Projet maison PMR 80 m2 avec studio15 m2
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Quelques travaux à finir et au printemps je met la maison en vente
futur besoin PMR probable pour mon épouse en détermination de SEP
et maison pour la retraite
les infos sur le projet
plusieurs terrains correspondent
COMPOSITION DE LA FAMILLE
couple 50 ans
épouse avec SEP et nécessité probable d’une maison PMR ultérieurement
époux sortis du fauteuil mais limité physiquement
2 grand ados bricoleurs dont 1 à la maison d’ou besoin studio
1 fille dans une autre région avec 2 enfant besoin couchage occasionnel
BESOINS et description
maison volontairement petite et PMR partie maison 81 m2
suite bon budget construction suite à revente d’un bien
mais budget mensuel sérré pour chauffage, impôts assurances ...
studio pour dernier fermé si nous sommes absent pour éviter la fiesta partie studio 14,5 m2
un sas avec la buanderie permet l’accès ou pas et permet d’éviter le bruit du frigo dans le studio
l’atelier placé à coté est placé ainsi pour l’agrandir avec une partie en cas de besoin
le dernier partis il sera éventuellement loué l’été et pour éventuellement accueillir une aide ménagère
une terrasse couverte but
barbecue abrité
entrée sous terrasse pour tapis au sec
en cas de pluie sécher le linge
accès atelier au sec et à plat pour entre autre caisse roulante granules de bois
petite table int et ext pour les réunir en cas de besoin
pas de garage inutile sud Ardèche plutôt un appentis pour le soleil
un atelier avec accès terrasse et accès de coté pour bricolage ext
grenier de rangement faible hauteur sur bastaing en bleu les parents servent de stockage poussettes ...
ballon solaire proche poêle bouilleur pour appoint
chauffage par le sol par le poêle
beaucoup d'impératif pour si petit
mais j'attend les critiques
futur besoin PMR probable pour mon épouse en détermination de SEP
et maison pour la retraite
les infos sur le projet
plusieurs terrains correspondent
COMPOSITION DE LA FAMILLE
couple 50 ans
épouse avec SEP et nécessité probable d’une maison PMR ultérieurement
époux sortis du fauteuil mais limité physiquement
2 grand ados bricoleurs dont 1 à la maison d’ou besoin studio
1 fille dans une autre région avec 2 enfant besoin couchage occasionnel
BESOINS et description
maison volontairement petite et PMR partie maison 81 m2
suite bon budget construction suite à revente d’un bien
mais budget mensuel sérré pour chauffage, impôts assurances ...
studio pour dernier fermé si nous sommes absent pour éviter la fiesta partie studio 14,5 m2
un sas avec la buanderie permet l’accès ou pas et permet d’éviter le bruit du frigo dans le studio
l’atelier placé à coté est placé ainsi pour l’agrandir avec une partie en cas de besoin
le dernier partis il sera éventuellement loué l’été et pour éventuellement accueillir une aide ménagère
une terrasse couverte but
barbecue abrité
entrée sous terrasse pour tapis au sec
en cas de pluie sécher le linge
accès atelier au sec et à plat pour entre autre caisse roulante granules de bois
petite table int et ext pour les réunir en cas de besoin
pas de garage inutile sud Ardèche plutôt un appentis pour le soleil
un atelier avec accès terrasse et accès de coté pour bricolage ext
grenier de rangement faible hauteur sur bastaing en bleu les parents servent de stockage poussettes ...
ballon solaire proche poêle bouilleur pour appoint
chauffage par le sol par le poêle
beaucoup d'impératif pour si petit
mais j'attend les critiques
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Voir la fiche
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
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Membre utile 0 Le plan revu et sans les bastaings pour mieux voir
la ligne bleu correspond à une poutre béton nécéssaire pour la partie charpente tradi pour le grenier
le béton me gêne pour les ponts thermique bois possible ou pas?
en rouge brique cassable pour galandage
la ligne bleu correspond à une poutre béton nécéssaire pour la partie charpente tradi pour le grenier
le béton me gêne pour les ponts thermique bois possible ou pas?
en rouge brique cassable pour galandage
0 0 Membre utileVoici le plan avec les cercles de diam 1m20 pour rotation fauteuil
la sclérose permet de se lever avec aide des mur
la chambre de 9 m2 sera équipée de 2 lit enfants et c'est occasionnel je voulait aussi en cas de besoin pouvoir mettre un lit double
par contre le salon sera équipée convertible et rideau ( c'est aussi le but du salon enclavé )
la sdb studio est pour 1 personne et si il y avait eu possibilité cela aurait été une caravane d'habitation
le placard SAS du studio sera équipé de serrures pour être ouverte par chaque logement style sdb mais version serrure les 2 auront la possibilité d'accès au sas mais pas à l'autre logement (acces frigo et linge )
pour la terrasse c'est voulu en été cela tape chez nous et le toit sur terrasse ne protège pas du soleil matin et après midi
il sera éventuellement équipé d'une baie à galandage pour l'hiver quant le soleil est plus bas sur l'horison
la sclérose permet de se lever avec aide des mur
la chambre de 9 m2 sera équipée de 2 lit enfants et c'est occasionnel je voulait aussi en cas de besoin pouvoir mettre un lit double
par contre le salon sera équipée convertible et rideau ( c'est aussi le but du salon enclavé )
la sdb studio est pour 1 personne et si il y avait eu possibilité cela aurait été une caravane d'habitation
le placard SAS du studio sera équipé de serrures pour être ouverte par chaque logement style sdb mais version serrure les 2 auront la possibilité d'accès au sas mais pas à l'autre logement (acces frigo et linge )
pour la terrasse c'est voulu en été cela tape chez nous et le toit sur terrasse ne protège pas du soleil matin et après midi
il sera éventuellement équipé d'une baie à galandage pour l'hiver quant le soleil est plus bas sur l'horison
0 1 Membre super utile 0 j'ai revu le plan avec le diam 150
j'ai mis la baie vitrée qui sera surement posée d'origine sur la terrasse
pour le reste je serai la pour aider chacun son tour
et en attendant l'évolution nous voulons une maison vivable
peut être agrandir la 2e ch par les WC et placer un écoulement WC en attente dans la salle de bain?
site bien fait mais dans la norme il y a une boulette
je cite
"Le sol ou le revêtement de sol du cheminement accessible doit être non meuble, non glissant, non réfléchissant et sans obstacle à la roue. (Circulaire)
Les trous et fentes situés dans le sol du cheminement doivent avoir une largeur ou un diamètre inférieur ou égal à 2 cm. "
sur mon fauteuil que j'utilise rarement maintenant j'ai des roues avec des pneu comme les vélo de course ça roule mieux
en lisant la norme on pourrait mettre des lames de terrasses avec espace de 2 cm en longueur
il y a fort risque qu'une roue restent plantée dans l'espace
0 0 Bonsoir,
si mes yeux sont encore bons (fatiguée ce soir... ) je remarque deux choses concernant votre future salle de bain
1) la porte devrait s'ouvrir vers l'extérieur pour plus de sécurité
2) la personne en fauteuil roulant aura-t-elle la possibilité d'accéder à la vasque dans l'état actuel du plan ? J'ai l'impression que ça fait peut-être un peu juste pour, par exemple sortir de la douche, se mettre sur le fauteuil, et tourner le fauteuil pour se retrouver face à la vasque..
Concernant la SEP, je ne veux pas vous saper le moral, loin de là mon intention, mais si vous prévoyez une maison pour une PMR, prévoyez-là pour une PMR totale donc constamment sur fauteuil... et pas pour une PMR qui peut aisément passer du fauteuil au canapé..
Un petit exemple, dans votre plan actuel, une personne PMR qui veut regarder la télé, mais qui ne peut pas se sortir du fauteuil, va devoir se mettre au niveau du bureau pour regarder la télé.... je trouve cela dommage
quant à cette phrase :
c'est tout à votre honneur, mais pensez aussi qu'une personne PMR aime bien pouvoir aussi faire les choses toute seule, sans devoir demander de l'aide constamment
si mes yeux sont encore bons (fatiguée ce soir... ) je remarque deux choses concernant votre future salle de bain
1) la porte devrait s'ouvrir vers l'extérieur pour plus de sécurité
2) la personne en fauteuil roulant aura-t-elle la possibilité d'accéder à la vasque dans l'état actuel du plan ? J'ai l'impression que ça fait peut-être un peu juste pour, par exemple sortir de la douche, se mettre sur le fauteuil, et tourner le fauteuil pour se retrouver face à la vasque..
Concernant la SEP, je ne veux pas vous saper le moral, loin de là mon intention, mais si vous prévoyez une maison pour une PMR, prévoyez-là pour une PMR totale donc constamment sur fauteuil... et pas pour une PMR qui peut aisément passer du fauteuil au canapé..
Un petit exemple, dans votre plan actuel, une personne PMR qui veut regarder la télé, mais qui ne peut pas se sortir du fauteuil, va devoir se mettre au niveau du bureau pour regarder la télé.... je trouve cela dommage
quant à cette phrase :
c'est tout à votre honneur, mais pensez aussi qu'une personne PMR aime bien pouvoir aussi faire les choses toute seule, sans devoir demander de l'aide constamment
0 Membre super utile 0 Membre utile 0 Membre super utile 0 0 Un autre essais
les plus
buanderie plus adaptée
les moins
atelier au nord
studio à l'ouest
les plus
buanderie plus adaptée
les moins
atelier au nord
studio à l'ouest
0 0 Membre super utileUn autre essais plus réussi
la forme plus carrée carrétisée un mot à moi
salon facile à fermer pour couchage occasionnel
cuisine semi fermée proche terrasse
reste à réduire un peu la taille de 8 m2 pour rester dans le raisonnable mais la disposition est mieux
c'est tellement facile d'agrandir en virtuel
la forme plus carrée carrétisée un mot à moi
salon facile à fermer pour couchage occasionnel
cuisine semi fermée proche terrasse
reste à réduire un peu la taille de 8 m2 pour rester dans le raisonnable mais la disposition est mieux
c'est tellement facile d'agrandir en virtuel
0 0 Voici la correction
je suis passé en WC standard + WC dans la salle de bain
j'ai corrigé le pb de porte chambre
j'ai augmenter la place granule devant le ballon
le V est supprimé du studio
la sdb studio gagne une place pour petit meuble
j'ai déjà réduit la taille de 6 m2 presque manque 5 m2 si possible
je suis passé en WC standard + WC dans la salle de bain
j'ai corrigé le pb de porte chambre
j'ai augmenter la place granule devant le ballon
le V est supprimé du studio
la sdb studio gagne une place pour petit meuble
j'ai déjà réduit la taille de 6 m2 presque manque 5 m2 si possible
0 ça évolue et j'aime bien !
mais concernant le dernier plan, es-tu sûr que le transfert fauteuil/Wc dans la salle de bain réservée à la personne PMR reste possible avec ta dernière configuration ? j'ai un doute (où mets-tu le fauteuil pour faire le transfert ? )
Par contre, bien pour le salon !! rien à dire !
mais concernant le dernier plan, es-tu sûr que le transfert fauteuil/Wc dans la salle de bain réservée à la personne PMR reste possible avec ta dernière configuration ? j'ai un doute (où mets-tu le fauteuil pour faire le transfert ? )
Par contre, bien pour le salon !! rien à dire !
1 Membre super utile 0 Et il y a peut-être un autre truc.. c'est la largeur entre l'angle du placard de la chambre PMR et le poêle, ça va pas être un poêle chaud pour passer (et je ne parle pas de la chaleur du poêle ! 
) j'ai l'impression que visuellement, ça fait un peu "attention rentrez les coudes sinon ça va frotter ! "...
Petite question : l'existence du bureau un peu à part est important pour vous ? ou bien ce bureau peut-il exister, sans forcément être caché du reste de la maison ?
) j'ai l'impression que visuellement, ça fait un peu "attention rentrez les coudes sinon ça va frotter ! "...
Petite question : l'existence du bureau un peu à part est important pour vous ? ou bien ce bureau peut-il exister, sans forcément être caché du reste de la maison ?
0 Membre super utile 0 aaaa.. on fait partie du même club alors !!
0 Membre super utileLe terrain
2 acces
rue peu passante en voiture
piéton suite ville très touristique
vue on est en Ardèche
2 acces
rue peu passante en voiture
piéton suite ville très touristique
vue on est en Ardèche
0 Dernière version
les WC sont insonorisé d'un coté par le placard et de l'autre par la SDB
le WC de la salle de bain sera installé quant nécéssaire avec une attente
le placard bureau est plus large
la place ballon solaire bois est suffisante et laisse un peu de place pour un peu de bois
tableau et disjoncteur accessible
le studio réagencé?
pour l'instant c'est le mieux
les WC sont insonorisé d'un coté par le placard et de l'autre par la SDB
le WC de la salle de bain sera installé quant nécéssaire avec une attente
le placard bureau est plus large
la place ballon solaire bois est suffisante et laisse un peu de place pour un peu de bois
tableau et disjoncteur accessible
le studio réagencé?
pour l'instant c'est le mieux
0 1 Membre super utile 0 Merci pour tes réponses Homedom !!
pour l'instant j'ai pas d'autres idées de modification !!
Mais merci à toi de t'être prêté aux jeux des critiques..
pour l'instant j'ai pas d'autres idées de modification !!
Mais merci à toi de t'être prêté aux jeux des critiques..
0 Membre super utilePour le sas
si l'acces SDB passe par le sas mon épouse y fera inspection
le but est d'éviter les conflits
et d'avoir une zone de libre échange (sens unique alim frigo et linge )
lit mezzanine
le plafond sera légèrement plus bas sur cette partie pour gagner en grenier
et trop de pépin en hauteur
reste à finir les bricoles pour la vente au printemps
j'ai la chance qu'en zone touristique d'Ardèche ou le marché immobilier se porte bien
on à les nouveaux retraité
ceux qui veulent la sécurité
et ceux qui vivent du tourisme
la buanderie va peut être avoir une porte au fond et placard de coté pour la fraicheur d'été et le linge
merci pour les critiques avec la forme
si d'autres petites idées
si l'acces SDB passe par le sas mon épouse y fera inspection
le but est d'éviter les conflits
et d'avoir une zone de libre échange (sens unique alim frigo et linge )
lit mezzanine
le plafond sera légèrement plus bas sur cette partie pour gagner en grenier
et trop de pépin en hauteur
reste à finir les bricoles pour la vente au printemps
j'ai la chance qu'en zone touristique d'Ardèche ou le marché immobilier se porte bien
on à les nouveaux retraité
ceux qui veulent la sécurité
et ceux qui vivent du tourisme
la buanderie va peut être avoir une porte au fond et placard de coté pour la fraicheur d'été et le linge
merci pour les critiques avec la forme
si d'autres petites idées
0 0 Membre super utileOui c'est vrai, mais d'un autre côté.. dans 15 m².. faut aussi savoir faire des concessions..
et au passage, si tu fais ouvrir la porte vers la salle de bain, c'est la personne cul nu devant la vasque qui va se faire raboter les fesses au passage...
A choisir.. je préfère être à la place du cuistot.... (surtout que .. dans 15 m² on est rarement plus de 2.. ou alors.. on est kamikaze ! )
et au passage, si tu fais ouvrir la porte vers la salle de bain, c'est la personne cul nu devant la vasque qui va se faire raboter les fesses au passage...
A choisir.. je préfère être à la place du cuistot....
(surtout que .. dans 15 m² on est rarement plus de 2.. ou alors.. on est kamikaze ! ) 0 Membre super utile 0 Membre ultra utileBen pour moi, Pièce 8,95 m² / Sas 2,71 / Salle de bain 2,83 = 14,49 m²
c'est petit, c'est certain, mais c'est un studio..
Par contre Petrouchka, ce que tu appelles "patio fermé", je croyais que c'était une terrasse ?? je me suis trompée ?
c'est petit, c'est certain, mais c'est un studio..
Par contre Petrouchka, ce que tu appelles "patio fermé", je croyais que c'était une terrasse ?? je me suis trompée ?
0 Membre super utileOui, en effet, mais le sas et la sdb ne sont pas de l'espace de vie. Mais j'ai bien conscience que l'espace n'est pas extensible. C'est pour ça que je me disais que si cette terrasse qui est fermée par une baie vitrée compte comme habitable, autant l'utiliser pour la maison. Chez nous, je pense que ce serait compté en véranda, et si je ne m'abuse, ce serait compté comme m2 habitable. (pas sure à 100%, néanmoins )
En fait, j'ai l'impression qu'on veut faire rentrer trop de choses dans cette maison
Votre terrain a l'air assez grand et vos enfants sont bricoleurs: vous avez pensé à ces cabanes de jardin améliorées qu'on peut autoconstruire, pour le studio?
)
En fait, j'ai l'impression qu'on veut faire rentrer trop de choses dans cette maison
Votre terrain a l'air assez grand et vos enfants sont bricoleurs: vous avez pensé à ces cabanes de jardin améliorées qu'on peut autoconstruire, pour le studio?
0 Membre ultra utile 0 0 Membre ultra utilePlafond rabaissé légèrement 2m30
location pour saisonnier c'est du luxe par rapport au reste
disposition revue complètement
plus carrée hauteur toit
poteau et mur pour poutrelles de soutient toit et planché
le canapé peut être déplacé pour fiesta
tv coté sud évite les reflet
et surtout j'aime la cuisine qui s'ouvre sur la terrasse (que j'ai eu dans une précédente maison)
peut être le sas studio à revoir
location pour saisonnier c'est du luxe par rapport au reste
disposition revue complètement
plus carrée hauteur toit
poteau et mur pour poutrelles de soutient toit et planché
le canapé peut être déplacé pour fiesta
tv coté sud évite les reflet
et surtout j'aime la cuisine qui s'ouvre sur la terrasse (que j'ai eu dans une précédente maison)
peut être le sas studio à revoir
0 0 Autre option studio
petite cuisine avec
porte d'entrée
trappe accès disjoncteur
servant de sas ( porte sur buanderie maison )
bain donnant sur petite ch studio
genre
cela supprime le sas
le tableau du studio dans la chambre
par contre place perdue sdb a voir
et limite les investigations à la cuisine
petite cuisine avec
porte d'entrée
trappe accès disjoncteur
servant de sas ( porte sur buanderie maison )
bain donnant sur petite ch studio
genre
cela supprime le sas
le tableau du studio dans la chambre
par contre place perdue sdb a voir
et limite les investigations à la cuisine
0 Avec studio pouvant être loué après
le clic clac peut être tourné ou remplacé par un lit
tv encastrée en partie haute placard
le clic clac peut être tourné ou remplacé par un lit
tv encastrée en partie haute placard
0 0 1 Membre ultra utile 0 
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