Ou placer une maison sur terrain de 14 metres de large..?

... comprends rien, je viens de voir que c'est delphie57 qui réponds à mon message "bis" sans me donner la hauteur alors que c'est ce que je demande et ensuite il avers que c'est le post de Conchita57...... ce serait sympa delphie57 de ne pas répondre (et approximativement) pour les autres, ça complique....

Donc, si ses aération sont à 50cm du sol, ça fait haut pour une cave ou alors la maison est très rehaussée ?
Il y a peut-être une raison technique pour le ma maison soit si haute ? Le terrain ne semble pas en pente au vue des niveaux....
Vous devriez allez plus en avant dans vos renseignement sur les raisons de la hauteur de la maison du voisin et vous quelles sont les prescription techniques à suivre concernant la hauteur.

(merci au propriétaire du post de répondre)

delphie57 a écrit:

Quelle est votre cahier des charges ? Nombre de m²? Quel pièces souhaitez-vous au RDC et à l’étage ?

J'ai vu dans votre récit 120m², Pouvez-vous décrire vos besoin?

Ola ola je vous ai dit cave!! Mon mari et moi disons que c'est une cave en faite non; le voisin a fait une maison avec me garage et le cellier, buanderie au rdc, la partie jour au 1er et la partie nuit au "2eme etage", du coup c'est comme s'il avait fait une cave..mais sans creuser!
Donc la bouche d'aeration se situe a environ 50 cm du sol, car pas de fenetre a cet endroit.. Je devrais peut etre prendre en photo ce pan du mur pour que ce soit plus clair?

@Delphie57: nos besoins sont assez "standard" on va dire; au rdc cuisine salon salle a manger, garage, cellier, wc, si il y a de place (mais ca nous etonnerait lol!) un petit bureau, au 1er: 3 chambres et une salle de bain!
Comme vous l'avez rappellé, le tout sur 120 m2 (sans compter le garage)

Ça me semble possible !!!
Si vous souhaitez une version plus moderne ce style demaison existe en toit plat :

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=650928maisonetagetoitplat.jpg][/url][/img]


Voici un exemple de RDC (Chambre d'amis / bureau et garage accolé au voisin): (Le plan n’est pas à l’échelle est l’emplacement des fenêtres à revoir, uniquement regarder la disposition des pièces)

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=716033plan57RDC1.jpg][/url][/img]

... Selon le POS, pas forcément d'étage, un plain-pieds de 8x18 doit pouvoir rentrer aussi.

@ delphie: le plan correspond a ce qu'on cherche!! Quelques details a discuter (escalier wc), mais a part ca
C'est notre objectif!
@ Bred: le bon coté de ce terrain c'est qu'il n'a ni PLU Ni POS, c'est un petit lotissement privé de 7 maisons, c'est deja qques contraintes en moins!

Conchita57 a écrit:

@ delphie: le plan correspond a ce qu'on cherche!! Quelques details a discuter (escalier wc), mais a part ca
C'est notre objectif!
@ Bred: le bon coté de ce terrain c'est qu'il n'a ni PLU Ni POS, c'est un petit lotissement privé de 7 maisons, c'est deja qques contraintes en moins!

Bonjour,

Avez vous bien vérifié auprès de l'urbanisme que la zone cadastrale n'a pas de PLU ?
Et même si il n'y en a pas, alors vous devez respecter le règlement national d'urbanisme.

Un garage collé au voisin avec un PVC reliant les 2 VS pourrait contenter tout le monde
après c'est sur que faire sa maison en fonction de celle du voisin c'est embêtant mais fallait arriver en premier

Ou souhaitez vous placer le WC et l'escalier?
Je trouve que de cette façon l’espace est plutôt bienoptimisé !!!

Oui certes ce plan est sympa, mais pourquoi ne pas plutôt mettre le bureau sur la façade avant, étant donné que le sud étant à l'arrière ? Ça fait cuisine salon séjour en enfilade (je sais que cet aménagement ne plait pas à tout le monde) et au sud !

Qu'en pensez vous ?

Delphie, moi j'aurai mis la cuisine salon sàm sur la longueur plutot que sur la largeur (donc notre cas plus pratique car coté sud comme l'a suggeré luk404!), la chambre à la place du salon, l'escalier et les wc sont bien positionné en faite! Enfin je suis pas experte! Fred je suis choqué; un pvc reliant les 2 VS..! Je n'avais jamais entendu ca, c'est pas risqué?

Un trou dans le VS du voisin, un dans le tien, un PVC qui relie les deux et permet à l'air de passer, c'est pas plus risqué qu'une grille...

Que pensez-vous de cette configuration ?

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=597454plan57RDC2.jpg][/url][/img]