Avis et critiques sur mon projet (n'hésitez pas!)

Je viens de mettre rapidement grosso-modo le plan de @dmgpau dans sweethome3D (mais je n'ai pas réussi à recréé les marches pour accéder au salon dans les règles de l'art, quelque probs d'emplacement de fenêtres aussi).
C'est vrai que la zone à l'Est (cuisine, salle à manger et salon) donne vraiment bien. Mais il y a quand même encore quelque chose qui me gene dans le hall d'entrée et bureau (mini chambre d'ami)/piano mais je n'arrive pas à dire quoi. Quel est votre avis?

**utilisateur banni** a écrit:

Si j'ai bien vu les plans au début de ce fil, vous faites une ITE ?

Oui, je pense que c'est ça. Il y'a une rangée de brique puis de l'isolation. En tout le mur fera 42cm d'épaisseur. Et triple vitrage partout.

+1 avec Toto, j'aurais maintenu le passage cuisine/cellier avec l'ilot détaché. En plus d'être pratique pour la circulation, ça donne un côté aéré et moins convenu.

Réponses à Grek :

3 questions:

- Je ne comprend pas bien le point "- Le vide sur salon peut être partiel et entourer l'escalier uniquement de façon transparente...si vous avez les sous. Une fenêtre basse vient capter la lumière de l'ouest venant de la terrasse le long de l'escalier, ou autre forme...à voir. "
@ On peut imaginer le salon étant une boite avec toiture terrasse et la partie englobant l'escalier couverte par la toiture pentue de la maison ou avec un terrasson plat également (une sorte de cage d'escalier ou puits de jour) qui casserait cette aile monolithique.

Que voulez-vous dire par "entourer l'escalier de manière transparente"?
@ On peut amener de la lumière sur l'escalier par son toit (voir chap préc) ou en l'habillant d'une cage de verre...

- J'ai du mal à comprendre comment passera la lumière de l'ouest avec l'escalier devant. Si on met une baie vitrée derrière l'escalier ça risque de faire des ombres plutôt désagréables, non? (je ne comprend pas bien non plus le concept de fenêtre basse)
@ Déjà vu par la démonstration de Pétrouchka

- J'imagine que BUR signifie Bureau? Ce serait un bureau ouvert du coup? (nous voulions aussi pourvoir le transformer en chambre d'ami à l'occasion). Que veut dire "Claustra" juste à coté?
@ C'était pas prévu mais il doit y avoir un moyen de placer une cloison à galandage dans le claustra pour isoler ce coin. Je sais pas si un BZ de 140 passe, probablement.

Ça fait quatre questions ça !?

Je n'ai pas fait le plan de l'étage parce que ça prend du temps et que j'ai concu le Rdc pour garder éventuellement le plan de l'étage de votre Archi.
Il y a sans doute d'autre possibilités mais je passe la main.

Merci DMG pour votre aide et pour ces précisions

**utilisateur banni** a écrit:

Je n'ai pas le talent de DMGPAU, néanmoins je me permets d'exposer une idée.

Je ne la commente pas, elle est très imparfaite, mais peut apporter deux ou trois axes de réflexion.

A droite votre projet actuel, à gauche une idée.

Edit : zut, j'ai une poutre qui vient écraser le linteau de la fenêtre de la salle à manger. Sauf à faire une poutre en zigzag.

Merci toto! Je ne suis pas convaincu par tous les changements, mais certaines idées sont intéressantes et méritent reflexion. Mon plus gros reproche etant qu'il y a un petit peu trop de "chicanes" un peu partout, alors que j'aime plutot les choses epurée et rectilignes (un peu comme sur le plan d'origine avec un long couloir desservant toute les pieces)

C'est pas mal du tout cet étage Toto, bcp mieux que l'original en tout cas dans l’accueil et l'espace de retournement.
- Les chambres sont très correctes.
- Le bureau est intégré à l'étage désormais.
- La suite parents me semble assez spacieuse.
- Compatibilité avec l'esprit du Rdc d'origine et son escalier droit éventuellement. Avec ma proposition également.
- Possibilité d'une cloison galandage dans le petit bureau pour le laisser largement ouvert en journée. Fermé pour un couchage éventuel.

Le Rdc est mieux que l'original également pour son ouverture. Je regrette la condamnation du passage vers la terrasse à cause de l'évier.
La cuisine doit être plus pénétrante vers le repas peut-être (Ilot)...

Ah oui, l'étage est pas mal comme ça, même si la petite salle-de-bain des enfants vs celle des parents, me chiffonne un peu... Par contre, je garderais le rez de DM

Je donne finalement suite au Rdc préalable :
- Il y a eu des modifs au Rdc pour éponger le coup de tête de la poutre transversale allant vers le salon > les marches sont désormais en retrait dans cet objectif.
- Il y a finalement 14 marches pour gravir 280-48=232cm.
- Les images ne sont pas finalisées dans le détail (volées de toit...), ça donne une idée.
- Je ne suis pas vraiment convaincu par mes façades mais j'ai bien peur que le règlement d'urbanisme ne trouve déjà cela Olé Olé ! Alors je l'ai fait soft.
- L'étage confortable avec le bureau finalement ou une chambre d'ami > un bureau au Rdc qui n'a pas été effacé par oubli. C'est la place du piano !
- Je rappelle qu'il faudra probablement une joue porteuse en béton en bout de Snack.
- J'ai oublié le conduit de fumée je crois.






[url=http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=846590Grekimg04.jpg]
[/url]

Etage toppissime aussi

Je ne sais pas si ça collerait par rapport à la façade au rez, mais est-ce qu'il ne faudrait pas pousser un peu le mur du dressing et salle-de-bain vers la chambre parentale, pour donner un peu d'espace à la salle de bain des enfants et aux 2 chambres?

Pour la cheminée, je me lance et j'essaie encore de refourguer une cheminée double foyer entre la salle-à-manger et le salon?? allez! Il suffirait de tourner le salon: cheminée double foyer contre l'escalier et petit meuble télé adossé au muret...

Merci petrouchka, tu fais une semaine promo de la cheminée ?
Oui ça passerait fort bien vue qu'on a un grand vide au dessus, ça habillerait aussi.
Sdb étage oui, j'ai vu grand pour les parents en conformité avec l'original...
Ya plus qu'a bidouiller tout ça maintenant.

dmgpau a écrit:

Je donne finalement suite au Rdc préalable :
- Il y a eu des modifs au Rdc pour éponger le coup de tête de la poutre transversale allant vers le salon > les marches sont désormais en retrait dans cet objectif.
- Il y a finalement 14 marches pour gravir 280-48=232cm.
- Les images ne sont pas finalisées dans le détail (volées de toit...), ça donne une idée.
- Je ne suis pas vraiment convaincu par mes façades mais j'ai bien peur que le règlement d'urbanisme ne trouve déjà cela Olé Olé ! Alors je l'ai fait soft.
- L'étage confortable avec le bureau finalement ou une chambre d'ami > un bureau au Rdc qui n'a pas été effacé par oubli. C'est la place du piano !
- Je rappelle qu'il faudra probablement une joue porteuse en béton en bout de Snack.
- J'ai oublié le conduit de fumée je crois.

Whaouw,super travail, vraiment, merci beaucoup. Et il y a de la place pour une belle cheminée
Je trouve aussi que l’étage est particulièrement réussi, tout « coule de source ».Peut être un peu moins convaincu par les 2 volumes symétriques à toit plat sur la façade avant mais nous allons murir tout ça.

Encore merci pour votre aide, vous avez bcp de talent et de créativité.

dmgpau a écrit:

Merci petrouchka, tu fais une semaine promo de la cheminée ?
Oui ça passerait fort bien vue qu'on a un grand vide au dessus, ça habillerait aussi.
Sdb étage oui, j'ai vu grand pour les parents en conformité avec l'original...
Ya plus qu'a bidouiller tout ça maintenant.

Quand on a construit, je rêvais d'une cheminée entre 2 espaces sur 2 niveaux, de ce genre:



Mais ça n'a pas été possible Du coup, quand je vois un plan qui s'y prêterait, j'essaie toujours de refourguer l'idée... A ma connaissance, j'ai jamais réussi - je dois avoir des gouts bizarres

A voir si ça parle à Grek?? (en moins gros évidemment!)

Lol pétrouchka !
C'est beau c'est vrai, tu aurais fait une bonne décoratrice toi, c'est peut-être déjà le cas ?

[/quote]
Whaouw,super travail, vraiment, merci beaucoup. Et il y a de la place pour une belle cheminée
Je trouve aussi que l’étage est particulièrement réussi, tout « coule de source ».Peut être un peu moins convaincu par les 2 volumes symétriques à toit plat sur la façade avant mais nous allons murir tout ça.

Encore merci pour votre aide, vous avez bcp de talent et de créativité.[/quote]

Moi non plus je suis pas convaincu par les façades, je me demande si je préfère pas votre ancienne caserne de gendarmes sur ce plan...
Il suffit de ramener le volume étage au nu de la façade Sud et d'adapter l'arrière (escalier et sa poutre/dalle) en conséquence...gardez le perron en recul seulement.
Pour le salon/escalier, faudrait essayer un volume unique comme sur votre premier projet avec un toit 2pans comme prévu initialement.
Cordialement.

dmgpau a écrit:

Lol pétrouchka !
C'est beau c'est vrai, tu aurait fait une bonne décoratrice toi, c'est peut-être déjà le cas ?

Oh merci Ben non, malheureusement Mais ça me plairait bien, j'adore tout ce qui touche à la déco!

Moi c'est du fonctionnel et je m'arrête au grosso modo
le détail c'est pas pour moi, il y en a qui font ça très bien.

Pourquoi ne pas continuer la toiture 2 pans perpendiculaire sur la salon (plafond cathédrale), c'est un problème de structure?

petrouchka a écrit:

Pourquoi ne pas continuer la toiture 2 pans perpendiculaire sur la salon (plafond cathédrale), c'est un problème de structure?

Si si justement, c'est ce que je préconise de tester à Grek, comme dans son plan initial.
J'ai essayé de donner un plafond plus humain au salon et permettre une boite plus basse d'un point de vue façade.
C'est bof ! Finalement je crois que l'aspect monolithique du départ est préférable. Il faut essayer un rampant en continuité de la toiture principale pour voir aussi.
En plus je me suis planté. En relisant le règlement, je m'aperçoit que la toiture doit être comprise entre 33° et 38° > j'ai mis 33% !!! l'idiot du village !

Très chouette boulot dmgpau bravo !
J'adore le style de la maison qui va être classieuse à côté des autres du quartier ! Pour dire 1 truc aller, la porte du bureau que j'ouvrirais à l'intérieur plutôt que sur l'escalier.

Par contre tous ces débords, que moi j'aime bien, me donne une furieuse envie de balcons plein sud pour les chambres et d'un accès au toit terrasse sur le salon.

dmgpau a écrit:

Moi non plus je suis pas convaincu par les façades, je me demande si je préfère pas votre ancienne caserne de gendarmes sur ce plan...
Il suffit de ramener le volume étage au nu de la façade Sud et d'adapter l'arrière (escalier et sa poutre/dalle) en conséquence...gardez le perron en recul seulement.
Pour le salon/escalier, faudrait essayer un volume unique comme sur votre premier projet avec un toit 2pans comme prévu initialement.
Cordialement.

Point à débattre entre les différents participants de ce poste: je me dis quand même que c'est un peu dommage de mettre l'escalier sur la façade Ouest (même s'il y'a des baies vitrées derrière) car (1) il gâchera/parasitera partiellement la vue du soleil couchant sur l'horizon, et (2) il causera des ombres "bizzares" dans le salon.


Dans le plan initial nous étions partis pour un escalier un peu comme sur la photo ci-dessous entre un mur et une cloison sur la facade Est, la cloison servant de support TV car c'est moins cher.... et ça se fond dans le décor. Mais le placer sur la facade Est sur le plan de dmgpau chamboulerait tout l'étage et la zone bureau qui fonctionne très bien... Dilemme dilemme....
La question est ouverte au débat

**utilisateur banni** a écrit:

Excellent DMGPAU !

Mais ça ne me surprend plus.

Le jour et la nuit avec le projet d'origine.

Juste un petit bémol pour les wc de l'étage sans fenêtre et nécessittant une branche du circuit hydraulique juste pour eux.

Si tous les plans vus sur forum construire avaient cette qualité on se régalerait.

D'accord sur tous les points ! Un excellent boulot

Concernant le WC enfant de l'étage je me demande aussi ou tombera la décharge? Est-ce qu'il ne sera pas en plein milieu du jeu de quille au rdc?

@Pax, j'ai placé la porte du bureau ainsi pour pouvoir exploiter le bureau malgré la présence d'un BZ qui une fois ouvert bloquerai la porte.
@Grek, Escalier projetant des ombres, c'est plutôt sympa et la configuration fait que vous ne pouvez pas inverser. Trouvez un escalier très léger métal et bois ! Il vous permettra de mieux voir la TV au couchant par ailleurs parce qu'il faudra des stores.
@Grek, J'ai vérifié, toutes les chutes tombent sur des zones facilement accessibles ou dévoyables sous petites plafonnades.

**utilisateur banni** a écrit:

Moi j'aime bien cet escalier.

Surtout ne pas l'enfermer.

Un escalier autoportant à limon central très aérien.

Ou un escalier suspendu.

Il faut le décoller un peu de la vitre pour le nettoyage.

**utilisateur banni** a écrit:

Moi j'aime bien cet escalier.

Surtout ne pas l'enfermer.

Un escalier autoportant à limon central très aérien.

Ou un escalier suspendu.

Il faut le décoller un peu de la vitre pour le nettoyage.

Je vais demander à l'entrepreneur de chiffrer un escalier de ce type mais à mon avis ça doit significativement impacter le budget par rapport à un escalier droit en béton entre 2 murs.
La nuit me portera peut être conseil pour un emplacement alternatif - c'est vrai que c'est joli tel que représenté par dmg (par contre dangereux pour les enfants) mais je pense que durant les prochaines décennies je préférerais avoir une vue dégagée en regardant vers l'ouest depuis le salon.
Bonne nuit à tous!

Dans cette direction, vous aurez surtout la vue sur la haie du voisin. Depuis le canapé la vue idéale est celle plein nord ! Cette fenêtre Ouest sert à apporter de la lumière mais surtout à connecter visuellement les ambiances avec le jeu de terrasses bois.

dmgpau a écrit:

Dans cette direction, vous aurez surtout la vue sur la haie du voisin. Depuis le canapé la vue idéale est celle plein nord ! Cette fenêtre Ouest sert à apporter de la lumière mais surtout à connecter visuellement les ambiances avec le jeu de terrasses bois.

Ce n'est pas faux en effet. (bien qu'au dela de la haie du voisin le terrain monte lentement sur une jolie vallée).. Mais malgré tout si quelque un a une solution pour garder la fenêtre ouest qui apporte de la lumière et connecte les ambiances sans qu'un escalier ne vienne interferer devant, c'est encore mieux je suis preneur

petrouchka a écrit:

Du coup, quand je vois un plan qui s'y prêterait, j'essaie toujours de refourguer l'idée... A ma connaissance, j'ai jamais réussi - je dois avoir des gouts bizarres

Alors si ça peut te rassurer Petrouchka, c'est ce que je suis en train de réaliser dans ma construction (sauf que c'est un insert gaz avec sortie ventouse).
Donc soit, noutu n'as pas des goûts si bizarres, soit nous sommes deux !!!

Sinon le plan de dmgpau est excellent (j'ai envie de dire comme d'habitude) ! Je verrai bien aussi un accès toit terrasse.
Je garderai aussi l'emplacement de l'escalier. Il de superbes modèles qui existent en métal/bois.

Arf, je viens de penser à une autre problème.
Dans le plan actuel (valide aussi sur la plan de dmg si on applique le même type de toit avec fenêtres velux de chaque coté), l'escalier tourne à la fin pour arriver dans le couloir de nuit car si nous l'avions fait droit la hauteur au plafond aurait été insuffisante sur les 3 dernière marches. Il y aurait biensur moyen de surélever le volume secondaire de 60cm mais vu que l'on a deja 588cm de hauteur au plafond je me dis que ca risquerait de trop faire un effet "cathédrale" désagréable. Qu'en pensez-vous? Voyez-vous des solutions?

Et continuez la pente du toit ou quasi ça ne serait pas bien ? Un truc dans ce genre (en plus beau et en décalant la fenêtre ouest):

Pax24 a écrit:

Et continuez la pente du toit ou quasi ça ne serait pas bien ? Un truc dans ce genre (en plus beau et en décalant la fenêtre ouest):

C'est une idee mais personnellement je ne suis pas trop fan

Oui mais je l'ai mal dessinée hein Doit y avoir moyen de faire plus joli.
Et puis on a aussi des contraintes parfois qui font que même sans être "fan" on s'y résoud pour ne pas se créer d'autres problèmes encore pire.

@dmgpau - je viens de remarquer quelque chose qui ne m'avait frappé au premier abord sur votre plan: vu que la hall d'entrée n'est pas cloisonné, on a vue sur la porte du WC depuis la table à manger et l'ilot de cuisine. Que verriez-vous comme solution?
Merci

Pas faux Toto, merci.
Je dois dire que pour moi ces aspects là c'est pas mon fort. En général, j'évite qu'on voit la cuvette quand la porte est béante et si c'est possible, mais ça va pas plus loin.
On voit aussi l'évier plein de vaisselle, la porte du cellier, les culottes de la voisine qui sèchent sur l'étendoir....
Désolé mais le monde n'est pas parfait.
Je suis très à l'aise avec le pipi caca.

J'ai beau être à l'aise aussi, ça reste désagréable parfois. Mais c'est aussi le problème de tous ces plans ouverts que l'on fait aujourd'hui : où mettre le chiotte ? Chez moi je suis à 2 doigts de le mettre dehors par exemple mais c'est extrême comme choix.

**utilisateur banni** a écrit:

Il manque la joue en bout de snack

Merci, c'est mieux avec avec en effet. Je vais également faire quelque test en fermant la zone hall d'entrée

Pour donner un poil plus d'intimité, vous pouvez changer la position des gonds de la porte des toilettes.
C'est moins fluide pour la circulation, mais au moins la porte entrouverte ne révèlera pas les toilettes depuis le séjour (oubli de fermeture ou aération).

meLyo a écrit:

Pour donner un poil plus d'intimité, vous pouvez changer la position des gonds de la porte des toilettes.
C'est moins fluide pour la circulation, mais au moins la porte entrouverte ne révèlera pas les toilettes depuis le séjour (oubli de fermeture ou aération).

Merci pour ce conseil.
Je pense que je vais plutôt cloisonner le hall d'entrée en le réorganisant un peu different. Je vais faire quelque tests.

Bonjour à tous

J'ai légèrement modifié les superficies et fait quelque changements à l'étage sur base de diverses suggestions, voici ce que ça donne (il est toujours inspiré du plan de DMGPAU me ne fonctionnait plus à 100% suite au changement de superficie - voulant principal un peu plus profond mais un peu moins large)

Est-il cohérent selon vous?


Mon plus gros soucis: je n'arrive pas à caser le WC parental! (j'aurais voulu le mettre dans la sdb entre des cloisons savamment positionnées pour qu'il ne soit ni visible lorsque l'on est dans la baignoire, ni depuis la douche, ni depuis l'évier via le miroir.

Des idées?

Merci d'avance

Peut-être trouvé une solution pas mal pour le WC parental:

Faut pas être épais pour accéder à la douche parentale ! Plutôt cloisonner entre douche et baignoire.

Je mettrais la porte du bureau dans le coin gauche contre escalier, ce qui permet, si l'on veut, de ne mettre qu'une seule porte pour l'ensemble Dressing/SdB/CH et de mettre un grand miroir à la place de la porte bureau pour s'habiller, en allongeant un poil le dressing de 10-20cm vers le couloir qui semble faire 120cm.
Je me demande s'il ne faudrait pas ramener la cloison ch/bureau au minimum possible, 415 pour la chambre c'est beaucoup, 400 suffiraient et toute place gagnée dans le petit bureau est bonne à prendre.

Un truc comme ça (le bureau fait 2m75 de large au lieu de 2m50) :


Après j'aimais bien le plan de Toto qui offrait quasi une pièce de plus, j'ai l'impression qu'on perd de la place et qu'en arrangeant autrement il y aurait moyen de gagner une pièce. Peut-être faire la suite parentale sur ch+bureau, un bloc sanitaire central, les 2 ch enfants en suivant et le bureau au dessus dans l'angle haut gauche. Je sais pas.

Merci Pax, très bonne idée pour la porte et le mirroir!

@Toto, pour la façade et le renfoncement je verrai plus tard avec l'architecte de l'entrepreneur ce qu'il y a moyen de faire.
Pour le renfoncement tel que représenté sur mon plan, j'avais en tête quelque chose du style, que je trouve pas mal pour casser un peu l'aspect monolithique d'un "bloc de gendarmerie" sans que ça ne pose trop de problème pour obtenir le permis d'urbanisme (en plus ça protège de la pluie!).

En ce qui concerne la chambre avec la fenêtre au nord, je pense que ce n'est pas un vrai problème avec un bon éclairage et une fenêtre bien dimensionnée. On pourrait même la placer sur la façade Ouest.

Voilà en gros à quoi je pensais sur l'espace, c'est très très vite fait hein, sans doute des trucs pas bons, juste pour donner l'idée.