Rénovation grange par un architecte

Bonjour a tous professionnels et particuliers,

Dans un premier temps je vous présente mes meilleurs vœux pour 2014.
Puis dans un deuxième temps je viens vous faire part des problèmes rencontrés aujourd'hui avec l'architecte.

Nous avons acheté, mon amie et moi, une grange collé a la maison de mes parents pour 80000€ puis nous avons décidé de prendre un architecte DPLG (Par sécurité) en tant que maître d'oeuvre/ architecte afin de s'occuper de A a Z de notre projet:
En juillet 2013, nous trouvons un architecte et décidons de travailler avec lui ! Le contrat s’élève a 85 789 € sans compter les frais annexes comme le tout a l’égout l'eau et l’électricité.
Ce contrat comprend le ravalement de la maison ainsi que la réfection des planchers, la réfection de la couverture/toiture enfin tout pour avoir un produit clé en main excepté la cuisine ( Madame est difficile )

Les travaux commencent en septembre , les péripéties aussi . !Un premier versement de 24000€ a été versé pour lancer les travaux !
Alors commençons par le début, l'architecte ne me fournit pas de plan, il me dit que c'est plus facile une fois que les planchers seront détruit et remis a neuf de faire les plans.On le croit sur parole et les travaux de démolition s’enchaîne.
De plus nous lui demandons conseil concernant l'assurance dommage ouvrage et il nous dit passer par lui car il a des prix ! Nous souscrivons une dommage ouvrage pour 2780€ qu'il nous dit de mettre a son nom et que lui payerait par la suite l'organisme en question.

Les travaux continuent, les vieux planchers sont détruit et stockés dans le jardin de mes parents alors qu'il était convenu que rien ne soit stocké chez eux.BREF
Ensuite il se met a faire les ravalements extérieurs, je lui demande si c'est normal de commencer par les travaux de finition il me répond que oui tant qu'il n'a pas fait les plans.Pour l'instant c'est presque logique !
Concernant le ravalement voici la technique utilisé pour la remise a neuf d'un mur de pierre apparente, on gratte les anciens joints on les remplace et ensuite on nettoie les pierres ! Ne fallait t'il pas gratter les pierres avant de faire les nouveaux joints ? BREF une technique qui pour lui est normal et la plus courante

Toujours pas de plan, les ouvriers attaquent la pose d'isolant mince pour le toit et laine de verre pour les murs et aussi la pose des rails et la pose de plaquos au niveau des toits!
Seulement notre contrat prévoit une réfection de la toiture donc changement des lithos et des chevrons mais le problème est que les rails de plaquos et les plaquos sont fixés sur les vieux chevrons !!!!!
La réponse de l’architecte est formel : C'est la meilleur technique utilisé !
En plus pendant la phase de rénovation de la couverture, il y eu de la pluie donc bien évidemment tout a pris l'eau ( Plaquos isolant .... )

Toujours pas de plan, l’électricien arrive sur le chantier commence a travailler mais la ... CATASTROPHE un début d'incendie chez mes parents a cause de l"électricien au niveau du tableau électrique ( Pendant les travaux nous nous servons de l’électricité de mes parents )
L'architecte constate et dit qu'il va réparer les dégâts occasionnés. Le lendemain, le même électricien fait sauter les plombs chez mes parents et se permet de rentrer chez mes parents alors que mon père faisait la sieste ( ahh la retraite ) et de remettre le courant !!
C'est inacceptable, l'architecte nous dit : pardonnez le c'est un stagiaire, Drôle de stagiaire de 45 ans qui ne parle pas un mot français.

Je vous passe les autres péripéties car elle sont nombreuses et je vais être plus concret concernant ce post !

Aujourd'hui l'architecte me réclame des sous concernant l'avancement mais je n'ai toujours pas eu de plan et la déclaration préalable n'a toujours pas été déposé en mairie alors que es travaux ont commencé depuis 4 mois !!!!
De plus n'ayant pas eu de retour concernant le paiement de la dommage ouvrage je décide d'appeler l'organisme soit disant sollicité par l'architecte et la SURPRISE j'apprends que mon chantier n'est pas déclaré et que l'architecte n'a pas payé ses cotisations !

Contenu de tous ces problèmes, je ne souhaite pas continuer de travailler avec ce malhonnête, Pour information j'ai été contacté par un autre client de l’architecte qui est d'ailleurs son cousin et qui s'est également fait berner!

Aujourd'hui il reste a faire :
-Pose des fenêtres
-Plaquos
-Electricité
-Plomberie
-Maçonnerie pour la porte d'entrée
- Tous les sols
- Ravalement a refaire car vu que la toiture a été faite après, les murs sont salis par la poussière des tuiles rouges !

J'ai déjà versé 51 000€ plus 2800€ de dommage ouvrage et lui estime être a 80% de l'avancement total des travaux.
Le contrat signé avec ne comporte pas de clauses!

Pouvez vous SVP m'aider sur les démarches a entreprendre afin de rompre ce contrat qui me lie avec cet ****** !


En vous remerciant