Construire sous une ligne haute tension

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cleovirginie Picto info

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Le 15/02/2021 à 16h33 Membre utile Env. 1000 message Landes

Bonjour à tous,

J'aimerais vous faire part de mes interrogations concernant le terrain que nous avons réservé.

Nous sommes à la recherche d'un terrain depuis cet été et nous sommes tombés sur ce terrain idéalement placé (distances écoles/créche/boulot....). Hors lotissement (ce qui est de plus en plus rare), sans réel vis à vis... MAIS avec une ligne à haute tension qui le traverse tout du long....

Dans un premier temps cela ne nous a pas dérangé. Les propriétaires nous assurant qu'il n'y a aucune nuisances... mais voilà que commençant les devis auprès de différents constructeurs, ceux-ci se montrent plus réticents à ce sujet.

Du coup on commence à s'interroger...

J'ai appelé ERDF qui me dit qu'il est impossible de déplacer la ligne (environ 60000€ de coût pour ce genre d'intervention)
Il faut juste respecter une distance de 3m20 entre le faitage et la ligne.
Est-ce qu'on doit abandonner le projet, car trop de contraintes pour la construction et une revente plus difficile?

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Sebastien91160 Picto info

Le 15/02/2021 à 17h35 Membre utile Env. 1000 message Essonne

Bonjour,
Ok pour 3.2m de marge, mais à quelle hauteur elle est ?
Quel niveau de tension ? 20 ou 400K ? à partir de 150K ça grésille.
Le pylone est en limite de propriété ? ou est le suivant ?
Avez-vous une photo ?

Avec une ligne qui passe au dessus, il y a moins de risque de se prendre la foudre sur la maison, mais parfois les pylônes peuvent attirer la foudre donc il vaut mieux ne pas mettre la maison à moins de 3 mètres du poteau.

C'est seulement le point de vue esthétique qui est gênant.

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cleovirginie Picto info

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Le 15/02/2021 à 18h15 Membre utile Env. 1000 message Landes

Sebastien91160 a écrit:Bonjour,
Ok pour 3.2m de marge, mais à quelle hauteur elle est ?
Quel niveau de tension ? 20 ou 400K ? à partir de 150K ça grésille.
Le pylone est en limite de propriété ? ou est le suivant ?
Avez-vous une photo ?

Avec une ligne qui passe au dessus, il y a moins de risque de se prendre la foudre sur la maison, mais parfois les pylônes peuvent attirer la foudre donc il vaut mieux ne pas mettre la maison à moins de 3 mètres du poteau.

C'est seulement le point de vue esthétique qui est gênant.

Voici une photo du poteau

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Woofy

Le 16/02/2021 à 10h42 Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone

Bonjour,
Il s'agit probablement d'une ligne 20 000V ou moins.
Pour la construction, le problème est qu'il faut faire une déclaration à ERDF, et les protocoles pour la construction, notamment pour tout ce qui est levage, grues et compagnie, est un peu plus contraignant (mais pas infaisable non plus). D'où peut-être leur réticence.

Le terrain perdra de la valeur à la revente (ce sera plus difficile à vendre que la même chose sans le poteau), donc bien en tenir compte dans le prix d'achat. Le déplacement (ou l'enfouissement) peut valoir le coup si vous avez les moyens et que le tarif du terrain est en conséquence. Eventuellement voir si la commune n'a pas un projet de déplacement ou d'enfouissement, si c'était fait en même temps vous seriez peut-être tous les 2 gagnants.

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And

Le 16/02/2021 à 15h25 Membre utile Env. 600 message Sarthe

Bonjour, rien à voir avec le sujet mais pour anecdote. Mes parents ont construit leur garage directement sous une ligne HT (330 kV de mémoire). Ils ont fait un serpentin en fil de cuivre sur le plafond sur toute la largeur - il y avait une centaine de mètres de fil. Et bien, avec le courant induit par la ligne HT ils ont pu alimenter la ventilation de garage. Pas en 220V bien sûr, c'était 5V ou 10V ou truc de genre.

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Woofy

Le 16/02/2021 à 15h34 Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone

Oui, il y a clairement un champ électrique à proximité de la ligne, c'est mesurable.
Ce qui l'est moins, c'est quel est l'effet de ce champ électrique sur le corps humain (et là, on ne sait pas, personne n'a été capable de prouver qu'il y avait un effet, ni de prouver qu'il n'y en avait pas).

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Le 16/02/2021 à 15h43 Membre utile Env. 1000 message Landes

Woofy je vais appeler la mairie pour voir si c'est en projet...
Le poteau fait 13m de hauteur, il faut que le faîtage soit à plus de 3m20 de la ligne. Puisqu'il s'agira d'une maison de plein pied avec un toit 4 pentes, donc je pense que ça passera sans problèmes.

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Woofy

Le 16/02/2021 à 16h08 Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone

La construction ça ira, en revanche lorsque vous aurez sur le chantier une grue à montage rapide de 12m85 de haut avec une flèche de 10m, ça a une importance.

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cleovirginie Picto info

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Le 16/02/2021 à 16h47 Membre utile Env. 1000 message Landes

Je vais voir ce que va me dire le maître d'oeuvre. Merci

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JulienSam Picto info

Le 16/02/2021 à 17h07 Membre super utile Env. 1000 message Loire

Le problème est surtout financier, ce coup vous perdrez à la revente sera sans commune mesure avec ce que vous pourrez éventuellement négocier à l'achat sur le prix du terrain seul.
Perso, j'achète pas.

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CHJPP

Le 16/02/2021 à 21h38 Membre super utile Env. 1000 message Oise

Bonjour,
Ce serait peut-être mieux de demander un devis avec le passage d'un technicien sur site plutôt que de se fier à une estimation par téléphone. Le tarif annoncé me parait énorme. Ça dépend peut-être aussi s'il y a un poteau sur le terrain du permis de construire avec une gène pour la construction.

Dans ce récit https://www.forumconstruire.[...]t-33425.php il était question d'un poteau déplacé. A voir...

L'enduit, c'est comme le maquillage. Parfois, il vaut mieux ne pas voir et savoir ce qu'il y a en dessous.

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