Besoin d 'aide sur plan maison

Oui je parlais de placards a l'entrée de la maison sur la droite contre les wc, après y aura peut être le problème des ouvertures de portes wc et garage?
en fait, au départ je voulais un salon séjour cuisine tout ouvert pas de cloison et j'ai donc pensé à ce compromis à l'entrée avec la verrière.
et pas de porte qui donne sur le salon, j'aime une entrée ouverte quand même.
lorsque l'on entre en face il n'y aurait pas de cloison on verrait la cuisine ouverte et sur la droite de l'entrée donc un placard et derrière les wc
et sur la gauche la cloison verrièreb sur le salon
c'est sur pour les invités mais ils ne vivent pas chez moi tout le temps et je ne compte pas minuter leurs allées et venues aux toilettes lol

Soso,



Dans le dernier plan ,il y a ,dans l'entrée, une penderie à droite de la porte du wc ;

Je pense que l'espace est bien ouvert et qu'il n'est pas indispensable de voir la cuisine en arrivant:il faut ménager le suspense !


Les placards évitent l'encombrement et libèrent donc du volume .

Concernant la verrière, elle permet d'éclairer une pièce ou d'avoir une vue depuis une pièce où on séjourne sur la pièce voisine ;exemples: verrière entre cuisine et séjour ou entre bureau et séjour; l'entrée n'est qu'une pièce de passage .

As-tu déjà fait tes budgets pour toutes les phases de la construction, dont le chauffage, la cuisine, la salle de bains, les taxes diverses ?

Sans le placard
en face de l'entrée ;

-dans ce cas, on peut diviser en 2 le placard,au fond de la cuisine à droite :une moitié ouvre dans la cuisine et une moitié ouvre dans le couloir:le placard garde la même largeur 80 cm mais sa profondeur est divisée par 2;
- pour faire les plans,je n'ai pas trouvé les dimensions du cellier sur ton plan ; la distance exacte entre le côté droit de la cuisine et la façade est n'est donc pas connue.

Ca y est je visualise.
En fait le mieux serait lorsqu"on arrive à l'entrée d'avoir une cloison tout le long qui représenterait le mur droit de la cuisine, comme ça je pourrais aussi mettre des elements hauts.
est ce que cela serait mieux?
en gardant les placards à l'entrée côté droit contre les wc et la verrière à gauche
oui j'ai vu à peu près au niveau budget tous les frais annexes au terrain ainsi que frais de vrd, notaire, et cuisine et peinture et cloture

J'ai juste peur de me retrouvé avec une entrée cloisonnée, pas facile.
quand tu parlais de placard en face de l'entrée il faisait toute la hauteur?
genre comme un pilier?
et sinon l'entrée est décalée par rapport à la cuisine, donc ce placard en fait cacherai cette partie de cuisine c'est cela?
J'espère que je ne t'embête pas trop avec toutes ces questions, pas évident pour moi...

Soso,

c'est possible de mettre les placards dans le couloir, côté wc ;il faudrait décaler de 50-60cm à gauche la porte donnant sur le garage et peut-être faire reculer un peu le garage .

Pour l'agencement de la cuisine, ce serait bien de voir un cuisiniste mais je te conseille d'attendre que les cloisons soient montées pour signer un devis et de veiller à avoir au moins 300cm de largeur de cuisine .

Bonne continuation!

il faut certainement reculer le garage d'environ 60 cm pour pouvoir meubler le mur du garage,côté terrasse

Bonjour

une version avec modifs du garage:
- il a reculé
- dimensions élargies un peu pour avoir 305 cm disponibles à l'intérieur
- une fenêtre ajoutée côté est

le placard du couloir ouvre des 2 côtés :entrée et couloir ; l'idéal serait qu'il fasse au moins 60cm de profondeur mais là, ça passe de justesse avec 50 cm

la distance du mur de la salle de bains à la façade est est de 710 cm, mur extérieur compris ; avec 10-20 cm de plus, ce serait bien

pour la cuisine, des coulissants sont très pratiques, en particulier "l'armoire à pharmacie":on a tout sous la main sans se contorsionner

dans la chambre au nord, ce serait sympa d'avoir 1 ou 2 ouvertures étroites et hautes ,sur le pignon ouest pour y faire rentrer un peu le soleil



-il faudra clarifier avec le constructeur les dimensions du garage :sur son dernier plan, l'épaisseur du mur est notée côté terrasse mais pas côté entrée de maison ;

- il faudra qu'il note aussi les dimensions de chaque pièce:elles manquent dans le cellier

- on avait envisagé une "terrasse" à l'est pour le petit dej ,etc :à voir comment y accéder

- pour le garage, tu es sûre de pouvoir l'implanter là par rapport à la rue (quelle distance ?)

Bonjour Phyl
à 6 m de la rue

Sur la plan de division parcellaire, c'est l'entrée accès nord garage indiqué

Soso,

donc, avec ton dernier plan du constructeur, le garage est à plus de 6 mètres de la rue?

le couloir menant au cellier peut être un peu diminué et faire 90 cm de large

Phyl62 a écrit:

- on avait envisagé une "terrasse" à l'est pour le petit dej ,etc :à voir comment y accéder

-peut-être simplement par la porte d'entrée

Soso,
- pour la cuisine, je te conseille une largeur de 305 cm et de demander au constructeur de faire très attention à ce que ce soit respecté ;
-si le lave vaisselle se trouve près d'un angle ,on pourra l'ouvrir quand même grâce à un fileur
- comme on t'a conseille de mettre la salle de bains au nord, ça pourrait améliorer sa luminosité de mettre un hublot un peu en hauteur, sur le mur gauche de la cuisine, en face du lavabo si possible

Bonjour

une vue d'ensemble de la maison:




- dans la salle de bains, on peut mettre la porte d'entrée ouvrant vers le mur côté cuisine et mettre donc ,sur le mur côté cuisine , la douche et les vasques :ça fera moins de bruit pour la chambre 1 .

Le wc et la fenêtre seraient du côté gauche .

- dans le garage, les fenêtres devront peut-être être horizontales, comme il y a une limite de hauteur

Avec les modifs dans la salle de bains:

Bonjour Phil, vraiment je te remercie car tu donnes de ton temps pour moi.
Tu sais, j'hésite toujours au niveau de l'entrée car je ne pense pas que cela me dérange que l'on voit la cuisine en entrant.
J'aime l'idée 'un placard collé au wc à droite et ouverture des wc autre côté.
Sur la gauche, je pourrais faire une verrière en biais au bout mais pas de porte.
J'ai vraiment peur d'avoir l'impression d'être cloisoné;

Ensuite, pour la cuisine, je pensais que le L suffirait pour les éléments vu que maintenant on peut superposer four micro ondes et même un placard sous le lave vaisselle non?
et garder la table bar face au séjour

Qu'n penses-tu?

Merci encore et Bon week end

Ou si cela n'est pas optimal, mettre la verrière en face, cad là où tu as rajouté le frigo et placard?
ET une cloison avec des ouvertures côté gauche entrée au lieu verrière?

Http://imageshack.com/a/img924/8987/swlx7d.jpg

cette verrière en face de l'entrée qui sépare cuisine de l'entrée.
et le placard finalement à gauche de l'entrée pour ne pas voir le salon, placard avec avec des miroirs, et wc à droite
Est-ce une bonne idée?

Avec verrière entre cuisine et couloir

soso110303 a écrit:

Ensuite, pour la cuisine, je pensais que le L suffirait pour les éléments vu que maintenant on peut superposer four micro ondes et même un placard sous le lave vaisselle non?
et garder la table bar face au séjour

So,
je pense que c'est important d'avoir du rangement dans une cuisine ;il faut penser à la revente éventuelle de la maison .
J'ai appris par un cuisiniste que le rangement sous le lave-vaisselle est déconseillé en raison des dégats en cas de fuite d'eau .


Dans mes plans précédents, le frigo était en pose libre: c'est plus économique et plus simple à remplacer s'il est HS .Les frigos encastrables sont plus petits .
J'aime bien le mur entre frigo et plan de travail :il peut servir à personnaliser la cuisine en y mettant un tableau noir,des étagères , des patères .

Dans le dernier plan, avec verrière entre cuisine et couloir, l'agencement de la cuisine a changé:

-sur le mur de gauche:
- frigo encastrable
- "armoire à pharmacie " de 30 cm de large
- colonne fours de 60 cm
- casserolier de 90 cm avec plaque de cuisson
- plan de travail jusqu'au mur côté terrasse

- au fond: évier et lave-vaisselle :le lave vaisselle doit pouvoir aller en partie sous l'égouttoir
- à droite: 2 casseroliers de 2 tiroirs de 60 cm chacun et la verrière à partir de 110 cm de hauteur .

L'entrée a été modifiée aussi:1placard dans le couloir et 1 dans l'entrée à gauche en entrant .

Peut-être faudra t'il mettre plutôt 2 fenêtres côté est pou éclairer vers la verrière .

J'ai ajouté un vide-seau dans le cellier et un robinet extérieur côté terrasse, en cas d'incendie si barbecue, euh, non


pour arroser les plantes .

Merci Phil, il me plait ton plan, super grâce à toi, je concrétise

110 cm c'est juste la verrière sans la cloison de soubassement c'est ça?
deux fenêtres de quelle dimension?
LOL tu es prévenante pour les grillades
c'est quoi un vide seau?

Autre question, pour toi la verrière part d'où à où?
Et les deux casseroliers ont-ils des cloisons derrière ou rien?

soso110303 a écrit:

Merci Phil, il me plait ton plan, super grâce à toi, je concrétise

Merci,Soso .

Le fait d'avoir avancé le garage vers l'entrée a permis un grand pas en avant pour tes plans .L'idée est venue de CONST101,ELISA21 et NATHFQE .

soso110303 a écrit:

110 cm c'est juste la verrière sans la cloison de soubassement c'est ça?
: non, 110 cm , c'est l'allège de la verrière ;donc, si le plafond fait 250cm (point à faire noter par ton constructeur car je n'ai vu nulle part indiquée la hauteur sous plafond),
la hauteur de la verrière est de 250cm-110 cm = 140 cm.

Il est important que la verrière démarre au-dessus du niveau du plan de travail du bar

deux fenêtres de quelle dimension? ça dépend de ce que tu mets comme meubles dans le salon: c'est important d'harmoniser entre elles les ouvertures .
Côté terrasse, les 3 fenêtres sont de la même taille .

c'est quoi un vide seau? / C'est un évier assez profond pour y remplir un seau .

soso110303 a écrit:

Autre question, pour toi la verrière part d'où à où?
tu fais ce que tu veux
Et les deux casseroliers ont-ils des cloisons derrière ou rien?

/ .
Sur mon plan , les casseroliers sont contre un mur normal et la verrière débute après les casseroliers ;l'évier n'étant pas l'endroit le plus glamour de la cuisine, pas la peine de le mettre en valeur ...

Lol tu m'as demasquée

Soso,

souviens-toi d'attendre que les cloisons soient montées pour signer un devis de cuisiniste .
Ne rien signer avant , même si c'est l'anniversaire du chien du patron ou la pose à un euro
Les promotions reviennent régulièrement comme la cuisine à 50% chez Hygena .

Il faudra bien redire au constructeur de ne RIEN mettre derrière le lave-vaisselle :ni prise de courant, ni arrivée,évacuation d'eau :mettre un panneau à l'endroit du lave-vaisselle indiquant de ne rien mettre .
Dans ma tournée des cuisinistes , j'avais trouvé ixina très compétent pour l'agencement de la cuisine et Schmidt et Mobalpa nuls .

Soso,
à droite dans la cuisine, on peut descendre les casseroliers pour ne pas être gêné par la porte vitrée quand elle est ouverte .
Ils seront cachés par le soubassement de la verrière .

Concernant les cuisinistes, il ne faut pas leur indiquer ton budget .

Doublon

Soso,


Comme les côtes n'apparaissent pas clairement, je donne les principales (à titre indicatif):
- wc entrée : 90 x 180 cm
- entrée :
porte 90cm + tierce vitrée ou fenêtre étroite et haute 30x180cm (comme celle que tu as postée) ?
Placard 180cm x50-60 cm
entrée :180 x 185 cm environ,selon largeur du placard
-couloir vers le cellier :
largeur 90 cm
placard: 90 cmx 60 cm
- cellier: 2,08x3,05
- placard chambres: 200cm x 60 cm
- cuisine: 305x363 cm
- salle de bains :305x 200
double vasque 120 cm
douche 90 x 90 cm
- 3 fenêtres côté terrasse (chambre 1, salle de bains, cuisine :90 x95 cm (si ça existe
) + DANS CHAMBRE 1: 2 fenêtres étroites et hautes ( comme celles que tu as postées il y a 3 jours)
- dans le séjour : 2 baies vitrées de 180cm x215 , pour qu'il reste de la place pour télé, etc
-portes de 83 cm sauf entrée et cellier : 90 cm

Pour la cuisine j'ai demandé 120*105 coulissant
et les baies 220*215
salle de bain le receveur 120*90
et juste une fenetre haute cote ouest chambre 1 et sa fenêtre côté nord

soso110303 a écrit:

Pour la cuisine j'ai demandé 120*105 coulissant : je pense que c'est important d'essayer d'harmoniser les ouvertures de la maison ;En plus, c'est le côté de la terrasse :donc l'esthétique est importante . dans la cuisine, si tu as une porte vitrée, tu auras un apport de lumière en plus de la fenêtre et il est conseillé de ne pas mettre de grandes ouvertures côté nord .
et les baies 220*215 /Où est-il prévu de mettre la télé ?
salle de bain le receveur 120*90 :Aie! ça ne passe pas avec les derniers plans sauf s'il n'y a qu'une seule vasque au lavabo .
et juste une fenetre haute cote ouest chambre 1 et sa fenêtre côté nord

Pour la douche: ça passe en mettant un muret de 120 cm avec d'un coté la douche et de l'autre coté la double vasque

Merci, j'en prends note

Modifs salle de bain:


Soso,
ça vaut la peine d'ajouter un hublot au niveau du lavabo sur le mur commun avec la cuisine pour éclairer cette zone

Bonsoir

en passant par là...

le wc de 180cm de long : en le réduisant de 10-15cm il resterait largement assez pour étendre les jambes et ça permettrait d'avoir un placard-penderie en profondeur + confortable .

le cellier : l'aménagement ne serait-il pas plus facile (pluss de place pour ranger, moins pour circuler) avec la porte extérieure face à celle du garage ?

Ah bon un hublot, pourquoi quelle pièce sera sombre
ça fait capitaine de navire ça lol
a voir pour les wc, surtout qu'en plus j'ai pas les jambes d Adriana
Elisa, tu veux dire la porte du cellier en face de la porte du garage?
Elles vont pas se toucher?
Et le chauffe eau il va être loin du coup?
oups un meuble de cuisine s'est sauvé lol

merci pour le nouvel aménagement de salle de bains Phil

Quelles fenêtres côté est salon?

UNE COMME CELLE-CI

http://imageshack.com/a/img923/2685/7JFmup.jpg

OU DEUX COMME CELA
http://imageshack.com/a/img924/9711/ZAItCB.jpg

Bonsoir

une version beaucoup plus simple de la salle de bains (fenêtre 70x95)

et quelques modifs de l'entrée:

placard du couloir vers cellier :70x95 cm

couloir cellier 100 cm :ça laisse de la place pour mettre des patères en face du placard

Le wc fait 175cm de long: s'il est plus court, sa porte va être en conflit avec la porte d'entrée

la cuisine est légèrement moins large 3;54 : ce qui va être important pour placer le mur qui soutient la verrière, c'est l'agencement évier-lave-vaisselle , la largeur qu'ils vont prendre ;
C'est pour ça qu'il faudrait voir un cuisiniste ou demander un avis dans le forum cuisine du forum .

le placard à gauche de l'entrée peut être plus large, plus long ,etc:c'est toi qui vois ,Soso

la verrière fait 170 cm; je reviens d'un resto qui en a plusieurs et c'est vraiment joli ! leur allège est à 105 cm. En fait, il faut décider la hauteur du bar et les sièges qui seront utilisés pour s' y asseoir

soso110303 a écrit:

Ah bon un hublot, pourquoi quelle pièce sera sombre / LA SALLE DE BAINS parce que l'ouverture n'est pas grande ;si la douche est vitrée ,il y fera plus clair


Elisa, tu veux dire la porte du cellier en face de la porte du garage?
Elles vont pas se toucher? non,90+83= 173 mais ça fait 3 portes très proches