Le montant de votre taxe d'aménagement?

C'est elevé pour toi ?

moi je l'ai estimé a 5 000 euros...
+ egout 1 000 euros..

donc a vol d'oiseaux je dirais entre 6 et 7 000 euros

degouté

Oui on s'attendais pas à autant..
ici pas d'égouts donc assainissement individuel à notre charge...
5000 € tu est sur?

Et encore je suis gentil..

j'ai 132m2 + garage 28m2

surface plancher 140m2
surface taxable a definir.. je ne me suis basé que sur la surface plancher mais la surface taxable est plus grande

prix au M2 : 724 euros
divisié par 2 pour les 100 premiers M2

Part commune : 4%
departement : 2.5 %

ça fait dés dépenses en plus dans le budget tout ça...
mais on a pas le choix..

paulodu70 a écrit:

dont
- part communale= 1177€
-part départementale= 941€

la part communal est à quel taux chez vous, parce que là c'est peanuts

en estimation j'arrive à 3000 en part communal à 3% et 1000 en départemental à 1%

Je sais pas du tout y'a rien de précisé dans le courrier.

Cela me semble très raisonnable comme montant. Ma futur commune en alsace:
- Taxe d'aménagement :
- part communale 4 %
- part départementale 1,12 %

- Redevance d'archéologie préventive 0,40 %

Pour 217 m2 de surface taxable (dont 167m2 de surface de plancher et 2 places parking obligatoires) : 5500 € et à ajouter : 500 € de taxe archeologique

C'est énorme ces montants!!
vaut mieux prévoir un budget taxes dans le montant de la construction avec des sommes pareilles.

paulodu70 a écrit:

C'est énorme ces montants!!
vaut mieux prévoir un budget taxes dans le montant de la construction avec des sommes pareilles.

Ben c'est ce qui est conseillé. Tu fais un poil candide pour le coup

Oui je sais bien,en fait on avais prévu mais on étais plutot partis pour 1000€..
je me suis légèrement trompée...

Faut toujours prévoir au mini 10% de frais supplémentaires

Exact, mais je pense que la taxe archéologique est pas très vieille !

Jamais entendu parler de taxe archéologique ça dépend des villes je pense?

Nous, 6400 euros de TA plus 3600 de PRE, j'ai l'impresion qu'on se fait bien enfler par rapport aa vous

C'est de la folie la!!!

paulodu70 a écrit:

Jamais entendu parler de taxe archéologique ça dépend des villes je pense?

c'est que dans les vieilles villes

Je pense que nous allons avoisiner les 8/9000 € de taxes pour notre part

Je ne donnerais pas le nom du parti politique en place à la direction de la ville depuis quelques décennies

Bonjour,

273 m² - TA : 7128 € + 1200 € de PRE

Viablisations : 4000 € EU/EP/AEP / 1100 € ERDF / 1000 € TELECOM

286m² Surface taxable
4200€ TA pour le département 0 pour la commune
500 Archéologie

Pourquoi 0 % pour les communes ?
et sinon, j'avis entendu quelqu'un dire que depuis un certain temps, la TA et la PRE ne pouvait se cumuler ? quelqu'un a vu ça quelque part ?

Parceque chez moi le département prend 2,5% et la commune 0%
pour une fois que j'ai un peu de chance

Bonjour

Nous on va en prendre pour environ 5000€ pour la TA et la taxe d'archéologie machin

Plus 850€ pour l'assainissement collectif

C'est clair ça fait mal au porte monnaie mais c'est normal, on participe à la vie de la commune quoi

paulodu70 a écrit:

Je sais pas du tout y'a rien de précisé dans le courrier.

Tes montants me parraissent très faibles...tu as une exonération avec ta commune? exonération grâce au PTZ?
car en général c'est autour des 4%...
Tu es sur que ce n'est pas la 1ère partie de la TA que tu dois 12mois après l'obtention du permis de construire? et que tu auras la même somme dans 12mois...

Bonjour,
218 m² surface taxable + 2 places de parking (2000€ *2), soit 6200€ pour nous de TA. (estimation par téléphone, on attend la définitive, on espère que ça ne soit pas pire!

alex29880 a écrit:

paulodu70 a écrit:

Je sais pas du tout y'a rien de précisé dans le courrier.

Tes montants me parraissent très faibles...tu as une exonération avec ta commune? exonération grâce au PTZ?
car en général c'est autour des 4%...
Tu es sur que ce n'est pas la 1ère partie de la TA que tu dois 12mois après l'obtention du permis de construire? et que tu auras la même somme dans 12mois...

Une amie en centre ville dans une mini commune en Bourgogne paiera 1300€ pour 120 m2

Nous n'avons pas droit au PTZ non c'est bien le courrier qui indique le total qui sera à régler en 2 fois.
j’espère qu'ils ne se sont pas trompés de montant et qu'on aura pas une mauvaise surprise.

Bonjour,

habitante à Osny, je viens de réailser ma seconde construction de maison dans la même commune...
Quelle effarente surprise quand j'ai reçu la TA...
Pour info...j'ai payé entre 3000 et 3500 € en 2006 et là pour une maison de 156m2 taxable avec le garage et les places de stationnement obligatoires dans le PLU la surprise est de 7243 € à payer sur la même année car la DDT a un énorme retard dans leur mise en route avec cette réforme !!!
Je voulais juste pour informer que la taxe a doublé en 6 ans...
Pour info
La commune d'OSny : 5%
LE 95 : 2.5 %
la région (obligatoire en IDF) : 1%

so0804 a écrit:

Bonjour,

habitante à Osny, je viens de réailser ma seconde construction de maison dans la même commune...
Quelle effarente surprise quand j'ai reçu la TA...
Pour info...j'ai payé entre 3000 et 3500 € en 2006 et là pour une maison de 156m2 taxable avec le garage et les places de stationnement obligatoires dans le PLU la surprise est de 7243 € à payer sur la même année car la DDT a un énorme retard dans leur mise en route avec cette réforme !!! Euuh, c'est 50% à payer 1 an après l'accord du PC, et 50% à payer encore 1 an après dans votre cas, et non pas la totalité en 1 fois la même année...
Je voulais juste pour informer que la taxe a doublé en 6 ans...
Pour info
La commune d'OSny : 5%
LE 95 : 2.5 %
la région (obligatoire en IDF) : 1%

Normalement c'est en deux fois, 12 mois après la date de réception du PC puis 24 mois après la date de réception du PC.
Seulement, avec le retard que la DDT a accumulé nous avons reçu l'information sur le montant le 12/12/2013, puis avons recu le 30/01/2014 le premier appel de fond de 3622 € à payer au 15/02/2014 et après avoir appeler le service fiscalité jai eu la confirmation que le solde sera à payé le 24/09/2014 pour 3622 €! !!

Salut
pour information , dans le cadre d'un permis valant division, le notaire fait un séquestre de la totalité du montant de ces taxes, lors de la signature du terrain.

J'appelle la mairie hier pour savoir d’où en est mon permis de construire et bonne nouvelle, mon permis est accepté.


Par contre l’employée de mairie me dit: "sinon pour la taxe d'aménagement, l'estimation est de... 12 000€ !!

Je suis tombé sur le cul. Certes ma maison doit faire 165 m² habitable mais c'est surtout que j'ai un sous-sol de 100m² + garage accolé de 40m².
Toutes les surfaces sont prises en compte maintenant à partir du moment où le niveau a une hauteur de plus de 1.80m et clos.

Au moins, ils ont eu l’honnêteté de me le dire. Mais je crois franchement que je vais annuler mon projet.... Marre de toutes ces taxes!!

lheo12 a écrit:

J'appelle la mairie hier pour savoir d’où en est mon permis de construire et bonne nouvelle, mon permis est accepté.


Par contre l’employée de mairie me dit: "sinon pour la taxe d'aménagement, l'estimation est de... 12 000€ !!

Je suis tombé sur le cul. Certes ma maison doit faire 165 m² habitable mais c'est surtout que j'ai un sous-sol de 100m² + garage accolé de 40m².
Toutes les surfaces sont prises en compte maintenant à partir du moment où le niveau a une hauteur de plus de 1.80m et clos.

Au moins, ils ont eu l’honnêteté de me le dire. Mais je crois franchement que je vais annuler mon projet.... Marre de toutes ces taxes!!

Je rebondis sur cette notion : c'est dommage, on l'a répété plusieurs fois sur le forum.
Mais bon, au moins tu es au courant ... bon courage pour la suite !

Et il n'y a pas que les surfaces qui sont prises en compte, les places de parking par exemple avec un forfait...

ald7 a écrit:

Jamais entendu parler de taxe archéologique ça dépend des villes je pense?

C'est les département qui encaissent la redevance d'archéologique préventive, La TA pour nous c'est 900€ pour 114m² de surface planché:
Soit
taxe départementale : 0.8%
taxe communale : 0 %

redevance d'archéologique préventive : 0.5%
[img]http://whos.amung.us/widget/francageral.pnh[/img]

Comparé à d'autres, chez nous c'est pas cher !

Sans parler de l'assainissement, car celà ne dépend pas de la Taxe d’aménagement. Même si il faut aussi le prévoir et bien se renseigner sur tout.
j'ai vu beaucoup de gens surpris de recevoir cet avis de taxe du Trésor public.
[img]http://whos.amung.us/widget/francageral.pnh[/img]

lheo12 a écrit:

J'appelle la mairie hier pour savoir d’où en est mon permis de construire et bonne nouvelle, mon permis est accepté.


Par contre l’employée de mairie me dit: "sinon pour la taxe d'aménagement, l'estimation est de... 12 000€ !!

Je suis tombé sur le cul. Certes ma maison doit faire 165 m² habitable mais c'est surtout que j'ai un sous-sol de 100m² + garage accolé de 40m².
Toutes les surfaces sont prises en compte maintenant à partir du moment où le niveau a une hauteur de plus de 1.80m et clos.

Au moins, ils ont eu l’honnêteté de me le dire. Mais je crois franchement que je vais annuler mon projet.... Marre de toutes ces taxes!!

ça fait mal ! faut voir plus petit sinon, l'important c'est d'accéder à la propriété !

[img]http://whos.amung.us/widget/francageral.pnh[/img]

fred84400 a écrit:

paulodu70 a écrit:

Jamais entendu parler de taxe archéologique ça dépend des villes je pense?

c'est que dans les vieilles villes

faux ça ! même nous en rase campagne on y a droit !

nico4064 a écrit:

Pourquoi 0 % pour les communes ?
et sinon, j'avis entendu quelqu'un dire que depuis un certain temps, la TA et la PRE ne pouvait se cumuler ? quelqu'un a vu ça quelque part ?

la part communale est voté ou non par la commune, nous aussi c'est zero %
c'est un moyen pour les communes peut attractive d'attirer davantage de population.

[img]http://whos.amung.us/widget/francageral.pnh[/img]

Bonjour pour moi elle s eleverai a combien ? Je déposé le permis dans 1 semaine

Département 1.5 %
Commune 4 %

Surface maison 81 m2
garage 23m2

sur le permis ya marquer surface taxable 105 m2

c est sur jonquieres 84150 Vaucluse

Merci

D'après mes recherches sur internet barême 2014: 356 euros/m2 pour les 100 premiers m2 et 712euros/m2 pour les suivants. donc pour micka84 100*356=35600*1.5% POUR LE DEPARTEMENT, 35600*4% POUR LA COMMUNE soit 534+1424 = 1958 euros pour les 100 premiers m2.
5*712= 3560*1.5% = 53.40 DPT, 5*712= 3560 *4%= 142.40 COMMUNE soit 195.80 euros pour les 5 m2 restant. ensuite reste à déterminer le nombres d'emplacemens voitures car forfait par places de stationnement 2000euros *1.5% et 2000*4% à multiplier par le nombres de places. j'espère vous avoir renseigné correctement.

SLOVENE a écrit:

fred84400 a écrit:

paulodu70 a écrit:

Jamais entendu parler de taxe archéologique ça dépend des villes je pense?

c'est que dans les vieilles villes

faux ça ! même nous en rase campagne on y a droit !

à mon avis c'était de l'humour

franck1967 a écrit:

SLOVENE a écrit:

fred84400 a écrit:

paulodu70 a écrit:

Jamais entendu parler de taxe archéologique ça dépend des villes je pense?

c'est que dans les vieilles villes

faux ça ! même nous en rase campagne on y a droit !

à mon avis c'était de l'humour

Ah ok

Ok merci j ai 1 emplacement voiture

bonjour moi aussi je viens de la recevoir 17138 euro ??????????????