Test final rt 2012 en autoconstruction

600EUR c'est le prix d'un test blower door. Que ce soit un test final ou intermédiaire d'ailleurs.

Quels sont les différentes tests existant ?

Quand on parle de "test" final, c'est le sus-cité "blower-door", le test de la porte soufflante, pour déterminer la capacité de la maison à être étanche à l'air. Il doit atteindre un certain niveau, c'est obligatoire, il faut colmater les fuites si le niveau requis n'est pas atteint.

Mais pour être conforme, et c'est demandé pour le DAACT, il faut aussi l'inspection de conformité : un bureau de contrôle, différent de celui qui a fait l'étude thermique, vient sur place pour vérifier que le bâti est conforme à l'étude thermique.

Je pensais que les deux tests se feraient en même temps !
Le premier test va donc me coûter 600EUR (environ) et est un test d'étanchéité à l'air.

C'est plus flou pour le suivant : pouvez-vous m'expliciter de quoi il s'agit ? Et son coût ? Merci encore

Ah bin non je ne peux pas ! Demandez des devis !

Les deux tests doivent se faire auprès d'une étude thermique, c'est bien cela ?

Non, pas "auprès", mais après !

Avant les travaux, avant de commencer quoi que ce soit sur le chantier, il FAUT une étude thermique complète.

Ensuite, il faut faire les travaux en respectant ce qu'il y a dans l'étude : matériaux, fenêtres, type et modèle de chauffage et chauffe-eau, type et épaisseurs d'isolant... tout quoi.

Quand tout est fini, un bureau vient vérifier que la mise en oeuvre est conforme à l'étude préalable.

Il est prudent de faire un test "blower-door" avant les finitions, pour ne pas avoir à tout re-casser les placos si ce n'est pas assez bon.

Oui, l'étude thermique est faite. Nous demandons systématiquement des matériaux conforme à cette étude.
Il y a juste un flou sur le deuxième test : je vais demander à un bureau d'étude thermique de faire le test blower-door. Mais qui vient faire le deuxième ? un autre bureau d'étude thermique ?
PS : Merci pour ce bon conseil de timing pour le test cité plus haut. Vous me conseillez de faire un test à quel moment exactement ? Après avoir jointé les plaques de placo ? Ou avant ?

Quel élément assure l'étanchéité ?

L'étanchéité des murs ?
Laine de verre + BA13

Bon... apparemment vous n'avez aucune idée des impératifs d'une maison RT 2012, et c'est dommage de s'en occuper alors que presque tout est fini.

La laine de verre est un isolant, elle ne participe pas à l'étanchéité.
C'est souvent une membrane qui assure l'étanchéité, elle est alors soigneusement collée et scotchée. Elle peut aussi assurer la fonction de pare-vapeur (qu'y a-t-il comme pare-vapeur d'ailleurs ?).

Chez vous, il semble que ce soit le placo, il faut qu'il soit bien étanche partout, tour des fenêtres, sol, plafond...

Le test intermédiaire pourra être fait après les joints, mais avant les peintures, parce que s'il faut refaire des placos...

Et ensuite il ne faut pas percer ces placos ! Ou alors il faut prendre des mesures pour assurer la continuité de l'étanchéité... mais je ne connais pas les procédures.

Disons que dans votre cas, pas besoin de faire de test d'étanchéité intermédiaire. Le final pourra être fait avant les peintures.
Mais comme l'a dit Manu, il faut que tout soit étanche et incluant les boitiers de prises, les gaines, toutes les traversées de placo, ...
Pour le test, la VMC et les aérations au niveau des fenêtres sont bouchées. De toute façon la RT2012 est plutôt permissive au niveau étanchéité par rapport à d'autres normes (passif par exemple).
Et je ne crois pas trop à l'étanchéité par le placo dans le temps : à chaque fois que vous allez percer le placo (mise en place d'un tableau, d'un meuble, d'un porte manteau ...), vous allez créer une faiblesse, à moins de bien traiter ça (et comme Manu, je ne sais pas comment).
Malheureusement pour les constructeurs, c'est le plus simple et ça permet de faire vite et conforme le jour de la livraison, donc on en fait de partout.

Remarque, pour l'étanchéité à l'air en se servant du pare-vapeur, on ne sait pas non plus dans quel état ça sera dans 20 ou 40 ans (et là pour la refaire, bonjour). Si quelqu'un a une autre solution, parfaite, je suis preneur

@Mielk : Le test d'étanchéité fait partie du contrôle final (tu remarquera que le débit de fuite est noté sur le PV).

600EUR c'était pour test étanchéité + attestation conformité RT2012 + attestation DPE (facultative, mais demandée en cas de location vente). C'est indicatif, chaque contrôleur est libre de ses tarifs, demandes plusieurs devis.

Pour le test intermédiaire, j'avais payé 510EUR.
Il n'est pas obligatoire mais fortement recommandé (surtout si on finance avec un PTZ, qui est conditionné à l'obtention du standard RT2012). Il faut le faire une fois que le pare-vapeur (ou autre systeme d'étanchéité) est mis en oeuvre.
Lors de ce test il y a une recherche des fuites. Le gars m'avait fait parvenir un petit rapport illustré à la suite, pour m'aider à les corriger. Je l'avais d'ailleurs transmis à mon menuisier pour qu'il puisse améliorer quelques détails.
Je ne sais pas si c'est pareil dans toutes les boutiques, mais je trouve que c'est intéressant; en tout cas le gars prend son travail à coeur (son siège est à Ergué Gaberic dans le 29, il couvre la Bretagne).

@Woofy : je me posais la même question sur la pérénité du P-V en posant mes scotchs (car ça laisse du temps pour réfléchir ).
La bâche je ne pense pas qu'elle evolue, tellement c'est à l'opposé du biodégradable, et qu'elle ne verra pas les UV, par contre les scotchs... cela dit j'ai eu quelques bon coups de vent entre le test intermédiaire et le test final (du 130-140km/h en zone côtière), et j'ai eu exactement le même score. Donc, rien n'a lâché

Bonjour je viens vers vous car je suis ds le même cas, acheté une maison en 2016, les murs de celles ci se sont effondrés,. Donc la mairie m'a obligé de faire un permis. Aujourd'hui ma maison est terminée, donné la declarartion de fin de travaux mais ils me réclame l attestation thermique ( qui je sais sera negative car c est une reconstruction après sinistre et je n'ai pas eu les moyens financiers pour mettre un bqllon thermo). Bref je voulais savoir si je peux passer le test et le rendre n1gatif. Quelles sont les conséquences sachant que je naurais pas les moyens financiers pour refaire des travux. Merci de votre reponse.

RudolfleRouge a écrit:

Bonjour
ayant bien stressé il y a qques mois pour la dépose du DAACT, je souhaite vous faire part de mon expérience.
Donc auto-constructeur j'ai réalisé ma maison en 2017 bois-paille et chaux chanvre (dans l'idée plutôt à l'encontre de ce qu'il se fait et bien sûr avec le soucis de minimiser l'impact négatif de mes actions sur l'environnement)

J'ai donc déposé mon permis de construire avec l'attestation bbio donc hyper contraignant (murs chaux chanvre de 45 cm d'épaisseur (pas d'intérêt) poêle à buche rt 2012 donc avec système IHS (pas du tout celui qu'on aurait aimé avoir) ballon thermo dynamique (ça c'est plutôt pas mal pour le coup).

Bref on fait tout bien car on est bête et discipliné, et donc on dépose notre attestation de fin de travaux en mairie, c'est tamponné, on donne le papier à la banque (on a un PTZ) et tout se passe bien.
Bon pas dupe on a omis de joindre l'attestation de conformité thermique on se doutait bien qu'il allait se passer qque chose.
Point positif, la banque vous demande d'être en accord avec le code d'urbanisme, et non de la construcion, donc pour le coup on est bon (pas d'histoire de remboursement des intérêts car non conformité rt 2012 ça c'est de la grosse ânerie).

Donc se passe qques semaines et ce qu'il devait arriver arriva, bim il manque le DAACT.
Panique j'appelle la comcom qui me dit qu'il faut que je lui renvoie le papier, conforme ou pas, pour clôre le dossier.
Je me renseigne auprès du thermicien censé faire le test d'infiltrométrie (qu'on ne veux pas faire car on sait qu'on ne l'aura pas), et il me dit qu'effectivement, il peux me donner un test de non conformité et qu'il suffira à clôre le dossier (absurde).

Ce qu'il faut bien se dire s'est que les lois sont faites pour favoriser certaines filières c'est sur, mais en aucun cas l'écologie est le moteur premier de ces obligations y'a qu'à regarder tout ces blocs de béton qui enlaidissent nos villes ! Pour le coup j'en est parlé au thermicien et il ne préchait pas pour sa paroisse, car le test d'étanchéité est pour lui certe important mais c'est absurde de ne pas prendre en compte L'ENSEMBLE du projet.
Bref j'ai eu l'attestation de non conformité et renvoyé à la comcom et j'ai demandé qu'ils m'envoie un mail pour me dire que le dossier était clôt (car oui j'ai reçu une 2e lettre la même que la première), et que je ne serai plus embêté.

Donc depuis je vis dans ma maison et tout se passe bien, je consomme 2 stères par hiver et je m'assois sur toutes leurs paperasses qui favorisent les vendeurs de scotch laine de verre et autres bétons (le chaux chanvre ne rentrait même pas dans leurs calculs) et le seule problème que pourrai poser ma non conformité est que si je revends ma maison (oulala attention c'est rude) je ne pourrai pas dire à l'acheteur "j'ai une maison RT 2012".

Mais là on est tellement bien chez nous et je croise les doigts mais je suis pas prêt de vouloir partir !

Et pour finir si c'était à refaire je mettrais le poêle que je veux avec l'épaisseur des murs que je souhaite.

Hésitez pas si vous êtes dans mon cas à me reposer des questions j'ai écris d'une traite tout doit pas être forcément clair.

Rudolf