Retour
Menu utilisateur
Menu

Problème aménagement

Ce sujet comporte 503 messages et a été affiché 9.626 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
7
abonnés
surveillent ce sujet
 
Bloggeur Env. 200 message Somme
D'accord merci a tous pour votre aide !
Le chèque de 500 € ont été tirée il n'y a pas très longtemps de mon compte donc avant les travaux ..
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Somme
Ancienneté : + de 7 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Somme
Sinon mon courrier et fait pour la demande des documents par contre le crois qu'il fallait que je demande aussi La note de calcul de la charpente fermette je peux l'envoyé dans le meme courrier
Je pose peut être des questions bête mais comme je n'ai jamais envoyé ce genre de courrier
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Somme
Ancienneté : + de 7 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Somme
Est ce que je demande quand même au constructeur de faire une modif de pc pour déplacer la maison sur le plan ( je ne demande pas le prix pour la rangee de parpaing et modif charpente ainsi que aggrandir car je crois qu'il m'a déjà assez prix d'argent et je vais encore me faire arnaquer ) ou pour l'instant j'attend la réponse de laamoi
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Somme
Ancienneté : + de 7 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Somme
Et espère pourvoir casser ce ccmi
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Somme
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Lot
Dans le doc ( qui est le CCMI) ce qui est marqué dans l'encadrer en rouge, vous l'avez ou pas?

Vous devriez avoir également un document comme celui-ci
Où il est bien mentionné (souligné en rouge) que mon constructeur était bien assuré au moment de la construction de ma maison



Concernant la dommage-ouvrage si vous ne l'avez pas payée vous ne l'avez pas, inutile de lui demander.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Lot
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Pupuce80 a écrit:D'accord merci a tous pour votre aide !
Le chèque de 500 € ont été tirée il n'y a pas très longtemps de mon compte donc avant les travaux ..


Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Pupuce80 a écrit:Est ce que je demande quand même au constructeur de faire une modif de pc pour déplacer la maison sur le plan ( je ne demande pas le prix pour la rangee de parpaing et modif charpente ainsi que aggrandir car je crois qu'il m'a déjà assez prix d'argent et je vais encore me faire arnaquer ) ou pour l'instant j'attend la réponse de laamoi


Ne fais plus rien pour le moment, sauf lui demander tous les docs necessaires par LRAR.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Pupuce80 a écrit:Sinon mon courrier et fait pour la demande des documents par contre le crois qu'il fallait que je demande aussi La note de calcul de la charpente fermette je peux l'envoyé dans le meme courrier
Je pose peut être des questions bête mais comme je n'ai jamais envoyé ce genre de courrier


Jamais plusieurs demandes distinctes dans un même courrier.
Toujours une LRAR par demande
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Je viens de voir ton doc avec le taux du prêt.
2,5 %
On peut obtenir mieux.....
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Lot
Concernant la dommage-ouvrage vérifiez quand même si il ne vous l'a pas facturée c'est en principe marqué à la fin de la notice descriptive qu'il vous à remis et qu'il a dû signer.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Lot
Ancienneté : + de 12 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Somme
Merci merci ci c'est écrit que le dommage ouvrage est compris dans le prix convenu sur mon ccmi
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Somme
Ancienneté : + de 7 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Somme


[/url]
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Somme
Ancienneté : + de 7 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Somme
Non non Jai pas eu 2,5 j'ai eu 2 %
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Somme
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Tu as vu, dans le CCMI que tu as posté, concernant le dépôt de garantie de 500 € ( n'excédant pas 3% )

il est indiqué:

3-3 b Sans garantie de remboursement.... bien.. la suite

lorsque la clause 3-3 b est retenue ( c'est le cas ) , les parties conviennent ( coché )

qu'un dépot de garantie ... bla, bla, bla...
sera effectué à un compte spécial ouvert au nom du maître de l'ouvrage ( c'est toi )

Tu as ouvert un compte spécial ???
Ces 500 € ont été versés dessus ????

Non, je présume.... tu as donné ce chèque à ton cst, et il l'a encaissé....

Il est dans l'illégalité la plus totale.....

Il l'a dans le .....
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Lot
Edit puisque la case dommage ouvrage est coché vous devriez l'avoir en votre Possession. 
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Lot
Ancienneté : + de 12 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Somme
Je peux quand même demander dans le meme courrier l'attestation d'assurance dommage ouvrage et l'acte de cautionnement garantie de livraison ou ca aussi séparément ??
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Somme
Ancienneté : + de 7 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Somme
Effectivement je n'avais pas fait attention à ce compte ouvert ... Pas du tout
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Somme
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Pupuce80 a écrit:Je peux quand même demander dans le meme courrier l'attestation d'assurance dommage ouvrage et l'acte de cautionnement garantie de livraison ou ca aussi séparément ??


Heu, oui... c'est une demande de document d'assurance, donc même objet...
Mais bon, une demande pour chaque truc, ça coûte à chaque fois le recommandé, mais ça va les faire tellement ch.....
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Lot
Avez-vous ce papier?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Lot
Ancienneté : + de 12 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Somme
Merci bien vous êtes très sympa tout le monde j'espère que je vais réussir a cassé le ccmi par contre jen est pas parlé a mon conjoint .. Je crois qu'il va flippé ..... Car il fait le credit avec moi mais par contre il s'occupe de rien Cest pas du tout son truc il Cest encore moins que moi comment ça se passe les construction ect.. alors vous imaginez
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Somme
Ancienneté : + de 7 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Somme
Nonon je ne l'ai pas ce papier
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Somme
Ancienneté : + de 7 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Somme
Cest peut être parce que les travaux n'ont pas encore commencer que je ne l'ai pas ???
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Somme
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Lot
Pupuce80 a écrit:Cest peut être parce que les travaux n'ont pas encore commencer que je ne l'ai pas ???

Il me semble que je l'ai eu en même temps que le CCMI 
Vous construisez à deux, il serait bien que votre conjoint vous épaule.
Edité 3 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Lot
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Pupuce80 a écrit:Effectivement je n'avais pas fait attention à ce compte ouvert ... Pas du tout


Ils sont complètement dans l'illégalité en ayant encaissé un acompte avant le début des travaux sans garantie de remboursement...

Et attention.... c'est un délit.... sanction pénale...

Il va avoir intérêt à faire profil bas.....

lis ça:

http://www.aamoi.fr/s-informer/les-pieges-a-eviter/item/95-l[...]e-cheque-de-reservation
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Pupuce80 a écrit:Merci bien vous êtes très sympa tout le monde j'espère que je vais réussir a cassé le ccmi par contre jen est pas parlé a mon conjoint .. Je crois qu'il va flippé ..... Car il fait le credit avec moi mais par contre il s'occupe de rien Cest pas du tout son truc il Cest encore moins que moi comment ça se passe les construction ect.. alors vous imaginez


C'est pas grave non plus, on peut t'aider aussi pour faire casser le contrat de mariage

Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Lot
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Lot
Ancienneté : + de 12 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Somme
Mdrrrr
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Somme
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Alors pupuce, tu l'as lu le document de l'AAMOI

ça vaut son pesant de cacahuètes

Citation: Tout au plus, votre contrat n'est pas valable. Vous pouvez donc vous en défaire à tout moment et sans aucun frais et le constructeur est tenu de vous redonner le chèque ou de vous rembourser intégralement.

Dans le cas ou il vous ferait quelques difficultés, avant d'explorer la voie judiciaire, attirez l'attention du commercial et de son directeur sur les termes très clair de l'article L. 241-1 du CCH qui leur font encourir des risques qui devraient les amener à réfléchir quelques instants :

Toute personne qui aura exigé ou accepté un versement, un dépôt de fonds, une souscription ou une acceptation d'effets de commerce en violation des dispositions (...) du paragraphe II de l'article L. 231-4, sera punie d'un emprisonnement de deux ans et d'une amende de « 9000 euros » ou de l'une de ces deux peines seulement.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 9 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Somme
Alors je veine d'envoyer les courriers en LRAR et je viens de lire le lien que vous m'avez donné à priori je peux annuler le contrat ..
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Somme
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Pupuce80 a écrit:Alors je veine d'envoyer les courriers en LRAR et je viens de lire le lien que vous m'avez donné à priori je peux annuler le contrat ..


C'est ce que je pense.... Toutefois, attend quand même le retour de l'AAMOI.

Maintenant, reste la question du terrain.... tu dois signer l'acte de vente le 30.
Je suppose que c'est avec le prêt.
Or, si ton contrat est cassé, ton dossier de prêt aussi... enfin, je crois, là aussi....

Donc, il faut prévoir le coup: voir si ça n'est pas possible de prolonger le délai de la promesse de vente, afin de reporter la signature , le temps de tout recommencer ....

Et tu n'as pas répondu à une question que je t'avais posée:
Tu n'as vu que ce constructeur, ou tu en avais vus plusieurs ????
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
A part ça je viens de vérifier

Avec ton budget, à mon avis, c'est possible de faire un plain-pied d'environ 80 m² habitables...
soit ( environ aussi ) 7 m x 14 m, à ajuster
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 9 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Somme
J'avais vu un macon très cher ..

Euh la vous me faite peur pour mon terrain..
Je pensais pas que ça allait se passer comme ça
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Somme
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Pupuce80 a écrit:J'avais vu un macon très cher ..

Euh la vous me faite peur pour mon terrain..
Je pensais pas que ça allait se passer comme ça


ça ne sont pourtant pas les constructeurs qui manquent dans la Somme, tu aurais dû en voir plusieurs....

Pour le terrain, on ne peut pas te répondre..... ça dépend de tellement de choses, et surtout du vendeur......mais ça dépend de ta banque aussi...

Si tu es en confiance avec eux, ils peuvent te trouver un arrangement....

Tu devrais les contacter tous pour tâter le terrain ( ha, ha ):
1- banque... en toute priorité... eux , ils s'en foutent d'avec qui tu fais construire, tant que c'est dans les limites de ton budget prévisionnel, ils peuvent faire courir le dossier, ils s'en foutent au contraire, ils touchent plus d'intérêts intercalaires sur le montant du terrain.......

et ensuite, selon la réponse de la banque

- notaire

- vendeur du terrain

Mais surtout tu ne rentres pas dans les détails de l'affaire, tu dis que ton CCMI a des chances d'être annulé, mais tu ne dis surtout pas que c'est à ta demande, tu dis que c'est de la responsabilité de ton constructeur qui t'as raconté des sornettes, qu'il y a un problème de validité du CCMI, etc.....
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Et sinon, voilà un plan vite gribouillé à l'arrache d'un plain pied d'un peu moins de 7m x 14m
82 m² de SH, avec tes 92000 € et des travaux réservés, ça devrait le faire....

ça fait de belles chambres et un bel espace de vie, pas d'emmerdements d'escalier, de mansarde et Velux, etc.....

Et à propos de mansarde, sur le plan de l'étage de ton constructeur, figure la VMC.... placée en plein milieu d'une future chambre....
Et en cas d'aménagement des combles, je me demande bien ou on aurait pu la caser....Crying


Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 9 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Somme
Olalalala je flippe
Ohmy
Comment je vais me sortir de la !
Il faudrait deja que j'attende une réponse de laamoi non ? Pour l'instant rien est fait
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Somme
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Pupuce80 a écrit:Olalalala je flippe
Ohmy
Comment je vais me sortir de la !
Il faudrait deja que j'attende une réponse de laamoi non ? Pour l'instant rien est fait


Cool... on n'est que le 16 ..
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 9 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Somme
J'aurai tendance à penser qu'il faudrait que je signe mon terrain avant de casser le ccmi . Et ensuite re déposer un dossier à la banque en restant dans plus ou moins le meme prix Avec le nouveau contrat
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Somme
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Lot
TigerBill attend la suite de l'affaire (annulation CCMI) avant de lui proposer des plan de PP, tu vas l'embrouiller.

Prenez déjà rendez-vous avec l'Adil emmenez leur votre dossier complet, ils pourront vous orientez dans les démarches à effectuer.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Lot
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Pupuce80 a écrit:J'aurai tendance à penser qu'il faudrait que je signe mon terrain avant de casser le ccmi . Et ensuite re déposer un dossier à la banque en restant dans plus ou moins le meme prix Avec le nouveau contrat


Moi j'ai tendance à penser qu'il faut penser à tout tout de suite, y compris cette histoire de prêt, mais que finalement oui, avant de voir qui que ce soit et de parler de quoi que ce soit, attendre les conseils de l'AAMOI.

Et comme le dit IguaneK, tu devrais prendre RV rapidos avec l'ADIL, aussi....

Je t'avais donné leurs coordonnées et des liens vers leur site, à Amiens
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
IguaneK a écrit:TigerBill attend la suite de l'affaire (annulation CCMI) avant de lui proposer des plan de PP, tu vas l'embrouiller..


Oui, mais c'est que j'ai mon quota de contrats à faire signer avant fin juin, aussi....
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Lot
Tsss, tu es bénévole Tongue

Pupuce, avant d'aller voir l'Adil notez sur une feuille de papier toutes les questions que vous vous posez, ça évitera d'en oublier.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Lot
Ancienneté : + de 12 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Somme
Oui merci pour le lien je vais aller voir tout de suite et des demain appeler pour prendre rdv
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Somme
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Pupuce80 a écrit:Oui merci pour le lien je vais aller voir tout de suite et des demain appeler pour prendre rdv


Je ne sais pas si tu te rend bien compte, mais à l'heure qu'il est, il n'y a même pas encore trois jours que tu es venu demander conseil pour aménager une salle de bains !!!
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 9 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Somme
Oui justement j'allais poster un commentaire du genre

" tout ça pour une salle de bain "

En tout cas vous m'avez ouvert les yeux et bien aidé
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Somme
Ancienneté : + de 7 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Somme
Oui je vais tout noter sur une feuille merci pour le conseil je n'y aurais pas pensé et bien entendu jen aurai oublié la moitié . Sinon mon conjoint pas encore au courant il va faire un malaise je vais lui en parler ce soir .
Jai ete voir le lien adil jen est profité pour envoyer un petit mail et je vais appeler demain pour prendre rdv
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Somme
Ancienneté : + de 7 ans
En cache depuis le dimanche 17 mars 2024 à 20h33
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
1
1

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis plan de maisonArtisan
Devis plan de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Picto video Cette vidéo peut vous intéresser !

7
abonnés
surveillent ce sujet
Voir