Test final rt 2012 en autoconstruction

Bonjour "philyu"

Je vois çà que l'auto-construction ,en étant rigoureux comme je l'avais été en 1985 c'est jouable encore maintenant
Mais en passant par un archi c'est "plus rigoureux" lui se retranchant "pour conseiller" vers les études du Thermicien.Et là ???Toujours pour moi le logiciel (je n'arrive pas à m'y faire ?A tord peut-être??


PS je viens de consulter ton lien;
Bien beau projet mais pas réalisable "hélas" partout;
Car en plus de la "réglementation nationale" il faut se coltiner la réglementation et taxes locales sans oublier c'elle de la ville voir du village?
En bord de mer et dans des stations balnéaires ce devient "décourageant"
Bonne réussite j'en doute pas dans le projet.

L'expérience , le pragmatisme , les logiciels se complètent ils ne sont pas antagonistes . 

Les gens ont peur quand ils ne connaissent pas quelque chose .

L'homme intelligent apprend , avance ne reste pas sur ses positions . 

C'est le même phénomène de non connaissance/ peur qui entraine le xenophobisme , le racisme , la violence .

< Je déteste parler avec les gens parfois ils me font changer d'idée>

Georges Bernard Shaw

philyu a écrit:

pat44360 a écrit:

et matériels sophistiqués aussi à la C.. qu'on nous impose ou qu'on cherche à nous imposer.
Bien amicalement

Bonjour ,

Sophistiqués , imposés ?   je pense aux PAC ,chauffe-eau thermodynamique,et leur électronique même la chaudière a condensation que je prendrais ? elle aussi bourrée d'électronique

vous pouvez faire une maison avec une ossature bois et de la paille par exemple 
un Cesi en auto construction , un poêle à bois ./

La RT 2012 ne demande que cela .



Un exemple de projet pour lequel je fais les études thermiques :

http://www.ecohameauduclaux.com

pat44360 a écrit:

philyu

pat44360 a écrit:

et matériels sophistiqués aussi à la C.. qu'on nous impose ou qu'on cherche à nous imposer.
Bien amicalement

Bonjour ,

Sophistiqués , imposés ?   je pense aux PAC ,chauffe-eau thermodynamique,et leur électronique même la chaudière a condensation que je prendrais ? elle aussi bourrée d'électronique

Bhen tu as de l'électronique , dans ta voiture ,dans ta télé , dans ton Tel , dans ta machine à laver , les feux rouges , le scanner à l'hôpital etc bref partout ! 
Tu n'est pas en vélo , ta femme ne va pas laver à la rivière etc… ?
Alors pourquoi râler qu'il y en ait dans un Cet ? c'est un peu étrange comme raisonnement?

La rt 2012 c'est pénible et plus cher et effectivement les PLU sont compliqués par dessus ça...j'ai le problème pour ma maison que je voulais simple : 1 pente ou 4au pire (pour ne pas avoir de pignon) et au final j'ai été obligé de faire 2 pente 35° en tuiles style ardoise ou vieillies (bref projet bcp plus cher!) Mais bon sinon par exemple, hier, belle journée, 12° je suis allé à la maison bricoler, en fin de matinée il y avait 15° (température de la consigne PAC donc normal) en fin d'après midi et au plus haut c'est monté jusqu'à 19.3° (à savoir que le thermostat est éloigné au plus loin des baies et ne bénéficie d'aucune chaleur directe). je n'ai pas terminé mon ITE, enfin il reste l'enduit à faire mais j'espère et pense avoir un bon rendu et m'y retrouver économiquement par la suite!

Bonjour à tous!
Je déterre ce sujet vieux de plus de 2 ans ...
Des autoconstructeurs ont-ils "réussi" à déposer leur DAACT sans attestation finale RT2012 (et donc, sans test d'étanchéité?)
Merci,
Bonne soirée

Bonjour
ayant bien stressé il y a qques mois pour la dépose du DAACT, je souhaite vous faire part de mon expérience.
Donc auto-constructeur j'ai réalisé ma maison en 2017 bois-paille et chaux chanvre (dans l'idée plutôt à l'encontre de ce qu'il se fait et bien sûr avec le soucis de minimiser l'impact négatif de mes actions sur l'environnement)

J'ai donc déposé mon permis de construire avec l'attestation bbio donc hyper contraignant (murs chaux chanvre de 45 cm d'épaisseur (pas d'intérêt) poêle à buche rt 2012 donc avec système IHS (pas du tout celui qu'on aurait aimé avoir) ballon thermo dynamique (ça c'est plutôt pas mal pour le coup).

Bref on fait tout bien car on est bête et discipliné, et donc on dépose notre attestation de fin de travaux en mairie, c'est tamponné, on donne le papier à la banque (on a un PTZ) et tout se passe bien.
Bon pas dupe on a omis de joindre l'attestation de conformité thermique on se doutait bien qu'il allait se passer qque chose.
Point positif, la banque vous demande d'être en accord avec le code d'urbanisme, et non de la construcion, donc pour le coup on est bon (pas d'histoire de remboursement des intérêts car non conformité rt 2012 ça c'est de la grosse ânerie).

Donc se passe qques semaines et ce qu'il devait arriver arriva, bim il manque le DAACT.
Panique j'appelle la comcom qui me dit qu'il faut que je lui renvoie le papier, conforme ou pas, pour clôre le dossier.
Je me renseigne auprès du thermicien censé faire le test d'infiltrométrie (qu'on ne veux pas faire car on sait qu'on ne l'aura pas), et il me dit qu'effectivement, il peux me donner un test de non conformité et qu'il suffira à clôre le dossier (absurde).

Ce qu'il faut bien se dire s'est que les lois sont faites pour favoriser certaines filières c'est sur, mais en aucun cas l'écologie est le moteur premier de ces obligations y'a qu'à regarder tout ces blocs de béton qui enlaidissent nos villes ! Pour le coup j'en est parlé au thermicien et il ne préchait pas pour sa paroisse, car le test d'étanchéité est pour lui certe important mais c'est absurde de ne pas prendre en compte L'ENSEMBLE du projet.
Bref j'ai eu l'attestation de non conformité et renvoyé à la comcom et j'ai demandé qu'ils m'envoie un mail pour me dire que le dossier était clôt (car oui j'ai reçu une 2e lettre la même que la première), et que je ne serai plus embêté.

Donc depuis je vis dans ma maison et tout se passe bien, je consomme 2 stères par hiver et je m'assois sur toutes leurs paperasses qui favorisent les vendeurs de scotch laine de verre et autres bétons (le chaux chanvre ne rentrait même pas dans leurs calculs) et le seule problème que pourrai poser ma non conformité est que si je revends ma maison (oulala attention c'est rude) je ne pourrai pas dire à l'acheteur "j'ai une maison RT 2012".

Mais là on est tellement bien chez nous et je croise les doigts mais je suis pas prêt de vouloir partir !

Et pour finir si c'était à refaire je mettrais le poêle que je veux avec l'épaisseur des murs que je souhaite.

Hésitez pas si vous êtes dans mon cas à me reposer des questions j'ai écris d'une traite tout doit pas être forcément clair.

Rudolf

Pourquoi avoir sciemment évité le test d'infiltrométrie ? Ça aurait été intéressant de le passer, et c'est probablement possible de le réussir si vous avez bien bossé.

Sinon, en cas de vente, le gros point noir sera plutôt l'absence de décennale !

Manu65 a écrit:

Pourquoi avoir sciemment évité le test d'infiltrométrie ? Ça aurait été intéressant de le passer, et c'est probablement possible de le réussir si vous avez bien bossé.

Sinon, en cas de vente, le gros point noir sera plutôt l'absence de décennale !

Il suffit de revendre 10 ans après la déclaration de fin de travaux

Dommage de ne pas avoir passé le test d'infiltrométrie.

Cdlt

Citation:

le seule problème que pourrai poser ma non conformité est que si je revends ma maison (oulala attention c'est rude) je ne pourrai pas dire à l'acheteur "j'ai une maison RT 2012".

non, je pense que vous ne pourrez pas vendre du tout

Si le notaire de l'acheteur fait son boulot, il mettra en garde sur ces points de non conformité ; et incitera à une sérieuse décote.

"non, je pense que vous ne pourrez pas vendre du tout"
Est ce que l'on peux éviter de noter ce qu'il nous passe par la tête sans vérifier quoi que ce soit ?
Je sais que l'on est à l'âge du commentaire, mais ceci ne nous soumet pas à la réflexion...

Pour info je n'ai pas voulu passer le test car déjà il coutait près de 500 EUR et à la fin d'un chantier on sabre ou c'est nécessaire.
La deuxième raison est surtout que j'ai construis ma maison et je connais ses défauts, notamment (surtout) les jonctions de matériaux comme le bois et le chaux chanvre, qui laisse passer de l'air (on le sens en mettant la main, mais je vais en partie le résorber avec du mastic).
Au passage si c'était à refaire j'isolerai toute ma maison en paille, mise en oeuvre bien plus agréable, surtout en hiver !) ce qui m'éviterai ce genre de déconvenues...

RudolfleRouge a écrit:

Pour info je n'ai pas voulu passer le test car déjà il coutait près de 500 EUR et à la fin d'un chantier on sabre ou c'est nécessaire.
La deuxième raison est surtout que j'ai construis ma maison et je connais ses défauts, notamment (surtout) les jonctions de matériaux comme le bois et le chaux chanvre, qui laisse passer de l'air (on le sens en mettant la main, mais je vais en partie le résorber avec du mastic).
Au passage si c'était à refaire j'isolerai toute ma maison en paille, mise en oeuvre bien plus agréable, surtout en hiver !) ce qui m'éviterai ce genre de déconvenues...

En quoi est isolée votre maison ?
pour la liaison chaux / bois il faut maroufler une toile (de jute, de lin, synthétique ...) qui servira de support d'enduit.
Si vous serrez convenablement l'enduit et qu'il est assez épais (2 cm de mémoire) alors vous être étanche lors d'un test d'infiltrométrie.

Cdlt