Evacuation oubliée suite à avenant Résolu

Bonjour
Vous avez signé pour un robinet + évacuation.
Il vous la doit.
Comment vous allez faire si pas d'évacuation ?
Mieux vaut la faire, si c'est signé a votre Cdt de ce débrouiller.

Et vous faites un recommandé?
Sachant que l evacuation a ete oublié sur les plans...

Tout dépend de la relation avec le cdt.
Vous lui stipulé qu'il respecte l'avenant. Si il cherche à vous endormir, il faudra envoyer un recommandé.(peut être voir avec l'aamoi pour la forme du courrier)

Le problème c est que le cdt...a un telephone...mais ne répond jamais...ne rappelle jamais...
Pareil pour les mails...

On a un autre gros soucis...le maçon a cassé le compteur d eau...et tirer le câble d eau, ce qui a endommagé le réseau d eau...

Ca fait 3 semaine que le problème a été signalé à la compagnie d eau ..qui va facturer le responsable (le maçon directement)...sauf que l eau est coupé aussi pour les autres maisons en constructions...

La compagnie d eau ne réparera pas tant que la facture ne sera pas payée...

Le constructeur est au courant,mais pour le moment nous n avons pas fait de courrier officiel...

Vous pensez que c est nécessaire dans faire un ?

Cordialement

Bonjour
Il est surtout nécessaire de prévoir une adhésion à l'AAMOI afin d'avoir les modèles de courriers à envoyer, et un support juridique de la part de l'association.

Pour le maçon vous n'êtes pas responsable, c'est au CST de faire le nécessaire.

Cdlt

Ils sont déjà en train de vous endormir
+1 avec ManuTaden
Adhésion à l'aamoi et recommandé

Bonjour,
Est-ce que vous avez un vide sanitaire accessible (ou à peu près) ? Ou vous êtes sur une dalle sur terre plein ou quelque chose d'équivalent ?

Dans le 1er cas, la solution n'est pas compliquée : carotter la dalle (ça se fait très rapidement et ce n'est pas cher à faire), faire passer l'évacuation, puis passer dessous pour la raccorder.
S'il n'est pas possible de passer dessous, c'est plus compliqué mais pas impossible, ça dépendra des plans. Mais en gros, faire courir l'évacuation presque à l'horizontale sur le mur, jusqu'à retrouver une évacuation, soit dans la maison, soit dehors. Et un ptit truc offert pour compenser le désagrément d'avoir ce cable tuyau (je ne pense pas à une clé usb ou un porte-clé, plutôt à un carrelage plus haut de gamme gratuit, le carrelage ou la peinture sol du garage, un meilleur équipement, terrasse, ...).

Dans tous les cas, ils vous doivent ce qui a été signé. Donc si vous ne trouvez pas d'accord, ils doivent à minima suivre le plan, quitte à casser et refaire.

EDIT : correction

Le Cst vient de me répondre sur les deux points...

L eau..il me demande le devis payé...la compagnie d eau voulant faire la facture d eau au responsable du problème (maçon)...nous sommes donc dans une impasse..

Pour l evacuation d eau oubliée, solution du Cst...nous faire un avenant de moins value...

Pour le compteur,le CST est responsable du chantier.
Pour l'avenant, vous n'êtes pas obligé d'accepter.
A vous de voir, défendez vous

Raf35 a écrit:

L eau..il me demande le devis payé...la compagnie d eau voulant faire la facture d eau au responsable du problème (maçon)...nous sommes donc dans une impasse..

Non vous n'êtes pas dans une impasse. Sans eau le chantier n'avance pas, et ça met la pression au cst. Certes vous voulez votre maison vite, comme nous tous, mais il faut réussir à passer outre cette envie et laisser certains prendre leurs responsabilités.

Citation:

Pour l evacuation d eau oubliée, solution du Cst...nous faire un avenant de moins value...

Très clairement refusez... A moins que vous puissiez vous en passer et donc que la moins-value vaille le coup.
Sur ce coup vous êtes en position de force, ne vous laissez pas faire.

57 € la moins value

Raf35 a écrit:

57 € la moins value

Wouhou !

Essayez de savoir combien ça coûterait de faire mettre un robinet et une évacuation une fois la maison toute finie. Ça serait peut-être une journée de boulot à deux, plus la fourniture, et peut-être encore plus s'il faut accéder sous la dalle, creuser à la mini-pelle à l'extérieur pour raccorder l'évacuation... : pas mal d'euros !
Et si la moins value n'est pas au moins du double : refusez !

Manu-d.en-haut
Désolé j ai pas compris ce que vous voulez me dire...

Le cst vous propose 57 euros de moins value, alors que si il vous fait les travaux ca lui coutera bien plus (faire une estimation des travaux).

Oui c est sur...y en aura pour plus cher que 57 € pour lui...
Et donc vous me proposez quoi ? De passer le robinet en extérieur et négociez une partie du coût que cela lui aurait coûter de faire ce qui était signé?

Si ça vous plaît, après il faudrait peut voir les différents possibilité ( Woofy en a déjà évoquées) et négocier avec le constructeur.

L evacuation qui aurait dû être faite est a l opposé du tuyau principal sous la maison...et se situe à l arriere du terrain...en limite separative..
Donc il ne peut pas passer sur le côté et est donc obligé de passer par le vide sanitaire...de carotter la dalle, de déblayer l acces au vide sanitaire, qui a déjà été remblayé...etc..
Donc je pense qu il y en a pour un bon billet..

Raf35 a écrit:

Donc je pense qu il y en a pour un bon billet..

Alors réclamez-lui "deux bons billets" comme moins value. Ou de fournir les prestations prévues.

Et vous pouvez déjà lui dire que ça sera mis en réserve lors de la réception.

Manu-d.en-haut a écrit:

Alors réclamez-lui "deux bons billets" comme moins value. Ou de fournir les prestations prévues.

Et vous pouvez déjà lui dire que ça sera mis en réserve lors de la réception.

Ah non, pas de réception ni de réserve car le stade des 95% ne pourra pas être validé

Un vide sanitaire doit il être accessible ? (J'ai un doute)

Il y a une plaque de polystyrene qui empêche la terre de rentrer dans le vide sanitaire...et la terre a été remblayee contre cette plaque...

Ca en un coup de pelle mécanique c'est dégagé, ça prend 5 minutes.

Pour le compteur d'eau cassé, à la limite vous ne lui devez pas la fourniture d'eau sur le chantier ...

Donc à la suite de la réparation, vu sa réaction, vous pouvez lui interdire le raccordement en eau du chantier ( il se démerde ).

Concernant l'évacuation oubliée, les problématiques techniques ne vous concernent pas. Il vous doit une évacuation, à partir de la deux solutions :

1/ Vous n'avez plus besoin de l'évacuation ou vous souhaitez la faire après, et vous acceptez sa "moins-value"

2/ Vous souhaitez cette évacuation, et il se débrouille.

MrBapt a écrit:

Pour le compteur d'eau cassé, à la limite vous ne lui devez pas la fourniture d'eau sur le chantier ...

Donc à la suite de la réparation, vu sa réaction, vous pouvez lui interdire le raccordement en eau du chantier ( il se démerde ).

En général, le CCMI prévoit que c'est le maître d'ouvrage qui fournisse le branchement de l'eau. C'est le CST qui paie la consommation, mais c'est bien le maître d'ouvrage qui paie l'ouverture du compteur.

Donc non, il ne se démerde pas.

Non pas forcément.
Un constructeur peut venir avec son groupe électrogène et sa tonne d'eau.

Woofy a écrit:

Non pas forcément.
Un constructeur peut venir avec son groupe électrogène et sa tonne d'eau.

Il ferait plus attention à l'eau qu'il consomme. Vu leurs tuyaux à fuites des fois.

Raf35 a écrit:

57 € la moins value

Il n'a vraiment aucun scrupule !
Donc n'en ayez pas.
Exigez ce qui est dû. Ou une moins value de plusieurs milliers d'euros.
N'ayez pas peur d'exagérer, mettez vous à son niveau !

Et arrêtes mails message


passez au recommandé avec AR avec ce genre d'individus

Raf35 a écrit:

57 € la moins value

C'est du foutage de G....

Nouvelles du front...
Les pignons ont été montés...2 jours...avant de tombés...on s apercoit qu ils n ont pas été ferrailles...
Est ce une obligation ?
Cordialement

Bonjour,
Je viens vous donner des nouvelles.
Comme beaucoup, notre chantier est officiellement à l'arrêt. Mais le macon a pu évacuer les gravats de la chute es pignons et remonter les pignons...hier il a posé les appuis de fenêtres et commencé les seuils de porte.
Par rapport à nos problèmes, nous avons fait un recommandé mi mars...a ce jour aucune réponse. Le conducteur des travaux que j'ai eu une fois au téléphone depuis, à simplement dit..a la prochaine réunion, on échangera (lui et son chef) sur notre recommandé..avant de nous faire une réponse écrite.
Qu'en pensez vous ?Bon signe mauvaise signe, l'absence de réponse et l'idée d'en discuter avant une réponse écrite ?
Cordialement

Bonjour
C'est dans leurs logique d'en dire (surtout écrire) le moins possible....
Il faut savoir ce que vous voulez avant la réunion, votre évacuation, votre compteur,... Sinon il vont encore essayer de vous endormir.
En discuter peut être intéressant si c'est constructif....

g edo a écrit:

Bonjour
C'est dans leurs logique d'en dire (surtout écrire) le moins possible....
Il faut savoir ce que vous voulez avant la réunion, votre évacuation, votre compteur,... Sinon il vont encore essayer de vous endormir.
En discuter peut être intéressant si c'est constructif....

Mais vous en pensez quoi ? Plutôt positif ou négatif?

Surtout que derrière le COVID est passé par la...arrêt du chantier, car charpentier confiné....formalisé par un simple mail...et alors que le maçon n'a même pas fini...

Citation:

Mais vous en pensez quoi ? Plutôt positif ou négatif?

Il faudra bien parler des problèmes et trouvé une solution…(Qui vous conviennent ) 

Bonjour,

En ce qui concerne le covid 19 ça n'interrompt pas les délais de construction (dixit l'aamoi que vous feriez bien de consulter vu tout vos problèmes ça peut vous faire gagner gros !) donc libre à lui d'arrêter le chantier mais ça lui fera des pénalités de retard si il ne finit pas dans les temps.

Pour les pignons à Vérifier mais en dessous de 1,5m le ferraillage n'est pas obligatoire, en zone sismique ça doit l'être j'imagine mais je répète à vérifier via Google.

Merci pour votre retour...je suis abonné a l'Aamoi depuis peu..

... sur l'ensemble, votre CST a l'air de manquer de sérieux, l'aamoi devrait pouvoir vous aider...

On verra..l'Aamoi étudie le dossier...

Pour en revenir au COVID19, ils ont formalisé par un simple mail (où est joint, un courrier adressé à tous leurs clients, non daté, où aucune date ne figure), que le chantier était à l'arrêt...je trouve cela léger...

A ce jour, il leur reste 5 mois et demi pour finir la maison...et la maçonnerie n'est toujours pas finie...J'ai surtout l'impression que grace au COVID19 (malheureusement), ils cherchent à gagner du temps...

Et ils argumentent de l'arrêt de chantier que le charpentier est confiné...sauf que la maçonnerie n'est pas finie (je n'ai toujours pas eu l'ADF de l'élévation des murs par exemple)...

Cordialement