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Modification du plan après CCMI Résolu

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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
ça fait bizarre ? ah oui, ça doit

la priorité : NE RIEN FAIRE AVANT la réponse de l'AAMOI, pas le moindre courrier ni mail : RIEN.

ils sont pressés ? oui bien sur... pour ne pas que vous puissiez faire valoir vos droits...

et vous empruntez sur combien d'années ? regardez votre échéancier de prêt, la colonne coût total, tout en bas...
ça mérite d'oser demander le respect du "bon de commande" non ?
même un truc à 20€ non conforme ou simplement "moins bien en vrai que sur la photo" vous le refuseriez alors : zen et on attend.
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Env. 200 message Loire Atlantique
***** a écrit:Je ne comprends pas trop l'histoire de la charpente qui passerait de 45° à 35° à cause d'un changement de sens de faîtage, du moins pas avec les plans de départ : la façade devient pignon ?  Huh

habituellement, pour ne pas perdre en combles habitables, on ajoute un dératellement (1-2 rangs d'agglos avant de poser la charpente) et c'est bon.

on pourrait voir les vues façades à 45 et 35 ?

Voici comme demandé les coupes de la maison avant :
http://i18.servimg.com/u/f18/11/67/88/98/coupes11.JPG
Et après les modifications :
http://i18.servimg.com/u/f18/11/67/88/98/coupes10.jpg
Et le terrain :
http://i19.servimg.com/u/f19/11/67/88/98/plan10.png
http://i18.servimg.com/u/f18/11/67/88/98/plan_t11.jpg
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Env. 200 message Loire Atlantique
***** a écrit:ça fait bizarre ? ah oui, ça doit

la priorité : NE RIEN FAIRE AVANT la réponse de l'AAMOI, pas le moindre courrier ni mail : RIEN.

ils sont pressés ? oui bien sur... pour ne pas que vous puissiez faire valoir vos droits...

et vous empruntez sur combien d'années ? regardez votre échéancier de prêt, la colonne coût total, tout en bas...
ça mérite d'oser demander le respect du "bon de commande" non ?
même un truc à 20€ non conforme ou simplement "moins bien en vrai que sur la photo" vous le refuseriez alors : zen et on attend.

Merci.
Mais le souci, c'est qu'ils vont se presser d'aller en mairie déposer le permis de construire avec les plans.
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Env. 6000 message Pas De Calais
Stop, souffez un coup!

le dépot du PC ce n'est qu'une étape administrative, même si le permis était validé cela ne changerait rien au fiat que vous avez signé pour une maison A et que l'on souhaite vous livrer une maison B!

donc ne vous pressez pas, vous allez avoir de bons conseils très vite!

Notre maison passive massive ici ou ici

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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Membre utile Env. 700 message Haute Vienne
Quand vous dites que vous avez signer les nouveaux plans, vous avez signez quoi exactement ?
Maison sur pilotis / fondations sur pieux vissés / phyto épuration / orientée passive : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-19676.php
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
...

hier Elisa a écrit:pour le dépot de ce permis : "il est entendu avec le constructeur..."
c'est marqué où ?
lui avez-vous OUI ou NON donné PAR ECRIT une procuration ?
ce qui correspond à l'autoriser à signer à votre place et à recevoir les documents de la mairie -le permis- également à votre place.

et ces plans signés hier : avez-vous signé "juste les plans" ou le dossier permis complet ? ...


toujours hier concombremasque75 a écrit:Je n'ai jamais donné procuration par écrit à mon constructeur.
Pour hier, j'ai simplement signé les plans qu'il va déposer avec le permis de construire en mairie...


concombremasque75 a écrit:Mais le souci, c'est qu'ils vont se presser d'aller en mairie déposer le permis de construire avec les plans.


le permis = dossier complet signé par le demandeur -propriétaire-, s'ils n'ont pas de procuration ils ne peuvent pas signer à votre place ;
pas plus qu'ils n'ont le droit d'aller à votre banque faire un retrait sur vos comptes...

clic sur le lien https://www.formulaires.modernisation.gouv.fr/gf/cerfa_13406.do pour "voir" un dossier permis et page 6 pour la signature du demandeur.

à la limite, pour vous rassurer vous pouvez envoyer LR+AR à la mairie -service instructeur des permis de construire- pour leur demander de ne pas prendre en compte l'éventuel dossier qui risque d'être déposé par le cst à votre place sans procuration et qui ne correspond pas au contrat signé.

... à moins que ayez signé le dossier complet en blanc ?

si c'est le cas, pas grave, le prochain dossier -correct- remplacera le faux.

d'une manière générale , faut arrêter de signer n'importe quoi, toujours demander un délai de reflexion
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
D'accord avec Titebelette : faut faire une pause !!!
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Env. 200 message Loire Atlantique
smux a écrit:Quand vous dites que vous avez signer les nouveaux plans, vous avez signez quoi exactement ?

J'ai signé les plans pour dépôt du permis de construire.
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Env. 200 message Loire Atlantique
Titebelette a écrit:Stop, soufflé un coup!

le dépot du PC ce n'est qu'une étape administrative, même si le permis était validé cela ne changerait rien au fiat que vous avez signé pour une maison A et que l'on souhaite vous livrer une maison B!

donc ne vous pressé pas, vous aller avoir de bons conseils très vite!

Je vous remercie pour vos conseils.
J'attends le retour de l'aamoi qui devrait recevoir le dossier complet demain ou après demain.
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Env. 200 message Loire Atlantique
***** a écrit:D'accord avec Titebelette : faut faire une pause !!!

Ok, mes nuits elles ne sont pas de tout repos.
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
concombremasque75 a écrit:
smux a écrit:Quand vous dites que vous avez signer les nouveaux plans, vous avez signez quoi exactement ?

J'ai signé les plans pour dépôt du permis de construire.

Soyez tout de même correcte (pour l'instant) avec votre constructeur : prévenez le que vous n'aviez pas vu que les plans était si différent pour le PC, que ce n'est donc pas la peine de le déposer.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Env. 200 message Loire Atlantique
Citation: Voici comme demandé les coupes de la maison avant :
http://i18.servimg.com/u/f18/11/67/88/98/coupes11.JPG
Et après les modifications :
http://i18.servimg.com/u/f18/11/67/88/98/coupes10.jpg
Et le terrain :
http://i19.servimg.com/u/f19/11/67/88/98/plan10.png
http://i18.servimg.com/u/f18/11/67/88/98/plan_t11.jpg

Juste une simple question, aux vues des plans du terrain ci-joint et de la conception de ce dernier.
Pouvez-vous (les experts) me dire si techniquement, ils pouvaient nous faire la maison comme sur le 1er cliché ou alors, ils n'avaient pas le choix que de faire la 2ème ébauche ?
En gros, peuvent-ils concevoir une maison avec 1 toiture dont la maison n'a pas les murs parallèles car le terrain est en trapèze ?
Là réside bien la suite de notre projet !
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Membre utile Env. 2000 message
concombremasque75 a écrit:
L'étude de sol était faite par le géomètre de la personne qui nous a vendue le terrain.

L'étude de sol faite par un géomètre ? Ne confondez-vous pas avec autre chose ?
En plus celle-ci doit être faite sur le lieux d'implantation de la maison, comment le vendeur pouvait avoir cette info ?
Toutes vos interventions montrent une grande fébrilité et le désir de faire bien. Mais cela semble vous faire prendre des décisions à très court terme qui auront des effets à long terme en votre défaveur. C'est votre projet, pas celui du constructeur ou de son commercial.
PS: en ccmi, le constructeur n'est pas censé fournir le terrain, sinon c'est une VEFA
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Env. 200 message Loire Atlantique
tonio16 a écrit:
concombremasque75 a écrit:
L'étude de sol était faite par le géomètre de la personne qui nous a vendue le terrain.

L'étude de sol faite par un géomètre ? Ne confondez-vous pas avec autre chose ?
En plus celle-ci doit être faite sur le lieux d'implantation de la maison, comment le vendeur pouvait avoir cette info ?
Toutes vos interventions montrent une grande fébrilité et le désir de faire bien. Mais cela semble vous faire prendre des décisions à très court terme qui auront des effets à long terme en votre défaveur. C'est votre projet, pas celui du constructeur ou de son commercial.
PS: en ccmi, le constructeur n'est pas censé fournir le terrain, sinon c'est une VEFA

Oui, l’étude était faite par un géomètre ! Le terrain est une division.
Pour votre seconde question, je ne peux vous donner la réponse.
Le constructeur ne nous fournis pas le terrain. Il a trouvé un terrain et s'est positionné dessus pour faire une maison+terrain !
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Avez-vous une étude de sol de type G2avp? Un géomètre ne peut pas faire ce type d'étude à ma connaissance, il me semble que c'est un BET geotechnique.
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