Modification du plan après CCMI Résolu

Richard45 a écrit:

Bonjour, je n'arrives pas à comprendre comment ils peuvent faire des modifications de structures après la signature du CCMI.

Les contraintes liés au terrain, ils les connaissaient quand même avant de vous faire signer le CCMI ?

Ça sent vraiment l'entourloupe leurs modifs. Idem, pour vous faire payer une plus value pour la pente et ne pas la retirer alors que la pente n'est plus.

En gros, si vous les avez choisi, j'imagine que c'était parce que leurs prix était intéressant, non ? Qui vous dis qu'aujourd'hui, ils sont moins chères que les concurrents à prestations égale puisqu'une grosse partie de la structure est modifiée, des plus values ont été faites, modifiée, mais le prix n'as pas été retiré.

Bonjour et merci,
Ils connaissaient parfaitement les contraintes liées au terrain, le constructeur s'étant positionné sur le terrai pour faire maison + terrain !!!
Je les ai effectivement choisi pour la rapport qualité/prix et pour leur bonne notation sur le site de l'AAMOI.
Je pense que leur note va baisser lorsque l'AAMOI va voir mon dossier !

Tu peux mettre que :

Sous la pression j'ai signé les plans mais

Bred a écrit:

J'ai signé un CCMI pour un prix ferme et définitif, avec la maison désigné sur les plans joints au contrat.
Merci donc de réaliser CETTE maison au prix convenu.
Je ne peut être tenu responsable de votre manque d'étude préalable.
cordialement.

Ou quelque chose du genre

mandyline a écrit:

Tu peux mettre que :

Sous la pression j'ai signé les plans mais

Bred a écrit:

J'ai signé un CCMI pour un prix ferme et définitif, avec la maison désigné sur les plans joints au contrat.
Merci donc de réaliser CETTE maison au prix convenu.
Je ne peut être tenu responsable de votre manque d'étude préalable.
cordialement.

Ou quelque chose du genre

Merci, mais je connais déjà la réponse !
Je ne sais même pas si ca vaut le coup de tenter !

Bourikette a écrit:

Changement de plan ça veut dire obligation de resigner un CCMI adapté avec des plans DEFINITIFS

Tu as resigné un CCMI ?

aamoi a écrit:

mandyline a écrit:

Maintenant qu'ils sont signés, vous leur avez donné votre accord ...

Bonjour,

Pas forcément. Les contrats prévoient la plupart du temps qu'une modification doit faire l'objet d'un avenant et la Cour de cassation approuvé l'annulation d'un contrat au motif que la signature  d'un plan de permis est insuffisant pour constater un accord du MO.

Dés lors, sous toute reserve dans lattente du dossier, nous conseillons bien le recommandé pour dénoncer cette modification des plans (vous pouvez demander le retrait de la demande de permis).

Cdlt

Tu as signé un avenant ?

Vu que vous avez envoyer votre dossier pour l'AAMOI, je pense qu'il vaut mieux attendre et demander des conseils à l'AAMOI qui sera plus en mesure de quoi dire sur quoi afin de mettre tous ça au clair.
Pour le moment, il ne faut pas que le permis soit déposé en mairie.

mandyline a écrit:

Bourikette a écrit:

Changement de plan ça veut dire obligation de resigner un CCMI adapté avec des plans DEFINITIFS

Tu as resigné un CCMI ?

Non je n'ai pas résigné de CCMI

mandyline a écrit:

aamoi a écrit:

mandyline a écrit:

Maintenant qu'ils sont signés, vous leur avez donné votre accord ...

Bonjour,

Pas forcément. Les contrats prévoient la plupart du temps qu'une modification doit faire l'objet d'un avenant et la Cour de cassation approuvé l'annulation d'un contrat au motif que la signature  d'un plan de permis est insuffisant pour constater un accord du MO.

Dés lors, sous toute reserve dans lattente du dossier, nous conseillons bien le recommandé pour dénoncer cette modification des plans (vous pouvez demander le retrait de la demande de permis).

Cdlt

Tu as signé un avenant ?

Non plus, jamais !

Je ne comprends pas trop l'histoire de la charpente qui passerait de 45° à 35° à cause d'un changement de sens de faîtage, du moins pas avec les plans de départ : la façade devient pignon ?

habituellement, pour ne pas perdre en combles habitables, on ajoute un dératellement (1-2 rangs d'agglos avant de poser la charpente) et c'est bon.

on pourrait voir les vues façades à 45 et 35 ?

Richard45 a écrit:

Vu que vous avez envoyer votre dossier pour l'AAMOI, je pense qu'il vaut mieux attendre et demander des conseils à l'AAMOI qui sera plus en mesure de quoi dire sur quoi afin de mettre tous ça au clair.
Pour le moment, il ne faut pas que le permis soit déposé en mairie.

Oui effectivement, mais pour une fois bizarrement, il a l'air pressé mon constructeur !
Je suis bloqué du fait d'avoir signé ces foutus plans.

Ben non vu que tu n'as signé ni avenant, ni ccmi, tu n'es pas bloquée, lis la réponse de l'aamoi

mandyline a écrit:

Ben non vu que tu n'as signé ni avenant, ni ccmi, tu n'es pas bloquée, lis la réponse de l'aamoi

Oui merci, donc effectivement, une lettre en recommandé. Un mail peut suffire en AR ?

elisa21 a écrit:

Je ne comprends pas trop l'histoire de la charpente qui passerait de 45° à 35° à cause d'un changement de sens de faîtage, du moins pas avec les plans de départ : la façade devient pignon ?

habituellement, pour ne pas perdre en combles habitables, on ajoute un dératellement (1-2 rangs d'agglos avant de poser la charpente) et c'est bon.

on pourrait voir les vues façades à 45 et 35 ?

Effectivement, le toit dont la pente allait sur rue, va maintenant sur terrain.
La porte d'entrée est donc sur la partie où il n'y a plus la pente du toit. Ca fait bizarre !

concombremasque75 a écrit:

elisa21 a écrit:

Je ne comprends pas trop l'histoire de la charpente qui passerait de 45° à 35° à cause d'un changement de sens de faîtage, du moins pas avec les plans de départ : la façade devient pignon ?  

habituellement, pour ne pas perdre en combles habitables, on ajoute un dératellement (1-2 rangs d'agglos avant de poser la charpente) et c'est bon.

on pourrait voir les vues façades à 45 et 35 ?

Effectivement, le toit dont la pente allait sur rue, va maintenant sur terrain.
La porte d'entrée est donc sur la partie où il n'y a plus la pente du toit. Ca fait bizarre !

On est bien d'accord, si ces nouveau plans ne vous plaisent pas, vous devez tout faire pour que le constructeur comprennent qu'il doit revenir aux plans annexé au contrats du CCMI ?
Ne vous refaites plus avoir à signer des choses comme çà tête baissé, prenez bien le temps de la réflexion et si çà ne vous plait pas, dites le lui.