Avis sur plan de rénov avec beaucoup de contraintes...

Bonjour...
Pas banal, comme projet.... c'est très intéressant.
Mais avant tout commentaire.. autant j'ai bien compris le descriptif du bâtiment, autant ça

Citation:

il y a un logement au dessus des deux travées les plus au nord

ça demande des explications...

C'est quoi, ce logement, ça se présente comment, on y entre comment, qui y habite ?
Parce que vous avez prévu d'y mettre des chambres, en dessous....ça peut poser problème si les occupants du dessus sont des bambocheurs nocturnes....

Alors c'est en fait une grande copro assez biscornue...

Nous sommes finalement assez indépendants avec cette parcelle la plus au Sud.

Le bâtiment continue au nord par un mini immeuble, l'accès se fait par une montée d'escalier plus au nord, en prolongement de la route qui passe en haut de mon plan, nous n'avons aucun passage ni aucune partie commune à partager.

La dalle qui sépare les deux logements est énooorme, du fait que ça abritait une usine qui fabriquait des fourneaux-bouilleurs (en fonte donc) et il n'y a aucun risque que le bruit filtre. De surcroit, c'est un très vieux monsieur seul qui vit là-haut (notre seule crainte étant le mauvais entretien de sa parcelle, hum...)

C'est effectivement un projet hyper intéressant (et puis cette surface de plain pied, wahou!) mais pas évident à imaginer 

Voici une image côté rue pour plus de clarté!
Les deux fenêtres avec volets verts ne sont pas chez nous, nous avons les 7 vieilles fenêtres avec barreaux béton!

helene38 a écrit:

Bonjour à tous,
La façade Est est en bord de route, partiellement enterrée. Pour que vous vous rendiez compte de la chose, les 7 fenêtres à l'est sont dans la maison à 2m du sol et à l'extérieur à hauteur de jambe. 

Bonjour helene38,

Vaste chantier ! moi qui me faisait la même réflexion pour le mien...

Vous avez dit "ROUTE"  et pas rue, y a du passage ?
Les chambres d'enfants et amis coté route, le bruit ne va pas être gênant ?
Y aura t-il assez de clarté naturelle dans ces chambres ?

Pièce de vie exceptionnelle ! 

Les WC de l'entrée n'ont pas de fenêtre, dommage.

Bon dimanche.

Ah, bien, la photo...ça vaut mieux que tous les longs discours, comme souvent.

Alors, le très vieux monsieur, à plus ou moins brève échéance, il va être remplacé..... alors, il vaut mieux prévoir...
Peut être même racheter ce logement.... si le budget le permet....

Bon... on peut commencer à regarder le plan envisagé en faisant comme s'il n'y avait pas de bruit venant du dessus.
Une question... on voit bien les fenêtres côté rue, en fait ce sont des jours de souffrance en briques de verre.
Celles côté jardin, vous avez prévu quoi ?
Parce que vous dites en présentation qu'elles sont identiques....vous ne les conservez pas telles quelles ?

Alors, premières remarques
1) Toutes les SdB SdO aveugles..... quel dommage....
2) le cellier verrue en plein centre du grand espace, et qui lui bénéficie d'une fenêtre alors que c'est totalement superflu pour ce genre de pièce où on ne fait que passer quelques minutes à chaque fois...
3) l'atelier, attenant à le chambre parents... Il est sacrément vaste, pour un atelier couture...je pense que tout cet espace chambre/atelier/Sdb doit pouvoir être réaménagé

Merci pour votre enthousiasme!

Alors oui c'est une route qui porte même la dénomination de boulevard! mais qui est en réalité une petite route hors du centre ville et hors des axes (loin de la nationale et de la déviation du centre) qui voit donc très peu de passage... et pas de camion ou autre véhicule bruyant. Pas de passage de piétons non plus parce que c'est isolé et que la rue ne mène à rien!

Le ouvertures sont donc aujourd'hui fixes mais seront remplacées partout pour des vraies fenêtres en double vitrage, certainement dans un style industriel pour conserver l'âme du bâtiment. Celles qui donnent dans les chambres seront probablement en verre mat ou dépoli pour que les piétons ne voient pas l'intérieur de la maison. Peut-être mêmes les autres d'ailleurs! Elles mesurent 2.50 de large x 1m de haut et se situent à 2m du sol (lorsqu'il sera terminé après chauffage et chape). Côté ouest, elles se font face mais sont plus hautes (même largeur, mais certaines sont mêmes des portes fenêtres). On conserve juste leur emplacement et encombrement pour limiter le gros oeuvre et les grosses modifs de façade.

On a effectivement envisagé de racheter au dessus après le petit vieux, même si il est peu probable qu'on manque de place! 

Pour la composition de la famille, nous sommes 4, avec deux filles de 3.5 et 7 ans (et pas de prochain!), actifs tous les deux, absents toute la journée donc, sauf les 3 filles qui sont là le mercredi. J'aime cuisiner et faire de la couture, et aussi passer du temps vautrée sur le canapé devant TV et PC (passionnant hein!). Monsieur lui passe essentiellement son temps libre dans son garage à bricoler ses vieilles voitures et partir en balade avec. 

Nous souhaitons isoler vraiment le coin nuit car les filles dorment aujourd'hui au dessus des pièces de vie, avec un seul plancher, et c'est trèèèès sonore, dans un sens comme dans l'autre. Puis l'aînée fait de la trompette pour la 3ème année, et elle va bientôt pouvoir travailler ça en solo dans sa chambre pour ne pas nous imposer ça au quotidien 

Tigerbill17 a écrit:

Alors, premières remarques
1) Toutes les SdB SdO aveugles..... quel dommage....
2) le cellier verrue en plein centre du grand espace, et qui lui bénéficie d'une fenêtre alors que c'est totalement superflu pour ce genre de pièce où on ne fait que passer quelques minutes à chaque fois...
3) l'atelier,  attenant à le chambre parents... Il est sacrément vaste, pour un atelier couture...je pense que tout cet espace chambre/atelier/Sdb doit pouvoir être réaménagé

 Merci!
Pour les sdb et les ouvertures nous avons peu d'options... on ne peut pas créer de nouvelles ouvertures (sauf sur la partie où est situé l'atelier), exigences du service urbanisme (ils disent dans le PC qu'ils viendront vérifier   )
Pour le cellier, le souci est que la partie entre deux fenêtres est étroite (1.50m) donc ne permet pas d'y intégrer une pièce. Un ami dans le métier a travaillé sur un diagnostic et nous a alerté sur le nombre important de fenêtres et sur la difficulté à réguler la température, donc je pensais que supprimer une fenêtre dans la pièce de vie limitait la casse... et puis ça cassait aussi un peu le bloc, et fournissait des murs supplémentaires pour appuyer quelques meubles.
L'espace parental/atelier est effectivement le point sur lequel je bloque complètement. Il peut certainement être optimisé, mais j'en suis à la version 8 ou 9 et je rame pour ce point (d'où la nécessité de vos avis   ). La chambre plein sud m'inquiète pour la chaleur l'été, et le passage obligé par la chambre pour atteindre l'atelier m'ennuie. Après, je ne souhaitait pas l'installer dans l'espace "détente" central à cause du bruit (je ne peux pas coudre quand les filles sont couchées du coup). C'est sacrément compliqué tout de même 
Il a été envisagé de cette manière au début (avec un dressing accessible depuis la buanderie et la chambre) mais l'enfilade était compliquée aussi...

Bon, je vois que vous n'êtes pas scotchés sur le plan, c'est plutôt bon signe...

Je vais passer votre plan dans SweetHome, c'est ce que j'utilise aussi...
Pour cette partie chambre/atelier/SdB, ce que vous venez de poster, c'est déjà quand même bien mieux: toutes les pièces ont une ouverture, sauf le dressing, c'est parfait, c'est superflu.
J'aurais plutôt mis la chambre à la place de l'atelier, mais bon, je vais voir...

Ce dont j'ai besoin, ce sont les caractéristiques des oouvertures: dimensions des tableaux, allèges pour les fenêtres, et positions sur les murs...

Citation:

Tigerbill17 a écrit:

Bon, je vois que vous n'êtes pas scotchés sur le plan, c'est plutôt bon signe...

Je vais passer votre plan dans SweetHome, c'est ce que j'utilise aussi...
Pour cette partie chambre/atelier/SdB, ce que vous venez de poster, c'est déjà quand même bien mieux: toutes les pièces ont une ouverture, sauf le dressing, c'est parfait, c'est superflu.
J'aurais plutôt mis la chambre à la place de l'atelier, mais bon, je vais voir...

Ce dont j'ai besoin, ce sont les caractéristiques des oouvertures: dimensions des tableaux, allèges pour les fenêtres, et positions sur les murs...

 Si c'est possible je t'envoie le mien, tu auras toutes mes côtes. Elles ne sont peut-être pas hyper précises, tout ce qu'il déborde du bâtiment principal est une succession de débarras, appentis et recoins qui seront démolis, mais difficiles à mesurer vu que nous n'avons pas accès au terrain pour le moment (la vente sera signée le 21)
J'avais commencé avec HomeByMe et suite à pas mal de temps passé ici, j'ai recommencé sur SweetHome. Pas moyen de mettre les toitures par contre?

helene38 a écrit:

 Si c'est possible je t'envoie le mien, tu auras toutes mes côtes. Elles ne sont peut-être pas hyper précises, tout ce qu'il déborde du bâtiment principal est une succession de débarras, appentis et recoins qui seront démolis, mais difficiles à mesurer vu que nous n'avons pas accès au terrain pour le moment (la vente sera signée le 21)
J'avais commencé avec HomeByMe et suite à pas mal de temps passé ici, j'ai recommencé sur SweetHome. Pas moyen de mettre les toitures par contre?

Je t'envoie un MP pour l'échange de fichiers.
Si, on peut mettre des toitures ave SH3D. Mais il faut les importer avec le menu "Importer meuble", depuis des sites qui proposent des objets 3D ou des bibliothèques..

Le meilleur c'est 3DWarehouse ( qui fait partie de Sketchup)
https://3dwarehouse.sketchup[...]/index.html

J'en ai, des toitures, il suffira de ma dire ses caractéristiques... mais bon, c'est pour le plaisir de la vue 3D, ce qui compte c'est le plan

Bonjour Hélène,

Joli projet! Pour une fois il ne s'agit pas d'essayer de caser trop de choses dans un trop petit espace, mais de faire en sorte d'occuper un immense espace sans que ça fasse hall de gare
C'est plus facile au niveau architecture d'intérieur mais pas au niveau décoration!

Bonne idée de séparer l'espace nuit de de celui jour, il serait dommage de s'en priver dans un tel espace.
Je bloque aussi sur la chambre parentale par laquelle il faut passer pour accéder à l'atelier. J'aurais bien vu la chambre à la place de l'atelier.
Je trouve la sdb des enfants riquiqui en regard de la surface totale, et sur ma lancée, je vais me risquer à qualifier le wc de ridicule! Il ne faut pas que les enfants grandissent trop!

L'entrée ne me semble pas non-plus digne de cet espace. J'aurais fait le cellier plus large et moins profond (c'est un bon élément structurant pour la pièce).

J'aurais aussi essayé de donner plus d'espace au salon.

Oui, bonjour Petrouchka, les WC nuit, 130 de long, ça ne va pas, idem la SdB....
Je me pose aussi la question de l'utilité des WC dans l'entrée.... certes ça évite d'aller dans la partie nuit, mais on paut quand même réfléchir à un autre endroit, d'autant qu'ils sont aveugles..

Et l'entrée, oui aussi... dans une grande surface comme ça, on peut ( on doit ) faire uen belle entrée, bien accueillante, avec placard et banc à chaussures...

Yes, on est d'accord, vénérable Tigre.

La partie atelier/ chambre parentale (environ 50 m2) a une exposition plein sud avec une grande vue sur la partie privative (sur le plan) c'est bien dommage de ne pas mieux l'exploiter

Alors, première exploration, premières questions.
L'épaisseur de murs.
30 cm pour la partie principlae.
20 cm pour la partie atelier/chambre...
C'est curieux.....
Il est prévu d'isoler, je pense..... ça fera combien en vrai ????

Oups je m'étais assoupie devant l'écran 

Pour ce qui est des épaisseurs de murs, j'ai demandé à Monsieur qui a visité plus souvent que moi (pour l'élaboration du PC qui a nécessité des prises de côtes entre autres) qui m'a donné 30. Mais encore une fois je ne peux pas vérifier tout ça puisque nous n'avons pas les clé avant le 21. La partie parentale est par contre un ajout, j'ai certainement imaginé que les murs étaient moins épais. J'ai épaissi la cloison entre la partie jour et nuit pour l'isolation phonique, sans vraiment savoir ce qui étai d'usage...

Mon entrée est placée ainsi sur le PC, et une porte existe déjà à cet endroit. Encore une fois, les fenêtres existantes me bloquent beaucoup, comment vous envisageriez autrement? J'y ai glissé les WC pour 2 raisons:
1- je ne veux pas que nos convives aient à pénétrer la partie "nuit" pour aller au petit coin
2- hors de question qu'ils ouvrent sur une pièce de vie

Le cellier était initialement plus en longueur que ça mais le coin salon était plus petit du coup, et j'ai ce billard à caser (mon papa m'a annoncé cette semaine qu'il me l'offrait, étant lui même en train de réaménager sa mezzanine en chambre d'amis, il préfère le mettre chez nous "puisque vous aurez la place" que le vendre (mal) à des inconnus) pour lequel les préconisations sont de laisser 1.30m de circulation sur chaque côté pour le confort de jeu.

J'avais aussi placé le cellier côté ouest, mais Monsieur me répond que si l'Est reste ouvert et apporte de la lumière, il n'a pas de vue (fenêtres à 2m du sol de ce côté), alors il préfère garder la vue jardin pour les pièces à vivre (allèges classiques ou presque) et l'ouverture Est sans vue pour le cellier, ce qui se tient finalement.

Quant à la taille de la SDE enfants, j'y case une douche italienne et double vasque, ça me semblait fonctionnel, pas vous? (la baignoire sera pour moi seule, sinon nous serons ruinés en conso d'eau!!) Les WC secondaires ne me choquaient pas non plus, nos actuels sont riquiquis, aveugles mais avec LM  , ceci explique certainement cela.

Pour notre zone à nous, je rame et j'attends des idées nouvelles... (notre première visite date du printemps, je tourne ça dans tous les sens depuis, sans accès au terrain donc pas facile-facile)

Merci pour votre regard neuf!

Autre question
La HsP sera de combien....
Parce que là je viens de regarder en 3D, et ça fait tout bizarre, la grande baie vitrée de 320 x280 de haut

et aussi
chambre/atelier
C'est acté, la baie vitrée et la fenêtre ??? ( je pense que oui, puisque PC accepté.....)

Une modification (avec donc permis modificatif), c'est envisageable, ou c'est niet d'emblée ???

Parce que si c'est un atelier couture... tu ne nous a pas dit si c'était un hobby, ou bien si c'est professionnel... et si c'est pro, ça veut peut être dire clients/fournisseurs ... ils devraient pouvoir y accéder par l'extérieur... et donc la baie coulissante, ça n'est pas forcément la meilleure option.... ?

La HSP est difficile à représenter en fait. 

Nous sommes toute hauteur sur les 3 travées les plus au sud (au dessus de la pièce de vie, partiellement) donc nous avons quelque chose comme 6m sous faîtage, sachant que nous conservons toute la hauteur pour le cachet. Puis à partir du repère 16m sur sweethome (soit entre salon et cellier), nous avons un étage que nous n'exploiterons pas à 3.10m sur le reste de la maison (habité sur les 2 dernières travées donc).

La baie vitrée de la chambre est à conserver car existante, mais la fenêtre de l'atelier pourra être modifiée voire remplacée par une porte fenêtre si besoin.
La couture reste un hobby, pas d'accueil de clients/fournisseurs, mais ça prend beaucoup de place! la découpe des tissus de 1.40 de large + 2 machines à installer + rangement des stocks de tissus, mercerie et patrons... L'atelier peut évidemment être plus petit, ça rentre aisément dans 15m² je pense...

Pour la taille des pièces annexes, comme la sdb, oui, c'est fonctionnel (sauf pour le wc) mais pas forcément en rapport avec les 100m2 de la pièce à vivre. Ça fait maison de 80m2. Je sais pas si je me fais bien comprendre?

Je comprends... 

Comment disposeriez vous ce coin nuit avec une sde/wc plus spacieux?
La longueur de la maison me fait craindre les couloirs (que je hais profondément) d'où ma disposition.
J'ai essayé de ne pas coller de point d'eau aux cloisons des chambres suite à mes lectures ici.

Faites moi des suggestions et je remanie (j'adore m'occuper des plans!   ) 
J'avoue qu'après des heures et des heures devant ce plan vide ou avancé, je ne vois plus grand chose... 

Parce que si je fais la 2nde sde en miroir de la nôtre, elle obtient une taille honorable tout comme le wc qui gagne quelques cm, mais la buanderie ne peut plus accueillir d'étendage du coup...

Bonjour.

Quel beau projet!
Avant toute chose, pour ce genre de projet, il va falloir des coupes! pleins de coupes.
Le plan ne suffira pas à bien présenter et concevoir un logement aussi atypique.
Aménager un espace de plus de 100m² sans coupe, c'est risqué. 

Notamment, quel hauteur sous plafond? J'imagine au moins 3m50? quelle géométrie a le plafond (plat, pente, charpente apparente?).


Bon sinon, je suis d'accord: l'entrée ne rend pas hommage au bâtiment et est même décevante.
Le cellier est pour l'instant une vilaine verrue, qui en plus occupe une fenêtre...
Certes il permet de structurer la pièce, mais il pourrait le faire mieux (je verrai bien un plus forte liaison entrée/cellier, qui sont les deux élément un peu "verrues" de ce grand espace. Et essayer de les décoller tant que possible des murs... bref, à voir avec des coupes aussi ;) )

(Edit: Ah j'avais pas lu la page 2 avant de poster, je suis stupide... du coup je répète des trucs déjà dit, déso   
Du coup 6mètres sur une grosse partie, c'est énorme...)

helene38 a écrit:

La HSP est difficile à représenter en fait. 

Nous sommes toute hauteur sur les 3 travées les plus au sud (au dessus de la pièce de vie, partiellement) donc nous avons quelque chose comme 6m sous faîtage, sachant que nous conservons toute la hauteur pour le cachet. Puis à partir du repère 16m sur sweethome (soit entre salon et cellier), nous avons un étage que nous n'exploiterons pas à 3.10m sur le reste de la maison (habité sur les 2 dernières travées donc).

C'est tout à fait faisable dans SW....
Encore des questions
- faitage à 6m... sur la photo, c'est un toit deux pentes en tôles ondulées.. apparemment avec faible pente....on ne doit pas y être, aux 6 mètres... cette toiture va être refaite, et sans doute modifiée....
.... c'est prévu donc charpente apparente, si j'ai bien compris.... ça va être fait comment ?

Et les 3,10 m dans l'autre partie, c'est la HSP ??

Et enfin, et ça n'est pas la moindre question...
Cette partie partiellement habitée en étage.... son mur Sud, il repose bien sur une structure porteuse en bas......poutre ou mur porteur... on ne la voit pas sur le plan, cette structure...il faut savoir absolument où elle est et comment elle est foutue, parce que ça va directement impacter le plan en dessous..
8m de portée, ça n'est pas rien... déjà...
Donc, sur plan ci dessous, j'ai représenté la limite supposée de l'étage avec son mur en pointillé rouges..... en plus de savoir comment c'est porté, il faut voir aussi que c'est à cet endroit là que va se situer le changement de HSP: au Sud, le séjour cathédrale à 6 m de haut, de l'autre côté, les 3 m.... ça fait un sacré changement de hauteur, en plein milieu du salon, je me demande ce que ça va faire comme effet ????

Alors ?

C'est marrant parce que j'ai dessiné un truc qui va exactement dans le sens de ce que dit Meph. Souvent, dans les grands espaces, les architectes mettent des "cubes techniques au milieu", ça structure et c'est pratique

@meph... tes questions sur la hsp et la structuration de l'espace rejoignent directement ce que je viens de poster...
Si mes traits rouges sont bien placés, ça doit déjà être une limite entre deux zones distinctes, à mon avis, surtout s'il y a une structure porteuse à conserver...

Idem pour ton plan , Petrouchka.

Avant d'aller plus loin, il faut en savoir plus sur les contraintes de structure.

Si grande hauteur sous plafond, ce sont parfois des cubes avec plafond traités dans un matériau un peu théâtral, du bois, une peinture foncée...

Là mon cube sépare le salon et l'espace cuisine/manger. Il contient le cellier, machines à laver et à sécher et wc.
En bas du cube, j'ai placé l'entrée, désormais plus centrale.

Le cadeau/billard m'embête un peu. C'est personnel (des gouts et des couleurs) mais j'ai toujours du mal quand ils sont casés dans les pièces à vivre. Difficiles à intégrer dans les décos à cause du style et de la couleur du tapis. Et puis ça bouffe une place folle. Là, par exemple, il vous mange tout le côté agréable de votre pièce à vivre.
Du coup je l'ai mis dans l'espace détente mais c'est pas l'idéal non-plus pour le bruit.

Tigerbill, mon cube peut être placé comme une cabane dans la pièce, il n'est pas obligé de rejoindre le plafond.

petrouchka a écrit:

Tigerbill, mon cube peut être placé comme une cabane dans la pièce, il n'est pas obligé de rejoindre le plafond.

Je ne parlais pas du cube, Petrouchka... mais du plan en général, pour lequel on ne peut rien prévoir si les questions sur la structure ne sont pas résolues.

J'ai aussi essayé de modifier le coin nuit. en créant un petit couloir - pardon

Mais un couloir peut aussi servir de dressing, ou on peut le rendre surprenant avec l'éclairage, ou la peinture.

L'avantage ici, c'est que quand vous dormez, l'activité dans la sdb ou le dressing ne sera pas dérangeante.

Tigerbill17 a écrit:

@meph... tes questions sur la hsp et la structuration de l'espace rejoignent directement ce que je viens de poster...
Si mes traits rouges sont bien placés, ça doit déjà être une limite entre deux zones distinctes, à mon avis, surtout s'il y a une structure porteuse à conserver...

Idem pour ton plan , Petrouchka.

Avant d'aller plus loin, il faut en savoir plus sur les contraintes de structure.

Oui j'avais pas tout lu avant de poster, étourdis que je suis... 
Sinon l'idée de Petrouchka, de "cabane" est bien ce que j'entrevoyais, je pense que c'est une piste à suivre, même si là ça coupe peut-être un peu trop la pièce en deux.

Tigerbill17 a écrit:

petrouchka a écrit:

Tigerbill, mon cube peut être placé comme une cabane dans la pièce, il n'est pas obligé de rejoindre le plafond.

Je ne parlais pas du cube, Petrouchka... mais du plan en général, pour lequel on ne peut rien prévoir si les questions sur la structure ne sont pas résolues.

Je n'ai rien modifié, hormis l'entrée?

Heu.... question à 20 000EUR.
Vous ne voulez pas d'une mezzanine partielle, dans le 6 m de hsp ????
pour y faire un espace billard, par exemple....

petrouchka a écrit:

Tigerbill17 a écrit:

petrouchka a écrit:

Tigerbill, mon cube peut être placé comme une cabane dans la pièce, il n'est pas obligé de rejoindre le plafond.

Je ne parlais pas du cube, Petrouchka... mais du plan en général, pour lequel on ne peut rien prévoir si les questions sur la structure ne sont pas résolues.

Je n'ai rien modifié, hormis l'entrée?

Oui mais justement, regarde les traits rouges.... suivant ce qui va se trouver en dessous, il va peut être falloir modifier toutes les cloison, la zone nuit, le salon etc.... c'est pour ça que je dis qu'il faut attendre... ça n'enlève rien à tes propositions qui sont comme toujours très intéressantes.... mais ton cube, il faut savoir où le poser.. et ça va dépendre de tout le reste..

Tigerbill17 a écrit:

Heu.... question à 20 000EUR.
Vous ne voulez pas d'une mezzanine partielle, dans le 6 m de hsp ????
pour y faire un espace billard, par exemple....

Alors ça, c'est une bonne idée!

Je n'ai malheureusement pas toutes les réponses, et Monsieur est absent pour la journée, en vadrouille avec les filles. Je n'ai pas les pièces techniques du PC (c'est mon beau frère, du métier, qui a monté le dossier).

J'ai par contre quelques photos.



on devine au fond (sud) l'ouverture qui sera la verrière de la salle à manger et à sa droite la future porte d'entrée (acceptée au PC). Je vois un pilier métallique qui doit être utile, donc qu'il faudra certainement conserver. Juste au dessus de cet escalier, il y a une espèce d'échelle industrielle qui se déplie et que nous souhaitons garder aussi pour le côte industriel. 

Sur celle ci on voit le décroché:


et enfin pour ta question Tiger, cette photo de l'extrémité Nord montre un poteau (qui sera exactement entre les deux chambres enfants) qui sert probablement pour soutenir l'étage.

Tigerbill17 a écrit:

petrouchka a écrit:

Tigerbill17 a écrit:

petrouchka a écrit:

Tigerbill, mon cube peut être placé comme une cabane dans la pièce, il n'est pas obligé de rejoindre le plafond.

Je ne parlais pas du cube, Petrouchka... mais du plan en général, pour lequel on ne peut rien prévoir si les questions sur la structure ne sont pas résolues.

Je n'ai rien modifié, hormis l'entrée?

Oui mais justement, regarde les traits rouges.... suivant ce qui va se trouver en dessous, il va peut être falloir modifier toutes les cloison, la zone nuit, le salon etc.... c'est pour ça que je dis qu'il faut attendre... ça n'enlève rien à tes propositions qui sont comme toujours très intéressantes.... mais ton cube, il faut savoir où le poser.. et ça va dépendre de tout le reste..

J'avais compris que l'espace jour était un grand espace vide sans porteur ni rien - comme dans les usines, c'est pour ça...

Ah bah voila, une photo et on voit déjà plus clair! Forme du toit, fermes, etc...

Vous ne faite rien au dessus mais conservez l'escalier? 

helene38 a écrit:

Je vois un pilier métallique qui doit être utile, donc qu'il faudra certainement conserver. Juste au dessus de cet escalier, il y a une espèce d'échelle industrielle qui se déplie et que nous souhaitons garder aussi pour le côte industriel.
et enfin pour ta question Tiger, cette photo de l'extrémité Nord montre un poteau (qui sera exactement entre les deux chambres enfants) qui sert probablement pour soutenir l'étage.

Et voilà.... il faut ABSOLUMENT les mettre sur le plan à l'endroit exact, ces poteaux: ce sont eux qui soutiennent les murs et planchers de l'étage au dessus.. On ne doit SURTOUT pas y toucher...
Par contre, il va falloir les intégrer , et éventuellement s'en servir pour structurer l'espace..
Et je vois une magnifique charpente bois... qui pourrait servir de base pour la mezzanine à billard

meph a écrit:

Vous ne faite rien au dessus mais conservez l'escalier? 

Ben oui.... pour accéder à la mezzanine

Tigerbill17 a écrit:

meph a écrit:

Vous ne faite rien au dessus mais conservez l'escalier? 

Ben oui.... pour accéder à la mezzanine

mezzanine à billard

Et cette charpente, là....elle aussi doit servir à structurer l'espace...

Bon....
Je la pose, la question qui tue ??
Allez, hop...

Tu n'as pas pensé à passer par un architecte ???? ( deux.... un pour le plan, et un architecte d'intérieur pour la déco/aménagement... si c'est la même personne, c'est encore mieux )

Alors pour la mezzanine, on préfère conserver la HSP, et puis on bénéficiera déjà de 260 m² habitables, ça me semblait déjà énorme non? On a déjà une maison (beaucoup moins grande) avec des hauts volumes et on souhaite conserve ça.

De surcroît, je pensais qu'avec une pièce de vie de plus de 100 m² on était large pour le billard, tout est question de disposition. Et le billard devant les chambres, impossible. Si en fin de soirée avec des amis, on s'y installe, vive le bruit au niveau des chambres! et c'est un joli billard que je trouve dommage de ne pas exposer...

Par contre je suis assez open pour réduire l'espace détente/bureau si besoin!

L'idée du cube est intéressante, mais avec la HSP c'est un peu étrange/dommage non? 
Sinon la porte d'entrée ne peut pas être déplacée. Et pour les véhicules et piétons accèdent au terrain par la rue au dessus, portail côté verrière de la salle à manger (garage en contrebas du plan)

petrouchka a écrit:

Tigerbill17 a écrit:

meph a écrit:

Vous ne faite rien au dessus mais conservez l'escalier? 

Ben oui.... pour accéder à la mezzanine

mezzanine à billard

En plus si c'était pour moi, je ferais asseoir ma belle-mère juste en dessous.... une boule qui tombe, ça arrive