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Evacuation oubliée suite à avenant

Ce sujet comporte 32 messages et a été affiché 737 fois
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Env. 40 message Ille Et Vilaine
Bonjour

Nous faisons actuellement construire notre maison.

Avant le début de la construction, nous avions fait un avenant pour le robinet et l evacuation de ce robinet dans le garage,histoire d avoir de l eau dans le garage quand on jardine ou bricole.

Le chantier a commencé et il en est à l elevation des murs.

Nous avons eu rdv avec le conducteur de travaux (un nouveau, l ancien étant parti).

Et la constat que le robinet est bien prévu sur les plans, mais pas l evacuation...et pas d evacuation prévue au niveau de la dalle.

La dalle étant coulé, cela va être très difficile de revenir en arrière selon le conducteur des travaux...car il faut percer mais surtout trouver un moyen pour raccorder aux eaux usées...

Que pensez vous de ce problème?
Que devons nous faire ? Faire respecter scrupuleusement l avenant signé ?

Merci d avance pour vos réponses.

Cordialement
Messages : Env. 40
Dept : Ille Et Vilaine
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre utile Env. 500 message Seine Maritime
Bonjour
Vous avez signé pour un robinet + évacuation.
Il vous la doit.
Comment vous allez faire si pas d'évacuation ?
Mieux vaut la faire, si c'est signé a votre Cdt de ce débrouiller.
désolé pour l'hortographe
Picto recompense Membre utile
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Env. 40 message Ille Et Vilaine
Et vous faites un recommandé?
Sachant que l evacuation a ete oublié sur les plans...
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 mois.
Messages : Env. 40
Dept : Ille Et Vilaine
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Membre utile Env. 500 message Seine Maritime
Tout dépend de la relation avec le cdt.
Vous lui stipulé qu'il respecte l'avenant. Si il cherche à vous endormir, il faudra envoyer un recommandé.(peut être voir avec l'aamoi pour la forme du courrier)
désolé pour l'hortographe
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Env. 40 message Ille Et Vilaine
Le problème c est que le cdt...a un telephone...mais ne répond jamais...ne rappelle jamais...
Pareil pour les mails...

On a un autre gros soucis...le maçon a cassé le compteur d eau...et tirer le câble d eau, ce qui a endommagé le réseau d eau...

Ca fait 3 semaine que le problème a été signalé à la compagnie d eau ..qui va facturer le responsable (le maçon directement)...sauf que l eau est coupé aussi pour les autres maisons en constructions...

La compagnie d eau ne réparera pas tant que la facture ne sera pas payée...

Le constructeur est au courant,mais pour le moment nous n avons pas fait de courrier officiel...

Vous pensez que c est nécessaire dans faire un ?

Cordialement
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Membre ultra utile Env. 5000 message Cotes D'armor
Bonjour
Il est surtout nécessaire de prévoir une adhésion à l'AAMOI afin d'avoir les modèles de courriers à envoyer, et un support juridique de la part de l'association.

Pour le maçon vous n'êtes pas responsable, c'est au CST de faire le nécessaire.

Cdlt
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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Membre utile Env. 500 message Seine Maritime
Ils sont déjà en train de vous endormir
+1 avec ManuTaden
Adhésion à l'aamoi et recommandé
désolé pour l'hortographe
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Membre ultra utile Env. 8000 message Rhone
Bonjour,
Est-ce que vous avez un vide sanitaire accessible (ou à peu près) ? Ou vous êtes sur une dalle sur terre plein ou quelque chose d'équivalent ?

Dans le 1er cas, la solution n'est pas compliquée : carotter la dalle (ça se fait très rapidement et ce n'est pas cher à faire), faire passer l'évacuation, puis passer dessous pour la raccorder.
S'il n'est pas possible de passer dessous, c'est plus compliqué mais pas impossible, ça dépendra des plans. Mais en gros, faire courir l'évacuation presque à l'horizontale sur le mur, jusqu'à retrouver une évacuation, soit dans la maison, soit dehors. Et un ptit truc offert pour compenser le désagrément d'avoir ce cable tuyau (je ne pense pas à une clé usb ou un porte-clé, plutôt à un carrelage plus haut de gamme gratuit, le carrelage ou la peinture sol du garage, un meilleur équipement, terrasse, ...).

Dans tous les cas, ils vous doivent ce qui a été signé. Donc si vous ne trouvez pas d'accord, ils doivent à minima suivre le plan, quitte à casser et refaire.

EDIT : correction
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 mois.
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Env. 40 message Ille Et Vilaine
Le Cst vient de me répondre sur les deux points...

L eau..il me demande le devis payé...la compagnie d eau voulant faire la facture d eau au responsable du problème (maçon)...nous sommes donc dans une impasse..

Pour l evacuation d eau oubliée, solution du Cst...nous faire un avenant de moins value...
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Membre utile Env. 500 message Seine Maritime
Pour le compteur,le CST est responsable du chantier.
Pour l'avenant, vous n'êtes pas obligé d'accepter.
A vous de voir, défendez vousWink
désolé pour l'hortographe
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Membre super utile Env. 2000 message Gironde
Raf35 a écrit:L eau..il me demande le devis payé...la compagnie d eau voulant faire la facture d eau au responsable du problème (maçon)...nous sommes donc dans une impasse..

Non vous n'êtes pas dans une impasse. Sans eau le chantier n'avance pas, et ça met la pression au cst. Certes vous voulez votre maison vite, comme nous tous, mais il faut réussir à passer outre cette envie et laisser certains prendre leurs responsabilités.
Citation: Pour l evacuation d eau oubliée, solution du Cst...nous faire un avenant de moins value...


Très clairement refusez... A moins que vous puissiez vous en passer et donc que la moins-value vaille le coup.
Sur ce coup vous êtes en position de force, ne vous laissez pas faire.
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Env. 40 message Ille Et Vilaine
57 € la moins value
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Membre ultra utile Env. 8000 message Rhone
Raf35 a écrit:57 € la moins value


Wouhou !
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Membre ultra utile Env. 6000 message Haute Savoie
Essayez de savoir combien ça coûterait de faire mettre un robinet et une évacuation une fois la maison toute finie. Ça serait peut-être une journée de boulot à deux, plus la fourniture, et peut-être encore plus s'il faut accéder sous la dalle, creuser à la mini-pelle à l'extérieur pour raccorder l'évacuation... : pas mal d'euros !
Et si la moins value n'est pas au moins du double : refusez !
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Env. 40 message Ille Et Vilaine
Manu-d.en-haut
Désolé j ai pas compris ce que vous voulez me dire...
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Membre utile Env. 500 message Seine Maritime
Le cst vous propose 57 euros de moins value, alors que si il vous fait les travaux ca lui coutera bien plus (faire une estimation des travaux).
désolé pour l'hortographe
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Env. 40 message Ille Et Vilaine
Oui c est sur...y en aura pour plus cher que 57 € pour lui...
Et donc vous me proposez quoi ? De passer le robinet en extérieur et négociez une partie du coût que cela lui aurait coûter de faire ce qui était signé?
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Membre utile Env. 500 message Seine Maritime
Si ça vous plaît, après il faudrait peut voir les différents possibilité ( Woofy en a déjà évoquées) et négocier avec le constructeur.
désolé pour l'hortographe
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Env. 40 message Ille Et Vilaine
L evacuation qui aurait dû être faite est a l opposé du tuyau principal sous la maison...et se situe à l arriere du terrain...en limite separative..
Donc il ne peut pas passer sur le côté et est donc obligé de passer par le vide sanitaire...de carotter la dalle, de déblayer l acces au vide sanitaire, qui a déjà été remblayé...etc..
Donc je pense qu il y en a pour un bon billet..
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Membre ultra utile Env. 6000 message Haute Savoie
Raf35 a écrit:
Donc je pense qu il y en a pour un bon billet..

Alors réclamez-lui "deux bons billets" comme moins value. Ou de fournir les prestations prévues.

Et vous pouvez déjà lui dire que ça sera mis en réserve lors de la réception.
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Membre super utile Env. 2000 message Gironde
Manu-d.en-haut a écrit:Alors réclamez-lui "deux bons billets" comme moins value. Ou de fournir les prestations prévues.

Et vous pouvez déjà lui dire que ça sera mis en réserve lors de la réception.

Ah non, pas de réception ni de réserve car le stade des 95% ne pourra pas être validé
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Membre utile Env. 500 message Seine Maritime
Un vide sanitaire doit il être accessible ? (J'ai un douteBlush)
désolé pour l'hortographe
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Env. 40 message Ille Et Vilaine
Il y a une plaque de polystyrene qui empêche la terre de rentrer dans le vide sanitaire...et la terre a été remblayee contre cette plaque...
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Membre ultra utile Env. 8000 message Rhone
Ca en un coup de pelle mécanique c'est dégagé, ça prend 5 minutes.
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Membre utile Env. 400 message Essonne
Pour le compteur d'eau cassé, à la limite vous ne lui devez pas la fourniture d'eau sur le chantier ...

Donc à la suite de la réparation, vu sa réaction, vous pouvez lui interdire le raccordement en eau du chantier ( il se démerde ).

Concernant l'évacuation oubliée, les problématiques techniques ne vous concernent pas. Il vous doit une évacuation, à partir de la deux solutions :

1/ Vous n'avez plus besoin de l'évacuation ou vous souhaitez la faire après, et vous acceptez sa "moins-value"

2/ Vous souhaitez cette évacuation, et il se débrouille.
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Membre super utile Env. 2000 message Gironde
MrBapt a écrit:Pour le compteur d'eau cassé, à la limite vous ne lui devez pas la fourniture d'eau sur le chantier ...

Donc à la suite de la réparation, vu sa réaction, vous pouvez lui interdire le raccordement en eau du chantier ( il se démerde ).


En général, le CCMI prévoit que c'est le maître d'ouvrage qui fournisse le branchement de l'eau. C'est le CST qui paie la consommation, mais c'est bien le maître d'ouvrage qui paie l'ouverture du compteur.

Donc non, il ne se démerde pas.
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Membre ultra utile Env. 8000 message Rhone
Non pas forcément.
Un constructeur peut venir avec son groupe électrogène et sa tonne d'eau.
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Membre utile Env. 500 message Seine Maritime
Woofy a écrit:Non pas forcément.
Un constructeur peut venir avec son groupe électrogène et sa tonne d'eau.


Il ferait plus attention à l'eau qu'il consomme. Vu leurs tuyaux à fuites des fois.
désolé pour l'hortographe
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Membre utile Env. 500 message Loire
Raf35 a écrit:57 € la moins value




Il n'a vraiment aucun scrupule !
Donc n'en ayez pas.
Exigez ce qui est dû. Ou une moins value de plusieurs milliers d'euros.
N'ayez pas peur d'exagérer, mettez vous à son niveau !
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Membre super utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Et arrêtes mails message


passez au recommandé avec AR avec ce genre d'individus
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 100 message Charente Maritime
Raf35 a écrit:57 € la moins value

C'est du foutage de G....
Picto recompense Photographe
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Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 40 message Ille Et Vilaine
Nouvelles du front...
Les pignons ont été montés...2 jours...avant de tombés...on s apercoit qu ils n ont pas été ferrailles...
Est ce une obligation ?
Cordialement
Messages : Env. 40
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 4 mois
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