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Auto-construction et normes RT

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Nouveau membre Env. 10 message Gard
Bonjour à tous ! 

Avec ma compagne, nous avons le désir de construire notre maison.
Globalement, elle fera environ 60/70m² en rectangle simple, orienté SUD sur 3 étages (garage Sous sol, salon RDC, chambre 1er étage)
Gainable dans toute la maison et ballon thermodynamique pour l'eau chaude.

J'étais auparavant Plombier de métier et depuis j'ai changé de voie pour raison de santé. Mais j'ai gardé tous les outils et le savoir faire.
Je connais à peu prés, toutes les étapes de construction d'une maison neuve et je maîtrise bien la plomberie, et l'électricité.

Les parties hors-d'eau, hors d'air seront faites par des professionnels du métier, ainsi que les chapes.
Pour le reste, je voudrai m'en charger.

Je ne me lance pas dans l'inconnu car j'ai déjà fait au moins une fois le reste. 

Chez moi 500m² vaut environ entre 70 K et 110K. Notre emprunt max est environ 240K (On est pas obligé de prendre le tout) 

Le seul hic dans mon histoire, c'est pour les normes RT20**. Même si, sur le principe, je sais poser de l'isolation intérieur et du placo, j'ai bien peur, qu'une de ces normes m'oblige à passer par un professionnel, car ma hantise serait de ne pas être aux normes. 

Du coup, je serai le maître d'oeuvre de la réalisation. Je solliciterai un architecte pour la conception des plans et le chiffrage. 

Avec votre expérience, pourriez-vous me conseiller pour cette histoire de norme et d'Isolation ? et pour mon projet en général ? 

Merci d'avance pour votre implication, et je vous souhaite une agréable journée
Messages : Env. 10
Dept : Gard
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Env. 200 message Finistere
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de votre permis de construire...

Allez dans la section devis permis de construire du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-3-devis_permis_de_construire.php
 
Membre super utile Env. 5000 message Aveyron
Bonsoir ,
De toute façon une des obligations que vous aurez c'est de passer par un thermicien, donc passez par un pro  qui vous aidera c'est son mètier .
Il peut vous aider pour l'aspect règlementation ( la RT 2012 n'est pas une norme mais une règlementation donc une loi ) et pour la conception ( enveloppe , matériels)

Si vous trouvez un terrain avec une bonne orientation ( façade principale sud ) vous aurez déjà fait un bon bout de chemin .

Votre choix avec la combinaison Pac air/air et le Cet vous permettrons de répondre assez facilement à la demande de la règlementation , par contre il faudra faire attention si vous utilisez un mode réversible dans certaines régions vous pouvez vite dépasser le max autorisé .
Une Pac Air / eau a un meilleur rendement ( Cop) vous avez aussi l’option de la Pac double service en Air/eau ( Ecs + chauffage ) 
Conseil en éco-construction ,thermicien RT 2012,C.E.P.H+


Guide forum construire tout savoir sur la RT 2012 http://www.forumconstruire.com/guides/voir-gid_92,rt_2012.php
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
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Photographe Env. 200 message Finistere
En autoconstrution vous n'êtes responsable qu'envers vous-même, la conformité on s'en moque un peu, à partir du moment ou ça ne risque de s'effondrer ou de prendre feu (et tous risques mettant en péril les occupants).
Par contre si vous vendez avant 10 ans, vous pourrez être poursuivit pour des défauts (et encore pas tous).
Picto recompense Photographe
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Membre super utile Env. 5000 message Aveyron
FouDeRuine a écrit:En autoconstrution vous n'êtes responsable qu'envers vous-même, la conformité on s'en moque un peu, ).

Bonjour ,
Par contre si vous êtes pas conforme in fine avec. la Rt 2012 :
- si vous avez un PTZ c'est déchéance et remboursement du prêt
- même cas avec certaines banques pour d'autres prêts 
Conseil en éco-construction ,thermicien RT 2012,C.E.P.H+


Guide forum construire tout savoir sur la RT 2012 http://www.forumconstruire.com/guides/voir-gid_92,rt_2012.php
Picto recompense Membre super utile
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Photographe Env. 200 message Finistere
philyu a écrit:
FouDeRuine a écrit:En autoconstrution vous n'êtes responsable qu'envers vous-même, la conformité on s'en moque un peu, ).

Bonjour ,
Par contre si vous êtes pas conforme in fine avec. la Rt 2012 :
- si vous avez un PTZ c'est déchéance et remboursement du prêt
- même cas avec certaines banques pour d'autres prêts 

Est ce qu'on peut avoir un PTZ en autoconstruction ?
Mais il est vrai que j'ai jamais demandé un prêt.
Picto recompense Photographe
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