Taxe d'aménagement et prêt bancaire

olivers a écrit:

Et comment ça vous souhaitez "la déduire" du montant de vos travaux?
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Au pire je demande 2 devis carrelage ou autres puisse quelle est payable en deux fois.

 
Excusez moi mais je ne suis pas sûre de bien comprendre.
En fait vous voulez l'intégrer à votre prêt c'est ça?
Dans ce cas demandez simplement une confirmation par écrit à la DDT de cette estimation et envoyez le document à votre banque. ça devrait suffire.
Et si votre banque n'accepte pas d'intégrer ces taxes dans votre prêt elle n'acceptera pas de débloquer les fonds pour le paiement. Alors faire un faux devis du montant de la taxe pourquoi pas, mais à un moment donné vous risquez quand même d'être bloqué.
Le plus sage est de vous assurer que 1) soit la banque accepte d'intégrer ces taxes à votre prêt 2) soit si pas le cas vous disposez de suffisamment de fonds disponibles pour les payer. A vouloir jouer au plus malin vous risquez de vous trouver très embêté si la banque refuse de débloquer les fonds et que vous avez 4000€ à payer...
Maintenant je fais peut-être fausse route: qu'en pensent les autres?

Oui, mais je m'explique dans mon prêt il est prévu actuellement : frais notaire + terrain + maison + frais annexe.
une totalité de 264 219 € + intégré au crédit 20 000 € soit un total d'empreint de 284 219 €.
Je voulez donc prendre c'est taxes sur le budget travaux en fournissent 2 devis carrelage par exemple.

olivers a écrit:

Oui, mais je m'explique dans mon prêt il est prévu actuellement : frais notaire + terrain + maison + frais annexe.
une totalité de 264 219 € + intégré au crédit 20 000 € soit un total d'empreint de 284 219 €.
Je voulez donc prendre c'est taxes sur le budget travaux en fournissent 2 devis carrelage par exemple.

mistigri34 a écrit:

Clair, net et précis, tout est dit

Je me suis tromper dans les sommes autant pour moi lol
frais notaire + syndic + terrain + maison + frais annexe + plu valu crête de coq + 2 velux.
une totalité de 280 105 EUR - 20 000 EUR d'apport = 260 105 EUR + 24 114 EUR prévu pour travaux soit un total d'empreint de 284 219 EUR.

olivers a écrit:

Je me suis tromper dans les sommes autant pour moi lol
frais notaire + syndic + terrain + maison + frais annexe + plu valu crête de coq + 2 velux.
une totalité de 280 105 EUR - 20 000 EUR d'apport = 260 105 EUR + 24 114 EUR prévu pour travaux soit un total d'empreint de 284 219 EUR.

Bonsoir Olivers,
Vous n'avez pas réussi à vous faire rembourser les crêtes de coq ?

olivers a écrit:

Bonjour Ju et Ade,
c'est quoi cette taxe "Redevance Archéologique Préventive" et comment elle ce calcule ?
Combien on vous demande a titre d'information ?
Merci d'avance de votre réponse.

Cette redevance est calculée en même temps que la taxe d'aménagement et elle est due pour toute construction nécessitant des fondations et est versée à la recherche en archéologie.
Elle se calcule comme la TA, mais avec un taux de 0.40%

Ju_et_Ade a écrit:

Bonjour legalize77,

C'est le service urbanisme de la DDT qu'il faut contacter.
Bonne journée

... et plus exactement le service fiscalité de l'urbanisme, ce sont des services distincts.

Bonjour Annita94
Merci pour l'information, bonne journée.