parfait la directrice de l'agence a vraiment assuré quel soulagement

Et le PC a été déposé quand?
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Photographe pro Env. 1000 message Yvelines
Le 19 décembre
et on a eu des compléments de pièces (enfin d'infos le 15 janvier)
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