Projet maison PMR 80 m2 avec studio15 m2

Il n'y avait que la cuisine et c'est déjà trop
je ne sais plus qui a supprimé le service militaire mais je le hais

Peu de couloir c'est du gain
en inversant le bloc studio et atelier pour avoir le studio derrière

moi j'en suis là



studio 1 pièce

Encore mieux


le SAS donne sur l'atelier (moins bien )

mais le studio devient évolutif

un pépin petits enfants ou besoin financier de louer

une cabane de jardin (moin bien )

mais une chambre enfant pour le studio
l'échèle reste accessible de la maison seule cloison verte
2 lits dont un en partie sous l'escalier


le frigo se retrouve proche kitchenette

tableau et disjoncteur cote à cote

le tableau studio peut être à coté de la trappe bonne idée de toto

Mais dans les deux cas, je plains la personne PMR qui va avoir du mal à passer entre la table de la salle à manger et le canapé, pour arriver à se trouver une petite place entre le canapé et la baie vitrée (et le bureau.)

et pire.. J'ai un gros doute sur la manipulation du fauteuil pour rentrer dans la chambre PMR... Cette entrée en biais ne me parait pas des plus faciles d'accès..

et pour la salle de bain PMR et les WC "normaux", les portes se juxtaposent, et ce n'est peut-être pas non plus très judicieux...

Mon épouse a passé la moulinette

accès atelier sur terrasse
cuisine avec table pour 4
séjour salon ouvert
pas intéressée par l'option ch dans atelier

je replanche

et essai de corriger les petits bug

Version revue


la terrasse couverte s'est agrandie et se transforme en hiver en abri voiture
la négo avec madame donne cela
le salon semi séparé


avis PMR

D'accord sur beaucoup de point
l'entrée courante se fait par la buanderie
l'entrée visiteur par le séjour
perte de place centrale oui
le sas accès non nécessaire mais à corriger

la neige 1 fois tous les 10 ans dans notre secteur par contre nous la voyons au loin sur les montagnes
pour les traces ok

ce n'est pas une grande réussite je suis d'accord

mais cela me fait penser à placer l'appentis voiture prévu à coté de la terrasse couverte

on peut en limiter la taille au besoin courant
et abri voiture proche pour les fiesta

et cela m' permis de mieux cerner les envies de mon épouse

En revoyant les plans le dernier de la page 4 avec l'abri et ouverture coté ouest de la terrasse correspond

l'ouverture coté ouest le soleil descendant sera masqué par l'abri
terrasse en L pour fiesta

Là c'est beaucoup mieux

Mieux ?? si la chambre PMR est celle du fond.. Je me demande bien comment la personne en fauteuil va arriver à manipuler son fauteuil pour rentrer dans la chambre....
là .. franchement.. j'ai du mal à voir la circulation d'une personne handicapée..

Bonjour à tous,

Quelques petites modifications vite fait sous paint (à valider et à mettre à l'echelle)

- Elargissement du couloir
- Simplification générale des décrochés de cloison

Sympa le couloir large est une bonne idée au final
il peut recevoir bibliothèque fine sur la partie entre mur et ceux ci peuvent être enlevé en cas de nécessité

le gain salle de bain un espace perdu en angle n'est pas top mais le frigo prenait trop
un mix placard moins profond dans le sas et frigo comme tu l'a placé

buanderie prise d'un morceau du placard pour gaine chauffage no pb

que du bon

ce soir je refait le plan

homedom a écrit:

Peu de couloir c'est du gain
en inversant le bloc studio et atelier pour avoir le studio derrière

studio 1 pièce

le commentaire était là avec un plan

mais la ce ce plan tu as donné l'illumination

pour le bain je ne suis pas non plus entièrement satisfait

pour le disjoncteur je le préfère dans la buanderie et accessible

Un peu mieux





en corrigeant le couloir la porte buanderie n'est plus accessible et la 1ere partie du couloir sans porte est suffisante
la bibliothèque en jaune peut sauter


et le poêle était trop près
il doit rester la avec ballon et gaine


bain un peu de gain mais bof

Tan pis pour la fenêtre wc
gain placard bain + studio
pmr bain ok

**utilisateur banni** a écrit:

La partie jour est bien foutue dans l'ensemble. Ca progresse de ce coté.

Le studio aussi.

Ma réflexion personnelle est sur la transition studio/maison.

Je me dis qu'on devrait pouvoir accéder au studio sans traverser le cellier, juste le sas en interface.

En cas de revente ça ferait une chambre en plus réellement visible parce que ça n'est pas sexy de pqsser par une buanderie pour aller dormir et au lever pour aller déjeunrr.

Plus qu'une chambre ça pourrait être présenté comme une suite.

difficile avec l'accès disjoncteur

et surtout isolation phonique

Et moi je virerai l'angle derrière le poêle, qui n'a aucun intérêt à mon avis...

Aglaé a écrit:

Et moi je virerai l'angle derrière le poêle, qui n'a aucun intérêt à mon avis...

+1.
Tous les trucs en biais, ce sont toujours des artifices parce qu'on a bloqué sur un problème et qu'on n'a pas réussi à faire mieux.

Note
maintenant que le plan commence à bien rouler
j'ai aussi posté un sujet pour le chauffage
le titre

Planché chauffant air chaud et poêle gainable hypocauste

Aglaé a écrit:

Et moi je virerai l'angle derrière le poêle, qui n'a aucun intérêt à mon avis...

le but du biais est de diriger le rayonnement du poêle vers le séjour

toto
essais voir
je suis peut être preneur en gardant le poêle là et les accès et vision séparé studio et maison

Aglaé pas de remarque sur PMR c'est ok?

que pensez vous de l'appentis voiture fiesta bricolage séchage linge ?
pas tout en même temps

homedom a écrit:

Aglaé pas de remarque sur PMR c'est ok?

c'est bien la première fois que l'on me relance parce que je ferme ma g.. le !

Si en fait j'en ai une, mais pour répondre à ma question, faut être PMR...
ça concerne 2 choses

1) pour quelle raison dans les services publics, les portes d'accès WC handicapés s'ouvrent-elles vers l'extérieur ? est-ce une question de sécurité (pour que l'on puisse rentrer dans les WC pour secourir la personne sans que le fauteuil de la personne ne gêne ?) ou est-ce plus pratique pour la personne PMR de tirer, plutôt que de pousser une porte ?
Si c'est le deuxième cas, alors je ferai ouvrir la porte de la chambre vers l'extérieur....

Autre chose, la salle de bain PMR
1) c'est un placard le rectangle marron ??? t'as pas peur qu'il finisse par moisir avec la proximité de la partie douche ?
2) as-tu prévu un siège dans la partie "douche" (un de ceux que l'on fixe au mur) ?? et où laisse-t-on le fauteuil roulant lorsque l'on se douche...

3) tes WC sont a priori (si j'en crois le plan) accessible des deux côtés, alors comment se fait le transfert fauteuil/cuvette ? je croyais qu'il fallait absolument une poignée fixe pour pouvoir faire le transfert ? La personne PMR doit-elle mettre la main sur la cuvette pour faire le transfert ?

4) dernière chose, vérifie juste que l'angle de passage entre l'angle de la vasque et l'angle de la porte d'entrée est praticable pour un fauteuil.. J'ai peur qu'il y a des coudes qui frottent...

pour le reste hormis l'angle derrière le poêle (j'ai pas compris le coup du rayonnement), je ne vois rien d'autre...
Si un truc, si t'as le canapé d'angle, moi j'essaierai presque de le mettre dans l'autre sens (petit côté du côté de la fenêtre), en fauteuil, depuis la cuisine, ça permettrait de tracer tout droit pour que le fauteuil se cale contre le mur de la petite chambre, au lieu de devoir contourner la table pour aller côté baie vitrée !! (mais ça c'est mon côté "speedy gonzalez" !! faut passer le turbo en fauteuil pour pas rater le début de sa série préférée ! )

En tout cas, bon boulot !!!!

Aglaé a écrit:

1) pour quelle raison dans les services publics, les portes d'accès WC handicapés s'ouvrent-elles vers l'extérieur ? est-ce une question de sécurité (pour que l'on puisse rentrer dans les WC pour secourir la personne sans que le fauteuil de la personne ne gêne ?) ou est-ce plus pratique pour la personne PMR de tirer, plutôt que de pousser une porte ?
Si c'est le deuxième cas, alors je ferai ouvrir la porte de la chambre vers l'extérieur....

C'est dans le texte.
C’est parce que le rectangle de transfert doit se faire "en dehors du débattement de la porte".
Et comme la plupart des sanitaires sont petits, ben la porte s'ouvre vers l'extérieur pour ne pas empiéter sur le rectangle.
Mais je connais des sanitaires PMR très grands, avec la porte vers l’intérieur.
Quant à l'histoire de pousser ou tirer : il faudra entrer ET sortir du WC, donc, ça ne joue pas.

Aglaé a écrit:

...

3) tes WC sont a priori (si j'en crois le plan) accessible des deux côtés, alors comment se fait le transfert fauteuil/cuvette ? je croyais qu'il fallait absolument une poignée fixe pour pouvoir faire le transfert ? La personne PMR doit-elle mettre la main sur la cuvette pour faire le transfert ?

Dans ces cas-là, on met des barres de relèvement escamotable (fixées à la cloison arrière). Par contre, attention à bien prévoir le renfort dans la cloison (barre à un seul point d'appui + le poids d'un corps + effet de levier)

Un grand merci à vous deux

c'est de la critique constructive

je vais peaufiner les détail

détail sur le plan à résoudre mais pas des détail à vivre

Aglaé a écrit:

homedom a écrit:

Aglaé pas de remarque sur PMR c'est ok?

c'est bien la première fois que l'on me relance parce que je ferme ma g.. le !

t !!!!

j'aime peut être me prendre des fessées

et en plus c'est du virtuel

**utilisateur banni** a écrit:

La partie jour est bien foutue dans l'ensemble. Ca progresse de ce coté.

Le studio aussi.

Ma réflexion personnelle est sur la transition studio/maison.

Je me dis qu'on devrait pouvoir accéder au studio sans traverser le cellier, juste le sas en interface.

En cas de revente ça ferait une chambre en plus réellement visible parce que ça n'est pas sexy de pqsser par une buanderie pour aller dormir et au lever pour aller déjeunrr.

Plus qu'une chambre ça pourrait être présenté comme une suite.

défi relevé pour le studio maison (trappe dans le placard mais bon décrocher quelque manteaux pour disjoncteur principal 1 fois par an




WC avec barre
placard buanderie plus grand à la place porte atelier

Bon.... moi j'aime bien le dernier plan.. rien ne me gêne pour le côté PMR....

j'aime toujours pas le mur en biseau derrière le poêle, malgré l'explication que tu m'as donnée... mais cela reste esthétique, et c'est plus MA vision des choses qu'une vision générale...


En tout cas, re Chapeau !! j'aime bien les projets qui avancent avec les critiques des uns et des autres !

Une version revue




plus de meubles dans le cellier

plus d'angle poêle pour Aglaé

bain plus petit mais accessible

l'atelier est transformable en ch enfant pour le studio au cas ou

disjoncteur plus accessible

Plus rien à dire... non non

(euh si.. l'atelier transformé éventuellement en chambre d'enfant pour le studio, ok.. Mais l'accès studio/Atelier tu le crées dès la construction ou ensuite, parce que là, tu ne l'as pas mentionné sur le plan)

Je suis d'accord avec toi mais il est trop important d'empêcher toute investigation

La solution c'est le barrage pour ne plus voir

la barricade et l'autre coté de la maison

et le bonheur de la paix

De toute façon en cas de besoin déplacer pour vente ce n'est pas un problème
surtout que je fait faire d'office le carrelage avant de mettre les cloisons placostyl collée
les cloisons ont tendance à bouger

c'est pour cela que le plan prend du temps

Au niveau des toilettes j'ai fait un essai avec le biais pour faciliter l'accès tableau électrique mais ne ne pense pas qu'il soit nécéssaire

pour la terrasse studio elle se ferait en cas de location mais surtout pas avant pour éviter la transformation en repaire

je suis un vieux singe ou vieux sage

Merci Marina

je vais essayer de repenser tout cela

actuellement je finit les travaux pour mise en vente de la maison au début de l'été

après je reprend les plans et tes conseils seront bien utile

il faut en plus ruser car mon épouse ne veut pas la maison trop handicap car elle est encore assez valide malgré les douleurs

mais avec des bons conseil et des cloisons amovible c'est faisable

l'idée des portes à galandages qui le moment venu seront ouverte en permanence peut aussi ménager la chèvre et le choux

merci

L'outil utilisé importe peu c'est l'idée qui compte
un croquis sur papier quadrillé pris en photo suffit pour l'idée

sinon sur quel ordi tourne tu?

ceque je connais de mieux et le plus simple est
archifacile sur windows
sweet home 3 d sur mac


la maison
terrain orientée sud

envies et nécessité

petite maison pour limiter impôts chauffage...

1 chambre PMR
1 chambre pour les petits enfants
salon faisant aussi office de chambre occasionnelle

entrée abritée sous la terrasse


pratique

entretient facile ( épouse ménage )

économique en énergie (orientation ...)

économique en assurance impôt ... (nombre de pièces...)

je donnerai lus de détail demain j'ai mes fatigues moi aussi je suis diminué je n'arrive plus à écrire

Bonjour

pour le poignet je connais j'essai de faire quelques bricoles que je peut
mais pas de tournevis petite visseuse rotation poignet horrible
heureusement que j'ai des enfants dans le bâtiment

pour le terrain
un accès est et un accès nord (angle de rue )
situation Ardèche sud

orientation lit nord oui

pas de taxe d'habitation j'ai une pension d'invalidité

pour le ménage mon épouse est limite maniaque
aussi tout ce qui permet de limiter le ménage est bienvenu
chez moi c'est plaque induction, frigo ventilé, four pyrolyse, carrelage...
tous les plus pour entretient facile est bienvenu

économique
j'ai la chance d'avoir une maison bien placée qui devrait bien se vendre et des enfants dans le bâtiment d'ou budget construction correct
mais j'ai une petite pension d'invalidité d'ou budget mensuel serré
50 euro économisé par ci et par là chaque mois est le but

une cuisine de moins de 9 m2 c'est une pièce de moins
séjour moins de 30 c'est 1 pièce au delà c'est 2 pièces
assurer un T4 est moins cher qu'un T6

externaliser l'atelier bonne idée mais avec terrasse couverte entre les 2

la suite un peu plus tard beaucoup d'impératif

COMPOSITION DE LA FAMILLE
couple 50 ans
épouse avec SEP et nécessité probable d’une maison PMR ultérieurement
époux sortis du fauteuil mais limité physiquement
2 grand ados bricoleurs dont à la maison d’ou besoin studio
1 fille dans une autre région avec 2 enfant besoin couchage occasionnel

BESOINS et description
maison volontairement petite et PMR partie maison 81 m2
suite bon budget construction suite à revente d’un bien
mais budget mensuel sérré pour chauffage, impôts assurances ...

studio pour dernier fermé si nous sommes absent pour éviter la fiesta partie studio env 14 m2

l’atelier placé à coté est placé ainsi pour l’agrandir avec une partie en cas de besoin
le dernier partis il sera éventuellement loué l’été et pour éventuellement accueillir une aide ménagère
-TABLEAU ÉLECTRIQUE
accessible du studio garage et de la maison séparémentune terrasse couverte but

entrée sous terrasse pour
tapis au sec
barbecue abrité
en cas de pluie sécher le linge
accès atelier au sec
petite table int et ext pour les réunir en cas de besoin

pas de garage inutile sud Ardèche plutôt un appentis pour le soleil
un atelier avec accès terrasse et accès de coté pour bricolage ext

grenier de rangement faible hauteur

ballon solaire proche poêle bouilleur pour appoint

chauffage par le sol par le poêle


les points importants
-PORTE D’ENTRÉE
couverte pour ne pas être mangée par le soleil et ne pas avoir un tapis trempé à la première pluie le rendant inutile quant il y en a besoin
ENTREE
-une entée avec placard pour vêtements et chaussures
-un placard pour aspirateur balais …
SALON
-salon séparable du séjour par un rideau pour servir de chambre d'amis
POÊLE
place pour un peu de bois à coté
stockage bois à l’abri sans se mouiller pour aller en chercher
espace suffisant devant le poêle

WC
avec lave main
sans vue sur le séjour
séparé des chambres et du séjour pour le bruit

-CUISINE
fonctionnelle
proche terrasse
BALLON D’EAU CHAUDE
proche cuisine et salle de bain
situé derrière poêle = possibilité poêle bouilleur en cas de ballon solaire

-TERRASSE COUVERTE
une partie couverte permet
barbecue en pierre abrité = pas de charbon mouillé + barbecue quant il pleut
frites à l’extérieur
abrité la table extérieure
avoir du bois pour l’hiver au sec et sans se mouiller
si porte d’entrée principale en dessous accès abrité et placard à chaussure accessible pour sortir par l’entrée et la terrasse
-DISJONTEUR
accessible du studio garage sans entrer complètement dans la maison

COMBLES AMENAGEABLE
ou espace au dessus garage pour rangement

Marina M a écrit:

...
chauffage par le sol par le poêle
ça : aucune incidence sur la circulation PMR… Juste sur la circulation sanguine pour qui le chauffage par le sol est très mauvais. Mais bon hein, ça tu fais bien comme tu voules.

Bonjour,
Ça, c'était avant !
Depuis, il y a eu l’arrêté du 23 juin 1978, et le DTU 65.8 en février 1990.
Ça fait tout de même bientôt 40 ans.

Et pas de plomberie encastrée dans la chape.

Merci
j'ai hâte de voir

et bravo les commentaire sur mes points détaillé mal rédigé car je n'était pas au top lors de la rédaction


l'important c'est l'unité de vie

après le reste on adapte

pour le disjoncteur
il y a obligation de le placer à l'intérieur du logement pour pouvoir le couper sans sortir
mon fils doit pouvoir le réenclencher sans entrer dans ma partie
mais je m'arrange avec une trappe


salon séparable par rideau
ce point est important pour moi

entrée
le nécessaire est plus un placard pour manteau et chaussures

chauffage au sol basse température plus de pb circulation sanguine
but baisser la température de l'air au niveau de la respiration là c'est moi qui souffre de bouffée de chaleur
en annexe faire des économies 2 degré de moins pour ressenti de chaleur identique et confort en plus
peut être même que ce sera de l'air chaud qui circulera

entrée par porte fenêtre à galandage
je suis parfaitement pour
le seul point à ajouter dans ce cas est une entrée ou sortie de secours en en cas de coupure edf pour le volet roulant
soit buanderie soit chambre

le grenier
le but est de ranger aussi tous les truc des enfants ...
ils débutent dans la vie et n'ont pas les moyens de se loger suffisamment grand
en Ardèche les pentes de toit sont faible c'est pour cela que la maison était plutôt carrée pour gagner de la hauteur
mais on fait ce qu'on peut

la terrasse couverte grande
si la porte atelier de l'annexe donne dessus c'est encore mieux

studio séparé
possible mais pas de fenêtre donnant sur maison

et merci encore

Pour ce qui est des points des énergies

nous avons d'autres problèmes qui prennent le dessus

Merci beaucoup

cela permet de comprendre les besoins

il faut que je réussisse à bien les intégrer dans ma tête

mais le principal est là

j'ai vu que les demandes on été prise en compte poêle coté ballon...


l'idée studio en face est bonne ( mais besoin d'aligner pour le cout )

pour la cuisine c'était déjà prévu des meubles pouvant être réadapté le moment venu


certains point comme la maison non droite et l'augmentation de la taille de l'ensemble augmente beaucoup le budget

mais j'ai vu que cela est corhigeable tout en gardant les impératif PMR

il va me falloir du temps pour tout cela


encore merci

Bonjour
j'ai dû beaucoup tourner pour réduire les cout en conservant la circulation





LES PLUS
maison petite habitable 78 m2 + cellier 7 m2 + studio 15 m2
circulation facile
2 bloc séparé par terrasse couverte avec accès nord pour l'été
en rouge porte à galandage
en vert options prévues mais non faite selon évolution de la vie
molift à coté du lit
pas de couloir perdu celui ci sert de bureau
poêle suffisamment éloigné des lieux de vie pour éviter endroit chaud mais contre buanderie pour chauffer l'eau du ballon
ch 2 possibilité 2 lit 1 pers ou lit 2 pers
la partie anexe en charpente traditionelle permet un planché de rangement

je voit que le lit ch 2 à été déplacé par un test mais face à l'autre
tous mes meubles se casent


LES MOINS
seul mon fauteuil à relevage est mas centré TV mais peu regardée
poêle non centré
salon non isolé en couchage d'appoint

dites moi ce qui peut être amélioré

de mon coté pour la mise vente cela avance je pense être bon pour le 15 mai
j'ai pris du retard avec la fourniture de l'enduit

Bonjour
quelle rapidité


les trait noir ne sont là que pour les calcul de surface pas de mur
les traits vert sont des options envisagées comme une baie à refoulement dans le garage qui fermerai la terrasse

l'acces penderie doit se faire TV plate accrochée au mur