Besoin d 'aide sur plan maison

Bonjour

du nouveau !

Bonjour Phil

Tu es incroyable toi

Une autre modification




Une version avec les placards du séjour plus petits:160 cm au lieu de 180 cm;ça permettrait d'ajouter des meubles cuisine

Très intéressant, je vais plus savoir à la fin lol

Soso,
je pense que c'est beaucoup mieux de mettre la cuisine à l'est .
Le bar quand il était côté nord était loin des ouvertures, donc dans la pénombre .

Doublon

Bonjour

c'est ma version préférée :





- il y a peu d'espace perdu en circulation

- la cuisine est à l'est et profite donc du soleil ;

- elle a une porte vitrée pour accéder à l'espace petit déj et une fenêtre côté lave-vaisselle de 60x 115

- l'espace entre les 2 plans de meubles est de 120cm

- l'équipement: côte garage: un frigo encastré ou non, une "armoire à pharmacie de 30 ou 40 cm de large, une armoire fours, un casserolier de 90cm à 2 grands tiroirs portant la table de cuisson;comme il est contre le mur ,il faudra un fileur .
Côté salle à manger : un casserolier de 90cm à 2 grands tiroirs , l'évier, le lave-vaisselle

_ la verrière est entre la cuisine et l'entrée

- la cloison dans l'entrée de 120 cm pour pouvoir y accoler côté salle à manger un meuble et préserver la discrétion

- la salle à manger est côté est et a une double fenêtre de 180 cm de large x 115cm et une allège de 100 cm (comme la fenêtre de cuisine)

- la porte d'accès à la terrasse nord est pleine ; on peut aussi prévoir une petite partie vitrée pour l'éclairage de cette zone

- l'ensemble wc + PLACARDS a une largeur de 300cm x160 cm (environ )

le wc a des dimensions intérieures de 160 x 85 cm
le couloir entre le wc et le placard fait 85cm
le placard en face du wc peut faire 65-70 cm de profondeur : il peut servir de rangement pour l'aspirateur, balais ,gros appareils de cuisine( fondue etc), et épicerie ;je lui ai ajouté un hublot côté cuisine pour l'aérer
le placard coté séjour est pour les vêtements, chaussures etc
les cloisons séparant ces placards font 5 cm

- les baies vitrées du salon font 180x215 pour garder un peu d'espace pour déco,étagère etc

- les fenêtres du wc et de la salle de bains sont identiques, pour l'harmonie de la façade: plus hautes que larges

- les placards des chambres font 200 x 70 cm

Soso, on peut aussi ajouter à gauche de la porte pleine menant à la terrasse nord une ouverture de la même taille que celle de la salle de bains et du wc : pour avoir une vue sur la terrasse et éclairer ce recoin qui est loin des ouvertures

Soso
Il faudra inverser le casserolier et l'évier pour avoir vue sur le séjour plu
tot que sur le mur quand on fait la plonge.
Ça donnerait : plan bar,évier, lave-vaisselle, casserolier

Merci encore Phil pour ton dévouement

Soso,
que penses-tu du dernier plan ?

Bonsoir Phil, pas évident de se projeter quand depuis le début on place la cuisine au nord
et j'ai un peu l'impression d'avoir ma cuisine à l'entrée.

soso110303 a écrit:

Bonsoir Phil, pas évident de se projeter quand depuis le début on place la cuisine au nord :

Soso: non, au début, sur le premier plan que tu as présenté , la cuisine était à l'est et c'était très bien pour avoir le soleil dès le début de la journée .
1er plan: http://imagizer.imageshack.us/a/img922/2558/xW77uZ.jpg

La cuisine a ensuite été mise au nord pour avoir un accès à la terrasse pour le repas du midi .
Dans mon dernier plan ,la cuisine est aussi très près de la terrasse nord .

Selon moi ( et beaucoup de participants du forum), la cuisine au nord, c'est quand on ne peut vraiment pas faire autrement ;
là, tu as la chance rare d'avoir un terrain qui te permet d'exposer la pièce de vie et la cuisine à l'est et au sud;
pour ton plan, je me suis inspirée du mode de vie de ma soeur installée avec sa famille dans le sud :ils ont un coin petit déjeuner à l'est et ils prennent leur petit dej dehors une grande partie de l'année .


et j'ai un peu l'impression d'avoir ma cuisine à l'entrée.

Tu as demandé avec beaucoup d'insistance à avoir un espace le plus ouvert possible .
On peut fermer le début de la cloison entre entrée et cuisine et mettre la verrière après et mettre la verriere aussi coté séjour (mais je trouve que c'est mieux de préserver son intimité .

Dans mon dernier plan, le wc est à l'écart et n'a plus de fenêtre sur la rue ;
il y a du rangement avec les 2 placards près du wc et on accède facilement au cellier et à la terrasse sans perte d'espace avec un couloir .

Je te laisse réfléchir à toutes les possibilités;peut-être voir un cuisiniste (sans rien signer .
J'abandonne ce sujet car j'ai une vie en dehors du forum mais je te conseille vraiment de garder la cuisine à l'est .

Je vais y réfléchir Phil, et je te dirais la suite, car tu as grandement amélioré ma vision des choses et j'ai appris tellement de choses avec toi

tu vas me manquer

Phyl62 a écrit:

Citation:

pour ton plan, je me suis inspirée du mode de vie de ma soeur installée avec sa famille dans le sud :ils ont un coin  petit déjeuner à l'est et ils prennent leur petit dej dehors une grande partie de l'année  .

Je ne sais pas de quel coin du sud est ta sœur, mais la haute-Garonne ou le chez moi (le lot) c'est le même climat. Ma terrasse est à l'est et il m'est quasi impossible de prendre son petit-déjeuner dehors.
L'été le soleil est trop bas, donc aveuglant et il fait trop chaud. A moins de prévoir une claustra! 
Par contre pour les dîners c'est très bien, ça protège du vent et on est à l'ombre.

soso110303 a écrit:

le 7 mai:
Tu sais, j'hésite toujours au niveau de l'entrée car je ne pense pas que cela me dérange que l'on voit la cuisine en entrant.


J'ai vraiment peur d'avoir l'impression d'être cloisoné;

Bonjour

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-181191.php :une foule de conseils pour bien aménager sa maison

sur un plan simple, on ne se rend pas compte de la luminosité d'une maison qui est un élément essentiel pour qu'on s'y sente bien :la cuisine au nord serait peu lumineuse car elle ne verrait jamais le soleil;alors que la cuisine à l'est permet de bien éclairer la maison et de la rendre accuillante .

J'aime bien mes placards à côté du wc car tu pourras y stocker beaucoup de choses (packs d'eau, de lait, fruits et légumes etc) et garder le cellier-garage pour ce qui est plus encombrant: vélos, tondeuse etc:il sera vite plein !!!

J'aime bien aussi le wc coté nord :ça permet d'avoir une belle façade à l'est sans la petite fenêtre des wc .

Dans l'avant-dernier plan, la porte d'entrée était en haut à droite,à côté du garage mais ça faisait un long trajet jusqu'au séjour et on passait devant toute la cuisine.

Le garage et donc la porte du celLier peuvent être décalés à droite (60 cm ?) puisque je l'avais reculé pour mettre la cuisine au nord . L'espace entre la porte du cellier et celle de la terrasse pourrait alors être utilisé .

La der des der de mes propositions :



Ou avec inversion salon-salle à manger

Phil le souci maintenantce sont les wc qui donnent directement sur le bar dela cuisine

Bonjour

Sosopivoine a écrit:

Phil le souci maintenantce sont les wc qui donnent directement sur le bar dela cuisine

je me permets de répondre....

non, le wc n'est pas direct sur le bar puisqu'il y a une porte pour l'accès placard-wc .

1/ il arrive un moment où il faut bien qu'il y ait un accès quelque part, sinon c'est wc au fond du jardin
2/ plus proche du bar, c'est mieux pour les abus

et 1 et 2 ...
3/ j'y retourne

Finalement , ma dernière proposition n'était pas la der des der

J'espère que tu ne vas pas faire un infarctus, Soso !

Le garage a été décalé à droite à 6 mètres de l'entrée du terrain ;il avance donc d'environ 3m25
(je manque d'informations précises à ce sujet)

La verrière est entre la cuisine et la salle à manger .

Je pense que ça fait un bel espace lumineux ,sans perte importante de place .





Effectivement, Elisa a bien vu dans l'avant-dernier plan qu'il y avait un sas qui desservait le wc et le placard ;donc,pas de wc ouvrant ouvrant directement dans la cuisine .
Dans le dernier plan , il y a aussi 2 portes entre le wc et le séjour .

OU la même modif sans bouger le garage



OU

Sosopivoine a écrit:

Phil le souci maintenantce sont les wc qui donnent directement sur le bar dela cuisine

Comme te l'a indiqué Élisa, c'est faux.

Soso,quel est ton avis sur les dernières évolutions du plan (porte d'entrée en bas ce qui rapproche la cuisine de la salle à manger et met beaucoup mieux en valeur la verrière?

Honnêtement, je suis perdue
j'aime bien l'avant dernier plan avec la cuisine à l'est et wc sur la gauche avec le sas.
Penses-tu que je gagnerais plus d'espace niveau espace de vie?

Le dernier plan me gêne pour l'entrée direct sur le salon et la porte du garage milieu cuisine

Le garage doit être situé à 6 m du chemin sur la droite.

soso110303 a écrit:

j'aime bien l'avant dernier plan avec la cuisine à l'est et wc sur la gauche avec le sas:

Je pense que c'est beaucoup mieux d'avoir , dans la cuisine, vue sur l'avant de ta maison et la rue
alors que la cuisine au nord donne une vue directe sur le garage du voisin

De quel avant-dernier plan parles-tu ?

Je préfère aussi le plan sans déplacer le garage , donc sans porte du cellier au milieu de la cuisine mais avec la porte d'entrée en bas .

]Les (très ) gros avantages de mettre la porte d' entrée en bas ]à droite sont de

- rapprocher la cuisine et la salle à manger :donc diminuer les distances à parcourir lors des repas :tu n'es plus obligée de contourner l'entrée et les personnes qui cuisinent sont moins isolées des personnes à table
- la verrière est beaucoup mieux mise en valeur et agrandit l'espace
- tu peux changer l'implantation de tes meubles de salon et salle à manger selon les besoins :donner plus d'espace à la salle à manger le jour où tu reçois du monde et plus d'espace au salon,les autres jours .
En plus, tu as écrit que tu manges sur la terrasse 11 mois sur 12






Le dernier plan me gêne pour l'entrée direct sur le salon et la porte du garage milieu cuisine

:il y a plein de possibilités de déco pour aménager l'entrée .
C'est beaucoup mieux d'arriver dans le salon plutot que dans la cuisine et ça permet d'utiliser toute la surface disponible de la pièce à vivre .

Le garage doit être situé à 6 m du chemin sur la droite. je sais

Plan avec porte d'entrée en bas et aménagement de l'entrée

- la distance mur de chambre 3 à mur entre salon et entrée est de 4,20 m et
entre porte d'entrée et placard de 1;50 M.

- le placard fait 60 cm de profondeur

- la télé est à droite pour ne plus être contre la chambre d'enfant
et ouvrir le salon :plus feng-shui

- des avis et conseils sont bienvenus ; (sinon ,je communiquerais par mp avec soso )
Merci à Elisa et Iguanek pour votre participation !
Iguanek , ma soeur est en Provence .

Conseillez vous plutot une fenêtre large (180cm) ou une baie vitrée de 180 cm dans la salle à manger ?
Il y a 2 baies vitrées de 180 côté sud

Soso,

une possibilité est d'élargir un peu le placard en face du wc et de le faire ouvrir des 2 cotés :
-il servirait d'un coté de vestiaire quand on arrive du cellier et de l'autre coté (coté salon), tu pourrais mettre aspirateur ,balais, épicerie , packs d'eau et lait etc ;
_ j'ajouterais un hublot pour l'aérer coté cuisine (je ne suis pas vendeuse de hublots )

Bonjour

quelques modifs , la cuisine à l'est et la porte d'entrée en bas étant validées par Soso .




- entrée :130 x150 cm avec un petit retour de 40 cm à droite pour séparer un peu avec la salle à manger ;

la fenêtre meurtrière est côté sud


- cuisine: soso ne souhaitant pas de porte d'accès à l'est:fenetre de 180x115 cm ou 2 fenetres de 90cm de large sur 115 ? :une devant l'espace entre les meubles et 1 coté de l'evier

- salle de bains: inversion des vasques et de la douche:ça laisse quand même un passage de 80 cm donc suffisant .
Avec ou sans Cloison entre douche et wc ? Ne pas en mettre agrandira la pièce mais oblige à acheter une cabine de douche;
peut-etre une cloison n'allant pas jusqu'au plafond pour ne pas trop fermer la pièce
ça permet d'y voir plus clair devant les vasques et de ne pas avoir le nez dans les wc pour la toilette

- profondeur des pièces coté nord ramenée à 300cm comme sur le plan initial (ça avait été agrandi pour la version cuisine au nord

- du coup, le couloir peut passer à 95 cm

Concernant les ouvertures :
Comme je ne suis pas du tout de la région, je ne sais pas du tout quelles ouvertures conviennent le mieux au style de la maison .
En particulier ,dimensions des petites fenêtres plus hautes que larges dans l'entrée,wc,salle de bains, chambre nord ,près de l'accès à la terrasse nord (porte pleine à ce niveau) .
Certaines doivent pouvoir ouvrir (wc, salle de bains )
D'autres peuvent être fixes .
Certaines doivent avoir des volets ( dans la chambre) .
Est-ce qu'il y a un risque d'effraction avec ce type de fenêtre ?

On pourrait peut-etre passer les fenêtres de cuisine et de salle à manger à 140 de large sur 115 cm
Merci d'avance pour vos éclaircissements

Celle ci était mieux:



Avec quelques modifs :

le salon et le coin repas inversé.
la cuisine à revoir... avec un cuisiniste. 

Grosse modifs de la cuisine :

Bonjour

Je n'ai pas tout suivi et je ne sais pas si une cuisine petite est un des critères de Soso, mais si non, une idée pour l'agrandir (dans l'idée de ne pas manger de la surface de pièce de vie avec 2 tables):

const101 a écrit:

Celle ci était mieux:



Avec quelques modifs :

le salon et le coin repas inversé.
la cuisine à revoir... avec un cuisiniste. 

Merci beaucoup pour ton avis Const 01 : ce qui me gêne dans ce plan , c'est l'espace perdu et fermé de l'entrée .

Soso, il faudrait faire un sondage

mais personne ne peut décider pour toi car on ne connait pas tes habitudes de vie : est-ce que tu reçois beaucoup de monde , etc .

La dernière modif rapproche le coin bar de la fenêtre et le met plus à l'écart des circulations

Merci Pétrouchka !
un souhait commun à soso et moi est d'avoir le wc des "invités" hors de l'espace nuit .

Ah... dans ce cas une possibilité serait de déplacer la porte du coin nuit après le wc, avec une porte coulissante pour faire sas et cacher celle des wc? (porte de la chambre 3 contre la chambre 2.

petrouchka a écrit:

Ah... dans ce cas une possibilité serait de déplacer la porte du coin nuit après le wc, avec une porte coulissante pour faire sas et cacher celle des wc? (porte de la chambre 3 contre la chambre 2.

La fenêtre de la cuisine serait une grande panoramique mieux centrée (j'ai oublié de modifier)

Pétrouchka,
avec ta dernière version, la salle à manger passe au nord et elle est loin des ouvertures .

http://imagizer.imageshack.us/a/img924/142/iR9lND.jpg : c'est le dernier plan proposé par le constructeur .C'est à vérifier avec Soso mais elle ne donne pas l'impression de rêver d'une cuisine immense (je commence à connaitre le sujet )

Les dimensions intérieures de la pièce de vie (= plan du constructeur) sont :

-6m31 côté sud de la cloison de la chambre 3 à la porte d'entrée

- 7m27 du mur nord au mur sud

- 7m22 du mur de la salle de bains au mur est

const101 a écrit:

Celle ci était mieux:



Avec quelques modifs :

le salon et le coin repas inversé.
la cuisine à revoir... avec un cuisiniste. 

Const101, même avec des modifs de la cuisine par un cuisiniste, il me semble qu'il restera un très long trajet de la porte d'entrée au salon
ou bien il faut tourner à gauche en entrant et longer le pignon est ;
ça oblige quand même à passer devant la cuisine
le salon + Salle à manger fait moins de 24 m2

Modifs de la cuisine (suite)
dans la salle à manger :baie coulissante de 180cm ou fenetre de 140x115 (idem cuisine ?)si risque de surchauffe ??? Je ne suis pas du coin

Dans le salon:baie de 220 + Fenetre de 100x125 pour garder espace pour télé

Dans cette version, l'espace salle à manger + salon fait 28 m2

Je ne vois pas vraiment de place perdue dans la version que je place en tête... je vois surtout comme je le disais une cuisine pas optimale.

Pour la cuisine je vois plutôt des meubles bas (en partie tout du moins), une verrière entre l'entrée et la cuisine pour ne pas avoir cet aspect fermé.

Moi je resterais sur la répartition :salon au sud/ouest repas au sud/est, cusine a l'est et entrée au nord/ouest et je réfléchirais à une meilleure exploitation de la zone entrée/cuisine. Petrouchka a donné des pistes intéressantes.

Pour moi l'entrée coté sud/ouest, c'est une fausse piste !

Const105,

est-ce que tu as regardé le plan que j'ai posté à 17h15 ?

Moi, il me plaît car ça fait un grand espace ouvert comme le souhaitait soso et on peut profiter de la verrière depuis la cuisine ou depuis la salle à manger ;

La cuisine y est plus grande .

Soso a dit que vu le climat clément de sa région, elle prendrait beaucoup ses repas dehors sur la terrasse qui est exposée à l'ouest .

Soso, concernant les ouvertures, je pense que pour l'harmonie des façades , l'important est que , même si on a des largeurs différentes , les hauteurs soient les mêmes .

Par exemple, ton constructeur ayant prévu des fenêtres de 120x125 pour les chambres ,façades sud et nord , on peut par exemple prévoir
- dans la salle de bains , une fenêtre de 125 cm de hauteur
- dans l'entrée , coté sud , idem une fenêtre étroite de 125 cm de haut dans la chambre au nord, une petite ouverture à l'ouest en entrant à gauche idem de 125 cm de haut-

Pour moi, occuper moitié de la façade de la pièce à vivre coté sud par une entrée, c'est une mauvaise idée, à moins de ne pas pouvoir faire autrement.

Une table de repas serait tellement bien à la place de cette entrée, avec 2 grande baie vitrée de chaque coté.

Phyl62 tu ne devrais pas user autant d'énergie en allant autant de le détail (genre pot de fleur, robinet,... voir même cuisine (prévoir les emplacement c'est nécessaire certes, mais laisse donc un peu de champs libre aux futurs habitant (ah non ! la cuisine c'st nous ! ). Fileur de 5cm, tu abuses un peu dans la précision.

Après on se sent un peu gêner de critiquer les plans !

Lol Const j'aime bien que Phyl soit précise cela m'aide beaucoup et avec les fleurs je m'imagine déjà

La critique est constructive, et je sais très bien que tu fais cela dans un but de m'ouvrir plusieurs horizons de possibilités

Merci

Const101 :Pour moi, occuper moitié de la façade de la pièce à vivre coté sud par une entrée, c'est une mauvaise idée, à moins de ne pas pouvoir faire autrement.

Const, la pièce à vivre fait 634 cm de large.L'entrée fait 2 mètres (avec le placard de 60 cm qui pourrait être réduit );Donc 2m/6,34 ça ne fait pas la moitié; ça fait 31% .Comme la façade sud fait 13;20 ,l'entrée prend 15% ;

ça permet d'avoir un beau salon de 4,34 m et on peut manger confortablement dans la salle à manger . Comme je l'ai déjà écrit , le jour où Soso reçoit beaucoup de monde à table ,elle déplace les meubles (LE CANAPe AU FOND ) pour faire de la place .

Const :
Une table de repas serait tellement bien à la place de cette entrée, avec 2 grande baie vitrée de chaque coté.

[color=blue]Phyl62 tu ne devrais pas user autant d'énergie en allant autant de le détail (genre pot de fleur, robinet,... voir même cuisine (prévoir les emplacement c'est nécessaire certes, mais laisse donc un peu de champs libre aux futurs habitant (ah non ! la cuisine c'st nous ! ). Fileur de 5cm, tu abuses un peu dans la précision.[/color]

Phyl :Const , j'ai déjà conseillé à Soso de voir un cuisiniste mais il faut d'abord que le plan de maison soit défini .
Bien sûr que si , c'est important de positionner les meubles de cuisine pour dimensionner la pièce correctement .
Le plan du constructeur n'avait pas prévu d'emplacement pour le frigo par exemple .
Ce qui est noté sur les plans , comme le robinet exterieur permet de le faire enregistrer par le constructeur :les paroles s'envolent , les écrits restent .

J'ai ma plus jeune soeur qui a acheté une maison de 80 m2 à rénover .En aout dernier, elle m'a demandé si je pouvais l'héberger 3-4 mois le temps des travaux .
Tu sais quoi, depuis août, elle est toujours chez moi .
tellement il y a eu de conneries faites par les artisans .

Je lui avais dit:surtout dis au maitre d'oeuvre de ne RIEN mettre derière le lave-vaisselle: tu sais quoi ? L'électricien a mis le branchement du lave-vaisselle derrière le lave-vaisselle !

Avec la cacophonie entre architecte, artisans , la descente des eaux usées de l'étage empêchait la pose de la vasque de la salle de bains du rez-de-chaussée .
On ne compte pas les trous faits et rebouchés pour déplacer une prise électrique ou un luminaire ...
Ce qui est frappant, c'est que certains artisans s'engouffrent dans les failles :si ce n'est pas écrit noir sur blanc, ils "oublient "leurs engagements .
Un chantier dure aussi plusieurs mois , ils peuvent oublier ;d'où l'intérêt de noter un maximum de choses sur les plans .
Moi, quand j'ai fait construire, j'aurais bien aimé que quelqu'un me signale qiu'il manquait un robinet extérieur sur mes plans .Résultat:je n'ai pas de robinet extérieur .

Me reprocher de mettre des fleurs, là ,tu pousses ! manquerais tu de fantaisie ?


Demain, j'essaierai de trouver un chat en plus des fleurs .Tu aimes les chats ?

je n'impose rien à soso .C'est son projet et l'essentiel est qu'elle fasse les choix qui correspondent à ses souhaits .



[color=black] Const:Après on se sent un peu gêné de critiquer les plans !


Phyl : IL ne faut pas !
Heureusement qu'on n'a pas fait construire ensemble
tu voulais laisser la salle de bains au sud et une chambre au nord .
Tu veux mettre la porte d'entrée à l'autre bout de la maison par rapport au salon .
Le jour où tu reçois du monde, tu laisses 10 fois tes invités dans le salon pour remonter à la porte d'entrée près du garage ? et tes invités passent devant la cuisine pour accéder au salon ?

Bonne soirée à tous !

[quote="const101"]

Une variante qui pourrait être sympathique, toujours en partant de la version avec l'entrée le plus au nord possible : remonter le bloc nuit en limite

-> conséquences :

* Création d'un patio pour repas ou détente, là ou tu as mis une table (la terrasse principale étant au sud).

* Possibilité de faire une triple exposition dans le séjour : est + sud + ouest

* Moins de place "perdue" en haut du séjour, puisqu'il a une fonction de plus : accéder au couloir nuit.