Les plans de notre MOB (ou pas...?? Besoin d'avis!)

petrouchka a écrit:

Encore une remarque, après je te laisse tranquille avec ça, promis:

Ton vestiaire, sans placard et visible du séjour, pour des adultes ça va (et encore il ne faut pas avoir de M. Petrouchka dans la maison ) mais avec les enfants, bonjour les amoncellement de chaussures sales et de vestes jetées n'importe comment. Bof, bof...

Ça c'est sûr ! Mais même avec un placard pile poil à l'entrée c'est pas gagné surtout si tu as un dossier de canapé de l'autre coté 😂

Moi en retour j'ai envie de dire que j'aime bien sortir de chez moi et dire bonjour aux plantes et au chat avant de partir bosser  
Le bureau côté cuisine ne me dérange pas car comme Panoptès, je cuis mes pâtes en étant sur l'ordi L'avantage de l'avoir de l'autre côté par contre serait la lumière de l'ouest c'est vrai

Bon quoiqu'il en soit on tourne en rond, toutes les possibilités pour cette maison sont permises et nous ont été proposé parfois même avec plans cotés, à nous de faire les choix avec l'aide de notre CST ! En plus demain je reprends le boulot alors ma participation au forum sera moindres   Je vous tiendrais au courant de notre RDV de jeudi évidemment (et j'ai demandé les plans cette fois....)

[edit] bon les enfants quoiqu'il arrive c'est le bazar ! On cherchera un moyen d'avoir un vraie placard au niveau de l'entrée alors - quitte à sacrifier de la SDB de rêve de Panoptès 

Eddy__ a écrit:

petrouchka a écrit:

Et j'aime bien débouler dans le séjour par l'escalier. Ça crée une petite attente, on se demande comment ça va être là haut, et ensuite on découvre le jardin par les baies vitrées.

Mouais... seulement si t'as Alzheimer et que tu oublies chaque jour à quoi ressemble ta maison, non ?

Faut répondre? 
... je parle des visiteurs!

Tshawtshaww a écrit:

Eddy c'est complètement gratuit! On aurait pu s'en passer 

Moi en retour j'ai envie de dire que j'aime bien sortir de chez moi et dire bonjour aux plantes et au chat avant de partir bosser  
Le bureau côté cuisine ne me dérange pas car comme Panoptès, je cuis mes pâtes en étant sur l'ordi L'avantage de l'avoir de l'autre côté par contre serait la lumière de l'ouest c'est vrai

Bon quoiqu'il en soit on tourne en rond, toutes les possibilités pour cette maison sont permises et nous ont été proposé parfois même avec plans cotés, à nous de faire les choix avec l'aide de notre CST ! En plus demain je reprends le boulot alors ma participation au forum sera moindres   Je vous tiendrais au courant de notre RDV de jeudi évidemment (et j'ai demandé les plans cette fois....)

[edit] bon les enfants quoiqu'il arrive c'est le bazar ! On cherchera un moyen d'avoir un vraie placard au niveau de l'entrée alors - quitte à sacrifier de la SDB de rêve de Panoptès 

Surtout pas! Gardez donc votre sdb-Panoptès, c'est un minimum

On ne pourra pas tout avoir !
On verra ;) Toujours bien d'avoir l'avis de ceux qui ont des enfants en tout cas ! Merci

petrouchka a écrit:

Encore une remarque, après je te laisse tranquille avec ça, promis:

Ton vestiaire, sans placard et visible du séjour, pour des adultes ça va (et encore il ne faut pas avoir de M. Petrouchka dans la maison ) mais avec les enfants, bonjour les amoncellement de chaussures sales et de vestes jetées n'importe comment. Bof, bof...

Trois ou quatre baffes systématiquenent au début, et ensuite, en quelques jours , les bonne habitudes sont prises et hop là là, on n'y revient plus...

Tshawtshaww a écrit:

 comme Panoptès, je cuis mes pâtes en étant sur l'ordi

Je m'insurge vivement contre cette comparaison fallacieuse qui ne peut qu'induire le lecteur  (même attentif ) en erreur.
je ne cuis pas mes pâtes en étant sur l'ordi. Je carbonise mes pâtes en étant sur l'ordi.
 Nuance.

La maçonnerie pourrait peut-être être faite en bmoc thermideck ?
https://www.youtube.com/watch?v=noADE5OW3ns

Car isoler à posteriori c'est bien, mais vous aurez du mal a éliminer certains points thermique...

petrouchka a écrit:

Eddy__ a écrit:

petrouchka a écrit:

Et j'aime bien débouler dans le séjour par l'escalier. Ça crée une petite attente, on se demande comment ça va être là haut, et ensuite on découvre le jardin par les baies vitrées.

Mouais... seulement si t'as Alzheimer et que tu oublies chaque jour à quoi ressemble ta maison, non ?

Faut répondre? 
... je parle des visiteurs!

En disant "je" ? D'accord ! 
Perso, j'habite pas dans un musée, personne ne visite... et la première impression que les gens ont, c'est pas ça qui va dicter les plans.
Je range ça la catégorie "évènements qui sont tellement improbables/infimes que ça vaut pas le coup d'être pris en compte".

Eddy__ a écrit:

petrouchka a écrit:

Eddy__ a écrit:

petrouchka a écrit:

Et j'aime bien débouler dans le séjour par l'escalier. Ça crée une petite attente, on se demande comment ça va être là haut, et ensuite on découvre le jardin par les baies vitrées.

Mouais... seulement si t'as Alzheimer et que tu oublies chaque jour à quoi ressemble ta maison, non ?

Faut répondre? 
... je parle des visiteurs!

En disant "je" ? D'accord ! 
Perso, j'habite pas dans un musée, personne ne visite... et la première impression que les gens ont, c'est pas ça qui va dicter les plans.
Je range ça la catégorie "évènements qui sont tellement improbables/infimes que ça vaut pas le coup d'être pris en compte".

Pfff! "Je" parce qu'il était question des maisons de mes voisins, or il se trouve que oui, je visite fréquemment mes voisins et que oui, ce genre de détail me procure encore maintenant des petites joies qu'à mon avis il faut savoir saisir. Il en va de même dans ma propre maison qui n'est pas un musée non-plus. Les détails que j'aime bien ou la vue, je les remarque encore, chez moi et chez les autres.  S'il m'arrivait que ce ne soit plus le cas, je trouverais ça bien triste et j'y remédierais.  Les détails ou évènements, comme un escalier qui débouche sur une baie vitrée, c'est les petites cerises sur le gâteau dans la maison.
Ceci dit, si pour toi l'improbable et l'infime ne valent pas la peine d'être pris en compte, je le respecte.

Bonjour...

Une info
J'ai testé la maison pivotée pour l'implanter le long de la limite constructible, avec l'angle Nord-Est attaché à la limite des 3m avec le voisin Est.

ça ne change rien au terrassement, ni à l'altitude du plancher du Rez, et très peu sur l'ensoleilllement, ce serait très bien aussi. Seul l'accès à la terrasse/porte d'entrée serait un peu plus haut, c'est tout.

Par contre, gros avantage: ainsi pivotée, la maison et sa terrasse tournent un peu plus le dos au voisin Est et ses plants de tomates.
C'est tout bénef.

Pour moi, c'est à adopter: alignement sur la limite de constructibilité.

Alors.....
Des WC avec fenêtre....

Oui, c'est possible..... au prix d'une SdB réduite, mais elle reste suffisamment aérée et confortable.....et d'une forme encore moins compliquée.....

Cela ne serait pas envisageable de gagner un peu de surface en supprimant le décrochement de 111 ?

// limite est, c'est tip top, comme orientation..  avec une pignon vitré au max, vous allez bien en profiter !

const101 a écrit:

Cela ne serait pas envisageable de gagner un peu de surface en supprimant le décrochement de 111 ?

Si, bien sûr, c'est possible.
Il faut envoyer le chèque à TTw (*), c'est tout 
(*) TTw = TshawTshaww      rat le pol de m'enmailer les doitgs sur le calviet 

const101 a écrit:

Cela ne serait pas envisageable de gagner un peu de surface en supprimant le décrochement de 111 ?

// limite est, c'est tip top, comme orientation..  avec une pignon vitré au max, vous allez bien en profiter !

Si on supprime le décroché, il faut réduire la profondeur de la pièce pour ne pas augmenter la surface.
Du coup, ça donne un espace salon et un espace cuisine plus carrés. Pas de problème côté cuisine, mais côté salon ça coince si on garde l'entrée. Cf mon plan.

En résumé, suppression du décroché = vraie entrée au sous-sol.

Hé bien, je propose l'inverse
Repasser le décroché à 170, comme à l'origine, et on allonge la pièce de vie pour rester dans la même SH.

- ça donne de la largeur à l'entrée
- pas vérifié, mais la baie panoramique ouest devrait être mieux protégée des rayons du soir...
- plus de place pour loger cuisine et repas, et en largeur salon/repas, ça tient à l'aise, et à première vue, on aurait plus de latitude pour placer un îlot.
- on remet le canapé au centre, et on a deux positions de visualisation TV/film:
TV "normale" en regardant depuis le canapé central ( on peut prévoir soit une fenêtre bandeau plus large et avec allège plus importante pour que la TV passe dessous, ou changer contre deux fenêtres étroites verticales de chaque côté, j'ai dessiné la seconde option.
TV home cinéma en regardant depuis le canapé de l'entrée, en Dolby, avec un recul plus important pour la vision grand écran.

Et tout ça, ça redonne une maison plus "fine", plus allongée, comme le souhaitait TTw.

Hello tout le monde !
Super la réflexion continue en journée sans moi 

Je suis d'accord pour le décroché, il est utile et j'aime bien ce séjour "dans la longueur" qui suit la pente du terrain.

J'ai eu le CST au téléphone ce matin, c'est chouette car il saisit bien ce qu'on veut en tout cas.


Vu que j'ai parlé par mail d'une éventuelle porte en bas - il a dit que ce serait une bonne idée de passer la vraie entrée en bas avec un sas d'entrée isolé et un escalier ouvert - ce qui permettrait aussi d'inverser l'espace nuit et de passer le bureau à l'ouest - soit ce dont on parlait ici !
Il resterait une porte vitrée en haut mais classique (même si moi je ne comprends pas concrètement les différences concrètes entre ces deux portes - mis à part le sas), on pourra la fermer de l'extérieur comme une porte d'entrée mais en plus on peut ajouter plus simplement un volet roulant pour l'été apparemment (on ne peut pas sur une porte d'entrée?). 

Mon copain n'aime pas l'idée du SAS au sous-sol et pour lui on utilisera pas cette entrée (à part le temps qu'on fasse un escalier extérieur ou quand il pleuvra), et moi avec tous les retours que j'ai eu ici je ne sais plus ! 

De fait notre décision reposera principalement sur est-ce que je veux mon bureau à l'ouest ou pas, car c'est l'avantage du SAS en bas. L'idée de l'avoir côté salon est plaisante car ça fait quand même plus "cosy" que côté cuisine. 

On attends de voir Jeudi ce qu'il propose, mais dans tous les cas notre plan n'est plus très loin il me semble!

Merci à tous   

Pour éviter le divorce, certains font chambre à part.

Vous, vous ferez entrée à part. C'est quand même moins grave 

Pour le bureau, beaucoup font l'erreur de le mettre là où il reste de la place alors que c'est un lieu de vie important et qui peut être agréable dés lors qu'on ne le pose pas contre un mur. 

Donc quoi qu'il en soit, je vous conseillerais d'en faire une priorité dans vos choix !

Après le fait que cela soit coté cuisine n'est pas forcément gênant comme celle-ci et un peu l'élément "pivot" dans un séjour ! 

A vous de voir là ou vous vous sentirez le mieux.

Avantage du séjour en longueur : moins cher pour vitrer un maximum le pignon ! (l'idéal étant le pignon "100%" vitré sur ce genre de maison ! )

Alors quelques nouvelles, nous avons revu le constructeur hier

Alors on était parti sur une entrée en bas et bureau à l'ouest, et l'idée nous plaît beaucoup finalement à tous les deux car ça permettait d'ouvrir la cage d'escalier et donc d'avoir un séjour plus spacieux avec le bureau! Et cette SDB et WC sont vraiment bien à l'est
Globalement le plan ressemble à ce qu'on a pu voir ici (et je n'ai pas eu le droit de les avoir, j'ai réclamé car en plus les mesures ne sont pas indiquée mais c'était dans le deal - on ne repart pas avec les plans - soit. Après ça a l'air très classique et aux normes et on peut venir sur place pour regarder précisément les mesures des pièces etc - tout est sur ordi). 
Et la porte à l'ouest est quand à elle remplacée par une fenêtre panoramique de 2m40 avec volet roulant (ça c'est joli j'avoue)

Le problème : on est à presque 10 000e de  plue-value pour 6 m² d'entrée en bas et cette fenêtre!!   Et encore sans les 2 fenêtres incluses au SS... Et on a pu d'accès à l'ouest alors qu'on souhaitait quand même le garder

Bref on aime bien son plan mais clairement la le budget vient d'exploser! Je pensais que s'il proposait d'aménager le SS c'est que ça restait dans nos prix :/ on était carrément dépité, je comprends pas comment des cloisons et de l'isolation peuvent revenir à 10 k, la surface au sol et de murs est exactement la même

Bref là à voir soit il faut négocier les 9300e de différence, soit on repassera au plan précédent mais du coup c'est hyper décevant :/

C'est comme donner une glace à un enfant et la lui faire tomber juste après en lui criant "non t'es trop pauvre", c'est pas très cool

Bref on attends de voir on est un peu dég pour le moment en plus pour le coup hier il n'a pas été très agréable
J'ai presque peur qu'il nous laisse tomber car j'ai parlé de faire la g2   Je ne sais pas trop quoi penser

Du coup j'ai envoyé un mail en disant que ben son plan était joli mais clairement là on pouvait pas sortir 10k de plus en claquant des doigts, donc qu'il fallait voir pour trouver une solution/un compromis. On verra! 

Vous souhaitez absolument passer par un constructeur ?
Cela revient moins cher de prendre un artisan pour chaque corps d'état. Ça peut être une solution

Holala non mais déjà le constructeur ça nous demande énormément de temps et de stresse alors si en plus il faut gérer les artisans soit même   
le cmmi c'est ce qui paraissait le mieux pour les garanties, je n'y connais rien en construction
Après on peut voir pour se réserver + de travaux mais on a déjà l'élec (mon compagnon gère), peintures, tous les revêtements et vrd
Je ne sais pas sur quoi on pourrait gagner mais l'idée n'est pas que ça dure mille ans non plus, déjà là ça va être le bazar pendant un moment

A la limite on se dit qu'on peut mettre une porte service en bas, et comme ce que je disais on aménagera une entrée nous même si on sent que c'est nécessaire.
Mais par contre pour garder le bureau à l'ouest là je vois pas, ou alors faut virer ce décroché et y aménager un placard d'entrée quelque part? A voiir

Bonsoir...

Je n'ai pas l'habitude de prendre de gants, donc

C'est une attitude inadmissible... On a l'impression en lisant ça que c'est vous qui avez quelque chose à vendre et pas lui.

Tout ça ne sent pas très bon.

Chacun sa façon de réagir, mais si c'était moi, il irait se brosser et j'irais voir ailleurs.
Non mais sans blague !

Il faudrait voir si l'élimination du décroché fait faire des économies (maçonnerie, toiture...).

Pour ma part, je trouve un peu normal d'augmenter le tarif quand on demande à augmenter la surface habitable.

Oui je ne me rends pas compte, je ne pensais juste vraiment pas que ce serait autant en plus value, et il connaît notre budget je pensais qu'il se rendrait compte que là c'était juste décourageant comme proposition 

En effet peut-être qu'il faut partir sur l'idée de supprimer ce décroché! 
En plus ça évitera la toiture asymétrique et on pourrait à la fois avoir placard d'entrée + bureau maybe ? 
Et c'est vrai que l'espace salon/sélour était un peu étriqué
Bref on trouvera bien une solution

On pensait juste que c'était bon et qu'on avait notre plan et là bim faut repenser à quelque chose! 
Mais finalement je voudrais bien garder ce bureau à l'ouest, ça aura au moins servi à savoir ça 

Bref on verra bien ce qu'il propose! 

Je précise:
Mon indignation ( parce que c'est ça, c'est le terme exact ) ne concerne pas le côté financier, tarif, mais
 le fait de camper sur sa position  et de ne pas laisser de plans aux clients.

C'est de la grossièreté pure et simple.

Panoptès pour le coup tous les ccmiste que j'ai vu avait ce discours du "on travaille gratis mais par contre vous ne repartez pas avec les plans"

C'est juste que lui il le fait vraiment !

Dans un sens ça peut se comprendre on a pas encore signé avec lui et c'est genre le 4eme rdv ou il travaille gratuitement

Et il a dit qu'on pouvait venir avec toute la famille si on voulait montrer les plans ya pas de soucis

Juste le fruit de son travail reste chez lui et n'ira pas à quelqu'un d'autre

Le contenu de mon portefeuille ira ailleurs alors, aussi. Et vous pouvez venir en famille pour essayer d'en tirer quelques billets. Au revoir Monsieur.

Demandez lui tranquillement les yeux dans les yeux, s'il a vraiment envie de vous ventre une maison.

Pas la peine de gâcher une relation qui se passe bien...

Si les 6m² habitables de l'entrée du bas sont hors budget, il faut les faire en non-habitable, et abandonner l'idée d'ouvrir/vitrer l'escalier.
La fenêtre de 2m40 avec son volet roulant, on peut l'abandonner aussi et mettre une porte vitrée classique, ouvrable depuis l'extérieur. Comme ça on a une entrée en bas pour l'hiver et une entrée en haut pour l'été.
Enlever le décroché est une bonne idée pour moi.

Eddy__ a écrit:

Pas la peine de gâcher une relation qui se passe bien...

Je le mets le smiley ??

Citation:

en plus pour le coup hier il n'a pas été très agréable

Bonjour....
Je relis et côté surcoût, c'est juste hallucinant:
9300 EUR pour isoler 6 m² et remplacer une PF par une baie vitrée non protégée plein ouest qui n'a pas été demandée par le client, on croit rêver...

Elle est plaquée or, la baie vitrée ?

Tchaw: si pas d'entrée en bas, faites au moins un beau dégagement avec un beau placard au pied de l'escalier.... pour nous faire plaisir!

Panoptès dans l'ensemble ça se passe quand même bien, c'est juste jeudi c'était un peu différent je ne sais pas pourquoi on aurait dit qu'il devait faire un effort pour être agréable, et à part avoir parlé de l'étude de sol rien n'a rien changé dans notre projet, bref je me fais peut-être des idées, il était le premier à nous parler de l'étude de sol qu'il fallait faire et il l’inclura bien en tant que g2 dans sa notice
Bon on a tous ses mauvais jours, en plus on est pas les plus simples non plus 

Quoiqu'il en soit on reviendra sûrement à un plan précédent, l'idéal du coup serait de virer ce décroché mais de garer l'entrée et le bureau à l'Ouest, on lui demandera

Cela dit ce décroché permettait peut-être de retenir un peu la terre qu'on ramènerait depuis le fond du terrain pour faire une zone un peu plate autour du séjour? Je ne me rends pas compte

Par contre la fenêtre panoramique + porte d'entrée ça risque de faire bien moche non? 

Bref, en vrai son plan précédent un peu remanié peut convenir aussi

V67 : oui oui on prévoira ça   J'espère juste que la porte de service au SS ne coutera pas 10k !

Ouvrir /vitrer l'escalier me semble dans tous les cas une mauvaise idée (sauf si fait avec des vrais menuiseries pour 

extérieur.

Sinon, vous voulez faire une maison ossature bois, dans une pente, un plafond tout hauteur, un pignon vitrée... des caractéristiques qui pourrait vous pousser plutôt vers le combo architecte/charpentier. On peut même se lancer comme j'ai fait, seul, sans architecte et coordinner les artisans (car les charpentiers refont dans tous les cas les plans d’exécutions, même quand ils bossent pour un architectes) . Ca demande un peu de travail et un peu de négociation avec les banques, pas toujours enthousiaste pour les projets non pilotés par un professionnel. 

Voici un charpentier, qui doit avoir l'habitude de travailler avec les architectes de votre région. Ce n'est qu'un exemple :http://www.osebois26.com/

Pas choisi au hasard car j'ai pensé à votre projet avec ce pignon semi-vitré. 



D'ailleurs sur ce projet, il n'y a pas d'archi mais un maître d'oeuvre :
https://www.muriel-mazard-maitre-oeuvre.com/maison-passive-la-chapelle-en-verco

et à l'intérieur, cela donne cela sur ce projet  (le plafond en bois, c'est un choix, pas une obligation). Dommage, pas de vue sur le pignon vitré ! 



Là c'est une maison passive, donc au top. Cela ne doit pas faire peur pour autant. Ce MO/charpentier sont assurement apte à ne pas aller jusque là si le budget ne le permet pas. Par contre, le fait qu'ils maîtrise ce genre de construction vous assure une bon savoir faire, même si le système constructif retenu est moins ambitieux.

Annoter la dalle bois, qui me semble particulièrement bien adapté aux maison bois sur sous-sol (on peut couler une chape dessus, à l'usage pas trop de différence,et isolation très bonne sans pont thermique, souplesse à l'usage pour tout ce qui est passages de tuyaux, ... ) . Là ils ont fait un béton ciré sur leur dalle bois .

J'ai même l'impression d'apercevoir un écran et un haut parleur sur le pignon vitré....

Fenêtre panoramique ou pas... à voir, mais n'oublié pas que c'est coté sud que les ouvrant vous apporteront réellement quelque chose alors faites en une priorité

J'ai ma petite idée, concernant sa mauvaise humeur, à ce brave constructeur....
Pardon de ce que je vais dire ( je prends mes précautions ), mais voilà ce que je ressens au fil de ce sujet

ça part dans tous les sens, ça s'en va et ça revient comme une chanson populaire, mais on n'aboutit à rien de fixe et de définitif:
décroché ou pas, entrée en bas ou en haut, escalier ouvert ou non, bureau à l'est et à l'ouest, porte vitrée ou baie coulissante, plafond cathédrale ou non,etc, etc...j'en oublie probablement.

Et on en est quand même à 21 pages avec plans et re-plans et on en revient à la case départ sans recevoir 20 000 EUR.

Donc, le constructeur..tout le monde n'a pas la patience angélique, la douceur et la délicatesse, le souhait de ne pas dire les choses trop directement qui me caractérisent ( rires enregistrés ). Il a probablement dû être un peu agacé....

Bref..... Perso, je ne comprends rien de rien, même avec toute la bonne volonté du monde, à toutes ces explications verbales sur ce qui est vraiment essentiel et demandé pour ce projet.

Comme ça a été dit, sans plan du constructeur, on ne va pas avancer.

A défaut des vrais plans confidentiels défense est-ce qu'on pourrait au moins avoir la transposition kozikazée de mémoire de ce qu'il a proposé.

Je sais, je déteste kozimachin... alors pour que j'en arrive à cette extrémité, c'est dire si je suis dans le flou le plus total.

Voili, voilou, désolé, mais c'est ce que je ressens. Alors je le dis. Et croyez bien que c'est pour faire avancer le schmilblick.

Attention, tu es en train de transposer sur le constructeur la frustration que tu ressens sur ce post.

Moi je pense que sa mauvaise humeur de l'autre jour s'explique parce qu'il y avait plus de pains aux raisins à la boulangerie.

Eddy__ a écrit:

Attention, tu es en train de transposer sur le constructeur la frustration que tu ressens sur ce post.

Je vous dois combien docteur ?   ( cadeau, les smileys )

Hehe oui Eddy je pense que tu as raison concernant Panoptès   Mais pour le coup on prévient tous les CST avant de les voir en leur disant qu'on était des gros relous, on est tous les deux du genre à passer une semaine sur internet avant d'acheter le moindre truc pour être sûr que ce soit le meilleur niveau qualité-prix, et on se garde encore 1 mois de réflexion derrière

En fait ce forum a été un genre de brainstorming qui nous a beaucoup aidé pour lui faire nos retours et à guider nos choix, alors les victimes de notre reloutitude c'est vous pas le CST 

Mais moi je trouve au contraire que ça a bien avancé et qu'on sait beaucoup mieux ce qu'on veut aujourd'hui. 

Là c'est juste un peu sa faute qu'il nous propose cet accès au SS pour 10k de + alors qu'il connaît notre budget - il pensait peut-être qu'on lui avait menti et qu'on était 2 intermittents richissimes qui profitons des allocs, comme tous les intermittents   

Peut-être qu'il nous en veut peut-être aussi parce que pas une seule fois on a dit qu'on avait l'intention de signer avec lui! Mais bon si je lui dis que c'est gagné par avance il fera peut-être moins d'effort alors prenons le temps qu'on a. Et puis bon on est allé rencontrer la maire pour savoir si on pouvait faire du bardage bois c'est pas pour rien non plus, et il le sait bien. 

Bref on va voir s'il est possible de combiner bureau à l'ouest et entrée à l'ouest sans décroché, un peu comme le plan d'Eddy il y a quelques pages de cela, et ça m'a permis de m'apercevoir que je voulais mon bureau à l'ouest, mais si pas possible tant pis je ferais une concession dessus et on reviendra sur un plan comme celui de Panoptès (sauf qu'on est vraiment à 92,66 m², pas 95)

Panoptès pas de plan de mémoire non le RDV était rapide, et de toute façon il ne va pas rester celui là car clairement trop cher, ça servirait à rien de le mettre ici

Const101 : Oui osébois je les avais appelé je crois mais on voulait vraiment un CCMI, après pour tout dire je ne m'étais même pas renseignée sur les autres moyens de construire car ça semblait bien coller à ce qu'on voulait
Et ce que tu me dis pour la cage d'escalier ouverte nous apporte du réconfort! Le principal avantage qu'on voyait à l'accès en bas était de pouvoir ouvrir partiellement l'escalier ce qui est fort joli, mais idem il me semble bien que niveau chauffage/isolation même si le SAS est isolée c'est quand même pas optimal, et propice aux courants d'airs froids du SS en hiver

Citation:

moi je trouve au contraire que ça a bien avancé et qu'on sait beaucoup mieux ce qu'on veut aujourd'hui. 

Ah bon...
Hé bien désolé, je maintiens: moi, je suis incapable de faire une simple liste ce que tu veux vraiment avec précision.

PS: pour la frustration, ha, ha, c'est drôle, mais un petit rappel: ça n'est pas ma maison

Je pense pas que le bureau à l'ouest et une vraie entrée à l'ouest soit compatible l'un avec l'autre, car une vraie entrée demande un minimum de cloison (porte-manteaux, placard, meubles à chaussures), ce qui viendrait s'opposer au fait d'avoir le bureau ouvert sur le salon.
Alors à choisir, je préfère garder le bureau à l'ouest avec vraie entrée non-isolée au sous-sol. A l'étage, on peut mettre une porte-fenêtre ouvrable depuis l'extérieur, pour les beaux jours où on aura pas de manteaux, bonnets... desquels se délester.

Je remets mon plan avec quelques ajustements, et une inversion sdb/wc pour un dégagement en "T" plutôt qu'en "S" :

Et le plan du sous sol, puisque la vraie entrée y est ?

Et une question:

Il est convenu quoi exactement pour la suite , avec le constructeur ?
Il va (re) proposer autre chose, ou bien il est en stand by en attente des plans du forum ?

Pour le cahier des charges :

- Maison 95m² hab + 50m² sous-sol (destiné pour moitié à devenir habitable)
- accès paysager jusqu'à l'entrée
- Bureau ouvert sur pièce de vie avec possibilité de transformer en chambre, si possible sans passer par le séjour pour rejoindre la sdb/les wc)
- sdb avec baignoire, double vasque pas nécessaire
- entrée de préférence à l'étage en façade ouest, sinon en sous-sol
- poële
- cuisine avec coin repas dans le prolongement de l'ilôt
- salon avec projecteur, tv pas prioritaire
- profiter de la luminosité Ouest dans la pièce de vie
- chambre avec dressing "semi-ouvert"
- espace buanderie au sous-sol ou à l'étage, à voir...
- plafond rampant et vitrage XXL sur façade Sud selon budget

Eddy__ a écrit:

- Maison 95m² hab + 50m² sous-sol (destiné pour moitié à devenir habitable)

Tu n'en rates pas une, toi, hein....

dans la page en cours, juste au dessus

Citation:

sauf qu'on est vraiment à 92,66 m², pas 95