Projet maison PMR 80 m2 avec studio15 m2

Bonjour à tous

J'ai regardé votre plan... regardé les recommandations de la circulaire interministérielle relative à l'accessibilité....
J'ai pas tout lu des différentes interventions (pardon d'avance aux participants!!!).

1/ J'ai essayé de garder la place pour une baignoire... Il arrive que le bain pour les personnes SEP soulage les douleurs... a voir si cela vous intéresse???...

J'ai regardé de vous faire un coin salon/chambre...
Et je vous propose ce plan.. il fait 82.78 m2 habitable...

J'ai pas trouvé le plan du terrain.. donc à revoir suivant l'orientation.. j'ai supposé le Nord en Haut côté salon !!
Restant à votre disposition pour toutes modifications..

Merci et félicitation

je l'ai même imprimé car le salon peut être fermé et la taille respectée

le seul point moins est l'accès terrasse et mon fauteuil à relevage

mais il est mieux que le mien

avec les 2 peut être

Homedom: Vous n'avez pas peur que les gens cherchent votre porte d'entrée... sous le porche?

toto: oui tu as tout à fait raison... pour la salle de bain hand.
J'étais partie au départ avec la salle de bain tournée dans l'autre sens... les 3.05 m à la place des 2.68...
C'était beaucoup mieux car la porte était en face du lavabo... mais après il me manquait de la profondeur pour la chambre 2....

J'ai un peu de temps ce soir ... je vais livre les commentaires précédents.. Il y aura surement d'autres idées pour améliorer le projet de Homedom!..

Oups... je viens de me rendre compte que j'ai pas pris la surface de la salle de bain dans mes calcules...
ça va ramener le projet à 90 m2 de surface habitable... à revoir...

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

J'aime bien ce plan Malybut.

C'est propre, net, droit.

Pas de cloisons tordues ou torturées car réduites à de petits morceaux et avec plein de ressauts, du travail propre de pro quoi.

Je m'interroge sur la zone d'usage au niveau de la porte de la salle d'eau, pour le transfert vers les toilette ça veut dire fermer impérativement la porte et accès salle d'eau bloqué par le fauteuil derrière, un peu gênant si une seconde personne veut ou doit rentrer dans la salle d'eau.

Dommage le cellier au sud, en bas.

Et sauf si j'ai mal vu, le poêle bouilleur n'est pas localisé près du ballon d'eau chaude.

le coups du fauteuil au niveau de la porte pour le transfert j'ai jamais vu non plus
cela dit
on a des freins
gros gain de place
et la personne qui veut accéder peut enlever le fauteuil (et le remettre en place merci )
dans les cas vraiment difficile on pourrait si impossible autrement avoir une salle d'eau avec wc d'un coté douche de l'autre et lavabo sans pied en face de 120 par 200 qui serait plus utilisable que certaines aux normes

attente des avis

manque poêle

et surface bain en plus

Homedom : vous indiqué plus haut "terrasse couverte en été protégée du soleil montant est et ouest "
Mais finalement dans l'ardéche... il ne serait pas plus judicieux de mettre votre terrasse au Nord / Nord-Est?
C'est l'été qu'on se mets sur la terrasse pour prendre un bon jaune avec des glaçons!..

Bonne remarque

mais
le soleil est haut dans le ciel en été la gêne est plus latérale
c'est pour cela que la terrasse est double face ouverture devant et derrière
qu'une baie vitré envisagée ou un store devant
le mur arrière est éventuel ou mobile selon les vents présents

cela sera vu à l'usage mais prévus au niveau linteau et ouverture

**utilisateur banni** a écrit:

malybut a écrit:

Homedom : vous indiqué plus haut "terrasse couverte en été protégée du soleil montant est et ouest "
Mais finalement dans l'ardéche... il ne serait pas plus judicieux de mettre votre terrasse au Nord / Nord-Est?
C'est l'été qu'on se mets sur la terrasse pour prendre un bon jaune avec des glaçons!..

Malybut amatrice de jaune bien frais

Marrant je n'avais pas cette image en tête.

Tu t'imagines quoi toto?.... voyons! Je ne bois pas!... je me désaltère.. nuance!

homedom a écrit:

Bonne remarque

mais
le soleil est haut dans le ciel en été la gêne est plus latérale

Justement ! Terrasse au nord ou nord oest.. la maison fera ombre ! et vous pourrez prendre l'air sans la surchauffe du sud!..

c'est pour cela que la terrasse est double face ouverture devant et derrière

Oui vous allez vous protéger de L'ouest! mais nord/Sud... vous ne risquez pas de "choper" mal avec les courants d'air!


qu'une baie vitré envisagée ou un store devant

Ou la baie? côté Sud?! surcoût car pour ce protéger il faut en plus investir dans un store! .. surchauffe! Le seul internet serait de concevoir avec cette idée une maison bioclimatique et de récupérer la chaleur en mi saison!.. Mais attention il faut une bonne ventilation l'été

le mur arrière est éventuel ou mobile selon les vents présents

Avez-vous un terrain en vu?... car dessiné sans le terrain c'est travaillé dans le vide!

2 terrains similaires en vue et adapté

homedom a écrit:

Le terrain





2 acces
rue peu passante en voiture
piéton suite ville très touristique
vue on est en Ardèche

Merci toto... j'essais de me plonger dans le fils de l'histoire... mais 10 pages...!

Si c'est bien ce terrain est-il possible d'avoir des côtés pour en apprécier la surface... et les contraintes?

1/ Maintenant... Votre porte d'entrée personne ira la chercher sous la terrasse!...

2/ Vous n'aurez pas d'intimité sur votre terrasse!

3/ Si dans la région toulousaine, le mistral est plutôt orienté ouest.. Par chez vous, je pense qu'il est plus orienté Nord! Je chercherais donc plus à m'en protéger! votre terrasse si pas fermée, va être tout le temps (100 à 160 j/ an) baillé par un courant d'air !...

J'ai fait un mix







la buanderie est juste


mais le salon peut se fermer
le bain pmr peut prendre un placard ou une porte

Pour ce dernier plan :

1/ wc/toil chambre 2 : mettrez la porte de l'autre côté et mettre la vasque côté chambre!.. ainsi vous aurez un "couloir" dans le salle de bain pour desservir les sanitaires! attention d'avoir assez de place entre le wc et la douche pour entrée dans la douche!...

2/ a voir la taille du lit dans chambre parent: si il faut un lit médicalisé il faut compter 90/100... et le conjoint devra avoir un lit simple de 90/100 donc prévoir de la place car après il ne sera plus possible de pousser les meubles!.

3/ Chambre 2 : là par contre si vous voulez mettre deux petits lits.. au pire ils peuvent être placer contre le mur au besoin... c'est une chambre d'appoint! le m2 étant comptés je donnerais priorité à la chambre parent!

4/ Je n'adhère pas à la porte d'entrée sous la terrasse!.. introuvable par les invités!... cette porte certes très utile... mais comme porte de service pour vous!...

5/ cuisine très très sombre!... il faut ouvrir au sud et mettre un casquette 1.20 m/1.50m pour l'été!...

6/ studio : ouvrir au sud et mettre la cuisine contre la cloison de la salle de bain!..

malybut a écrit:

Pour ce dernier plan :

1/ wc/toil chambre 2 : mettrez la porte de l'autre côté et mettre la vasque côté chambre!.. ainsi vous aurez un "couloir" dans le salle de bain pour desservir les sanitaires! attention d'avoir assez de place entre le wc et la douche pour entrée dans la douche!...

BONNE IDEE

2/ a voir la taille du lit dans chambre parent: si il faut un lit médicalisé il faut compter 90/100... et le conjoint devra avoir un lit simple de 90/100 donc prévoir de la place car après il ne sera plus possible de pousser les meubles!.

JE POSSEDE UN LIT MEDICALISE 2 PERSONNES

3/ Chambre 2 : là par contre si vous voulez mettre deux petits lits.. au pire ils peuvent être placer contre le mur au besoin... c'est une chambre d'appoint! le m2 étant comptés je donnerais priorité à la chambre parent!
C'EST UNE BOULETTE LIT CONTRE MUR

4/ Je n'adhère pas à la porte d'entrée sous la terrasse!.. introuvable par les invités!... cette porte certes très utile... mais comme porte de service pour vous!...

C'EST CE QUE J'AI DANS LA MAISON ACTUELLE ET TRES APPECIE
5/ cuisine très très sombre!... il faut ouvrir au sud et mettre un casquette 1.20 m/1.50m pour l'été!...

SI POSSIBLE

6/ studio : ouvrir au sud et mettre la cuisine contre la cloison de la salle de bain!..

PAS DE FENETRE SUD POUR EVITER VIS A VIS

1/ porte très appréciée par vous c'est sur! je n'en doute pas!... mais les personnes extérieures vont la chercher!...

2/ Avec la RT2015... il va pourtant falloir trouver 1/6 de la surface habitable (90 m2 /6 = 15 m2) en ouverture... Et le sud on met env 40% de la surface d'ouverture 6 m2 soit 2.80 x 2.15 par exemple) est idéale pour les apports gratuit de chauffage l'hiver!...

3/Votre terrain fait quoi comme dimension pour avoir peur du vis à vis?...

Pb vis à vis avec le fils dans le studio

il est sortis?
il est pas couché?
il y à de la lumiere...

alors pas de vis à vis

Version revue

Gain avec une solution déjà vue


la fenêtre sdb dans la douche
(fenêtre à abattant )

amélioration ch 2

baie vitrée séjour

l'accès extérieur au disjoncteur général grâce à la fenêtre cellier pouvant être ouverte de l'extérieur mais protégée par une grille

Bien plus facile à circuler

et petit coin bureau

Quelques pb résolu


cellier élargis
sdb non pmr ok







merci de m'avoir titillé
cela commence à être top


les impératif sont là

et le budget ok

mais comme on pense souvent que c'est le bon et aptes il y à mieux

quelles remarque?

Tu devrais changer la couleur des WC on les distingue à peine , le WC PMR n'est pas trop près de la cloison placard CH2 ?
Je trouve la deuxième salle d'eau petite , j'aurais fait un miroir d'axe vertical pour faire le décroché douche dans le cellier .
Pour le disjoncteur EDF , si branchement type 2 soit le disjoncteur dans le coffret extérieur ,c'est peut-être plus simple ? ,
la maison et le studio ayant chacun un tableau .

Pour les wc couleur à changer ok
décalage vers la douche ok
pour le 2e bain je préfere un cellier plus grand que de la place dans la chambre 2 rarement utilisée

par contre pour pour le branchement type 2 je suis preneur d'infos

je sais que c'est dans le cas ou il y a plus de 30m entre la logette et le tableau

dans ce cas disjoncteur HI dans la logette et disjoncteur classique sur le tableau

(dans ce cas je doit faire attention à ce que la logette soit bien accessible c'est possible )

QUESTION

ERDF accepte la mise en place si - de 30m?

possibilité 2e disjoncteur de tête dans le studio non raccordé après celui de la maison consuel OK?

Encore un gain après ces remarques


la chambre gagne une commode
la position de la fenêtre permet un lit 1 pers ou 2 de 1 pers
et surtout la salle de bain normale est accessible


merci


reste les questions sur le branchement type 2

Les idées sont là mais je pense qu'une fois dessiné il va y a voir des ajustements à faire!..
je regarde si je peux mettre "au propre" votre plan avec les impératifs dimensionnelles pour les PMR..

Je mettrais les informations des détails des côtes à respecter sur le sujet PMR...

Je n'arrive pas à lire les côtes sur votre plan... donc cette proposition est une ordre de grandeur!
Je vous propose une idée pour rendre le studio un peu plus structuré pour une éventuelle location...
Maintenant je suis plus grande que votre chambre de 11 m2! mais cela peu donner à réfléchir.

Merci pour ce rappel à l'ordre


et merci pour toutes les idées même sur le studio


j'ai revus la salle de bain PMR en plus grand avec 2 accès
la place molift reste le meuble présent sur l'autre était un intrus


1 accès ligne droite séjour
1 accès chambre






pour le plan que tu as fait envois le même pas finis l'inspiration peut y être

il est vrai que la surface est petite mais le budget ne se commande pas et crédit impossible
cordialement

Bonjour,
Il semblerait que vous avez réduit de 60 cm de largeur votre plan par rapport au mien!.. il faut bien regarder les côtes entre chaque meuble! il faut pouvoir passer un balaie, circuler sans se cogner partout!
Dans votre hypothèse cela veux dire que :
1/ vous réduisez l'espace de circulation au pied des lits de la chambre d'appoint? Vous allez y accéder comment en cas de mobilité réduite! vous ne pourrez même faire la bise aux petits enfants ou surveiller leur fièvre!..
2/ Du côté de la fenêtre dans votre chambre???... Et celui qui perdre c'est moyen, il sera totalement dépendant de quelqu'un! Incapable de fermer le fenêtre ou le volet car il ne pourra pas y accéder par manque de place!
Je sais que vous calculez budget! mais ne faite pas l'atelier au pire! mais faite vous une maison confortable pour vous avec cette argent! Nul ne sais comment les choses vont évoluer! mais vous n'aura peut-être plus la force de recommencer une troisième fois! alors ne voyez pas trop petit! comme vous l'a indiqué Maria M, il faut penser qu'il faut faciliter toutes les manipulations, pour l'accompagnant comme pour la personne en situation d'handicape!

J'ai garder les mêmes cotes

mais j'ai vu que ton plan était plus grand

Le point de vue de toto est pertinents mais maria à raison


alors prenons les 2







cela me trottait dans la tête


1 en premier le meuble PC que j'ai placé devant la porte bain avec un cache sur le mur dissimule la porte et permet d'avoir un logement classique


2 avec l'évolution le PC est décalé sur le mur de la chambre pour l'accès droit


3 enfin la cloison de la chambre montée après le carrelage est supprimée ( remplacée éventuellement par un rideau )
permet d'avoir beaucoup de place

cette solution pourrait permettre éventuellement de récupérer les 20 cm manquant dans la ch 2

avis

cordialement

Dans le même ordre d'idée

le salon avec son canapé et meuble de 3,6m avec TV et la collection d'éléphants de mon épouse pourra être réaffecté ou réaménagé

Maria m'a transmis son idée d'aménagement... Je vais mettre ce plan au propre..
Je reviens dès que possible avec les éléments...

Maintenant ,j'aime bien votre l'idée homedom, de supprimer la cloison entre la salle de bain et la chambre... pour gagner de la place de manoeuvre... un rideau pourrait permettre un peu d'intimité?
Peut-être faire une double porte plutôt à galandage. ou un mur panneau du tye :




Maintenant une cloison peut être faire dans un premier temps... Et enlevé suivant l'évolution des choses...
Faut, juste penser de d'abord faire le carrelage et ensuite poser la cloison dessus! pour éviter les reprises en sol et les problèmes de faux niveau éventuel...

Merci pour les info molift

mon expérience était wc très près du mur pour la poignée

pour la cloison j'ai déja fait avec une chambre en rdc dans le séjour en attente aménagement comble

j'avais fait faire le carrelage avant

mon intention est de tout faire carreler avant

Pour moi le problème est réglé un autre anévrisme pousse et n'est pas opérable la prochaine fois pas de fauteuil

Une version double avec cloison prévue pour sauter


en premier accessible fauteuil


en second molift avec double porte pour la chambre consacrée

Pour ceux qui on suivi le forum
marina à envoyé le plan

seulement ne voulant plus être sur le forum car sa santé et le temps nécéssaire trop important

elle à demandé à être désinscrite

tous ses messages ont disparu

avec son accord je vais pouvoir remettre le plan dès que possible

merci à elle

Plan de marina







le texte de marina

Bonjour,

Vu que cette article traite de la PMR, je me permet de vous interpeller sur un sondage afin de connaitre votre point de vue. Merci !


PMR construction non professionnel : Pour ou Contre ?
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