Votre budget auto-construction

Je viens de regarder pour ma maison 180m2 + garage 60m2. Pour l'instant j'en suis à 166000€ sans chape, carrelage, plafonds/doublage/cloisons, cuisine, peintures, gouttières, crépis, sanitaire.

Faudra que tu nous donnes ta recette...

C'est simple j'ai eu que des tarif pro sur le matos, certain direct usine et j'ai fait moi même 85 % des travaux.
Un des poste les plus lourd à étai les huisserie pour 21000€

À savoir pour moi l'architecte avez prévu en chiffrage de faisabilité par des entreprise à 289 000€

yaneker a écrit:

C'est simple j'ai eu que des tarif pro sur le matos, certain direct usine et j'ai fait moi même 85 % des travaux.
Un des poste les plus lourd à étai les huisserie pour 21000€

Ben oui comme moi quoi...

Il y a un problème dans tes prix alors car moi hors d'eau hors d'air 85 000€ c'est la moitié de ton prix???
Tu as fait ta charpente et ta couverture toi même ??

À tu un sous sol ?

C'est difficile de discuter sans un détail des postes.

Tu dis que tu a pris un maçon et tu aurais fait la toiture?

J'ai payer un maçon 25000 € pour faire l'ossature la semaine et moi je travailler le week-end aussi sur la maçonnerie et 21000€ pour les menuiseries avec la pose, et 9500€ d'enduiseur et tous le reste je l'ai fait moi même .
Donc toi si tu as fait faire plus de chose par des entreprise c'est normal d'avoir une différence

yaneker a écrit:

J'ai payer un maçon 25000 € pour faire l'ossature la semaine et moi je travailler le week-end aussi sur la maçonnerie et 21000€ pour les menuiseries avec la pose, et 9500€ d'enduiseur et tous le reste je l'ai fait moi même .
Donc toi si tu as fait faire plus de chose par des entreprise c'est normal d'avoir une différence

Ce qui nous fait déjà 55500€. Reste 83500€ pour tous les matériaux.

Pour ma maison: terrassement + gros-oeuvre + charpente + couverture + menuiseries j'en suis déjà à 91000€ et sans compter la main d'oeuvre du maçon.

On boxe pas dans la même catégorie...

Je pense que ca peut etre possible.
Si il a un bon filon pour les matériaux, ca ne me surprend pas ! Faut pas réver les fournisseurs se graissent bien la pattes.
Il est souvent difficile d'avoir des bons tarifs pour un particulier même après négoce mais si on a une bonne connaissance ou un parent dans le milieu on peut accéder à des VRAIES remises. Et là si on peut bénéficier des tarifs pro remisé, la donne n'est déjà pas la même. !
Pour ma part lorsque j'ai fait mon assainissement j'ai loué pendant 3 jours:
- un poid lourd 12 tonnes
- un tracto
- une pelle 3 tonnes
Total: 520€ (ce qui est impossible à avoir si on ne connait pas les bonnes personnes)
Cette même boite de location m'a également mis à dispo un telescopique de 6m à titre gratuis (pret) pour un week end.
Qui dit mieux ?
J'ai également pu bénéficier d'une toupie de 7m3 avec pompe au prix d'une avec tapis grace à un ami terrassier. Mais je suis sur que certains peuvent l'avoir encore moins cher.
J'ai également eu de la chance avec mes fenetres puisque le frengin d'un de mes bons potes bosse dans les bureaux d'un fabriquant. J'ai carrement eu le tarif personnel entreprise. Là c'est simple, c'est 50% de ristourne.
une baie coulissante + une porte fenetre + une fenetre le tout avec volet roulant moto =
2290€ au lieu 4600€ et pour le même matos j'ai eu un devis à 5600€ chez un artisant.
De 5600 à 2290€, voyez un peu l'économie...
j'ai un pote qui a rénové sa maison, il a touché son BA13 à 4.50€ TTC la plaque. Je ne sais plus exactement comment il s'est demerdé mais il n'a pas pu m'en faire profiter (salo ! ) Il a eu des remise indescentes sur sa laine de verre aussi.... (re-salo ! ). Des tarifs impossible à avoir pour un particulier.

C'est pareil, j'ai un collègue qui a fait construire, il s'est chargé de la réalisation de son mur d'enceinte et de sa cloture. il a jamais déboursé un centime pour coller ses parpaings. Le ciment lui arrivait par fut de 200L pour 0€ ! Il a monter une cloture rigide (par grillage en pannaux) par le biais de son père paysan, il a eu des remises de dingue.

Je vois pour les parpaings, je n'ai pas pu avoir mieux que 1€ livrés mais quelqun qui peut les toucher à beaucoup moins ca ne m'étonnerai même pas. Je sais que certains artisans ne payent pas livraison déjà, alors vous ajoutez les remises....
Bon après sur des parpaings, ca ne fait pas une différence très significative mais tout additionné ca doit certainement se ressentir.

On dit que dans la vie il y a d'un coté les baiseurs et de l'autre les baisés, le particulier de base est du mauvais coté donc faut se sortir les doigts....

A+

Sauf que j'ai des remises conséquentes partout, donc la différence ne vient pas de là...

Ba si tu as les mêmes remise que lui et que tu fais tout toi même, effectivement il y a un os...

Je sais pas je que la différence se déjà dans les premiers ligne on n'a déjà un écart de 36 000€ et je crois de mémoire matériel charpente et couverture bac acier 12 000€ la aussi je pense on as une différence pour l'iso et placo je suis environ 10 000€ double iso toiture 20+10 croiser et plafonds du salon séjour à 3m50 de moyenne sur 100m2 pour ce qui est tu matos maçonnerie 28 000€ construction brique bgv vide sanitaire isolé à rupteur de pond thermique de 60 cm voilà tous ce que je peux de dire à oui plomberie et électricité 4000€ les deux

Bonsoir, je prends le post en cours.
Pour ma maison de 150m² + 45m² de garage:
construction en parpaings

terrassement: 3700€
vrd: 2800€
vide sanitaire + fondations: 8500€
plancher rdc: 5700€
carcasse: 12300€
plancher etage: 7500 €
charpente (pro): 13200€
couverture: 12000€
menuiseries + 7 velux: 22500€
enduit 2 couches (pro): 6700€