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Maison ossature metallique

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Env. 10 message Rennes (35)
Bonjour à toutes et à tous,

Autant être honnête, pas la peine de se cacher derrière des « j’ai des amis, on m’a dit, je connais… », je travaille pour une entreprise spécialisée dans l’ossature métallique pour maison individuelle. Je vais être le plus objectif possible pour répondre à vos questions, le but étant plus d’informer que de vendre quoi que ce soit (alors oui, je suis parti prit mais c’est plus par convictions personnelles qu’autre chose).

Il n’y a pas un type de construction meilleur qu’un autre,que ce soit en tradi, en ossature bois, ossature métallique ou autre, ce qui fera le rapport qualité/prix est avant tout : l’étude du projet, la qualité d’intervention et de conseil des prestataires, des matériaux choisis et de la cohérence de tout ça.

La construction en ossature métallique n’est pas une nouvelle technique, il suffit tout simplement de regarder une de nos fiertés nationales : la tour Eiffel, elle a été terminé en 1889… Les constructions de maisons individuelles en OM se font depuis très longtemps en Amérique du nord, elles ont été rendus possible tout simplement grâce aux évolutions techniques qui permettent de gérer et maîtriser les ponts thermiques (qui sont à l’heure actuelle quasi nuls).

C’est vrai que les MOM sont à la mode pour leur côté « économique », les raisons en sont surtout la mise en œuvre et son aspect évolutif. Ce qui coûte cher, que ce soit dans la construction, dans l’industrie ou le tertiaire ce sont les coûts de main d’œuvre. De par la simplicité et la rapidité de montage, ces coûts (et l’intervention humaine) se trouvent fortement réduits, voilà ce qui explique en partie l’économie.

Les autres explications sont qu’il est très simple d’adapter le niveau de performance thermique aux souhaits des clients (BBC, HPE et THPE),que l’épaisseur des murs (avec un niveau de performance thermique équivalent à du tradi par exemple) sera plus faible, permettra un gain de m² habitable et optimisera le prix au m² comme l’explique parfaitement PIKA76.

C’est vrai qu’en ses temps difficiles chacun regarde au« prix de base » mais la personne qui souhaite réellement faire des économies raisonnera plutôt en « coûts ». Une maison est un investissement (parfois même l’investissement de toute une vie), il faut prendre en compte le coût de construction, les coûts d’usage (confort, performances thermiques et dépenses énergétiques) et l’éventuelle possibilité de revente…C’est à partir de ces données que l’on peut vraiment savoir si on a optimisé son investissement !

Pour répondre aux questions particulières de chacun :

Metalking85 : la tenue dans le temps… Imagines, la Tour Eiffel a 124 ans alors qu’elle est soumise aux intempéries. Une MOM est isolée par l’extérieur, elle sera donc encore plus durable vu que l’ossature est protégée par sa « peau »(l’isolation). Concernant la résonance, je ne comprends pas trop. La maison était vide ? Y avait-il une isolation (qui est également acoustique) ?

Elisa21 : Non, le pare-vapeur n’est pas une isolation à proprement parlé mais sert à protéger l’isolation intérieure de l’humidité quenous créons (notre corps, la cuisine…)

Elisa21 et Archi44 : Pour le prix, très clairement je ne vois pas comment Afonso85 peut annoncer 780€ du m², surtout avec ce niveaude finition. Les prix varient suivant les matériaux et la qualité choisie, le niveau de prestation, s’il y a de « l’auto construction »… Par contre, à performance équivalente, les MOM sont financièrement plus avantageuses grâce aux raisons que j’ai citées ci-dessus. Pourdu « vrai » BBC (certifié lors des tests d’infiltrométrie mais qui le restera les années suivantes quelques soit les trous percés dans les murs), le prix au m² fini (hors terrain) est entre 1.000 et 1.400 €

Prune78 : ***** système est notre partenaire, nous le connaissons donc bien et pour rester « neutre » tout ce que je peux te dire c’est que nous avons travaillé avec de la structure légère et la leur. Aujourd’hui nous ne travaillons plus qu’avec la leur parce qu’elle offre plus d’avantages.

Voilà, j’espère avoir répondu les plus objectivement possible à vos questions et avoir pu apporter mon acier à l’édifice
Artisan de l'acier
Messages : Env. 10
De : Rennes (35)
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Env. 10 message Brest (29)
Bonjour
nouvelle sur le forum et intéressée par les MOM je souhaiterais connaître les constructeurs "confiance" pour ce style de construction en Bretagne
Merci pour vos réponses
Messages : Env. 10
De : Brest (29)
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Photographe Env. 400 message Haute Garonne
...
je m’immisce dans la discussion. Bonjour à tous!

Je serais également à la recherche d'information sur les constructions métalliques.

Notre architecte nous propose de réaliser notre maison en construction métallique. A travers les récits, je vois beaucoup d'avantages... et tout ça semble très intéressant
Je suis novice (un vrai novice confirmé!!) et ai donc des questions de débutant... auxquelles je n'ai pas de réponse complètes:
1- Niveau longévité, les structures métalliques sont elles différentes des autres structures (corrosion,...)?
2- Niveau isolation phonique, sur la base d'une paroi standard pour la RT2012, la maison est-elle mieux isolée phoniquement?
3- Encore niveau phonique, j'ai pu lire qu'il y a des phénomènes de résonance dans la maison. J'ai du mal à comprendre pourquoi. Celà a-t-il été vérifié?
4- Niveau coût, notre architecte nous dit que le poste gros oeuvre est réduit de 25% qu'en pensez vous?
5- La maison étant métallique, cela a-t-il un impact vis à vis de la foudre? faut-il s'équiper d'un paratonnerre?
6- Toute question que j'aurais pu oublier, n'hésitez pas à y répondre ... notamment si conseils vis à vis de mon projet

Merci d'avance à tous,

Nicolas


Picto recompense Photographe
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Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Photographe Env. 400 message Haute Garonne
toulousains31 a écrit:...
je m’immisce dans la discussion. Bonjour à tous!

Je serais également à la recherche d'information sur les constructions métalliques.

Notre architecte nous propose de réaliser notre maison en construction métallique. A travers les récits, je vois beaucoup d'avantages... et tout ça semble très intéressant
Je suis novice (un vrai novice confirmé!!) et ai donc des questions de débutant... auxquelles je n'ai pas de réponse complètes:
1- Niveau longévité, les structures métalliques sont elles différentes des autres structures (corrosion,...)?
2- Niveau isolation phonique, sur la base d'une paroi standard pour la RT2012, la maison est-elle mieux isolée phoniquement?
3- Encore niveau phonique, j'ai pu lire qu'il y a des phénomènes de résonance dans la maison. J'ai du mal à comprendre pourquoi. Celà a-t-il été vérifié?
4- Niveau coût, notre architecte nous dit que le poste gros oeuvre est réduit de 25% qu'en pensez vous?
5- La maison étant métallique, cela a-t-il un impact vis à vis de la foudre? faut-il s'équiper d'un paratonnerre?
6- Au niveau du poids, mon terrain étant sensible (pieux,...), j'aurai voulu connaître le ratio par rapport à une structure "brique ou agglo" ou tout autre information sur le poids.
6- Toute question que j'aurais pu oublier, n'hésitez pas à y répondre ... notamment si conseils vis à vis de mon projet

Merci d'avance à tous,

Nicolas


Picto recompense Photographe
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Env. 10 message Cote D'or
Bonjour,

Pour faire simple, je travaille dans une entreprise de constructions métalliques (conception et fabrication), en quelques lignes je vais vous exposer mon avis.

L'avantage de l'acier est avant tout sa souplesse architecturale (grande portée sans poteaux intermédiaire, porte à faux...).
Les autres atouts sont le temps de montage, la filière sèche, la résistance vis à vis du séisme, réduction du nombre de fondations.
Mais aussi un inconvénient tel que sa stabilité au feu (1/4h en moyenne) sans traitement spécifique.
Le fait que la construction soit en acier n'augmente pas le niveau de performance thermique, c'est plutôt le type et le niveau d'isolation (intérieur ou extérieur) qui fait la performance.
Pour le facteur économique, tout dépend de la complexité géométrique de la maison nécessitant plus ou moins d'heures de bureau d'étude.
Le pourcentage de maison à structure métal en France reste marginale soit environ 2%
Pour ma part, j'ai construis ma maison sur ce type et réalisée celle d'un ami.


Alors, si vous souhaitez me poser des questions sur ce type de construction ou voir quelques photos, n'hésiter pas, je serais ravis de vous répondre.
Messages : Env. 10
Dept : Cote D'or
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Env. 10 message Yssingeaux (43)
Bonjour,

tout nouveau également sur le forum, j'ai pour projet de me lancer dans la construction d'une maison à ossature métallique.
Les questions que je me pose concernent avant tout le toit, la fiabilité de l'étanchéité à long terme, la résistance à de longs épisodes neigeux...etc
Quelqu'un pourrait-il m'éclairer sur ce point?

Merci d'avance.
Messages : Env. 10
De : Yssingeaux (43)
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Ni mieux ni pire que les fermettes bois
tout est question de (bon) dimensionnement et de mise en oeuvre
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
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Env. 10 message Loire
gamma38 a écrit:Bonjour,
J'ai un projet de construction pour l'année prochaine (debut 2014). Etant locataire actuellement, je me suis intéresse à la construction à ossature métallique (pour le délai du chantier et le style de maison. Je ne trouve pas de blog d'un particulier qui fait partager son expérience. Il y a t'Il quelqu'un qui peut me faire part de son expérience.
Merci


Bonjour;
Ceci est mon premier message dans ce forum.

Pour répondre a "gamma38", je vie dans une maison à ossature métallique depuis 5 ans et je suis très content.

Il faut dire que j'ais utilisée une structure type industrielle donc pas en acier léger mais de grosse poutres de 6 mm d’épaisseurs boulonnées. Donc a niveau solidité je suis tranquille. Je ne ressens pas de problèmes sonores.

Je vais essayer de vous mettre des photos

Salutations
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Env. 50 message Nantes (44)
DOUDOVITCH a écrit:Bonjour,

tout nouveau également sur le forum, j'ai pour projet de me lancer dans la construction d'une maison à ossature métallique.
Les questions que je me pose concernent avant tout le toit, la fiabilité de l'étanchéité à long terme, la résistance à de longs épisodes neigeux...etc
Quelqu'un pourrait-il m'éclairer sur ce point?

Merci d'avance.


Bonjour

La résistance à de longs épisodes neigeux.... La norme prévoit pour votre département une charge de neige normale de 45 kg/m² et une charge d'accidentelle de 100 kg/m² + variation au dela de 200m d'altitude. Cette charge est valable pour tout type de construction. Une toiture se calcule. Il suffit juste de prendre le bon produit avec les bons entraxes de pannes.

Cordialement
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Env. 10 message Loire
Bonjour;

Pour les photos de ma maison finie, je vous les enverrais dés que je rentre, je suis en déplacement. Mais j'ais quelque photos de la structure pour que vous vous fassiez une idée.
Messages : Env. 10
Dept : Loire
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Env. 10 message Loire
Voila quelque photos que j'ais trouvé dans mon portable....les deux premières photos de structure correspondent a la structure de ma maison. La photo de la maison n´est pas ma maison mais la structure vient du même fournisseur. Celle ci a été construite prés de la frontière Suisse, cela vous donne une idée du System que j'ais utiliser pour ma maison
J’enverrai les photos de ma maison finie dés que je retourne de voyage.


Messages : Env. 10
Dept : Loire
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Env. 10 message Louannec (22)
Bonjour, nous venons de faire construire en bretagne une maison a ossature métallique d'équivalant BBC et nous avons créé un blog avec tout les détails de la construction, le montant du projet hors terrain c'est élevé a 220 000 €. lien PAS DE LIEN EXTERIEUR
Messages : Env. 10
De : Louannec (22)
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Env. 10 message St Agnant (17)
Bonjour,
depuis quelques mois je ne suis que lecteur mais je me lance aujourd'hui ! J'ai également le projet d'une mom. Le terrain de la future maison est achetée, donc dès que j'ai vendu celle dans laquelle je suis actuellement, je me lance !
J'ai pour but de réaliser cette mom en auto construction, seul sûrement la dalle de la maison sera faite par entreprise, l'idée est bien sur de faire un max d'économie et étant donné que je suis metallier de métier, je trouve intéressant de monter l'ossature moi même.
J'ai d'ailleurs déjà contacté l'entreprise " steeldis " pour avoir un ordre de prix de la structure ( si vous connaissez cette entreprise n'hésitez pas à m'en faire part ), j'ai don reçu un devis pour une maison dont j'ai dessiné les plans, surface d'environ 160 m2 :
Structure métallique en acier galvanisé pour un ensemble murs et toiture en 150 mm et 100 mm ainsi que pour les cloisons intérieurs en 75 mm.
- départ usine : 18150 € ht.
Je trouve que c'est correct !
En gros il faut compter 150 € ttc du m2 pour une structure livrée.
( vos avis seront les bienvenus concernant la structure ).
Je me penche aujourd'hui sur l'isolation, car j'aimerais que l'ossature reste apparente dans la pièce de vie, je me suis d'ailleurs inspirés d'un blog qui est très bien réalisé et qui pourra peut être vous aider dans vos recherches ( le lien : PAS DE LIEN EXTÉRIEUR )
J'apprécie le principe de la mousse pu ( icynene ). Mais cela a un coût, c'est pourquoi je recherche la meilleur solution mais moins coûteuse pour pouvoir laisser apparent une partie de la structure.
Au niveau de la toiture, même principe, j'aimerais du bac acier pente a 8%, et bien sur une isolation correct !
Je continue mes recherches et vous tiens au courant de l'évolution de mon projet.
Et si vous avez des connaissances ou même des idées n'hésitez pas !
A+
Messages : Env. 10
De : St Agnant (17)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Louannec (22)
Bonjour, suite a l'interdiction des liens extérieurs, vous pouvez accéder au blog en cherchant " maison métal louannec 22 " sur votre navigateur, soldats, quel est le lien svp, cela m'interrese. merci
Messages : Env. 10
De : Louannec (22)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Super bloggeur Env. 1000 message Savoie
Bonjour,

@Solytyas :
Si tu cherches une solution d'isolation performante sur très peu d'épaisseur, tu n'auras pas trop le choix, c'est PU. La mousse icynène n'est pas du PU d'ailleurs (moins performant). Si tu cherches le prix, tu va retomber sur de la laine de verre classique ... A toi de voir ce que tu privilégies : épaisseur, prix, qualité, ...
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
Dept : Savoie
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