Modification du plan après CCMI Résolu

concombremasque75 a écrit:

Mais le souci, c'est qu'ils vont se presser d'aller en mairie déposer le permis de construire avec les plans.

Bonjour,

Il peuvent déposer un plan en mairie que parce que vous leur avez donné un mandat (soit dans le contrat, soit par un mandat spécifique).
Un mandat peut-être retiré à tout moment et sans avoir à en justifier.
Il suffit donc de leur écrire en recommandé que vous leur retirez tout mandat leur permettant de déposer permis à votre place, et d'en informer la mairie.
Vous limitez leur mandat à la préparation du dossier.

Ils seront ensuite obligé de passer par vous.

L'étude de sol n'a pas été faite par le géomètre, il a dû faire une séparation du terrain, c'est tout.

Ensuite, pour votre problème de pente, je ne vois pas pourquoi la première version ne pouvait pas être fait. Quelle est l'excuse du cst?

Richard45 a écrit:

L'étude de sol n'a pas été faite par le géomètre, il a dû faire une séparation du terrain, c'est tout.

Ensuite, pour votre problème de pente, je ne vois pas pourquoi la première version ne pouvait pas être fait. Quelle est l'excuse du cst?

Bonjour,
L'excuse est citée dans un post ici même page 2, où je retranscris l'échange avec le constructeur.
Problème d'impossibilité technique du aux contraintes du terrain.
En fait maintenant, la question est de savoir si le 1er projet était réalisable ou non ?

aamoi a écrit:

concombremasque75 a écrit:

Mais le souci, c'est qu'ils vont se presser d'aller en mairie déposer le permis de construire avec les plans.

Bonjour,

Il peuvent déposer un plan en mairie que parce que vous leur avez donné un mandat (soit dans le contrat, soit par un mandat spécifique).
Un mandat peut-être retiré à tout moment et sans avoir à en justifier.
Il suffit donc de leur écrire en recommandé que vous leur retirez tout mandat leur permettant de déposer permis à votre place, et d'en informer la mairie.
Vous limitez leur mandat à la préparation du dossier.

Ils seront ensuite obligé de passer par vous.

Bonjour,
Merci pour votre contribution.
La seule vraie question est de savoir si ils n'avaient pas le choix.
Aux dires du constructeur, la 1ère ébauche ne pouvait être réalisée à cause des contraintes techniques liées au terrain.
Je n'y connais rien et j'aimerais donc savoir si j'ai le choix ou non pour la pente du toit inversé ?
Si je n'ai pas le choix alors je dois accepter que la maison soit comme les plans du permis.
D'après eux, c'est leur propre géomètre qui a fait que tout changé ???

concombremasque75 a écrit:

Problème d'impossibilité technique du aux contraintes du terrain.

Non, ça ce n'est pas une raison, quelle sont ces contraintes ? Le terrain n'est pas large, ok, mais çà n'engendre rien sur le sens possible de la toiture. Ou alors, on a pas tout les éléments.

Richard45 a écrit:

concombremasque75 a écrit:

Problème d'impossibilité technique du aux contraintes du terrain.

Non, ça ce n'est pas une raison, quelle sont ces contraintes ? Le terrain n'est pas large, ok, mais çà n'engendre rien sur le sens possible de la toiture. Ou alors, on a pas tout les éléments.

Bonjour,
Le problème, est que je n'ai pas plus de détails non plus.
Ils évoquent vaguement, qu'il n'y a plus 10 m de largeur à l'opposé du terrain et de ce fait, il leur est maintenant impossible d'y mettre la maison comme sur la 1ère ébauche.
Comme il faut préserver les 4 mètres de la voirie, peut-être est-ce cela. Je n'y connais strictement rien.

Tu devrais peut être nous donner ton plan et le PLU pour voir.

Et s'ils ont raison passé après à la section plan pour voir ce qu'il y a lieu de faire, pour avoir des idées et d'autres possibilités

Oui les informations ne sont pas secrètes donc procure toi le plu (en mairie), le règlement de lotissement s'il y en a un et tu auras les bonnes infos, les seules ,les vraies (certains constructeur lisant trop vite font des projets dont le pc est recalé pour une erreur évidente!).

mandyline a écrit:

Tu devrais peut être nous donner ton plan et le PLU pour voir.

Et s'ils ont raison passé après à la section plan pour voir ce qu'il y a lieu de faire, pour avoir des idées et d'autres possibilités

Bonjour,
Voici les plans :
http://i19.servimg.com/u/f19/11/67/88/98/plan10.png

Pour le PLU je ne sais pas comment vous le faire parvenir mis à part en messagerie privée.

Bonjour

Citation:

Ils évoquent vaguement, qu'il n'y a plus 10 m de largeur à l'opposé du terrain et de ce fait, il leur est maintenant impossible d'y mettre la maison comme sur la 1ère ébauche.
Comme il faut préserver les 4 mètres de la voirie, peut-être est-ce cela.

si c'est ça, inverser une toiture en gardant la même structure (les murs) ne changera pas le pb

et cela veut dire également qu'ils changeraient l'implantation , attention aux raccordements.

Elisa, peut être une histoire de débord de toit? d'ailleurs dans l'implantation en double limite, à voir comment ils gerent les débords de toit, les gouttières quelle que soit la version choisie!

Edit : en regardant de nouveau les coupes, pas de débord de prévus, pas de gouttières, mais pas de chéneaux encaissés non plus! ça va donner quoi dans la réalité??

Titebelette a écrit:

Edit : en regardant de nouveau les coupes, pas de débord de prévus, pas de gouttières, mais pas de chéneaux encaissés non plus! ça va donner quoi dans la réalité??

...

Titebelette a écrit:

Elisa, peut être une histoire de débord de toit? d'ailleurs dans l'implantation en double limite, à voir comment ils gerent les débords de toit, les gouttières quelle que soit la version choisie!

Edit : en regardant de nouveau les coupes, pas de débord de prévus, pas de gouttières, mais pas de chéneaux encaissés non plus! ça va donner quoi dans la réalité??

Bonjour,
Excusez mon ignorance, mais c'est quoi ces chéneaux encaissés ? Effectivement je ne vois nul part une référence sur ces chéneaux encaissés dans ma notice descriptive !
PS : le constructeur veut nous rencontrer dans ses locaux pour nous expliquer, communiquer !

concombremasque75 a écrit:

...
PS : le constructeur veut nous rencontrer dans ses locaux pour nous expliquer, communiquer !

nan, c'est pour baratiner, embobiner et faire signer encore je ne sais quoi en direct !!!!

attendez les réponses AAMOI, vous n'avez AUCUNE obligation à vous déplacer et même AUCUNE obligation à accepter... répondez que vous n'êtes pas dispo pour mini 15 jours !
et s'ils proposent de venir chez vous : c'est NON également !!!