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Le montant de votre taxe d'aménagement?

Ce sujet comporte 291 messages et a été affiché 43.046 fois
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Membre utile Env. 900 message Loire (42)
Fred a écrit:
marieannick a écrit:
versus42 a écrit:Bonjour, environ 16 000 euro... Pour 330m2, la honte cette TA


330 m² et vous pleurez pour 16000 € ? Franchement...


Ca c'est le genre de réflexion complétement con.


+1 fred.

C'est une autoconstruction, pas plus de moyen qu'un autre juste du temps et beaucoup d'investissement personnel...
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Membre utile Env. 400 message Rhone
Et quand bien même : ça voudrait dire que l'on a le droit de voler les riches ? Que ces derniers ne calculent jamais et jettent leur argent par la fenêtre ?

Pffff
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Pour nous, ce sera environ 7500 euros pour 103m2 (on est dans le 38)
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Env. 200 message
Fred a écrit:
marieannick a écrit:
versus42 a écrit:Bonjour, environ 16 000 euro... Pour 330m2, la honte cette TA


330 m² et vous pleurez pour 16000 € ? Franchement...


Ca c'est le genre de réflexion complétement con.


Ben non... Quand on construit, le minimum est de se renseigner sur tous les coûts... Plus la surface habitable est importante, plus il faut s'attendre à payer. Dans cette surface, on ne doit pas être loin des 400-500 K € donc râler pour 16000 €, cela me semble presque indécent. C'est comme si vous rouliez en Ferrari et pestiez contre les tarifs d'assurance et d'utilisation...
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Env. 200 message
versus42 a écrit:
Fred a écrit:
marieannick a écrit:
versus42 a écrit:Bonjour, environ 16 000 euro... Pour 330m2, la honte cette TA


330 m² et vous pleurez pour 16000 € ? Franchement...


Ca c'est le genre de réflexion complétement con.


+1 fred.

C'est une autoconstruction, pas plus de moyen qu'un autre juste du temps et beaucoup d'investissement personnel...


Oui, vous êtes une personne modeste. C'est vrai que la plupart des français vivent dans un palace de 300 m².
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Env. 200 message
marieannick a écrit:
versus42 a écrit:Bonjour, environ 16 000 euro... Pour 330m2, la honte cette TA


330 m² et vous pleurez pour 16000 € ? Franchement...


Allez-y avec vos "j'aime pas" et qu'est-ce que j'en ai à faire...
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Env. 200 message
versus42 a écrit:Bonjour, environ 16 000 euro... Pour 330m2, la honte cette TA



Il faudrait savoir : 165 ou 330 m² ? Si c'est 165 m², effectivement, c'est abusé.


https://www.forumconstruire.com/construire/topic-233275.php#3243172
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Membre utile Env. 2000 message
marieannick a écrit:
versus42 a écrit:Bonjour, environ 16 000 euro... Pour 330m2, la honte cette TA


330 m² et vous pleurez pour 16000 € ? Franchement...


Et il devrait se flageller en place publique parce qu'il gagne bien sa vie ? Ou en avoir honte ?
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Env. 200 message
tonio16 a écrit:
marieannick a écrit:
versus42 a écrit:Bonjour, environ 16 000 euro... Pour 330m2, la honte cette TA


330 m² et vous pleurez pour 16000 € ? Franchement...


Et il devrait se flageller en place publique parce qu'il gagne bien sa vie ? Ou en avoir honte ?


J'ai jamais dit ça... Moi-même je gagne bien ma vie et je n'ai aucune honte de le dire.
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Membre utile Env. 400 message Rhone
marieannick a écrit:
versus42 a écrit:Bonjour, environ 16 000 euro... Pour 330m2, la honte cette TA



Il faudrait savoir : 165 ou 330 m² ? Si c'est 165 m², effectivement, c'est abusé.


https://www.forumconstruire.com/construire/topic-233275.php#3243172


Parce que 330m2, c'est de la surface taxable : ça peut être 165m2 habitable, et 165m2 de sous sol.
Ben oui, en plus d'avoir des préjugés "bête", il faut aussi tourner 7 fois ses doigts autour du clavier avant de quoter
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Env. 200 message
Fred a écrit:
marieannick a écrit:
versus42 a écrit:Bonjour, environ 16 000 euro... Pour 330m2, la honte cette TA



Il faudrait savoir : 165 ou 330 m² ? Si c'est 165 m², effectivement, c'est abusé.


https://www.forumconstruire.com/construire/topic-233275.php#3243172


Parce que 330m2, c'est de la surface taxable : ça peut être 165m2 habitable, et 165m2 de sous sol.
Ben oui, en plus d'avoir des préjugés "bête", il faut aussi tourner 7 fois ses doigts autour du clavier avant de quoter


Messages : Env. 200

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Membre utile Env. 2000 message
marieannick a écrit:
tonio16 a écrit:
marieannick a écrit:
versus42 a écrit:Bonjour, environ 16 000 euro... Pour 330m2, la honte cette TA


330 m² et vous pleurez pour 16000 € ? Franchement...


Et il devrait se flageller en place publique parce qu'il gagne bien sa vie ? Ou en avoir honte ?


J'ai jamais dit ça... Moi-même je gagne bien ma vie et je n'ai aucune honte de le dire.


Non mais ton message semblait le sous entendre: tu es capable de construire 330m2 (financièrement) donc ne te plaint pas de payer 16'000€ de taxe.

C'est typiquement le genre de comportement "français" que l'on devrait oublier. Les pays de cultures portestants ont des comportements plus sain.
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Membre utile Env. 900 message Loire (42)
C'est bien 165m2 habitable, donc le palace.... Je le cherche encore, simplement une maison confortable.

Les couts que tu annonce sont bien loin de la verité sa ce voit bien que tu connait pas grand chose a l'autoconstruction.
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Photolover Env. 90 message Vaucluse
tonio16 a écrit:
marieannick a écrit:
tonio16 a écrit:
marieannick a écrit:
versus42 a écrit:Bonjour, environ 16 000 euro... Pour 330m2, la honte cette TA


330 m² et vous pleurez pour 16000 € ? Franchement...


Et il devrait se flageller en place publique parce qu'il gagne bien sa vie ? Ou en avoir honte ?


J'ai jamais dit ça... Moi-même je gagne bien ma vie et je n'ai aucune honte de le dire.


Non mais ton message semblait le sous entendre: tu es capable de construire 330m2 (financièrement) donc ne te plaint pas de payer 16'000€ de taxe.

C'est typiquement le genre de comportement "français" que l'on devrait oublier. Les pays de cultures portestants ont des comportements plus sain.


C'est peut être Marieannick qui t'as envoyé ton avis de TA
La logique française, si t'as pas les moyens d'être dépouillé par leurs taxes honteuses, à budget égal t'aurais dû te "contenter" d'un modeste pavillon de 90 m2 fait par un constructeur, plutôt que te crever la paillasse en auto construction pour une maison de 165 m2. (en mode ironie, je suis moi-même co-autoconstructrice).
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Membre super utile Env. 2000 message Gard
Bonjour ,

pour ma part, sur Clarensac, 120m² habitable et 20m² de garage, 3997€ de TA et 247€ de taxe archéologie.
Pas de dégrèvement avec le PTZ+...

A vous lire, j'ai l'impression de ne pas être très taxé par rapport à vous... Tant mieux!
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Photographe Env. 400 message La Graverie (14)
Ici dans le Calvados, pour un 133m² (avec garage), on devra s'acquitter de 3582€ pour la TA et 265€ pour la RAP.
Il est clair qu'au vu de vos réponses c'est peu mais toujours trop
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Super bloggeur Env. 400 message Haute Garonne
Reno30 a écrit:Bonjour ,

pour ma part, sur Clarensac, 120m² habitable et 20m² de garage, 3997€ de TA et 247€ de taxe archéologie.
Pas de dégrèvement avec le PTZ+...

A vous lire, j'ai l'impression de ne pas être très taxé par rapport à vous... Tant mieux!

C'est normal les 100 premiers m2 sont taxés à 50%.
Chaque m2 au dessus de 100 compte plein pot. Donc plus tu t'éloignes de 100 plus ça grimpe vite.
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Membre utile Env. 1000 message La Chapelle Thouarault (35)
Reçu la 1ere lettre d'information cette semaine, elle a été édité le 24 décembre et le montant correspond à quelques chose près à mes calcules, environ 2100€ pour 89m² et 2 emplacements de parking.

Le blabla habituel comme quoi ils feront payé la 1ère partie 12 mois après l'accord du permis, sauf que cette date est dépassé depuis bien longtemps. Donc en gros on en sait pas plus sur la date de paiement.

Mais ce qui craint le plus c'est que cette lettre à été envoyé à mon ancienne adresse alors que j'ai déclaré le changement d'adresse auprès de plusieurs organismes de l'état dont les impôts bien avant que la lettre soit édité. Pour l'instant la réexpédition de 6 mois de la poste est encore fonctionnelle car j'ai emménagé seulement en octobre dernier mais plusieurs voisins qui ont reçu l'accord de permis en même temps que moi ont emménagé depuis juin dernier et ne profitent peut-être plus de la réexpédition sachant que 6 mois c'est déjà pas mal, le temps de tout faire.

Bref ca m'étonnerai pas que certains ne reçoivent jamais cette lettre ni les suivantes pour les paiements...

Il faut croire que la DDTM ne communique pas avec les impôts ni tout autre organisme de l'état pour les changements d'adresses, du coup je me demande comment déclarer son changement d'adresse pour que la DDTM soit enfin à jour?
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De : La Chapelle Thouarault (35)
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Membre utile Env. 1000 message Limoges (87)
King Nothing a écrit:
Il faut croire que la DDTM ne communique pas avec les impôts ni tout autre organisme de l'état pour les changements d'adresses, du coup je me demande comment déclarer son changement d'adresse pour que la DDTM soit enfin à jour?


On a eu le même problème pour la première et seconde tranche de la TA toutes deux envoyées à notre ancienne adresse. Pour la seconde tranche ça a été retourné aux impôts (destinataire pas à l'adresse indiqué) qui ont corrigé à la main l'adresse et l'ont envoyé à notre nouvelle adresse. Le petit hic c'est qu'il n avait pas corrigé la date limite de paiement donc avec les différents aller-retour de la lettre, lors de la réception il nous restait plus qu'un délais d'1 jour pour paiement !
Après un coup de téléphone aux impôts ils nous ont indiqué que pour ce cas, assez fréquent, on avait automatiquement 1 mois de délais supplémentaire pour le paiement.
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De : Limoges (87)
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Env. 30 message Indre Et Loire
Bonjour,

Je suis dans le même cas que vous, courrier reçu 3 jours avant la fin des 6 mois de réexpédition de la poste.
J'ai appelé le service en question qui m'a indiqué prendre en compte ma demande de changement d'adresse, mais que cela ne se faisait pas dans leur service... La personne n'était pas sûr que cela soit changé avant que le premier avis de paiement soit envoyé....

Du coup je suis toujours dans l'attente, et j'espère qu'ils prendront bien en compte ma demande !
Messages : Env. 30
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Env. 30 message Indre Et Loire
Bonjour,

Je suis dans le même cas que vous, courrier reçu 3 jours avant la fin des 6 mois de réexpédition de la poste.
J'ai appelé le service en question qui m'a indiqué prendre en compte ma demande de changement d'adresse, mais que cela ne se faisait pas dans leur service... La personne n'était pas sûr que cela soit changé avant que le premier avis de paiement soit envoyé....

Du coup je suis toujours dans l'attente, et j'espère qu'ils prendront bien en compte ma demande !
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Membre utile Env. 1000 message Limoges (87)
sferjoux a écrit:
Du coup je suis toujours dans l'attente, et j'espère qu'ils prendront bien en compte ma demande !

Ne vous en faites pas, les impôts sauront toujours vous retrouver.....
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Photolover Env. 90 message Vaucluse
Méfiez-vous quand même... J'ai déménagé également pendant mon chantier et malgré le changement d'adresse effectué sur le site gouv j'ai reçu ma taxe avec 6 mois de retard depuis l'émission du titre quand ils m'ont enfin retrouvé Crying
Picto recompense Photolover
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Membre utile Env. 1000 message La Chapelle Thouarault (35)
BEBA a écrit:
sferjoux a écrit:
Du coup je suis toujours dans l'attente, et j'espère qu'ils prendront bien en compte ma demande !

Ne vous en faites pas, les impôts sauront toujours vous retrouver.....

Oui mais en retard histoire de faire payer plus que prévu.
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Membre utile Env. 1000 message Limoges (87)
King Nothing a écrit:
Oui mais en retard histoire de faire payer plus que prévu.


Non faut pas pousser quand même, lorsque le retard est de leur fait il n'y a pas de pénalité...
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De : Limoges (87)
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Photolover Env. 90 message Vaucluse
J'avais 10% de pénalité W00t Mais après un coup de fil celle-ci a été annulée W00t
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Nouvel Aviseur Env. 300 message Villers Ecalles (76)
Bonjour pour nous le montant de notre taxe d'après mes calculs 6700€, ça pique !!!
Maison de 142m2+garage 36m2
Part communale 5%, département 1.6%, et architecte 0.4%
Nous avons eu notre PC en août mais nous n'avons pas d'info sur le montant précis de cette taxe, j'ai contacté la DDTM qui me dit que la Mairie n'a pas transmis notre autorisation de construire ...
Picto recompense Nouvel Aviseur
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De : Villers Ecalles (76)
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Super bloggeur Env. 400 message Haute Garonne
Vu tes superficies l'ordre de grandeur est bon.
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Env. 80 message Aiffres (79)
Bonjour,
pour 165m² habitable + abri voiture, nous en sommes aux environ de 7000€ dans le 79 (part communale 4%, part départementale 2,5%). Et au moment de délivrer le permis, la mairie avait estimé la TA à 9000€....
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Super bloggeur Env. 100 message Aisne
vanessa.h a écrit:Aie aie aie...les montants que je vois me font de plus en plus peur!!!! C'est vraiment énorme surtout quand on se dit que cet argent pourrait être investi dans la maison pour des choses plus importantes!

La notre n'est toujours pas arrivée...on est pas pressé! Crying


Bon ben la lettre d'information nous annonçant le montant de la taxe d’aménagement est arrivée....

Pour nous, 211m² de surface taxable :
- taxe d’aménagement : 3617€ dont une part communale de 1206€ et une part départementale de 2411€
- redevance d'archéologie préventive : 466€

On attend maintenant de recevoir la redevance pour connaitre la date fatidique de paiement.
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Super bloggeur Env. 400 message Haute Garonne
vanessa.h a écrit:
vanessa.h a écrit:Aie aie aie...les montants que je vois me font de plus en plus peur!!!! C'est vraiment énorme surtout quand on se dit que cet argent pourrait être investi dans la maison pour des choses plus importantes!

La notre n'est toujours pas arrivée...on est pas pressé! Crying


Bon ben la lettre d'information nous annonçant le montant de la taxe d’aménagement est arrivée....

Pour nous, 211m² de surface taxable :
- taxe d’aménagement : 3617€ dont une part communale de 1206€ et une part départementale de 2411€
- redevance d'archéologie préventive : 466€

On attend maintenant de recevoir la redevance pour connaitre la date fatidique de paiement.


C'est faible pour la surface, réjouis toi.
Vous avez dû avoir un abattement pour PTZ sûrement.
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Photographe Env. 70 message Landes
mikesab a écrit:C'est faible pour la surface, réjouis toi.
Vous avez dû avoir un abattement pour PTZ sûrement.


Je n'ai pas les chiffres sous les yeux mais pour une surface similaire, nous frôlons les 11 000 euros.
Picto recompense Photographe
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Super bloggeur Env. 100 message Aisne
mikesab a écrit:
vanessa.h a écrit:
vanessa.h a écrit:Aie aie aie...les montants que je vois me font de plus en plus peur!!!! C'est vraiment énorme surtout quand on se dit que cet argent pourrait être investi dans la maison pour des choses plus importantes!

La notre n'est toujours pas arrivée...on est pas pressé! Crying


Bon ben la lettre d'information nous annonçant le montant de la taxe d’aménagement est arrivée....

Pour nous, 211m² de surface taxable :
- taxe d’aménagement : 3617€ dont une part communale de 1206€ et une part départementale de 2411€
- redevance d'archéologie préventive : 466€

On attend maintenant de recevoir la redevance pour connaitre la date fatidique de paiement.


C'est faible pour la surface, réjouis toi.
Vous avez dû avoir un abattement pour PTZ sûrement.


Non nous n'avons pas eu de PAZ ni de prêts aidés, rien de tout cela. C'est juste que la commune et le département prennent le minimum (1% et 2.5% je crois).
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Super bloggeur Env. 400 message Haute Garonne
vanessa.h a écrit:
Non nous n'avons pas eu de PAZ ni de prêts aidés, rien de tout cela. C'est juste que la commune et le département prennent le minimum (1% et 2.5% je crois).

Ha oui OK c'est très rare des taux comme ça de nos jours ! Communes bien gérées peut-être.
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Membre utile Env. 2000 message
Optimisation fiscale de la commune: taux bas les gens s'installent.
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Ancienneté : + de 11 ans
 
Super bloggeur Env. 400 message Haute Garonne
tonio16 a écrit:Optimisation fiscale de la commune: taux bas les gens s'installent.

Bof... 95% des gens ignorent comment calculer cette taxe ou la taxe elle même.
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Super bloggeur Env. 100 message Aisne
mikesab a écrit:
vanessa.h a écrit:
Non nous n'avons pas eu de PAZ ni de prêts aidés, rien de tout cela. C'est juste que la commune et le département prennent le minimum (1% et 2.5% je crois).

Ha oui OK c'est très rare des taux comme ça de nos jours ! Communes bien gérées peut-être.


Oui c'est tout à fait ça je pense....petite commune d'environ 400 habitants à la campagne. Village bien géré et qui va bien financièrement (c'est le même maire depuis des lustres!).
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Photographe Env. 70 message Landes
mikesab a écrit:
tonio16 a écrit:Optimisation fiscale de la commune: taux bas les gens s'installent.

Bof... 95% des gens ignorent comment calculer cette taxe ou la taxe elle même.


+1.
Tout dépend des ressources dont dispose la commune. Le village où nous construisons n'en a pas : on est à 5% (et le maire était lui aussi installé depuis des lustres) et pourtant le village essaie d'attirer des habitants avec un lotissement communal. Quant au département, on est à 2.5% alors que sa gestion est régulièrement classée parmi les meilleures de France.
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Photographe Env. 400 message La Graverie (14)
Les communes ne communiquent pas assez sur la TA. Et celles qui proposent des taux bas ne s'en servent même pas pour attirer de nouveaux ménages.
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Messages : Env. 400
De : La Graverie (14)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe pro Env. 200 message La Boisse (1)
Bonsoir ,

. Moi en cherchant j'ai trouvé cela :

Mise à jour le 01.01.2015
Taux de la redevance d'archéologie préventive par m² (en 2015)
Hors Île-de-France
En Île-de-France
Projet soumis à autorisation ou déclaration
705 € x 0,40 % =2,82 €
799 € x 0,40 % =3,20 €
Autre projet d'aménagement
0,53 €
0,53 €

Comme en matière de taxe d'aménagement, un abattement de 50 % est applicable sur la valeur forfaitaire pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, pour les organismes HLM et pour les constructions abritant des activités économiques.
Pour une piscine découverte, la valeur forfaitaire est de 200 € par m² de bassin.
Exemple de calcul avec une résidence principale de 120 m² située hors Île-de-France :
[100 m² x (2,82/2) = 141 €] + [20 m² x 2,82 = 56 €] = 197 €


Source : http://vosdroits.service-public.fr/professionnels-entreprises/F22286.xhtml#N1011C
En espérant ne pas vous avoir saper le moral ,
cordialement
mon récit :
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-23210.php
Dépot Permis: 07/02/2014
Permis accordé: 07/04/2014
Début travaux: 28/07/2014
HE: 30/09/2014 ; HA: 23/10/2014
remise des clefs : 30/04/2015
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 200
De : La Boisse (1)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super bloggeur Env. 400 message Haute Garonne
under the western freeway a écrit:
+1.
Tout dépend des ressources dont dispose la commune. Le village où nous construisons n'en a pas : on est à 5% (et le maire était lui aussi installé depuis des lustres) et pourtant le village essaie d'attirer des habitants avec un lotissement communal. Quant au département, on est à 2.5% alors que sa gestion est régulièrement classée parmi les meilleures de France.


Oui ces taux là sont souvent rencontrés.
5% communal doit être le max je crois.
On arrive alors à des sommes folles en cas de sous sol total car tout est compté :(
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 400
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Chiry-ourscamp (60)
Moi. 5000€ de TA en 2 fois...
Et bientot, 13000 de PVR. (Participation voiries et réseaux)
01/12/11: compromis de vente.
22/03/12: dépose PC
04/10/12: pc accordé
http://djpiou.forumconstruire.com
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Chiry-ourscamp (60)
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Super photolover Env. 10 message Argenteuil (95)
Bonjour
nous en avons pour 9912 de TA et 600 Taxe archeologique
et 7300 e pour le raccordement tout a l'egout
Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 10
De : Argenteuil (95)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Toulouse (31)
7300 pour le tout à l'égout ! W00t woaww
Quand on veut on peut
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super photolover Env. 10 message Argenteuil (95)
He oui il est a 4.60m de profondeur!!!!!
Picto recompense Super photolover
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