Avis plan maison 160m2 en R+1

Bonjour à tous,


Nous sommes une famille recomposée de 6: 2 adultes et nos 4 enfants qui ont 15, 12, 10 et 6 ans. Nous sommes en garde alternée et avons nos 4 enfants 1 semaine sur 2. Nous pensons donc adapter notre future maison en fonction de ce paramètre, à savoir séparer l’espace des enfants du nôtre afin par exemple de ne pas chauffer inutilement l’hiver ou éviter du ménage dans toute la maison alors que ce ne sera pas occupé.

Nous avons trouvé notre terrain qui nous impose des fondations à 2m40 car le sol est argileux, dixit le constructeur, suite à l’etude de sol du voisin ( nous attendons l’etude de sol de notre terrain).

Le constructeur est trouvé car c’est par lui que nous avons trouvé le terrain, et qu’il construit les 2 autres maisons du lotissement.
Le CCMI n’est pas encore signé.

Je parcours beaucoup le forum à la recherche d’idée et d’info à ne pas oublier, c’est une vraie mine d’or.

Pour en revenir à la construction,je n’ai pas de plan de façade de la maison pour l’instant, juste plans intérieurs et plan de masse qui j’espère seront suffisant pour avoir des avis éclairés.

Quelques explications des plans:

- la forme de la maison ne changera pas, ou très peu en fonction des dimensions. Le garage lui peut être déplacé.
- il y aura un plancher chauffant


Au RDC:

- la porte d’entrée s’ouvrira de l’autre côté, contre le placard

- La cuisine ferait un L ( ou un îlot) et on supprimerait la porte fenêtre pour mettre une fenêtre fixe.

- la suite parentale avec la porte qui donne sur le salon ne nous plaît pas trop mais nous n’avons pas réussi à la mettre ailleurs.

- De même une grande baie vitrée de la suite parentale qui donne plein sud, avec terrasse dés qu’on sort je ne sais pas si c’est un bon choix. Mais le terrain jouit d’une belle vue dégagée donc mettre la baie vitrée sur le côté est il plus judicieux? Sachant que sur ce côté il y aura la maison des voisins, à une quinzaine de mètres.

- il manque un cellier





A l’etage:

- On aimerait peut être pouvoir réduire un peu la taille des chambres et du bureau qui nous paraissent grandes et qui nous ferait aussi baisser un peu le coût de la construction.

- on se disait qu’on aurait bien rajouté une porte à l’arrivée de l'escalier afin d’isoler complètement les chambres du bruit lorsqu’on reçoit du monde par exemple

- Passer par le bureau ouvert pour aller aux WC n’est il pas curieux?










Merci par avance pour vos précieux conseils