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Le montant de votre taxe d'aménagement?

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Env. 60000 message
Bonjour

si vous voulez mettez le montant de votre taxe d'aménagement histoire de comparer..
nous l'avons reçue hier et surpris par le montant plutôt élevé!

ici permis de construire validé en novembre 2012
pour
- SHON de 168.7m2
-total de 214.9m2
-terrain 1667m2

taxe d'aménagement= 2118€


dont
- part communale= 1177€
-part départementale= 941€

à vous...
Messages : Env. 60000

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message
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
C'est elevé pour toi ? Laugh

moi je l'ai estimé a 5 000 euros...
+ egout 1 000 euros..

donc a vol d'oiseaux je dirais entre 6 et 7 000 euros W00tW00t

degouté Crying
Adhèrent AAMOI
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 60000 message
Oui on s'attendais pas à autant..
ici pas d'égouts donc assainissement individuel à notre charge...
5000 € tu est sur? Ohmy
Messages : Env. 60000

 
Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Et encore je suis gentil..

j'ai 132m2 + garage 28m2

surface plancher 140m2
surface taxable a definir.. je ne me suis basé que sur la surface plancher mais la surface taxable est plus grande

prix au M2 : 724 euros
divisié par 2 pour les 100 premiers M2

Part commune : 4%
departement : 2.5 %
Adhèrent AAMOI
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 60000 message
ça fait dés dépenses en plus dans le budget tout ça...
mais on a pas le choix.. Crying
Messages : Env. 60000

 
Membre utile Env. 4000 message Puy De Dome
paulodu70 a écrit:


dont
- part communale= 1177€
-part départementale= 941€



la part communal est à quel taux chez vous, parce que là c'est peanuts

en estimation j'arrive à 3000 en part communal à 3% et 1000 en départemental à 1%
Maison 1 : vendue - Maison 2 : finie et emménagée
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 60000 message
Je sais pas du tout y'a rien de précisé dans le courrier.
Messages : Env. 60000

 
Membre utile Env. 2000 message
Cela me semble très raisonnable comme montant. Ma futur commune en alsace:
- Taxe d'aménagement :
- part communale 4 %
- part départementale 1,12 %

- Redevance d'archéologie préventive 0,40 %
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000

Ancienneté : + de 8 ans
 
Super photographe Env. 600 message Seine Maritime
Pour 217 m2 de surface taxable (dont 167m2 de surface de plancher et 2 places parking obligatoires) : 5500 € et à ajouter : 500 € de taxe archeologique
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 600
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 60000 message
C'est énorme ces montants!! Ohmy
vaut mieux prévoir un budget taxes dans le montant de la construction avec des sommes pareilles.
Messages : Env. 60000

 
Membre utile Env. 2000 message
paulodu70 a écrit:C'est énorme ces montants!! Ohmy
vaut mieux prévoir un budget taxes dans le montant de la construction avec des sommes pareilles.

Ben c'est ce qui est conseillé. Tu fais un poil candide pour le coup
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000

Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 60000 message
Oui je sais bien,en fait on avais prévu mais on étais plutot partis pour 1000€..
je me suis légèrement trompée...Blush
Messages : Env. 60000

 
Membre utile Env. 4000 message Puy De Dome
Faut toujours prévoir au mini 10% de frais supplémentaires
Maison 1 : vendue - Maison 2 : finie et emménagée
Picto recompense Membre utile
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Dept : Puy De Dome
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Super photographe Env. 600 message Seine Maritime
Exact, mais je pense que la taxe archéologique est pas très vieille !
Picto recompense Super photographe
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Dept : Seine Maritime
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Env. 60000 message
Jamais entendu parler de taxe archéologique ça dépend des villes je pense?
Messages : Env. 60000

 
Env. 1000 message Bayonne (64)
Nous, 6400 euros de TA plus 3600 de PRE, j'ai l'impresion qu'on se fait bien enfler par rapport aa vous
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De : Bayonne (64)
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Env. 60000 message
C'est de la folie la!!!
Messages : Env. 60000

 
Photographe Env. 1000 message Luberon (84)
paulodu70 a écrit:Jamais entendu parler de taxe archéologique ça dépend des villes je pense?


c'est que dans les vieilles villes
Picto recompense Photographe
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De : Luberon (84)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe pro Env. 700 message Savoie
Je pense que nous allons avoisiner les 8/9000 € de taxes pour notre part Blush

Je ne donnerais pas le nom du parti politique en place à la direction de la ville depuis quelques décennies
Picto recompense Photographe pro
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Dept : Savoie
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 500 message Haut Rhin
Bonjour,

273 m² - TA : 7128 € + 1200 € de PRE

Viablisations : 4000 € EU/EP/AEP / 1100 € ERDF / 1000 € TELECOM
Messages : Env. 500
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 8 ans
 
Super bloggeur Env. 500 message Doubs
286m² Surface taxable
4200€ TA pour le département 0 pour la commune
500 Archéologie
Picto recompense Super bloggeur
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Dept : Doubs
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 1000 message Bayonne (64)
Pourquoi 0 % pour les communes ?
et sinon, j'avis entendu quelqu'un dire que depuis un certain temps, la TA et la PRE ne pouvait se cumuler ? quelqu'un a vu ça quelque part ?
Messages : Env. 1000
De : Bayonne (64)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Super bloggeur Env. 500 message Doubs
Parceque chez moi le département prend 2,5% et la commune 0%
pour une fois que j'ai un peu de chance
Picto recompense Super bloggeur
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Dept : Doubs
Ancienneté : + de 11 ans
 
Super bloggeur Env. 700 message Dordives (45)
Bonjour

Nous on va en prendre pour environ 5000€ pour la TA et la taxe d'archéologie machin

Plus 850€ pour l'assainissement collectif

C'est clair ça fait mal au porte monnaie mais c'est normal, on participe à la vie de la commune quoi
http//sametfranck.forumconstruire.com
Adhérent AAMOI 5122
Picto recompense Super bloggeur
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De : Dordives (45)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Photographe Env. 400 message Plouguerneau (29)
paulodu70 a écrit:Je sais pas du tout y'a rien de précisé dans le courrier.


Tes montants me parraissent très faibles...tu as une exonération avec ta commune? exonération grâce au PTZ?
car en général c'est autour des 4%...
Tu es sur que ce n'est pas la 1ère partie de la TA que tu dois 12mois après l'obtention du permis de construire? et que tu auras la même somme dans 12mois...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
De : Plouguerneau (29)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Super photographe Env. 400 message Etaples Sur Mer (62)
Bonjour,
218 m² surface taxable + 2 places de parking (2000€ *2), soit 6200€ pour nous de TA. (estimation par téléphone, on attend la définitive, on espère que ça ne soit pas pire! W00t
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 400
De : Etaples Sur Mer (62)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 4000 message Munich
alex29880 a écrit:
paulodu70 a écrit:Je sais pas du tout y'a rien de précisé dans le courrier.


Tes montants me parraissent très faibles...tu as une exonération avec ta commune? exonération grâce au PTZ?
car en général c'est autour des 4%...
Tu es sur que ce n'est pas la 1ère partie de la TA que tu dois 12mois après l'obtention du permis de construire? et que tu auras la même somme dans 12mois...


Une amie en centre ville dans une mini commune en Bourgogne paiera 1300€ pour 120 m2
Messages : Env. 4000
De : Munich
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 60000 message
Nous n'avons pas droit au PTZ non c'est bien le courrier qui indique le total qui sera à régler en 2 fois.
j’espère qu'ils ne se sont pas trompés de montant et qu'on aura pas une mauvaise surprise.
Messages : Env. 60000

 
Env. 10 message Osny (95)
Bonjour,

habitante à Osny, je viens de réailser ma seconde construction de maison dans la même commune...
Quelle effarente surprise quand j'ai reçu la TA...
Pour info...j'ai payé entre 3000 et 3500 € en 2006 et là pour une maison de 156m2 taxable avec le garage et les places de stationnement obligatoires dans le PLU la surprise est de 7243 € à payer sur la même année car la DDT a un énorme retard dans leur mise en route avec cette réforme !!!
Je voulais juste pour informer que la taxe a doublé en 6 ans...
Pour info
La commune d'OSny : 5%
LE 95 : 2.5 %
la région (obligatoire en IDF) : 1%
Messages : Env. 10
De : Osny (95)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photographe Env. 800 message Pas De Calais
so0804 a écrit:Bonjour,

habitante à Osny, je viens de réailser ma seconde construction de maison dans la même commune...
Quelle effarente surprise quand j'ai reçu la TA...
Pour info...j'ai payé entre 3000 et 3500 € en 2006 et là pour une maison de 156m2 taxable avec le garage et les places de stationnement obligatoires dans le PLU la surprise est de 7243 € à payer sur la même année car la DDT a un énorme retard dans leur mise en route avec cette réforme !!! Euuh, c'est 50% à payer 1 an après l'accord du PC, et 50% à payer encore 1 an après dans votre cas, et non pas la totalité en 1 fois la même année...
Je voulais juste pour informer que la taxe a doublé en 6 ans...
Pour info
La commune d'OSny : 5%
LE 95 : 2.5 %
la région (obligatoire en IDF) : 1%
Mes conseils ne se substituent pas aux professionnels, ce ne sont que des conseils


Mon récit

http://1eremaison1erbebe.forumconstruire.com
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Osny (95)
Normalement c'est en deux fois, 12 mois après la date de réception du PC puis 24 mois après la date de réception du PC.
Seulement, avec le retard que la DDT a accumulé nous avons reçu l'information sur le montant le 12/12/2013, puis avons recu le 30/01/2014 le premier appel de fond de 3622 € à payer au 15/02/2014 et après avoir appeler le service fiscalité jai eu la confirmation que le solde sera à payé le 24/09/2014 pour 3622 €! !!
Messages : Env. 10
De : Osny (95)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Peymeinade (6)
Salut
pour information , dans le cadre d'un permis valant division, le notaire fait un séquestre de la totalité du montant de ces taxes, lors de la signature du terrain.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Peymeinade (6)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Vire (14)
J'appelle la mairie hier pour savoir d’où en est mon permis de construire et bonne nouvelle, mon permis est accepté.


Par contre l’employée de mairie me dit: "sinon pour la taxe d'aménagement, l'estimation est de... 12 000€ !!

Je suis tombé sur le cul. Certes ma maison doit faire 165 m² habitable mais c'est surtout que j'ai un sous-sol de 100m² + garage accolé de 40m².
Toutes les surfaces sont prises en compte maintenant à partir du moment où le niveau a une hauteur de plus de 1.80m et clos.

Au moins, ils ont eu l’honnêteté de me le dire. Mais je crois franchement que je vais annuler mon projet.... Marre de toutes ces taxes!!
Messages : Env. 10
De : Vire (14)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 4000 message Munich
lheo12 a écrit:J'appelle la mairie hier pour savoir d’où en est mon permis de construire et bonne nouvelle, mon permis est accepté.


Par contre l’employée de mairie me dit: "sinon pour la taxe d'aménagement, l'estimation est de... 12 000€ !!

Je suis tombé sur le cul. Certes ma maison doit faire 165 m² habitable mais c'est surtout que j'ai un sous-sol de 100m² + garage accolé de 40m².
Toutes les surfaces sont prises en compte maintenant à partir du moment où le niveau a une hauteur de plus de 1.80m et clos.

Au moins, ils ont eu l’honnêteté de me le dire. Mais je crois franchement que je vais annuler mon projet.... Marre de toutes ces taxes!!


Je rebondis sur cette notion : c'est dommage, on l'a répété plusieurs fois sur le forum.
Mais bon, au moins tu es au courant ... bon courage pour la suite !
Messages : Env. 4000
De : Munich
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 1000 message La Chapelle Thouarault (35)
Et il n'y a pas que les surfaces qui sont prises en compte, les places de parking par exemple avec un forfait...
Picto recompense Membre utile
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De : La Chapelle Thouarault (35)
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Membre utile Env. 1000 message Allez Savoir !!!! (70)
ald7 a écrit:Jamais entendu parler de taxe archéologique ça dépend des villes je pense?


C'est les département qui encaissent la redevance d'archéologique préventive, La TA pour nous c'est 900€ pour 114m² de surface planché:
Soit
taxe départementale : 0.8%
taxe communale : 0 %

redevance d'archéologique préventive : 0.5%
[img]http://whos.amung.us/widget/francageral.pnh[/img]

Comparé à d'autres, chez nous c'est pas cher !

Sans parler de l'assainissement, car celà ne dépend pas de la Taxe d’aménagement. Même si il faut aussi le prévoir et bien se renseigner sur tout.
j'ai vu beaucoup de gens surpris de recevoir cet avis de taxe du Trésor public.
[img]http://whos.amung.us/widget/francageral.pnh[/img]
Jérôme
CCMI 23/10/13
PC 19/02/2014
Signature des prêts 28/05/2014
Achat terrain 13/06/2014
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Membre utile Env. 1000 message Allez Savoir !!!! (70)
lheo12 a écrit:J'appelle la mairie hier pour savoir d’où en est mon permis de construire et bonne nouvelle, mon permis est accepté.


Par contre l’employée de mairie me dit: "sinon pour la taxe d'aménagement, l'estimation est de... 12 000€ !!

Je suis tombé sur le cul. Certes ma maison doit faire 165 m² habitable mais c'est surtout que j'ai un sous-sol de 100m² + garage accolé de 40m².
Toutes les surfaces sont prises en compte maintenant à partir du moment où le niveau a une hauteur de plus de 1.80m et clos.

Au moins, ils ont eu l’honnêteté de me le dire. Mais je crois franchement que je vais annuler mon projet.... Marre de toutes ces taxes!!


ça fait mal ! faut voir plus petit sinon, l'important c'est d'accéder à la propriété !

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Membre utile Env. 1000 message Allez Savoir !!!! (70)
fred84400 a écrit:
paulodu70 a écrit:Jamais entendu parler de taxe archéologique ça dépend des villes je pense?


c'est que dans les vieilles villes


faux ça ! même nous en rase campagne on y a droit !
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Membre utile Env. 1000 message Allez Savoir !!!! (70)
nico4064 a écrit:Pourquoi 0 % pour les communes ?
et sinon, j'avis entendu quelqu'un dire que depuis un certain temps, la TA et la PRE ne pouvait se cumuler ? quelqu'un a vu ça quelque part ?


la part communale est voté ou non par la commune, nous aussi c'est zero %
c'est un moyen pour les communes peut attractive d'attirer davantage de population.

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Env. 400 message Avignon (84)
Bonjour pour moi elle s eleverai a combien ? Je déposé le permis dans 1 semaine

Département 1.5 %
Commune 4 %

Surface maison 81 m2
garage 23m2

sur le permis ya marquer surface taxable 105 m2

c est sur jonquieres 84150 Vaucluse

Merci
Messages : Env. 400
De : Avignon (84)
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Membre utile Env. 800 message Tarn Et Garonne
D'après mes recherches sur internet barême 2014: 356 euros/m2 pour les 100 premiers m2 et 712euros/m2 pour les suivants. donc pour micka84 100*356=35600*1.5% POUR LE DEPARTEMENT, 35600*4% POUR LA COMMUNE soit 534+1424 = 1958 euros pour les 100 premiers m2.
5*712= 3560*1.5% = 53.40 DPT, 5*712= 3560 *4%= 142.40 COMMUNE soit 195.80 euros pour les 5 m2 restant. ensuite reste à déterminer le nombres d'emplacemens voitures car forfait par places de stationnement 2000euros *1.5% et 2000*4% à multiplier par le nombres de places. j'espère vous avoir renseigné correctement.
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Super bloggeur Env. 700 message Dordives (45)
SLOVENE a écrit:
fred84400 a écrit:
paulodu70 a écrit:Jamais entendu parler de taxe archéologique ça dépend des villes je pense?


c'est que dans les vieilles villes


faux ça ! même nous en rase campagne on y a droit !

à mon avis c'était de l'humour
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Membre utile Env. 1000 message Allez Savoir !!!! (70)
franck1967 a écrit:
SLOVENE a écrit:
fred84400 a écrit:
paulodu70 a écrit:Jamais entendu parler de taxe archéologique ça dépend des villes je pense?


c'est que dans les vieilles villes


faux ça ! même nous en rase campagne on y a droit !

à mon avis c'était de l'humour

Ah ok
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Env. 400 message Avignon (84)
Ok merci j ai 1 emplacement voiture
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Env. 10 message Nord
CryingCryingCryingbonjour moi aussi je viens de la recevoir 17138 euro ??????????????
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Dept : Nord
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