Estimation des charges mensuelles obligatoires

Bonjour,

Pour la partie assurance, tout dépend de comment vous comptez assurer votre maison.
Le minimum, une couverture moyenne ou le top du top.

Là où je suis ça varie du simple au double entre la plus petite couverture et la couverture maximum.

Nous aimerions être bien couvert, sans être au top du top.

Et au niveau énergie (c'est que la que notre budget risque de changer) ca vous semble plausible ?

Merci à vous

Comptez plutot 300 euros pour l'assurance, et doublez les conso gaz et éléc qui me paraissent faiblardes.
Entre le théorique et le pratique il y a souvent un monde.
Pour taxe foncière et taxe d'hab, un coup de fil à la mairie vous éclairera.

Merci pour ton intervention.

Donc ca ferait du 1500 d'énergie par an ?

Mince alors....

D'autres confirment ?

Oui..

en estimé tu va payer cela

moi en estimé, je suis a 70 d'EDF et 70 de gaz par mois..

en conso reelle je ne sais pas encore car j'ai emmenagé en Aout 2014..

Et assurance je suis a 350 euros pour 139m2

avec optiosn ammenagements exterieurs

Hello!

Fafa, tout dépend de ta config, de tes appareils (A ou C...),
perso on est en tout équipé électrique pour 150m² et on est à 50€ par mois d'électricité tout compris, soit 600€ environ sur l'année.
Donc pour une maison de 105m² RT2012 sensée être bien isolée, dépasser les 1000€ de dépense Elec + GAZ c'est que la maison ne respecte pas son label...

Lapatate a écrit:

En me servant des outils de simulation (GDF, regaz...) et des conso annoncées RT 2012, j'arrive à environ 350€ par an de gaz, et 350€ par an d'électricité.
Ça vous semble cohérent ? Sous ou surestimé?

A mon avis sous-estimé, il y a déjà dans les 150 euros d'abonnement pour chaque poste. Une bête box internet c'est déjà 15 à 20 euros d'électricité par an, un congélateur une 50aine d'euros. Avec 200 euros de conso on va pas très loin.

Comment faire alors pour prévoir un budget au plus juste ?

Ca me parait important dans le calcul prévisionnel d'un budget

C'est très important mais déjà occupez vous de la taxe d'habitation et taxe foncière.
ça m'étonnerai que le budget énergie soit supérieur à ça.
ensuite pour le budger énergie, appelez les fournisseurs et demandez leur un estimatif qui comprendra couts de l'abonnement et consommation estimée selon l'équipement envisagé et l'isolation de la maison.
Partez là dessus, ça m'étonnerai qu'ils le sous estiment, et si jamais vous consommez moins ça sera une bonne surprise.

lololulu22 a écrit:

Hello!

Fafa, tout dépend de ta config, de tes appareils (A ou C...),
perso on est en tout équipé électrique pour 150m² et on est à 50€ par mois d'électricité tout compris, soit 600€ environ sur l'année.
Donc pour une maison de 105m² RT2012 sensée être bien isolée, dépasser les 1000€ de dépense Elec + GAZ c'est que la maison ne respecte pas son label...

en fait EDF n'a pas les criteres RT2012...dixit la conseillere

ils se base sur du BBC et estiment

pour ma part j'ai pas grand chose :

- un frigo A+
- un congel independant A++
- un ballon thermo sur PAC
- Un lave vaisselle A++
- Four et Micro ondes

et toutes mes ampoules en Led basse conso

Pour le gaz, juste un plaque de cuisson et une chaudiere gaz condensation relié a un PC hydro (avec radiateurs alu a eau a inertie pour le haut)

LOrsque j'ai donné ces criteres, elle m'a donné mon tarif estimé mais j'attends de voir le reel

En appellant mon fournisseur de gaz, on m'estime à 760 euros annuels (abonnement+conso).
Coté electricité, on m'estime à 480 euros annuels.

La taxe d'habitation est estimée aux alentours de 900 euros, et la taxe foncière à 700 euros.

Ca vous semble plus plausible ?

Oui ...

Oui avec un chauffe eau thermo ça parait cohérent.

C'est un peu hors sujet mais pensez à faire estimer la taxe d'aménagement.

MErci de vos retours.

J'ai reussi à avoir une estimation de celle ci : environ 2000€, plus 2500 assainissement.

Voilà les taxes auquelles j'ai pensé :

-amenagement
-assainissement
-fonciere
-habitation

Existe-il d'autres frais à prévoir ?
A combien reviennent l'ouverture des compteurs??

Pour nous maison RT 2012 de 165 m² avec 5 personnes habitée depuis 6 mois, on vient d'avoir la conso éléctrique réelle et on en a pour 45 €/ mois (chauffe-eau thermodynamique, cuisson,...) on a pas de gaz, on se chauffe avec le poêle uniquement.
Pour les branchements eau, électricité et téléphone, prévoir 1200 € par branchement si configuration standard. Pour nous 3700 € pour le total eau, électricité, téléphone et assainissement.

Une question bete, j'aurais probablement une une chauffe eau thermodynamique. Ce dernier fonctionnera au gaz ou a l'electricite ?

à l'électricité, c'est une pompe à chaleur

Je ne comprends pas tout là...

J'avais le choix entre pompe a chaleur ou chaudiere a condensation associé à chauffe eau thermo.

Je suis sur le point de choisir la seconde option. Je n'aurais donc pas de PAC.

La PAC, c'est dans le ballon...

Ok, donc si je comprends bien il y a le systeme PAC (les calories sont pris dans l'air/eau) pour le systeme de chauffage.

Et il y a le même systeme dans le chauffe eau, qui utilise les calories de l'air pour chauffer l'eau, en utilisant l'electricité ?

Oui il y a une pompe à chaleur qui chauffe l'eau à partir d'électricité dans un ballon thermodynamique

Alors je vais prendre le temps de répondre, ça va permettre de situer un peu vos dépenses, puisque nous sommes dans la fourchette haute environ 140m carré avec piscine :

Par an, nous payons pas loin de :

-900 euros pour l'assurance habitation mais formule haut de gamme à la MAIF
-1300 euros par an d'électricité en formule TEMPO mais avec piscine avec PAC (qui doit nous coûter entre 500 et 650 euros à elle seule), VMC double flux, micro-station, cuve d'eau avec pompe pour alimenter la maison, adoucisseur, un congélateur, plaques induction, four électrique et tout ce qui y a de commun.
-300 euros de pellets environ
-1700 euros pour les doubles impôts et les poubelles
-Pas de téléphone fixe, mais un abonnement satellite pour internet puisque zone blanche 45 euros


Ce qui doit faire environ 400 euros par mois de charge, auquel nous rajoutons le crédit et les travaux que nous réalisons encore et les réparations (merci notre constructeur), malgré nos déboires, nous sommes quand même très chanceux de pouvoir dépenser autant pour notre maison.

Mais c 'est affreusement cher !!

Surout l'assurance habitation...
C'est 3 fois le prix de ma formule, qui est aussi toutes options..

Dire que je trouvais mon assurance habitation élevée en haut de gamme (670 €) ... Finalement ça va

Pareil, 3x plus cher que la notre

C'est quoi le haut de gamme pour vous ?

Ils vous relogent, si votre maison crame, dans un Hilton ?

fafa600 a écrit:

C'est quoi le haut de gamme pour vous ?

Ils vous relogent, si votre maison crame, dans un Hilton ?

bah non quand même pas !


Exemple de mon contrat :


indemnisation habitation :
Terrasses, portail, clôture ... : 25 000€
Arbres et arbustes : 5 000€
Aménagement extérieurs de loisir ou agrément : valeur de reconstruction du bien
Equipement de développement durable : Valeur de reconstruction du bien
Piscine : 100 000€


Mobilier :
Capital mobilier : 35 000 €
Indemnisation meubles, électroménager, vidéo ... : rééquipement à neuf illimité
Bijoux : 17 500€
Vin et spiritueux : 17 500€
Biens emmenés en vacances : 5 000€
Meubles extérieurs : 17 500€


Evènements garantis en plus de la couverture classique :
Vol par agression et à l'arraché en tout lieux (1 500€/année d'assurance)
Rupture des canalisations extérieures enterrées: recherche, réparation surconsommation (3 000€/par évènement dans la limite de 2 par an)
Perte du contenu des congélateurs et réfrigérateurs
Bris des instruments de musique en tous lieux (5 000€/année d'assurance)
Bris de glace plus (bris accidentel des parties vitrées de vos appareils électroménagers et foyers fermés )
Panne électroménager (appareils de moins de 5 ans à hauteur de 5 000€/ appareil dans la limite de 2 réparations par an)


Protection juridique plus :
assistance juridique en cas de recours contre le constructeur


Après on peut augmenter le capital mobilier mais pour nous c'est suffisant.

AH oui je comprends mieux..

Moi j'ai pas vins, pas de tableaux ou autre, pas de bijoux de valeur..

Pas de piscine..

fafa600 a écrit:

AH oui je comprends mieux..

Moi j'ai pas vins, pas de tableaux ou autre, pas de bijoux de valeur..

Pas de piscine..

Moi non plus

Et tu paie ces prestations ?

fafa600 a écrit:

Et tu paie ces prestations ?

Disons qu'on pourrait se contenter du moyen gamme mais je trouve l'indemnisation à neuf illimité et la panne électroménager intéressante.


Pour le moment on est sur le moyen de gamme dans notre maison en location. Le contrat couvre également sans surplus la maison en construction (prestation supprimée sur les nouveaux contrats).
Mais on se demande si pendant quelques années c'est pas intéressant de garantir au max ...

Bonjour a toutes et a tous
je suis surpris de voir une conso gaz a 750€/an,j'en suis au même prix pour ma vieille chaudière fuel dans ma vieille maison a 120 m2.Je pensais moins pour une construction récente (vais demander conseil a Régismu)
Cdt JMarc
PS :696€ de locale et 1590 de foncier ,580 EDF,et 105€gaz bouteille(cuisson)

Chacun fait en fonction de ses moyens et de ses besoins

Ca ne se discute pas

Voilà les 3 gammes !
Les tarifs sont justes car j'ai téléphoné hier pour faire le point et ça correspond exactement aux tarifs envoyés
Ca correspond à 140m² de surfaces assurées.

Jeanmarc66 a écrit:

Bonjour a toutes et a tous
je suis surpris de voir une conso gaz a 750€/an,j'en suis au même prix pour ma vieille chaudière fuel dans ma vieille maison a 120 m2.Je pensais moins pour une construction récente (vais demander conseil a Régismu)
Cdt JMarc
PS :696€ de locale et 1590 de foncier ,580 EDF,et 105€gaz bouteille(cuisson)

Pour le gaz (chauffage 19/21°c, eau chaude et cuisson) j'en ai pour 560€/an pour une maison R+1 en RT2000 sans ouverture au Sud qui pourrait nous chauffer un peu
Pour l'électricité on paye 450€.


On pense rester sur les mêmes dépenses avec 27m² de plus, bien orienté et bien isolé ...

merci de ce retour,Clet

oui Merci

Vous êtes suspects avec vos grands sourires et vos avatars poilus

Clet a écrit:

Vous êtes suspects avec vos grands sourires et vos avatars poilus

toi ausssi avec tes doigts en l'air

Clet a écrit:

Vous êtes suspects avec vos grands sourires et vos avatars poilus

viens rejoindre la tribu des poilus

Non ! On aurait déjà fait cramer la maison

Par exemple, on a abîmé 2 baies de notre maison because j'ai meulé du métal trop près (oui, j'suis blonde ) et ben vitres remplacées et franchise de 125 euros.

Ils prennent en charge les frais d'avocats jusqu'à une certaine limite pour tous les litiges (voisins, construction, etc.)

Bon, disons qu'avec nous, ils ne sont pas toujours gagnants

Julie