Plans à valider pour un projet de construction d'une maison de 170 m2 moderne, aérée, spacieuse et revendable à l'avenir

constructionyv a écrit:

Est ce que la formule de calculé est unique et publique pour tous les constructeur ? Quelle est cette formule svp pour que je puisse la calculer moi même.

ça sert, c'être adhérent AAMOI !!

constructionyv a écrit:

Je ne vois pas de mention bt01 sur le ccmi.

Ou votre CCMI est illégal.

Ou 

constructionyv

Vous avez raison de croire en votre bonne étoile.

Vous êtes tombé sur un constructeur philanthrope qui n'a de cesse de vouloir vous faire faire des économies.

Déjà en signant un second CCMI à la place du premier
Maintenant en ne vous réclamant que 5400 € au lieu de 50K

Vous avez jusqu'à ce soir pour jouer à Euromillions.

constructionyv a écrit:

Bonjour,
Il a bien pris en compte le dernier ccmi signé en avril 2023.
Il dit qu il nous fait économiser beaucoup d argent, parceque si on se basait sur le ccmi de 2023, le bt01 serait à plus de 50k aujourd'hui.
Très fort pour le chantage psychologique ces commerciaux.

Je ne vois pas de mention bt01 sur le ccmi.

Calète a écrit:

ptitgars1986 a écrit:

constructionyv a écrit:

Bien noté,
Message transmis, merci.

Surprise du chef 
Hier il nous annonce un bt01 de 5400 euros.
Soit disant c est calculer automatiquement par le logiciel et qu ils ne peuvent rien faire.
Donc entre avril et juin les matériaux ont prit 5400 euros.
C est vraiment du foutaient de gueule.

On n acceptera pas ça. C est la goutte d eau.
Je vous tiens au courant pour la suite.

Merci encore.

Silver5482 a écrit:

Il faut faire cocher les cases 3 et 4 et pas les autres.

Les taux du bt01 sont dispo partout sur internet. Facile a calculer, c'est un produit en croix ;) .
Vous êtes sur que vous aviez celui d'avril 2023 avant ? Ou encore une petite erreur de votre constructeur très honnête mais qui fait des erreurs maladroites ?

Vu que le BT01 se calcule avec la dernière date des conditions suspensive je me demande bien comment comment il peut déjà s'appliquer.

Vous avez coché quelle option dans votre CCMI pour le BT01 constructionyv ?

Un peu de lecture trouvée pas loin https://www.forumconstruire.com/guides/guide-indice-bt01/

Moi je trouve que ça ne fait pas une grosse augementation vu que le premier CCMI a été signé il y a presque un an 

Bonjour, d'où il sort les 50k ?
Votre maison coûte combien ? 
Car 50k, pour une maison a 200k (en construction pure)
Ça voudrait dire que le bt01 est passé de disons 130 a 162..... Et je suppose on est plus dans les 100k, donc de 130 a 195.....
Vous allez continuer à croire votre constructeur commercial super honette ? 

Le constructeur doit se faire une belle marge pour laisser un prix identique à un an d'écart!

Calète a déjà donner un lien, en voici un autre qui liste la valeur du BT01 à une date donnée :
https://www.insee.fr/fr/statistiques/serie/001710986

Il y a forcément dans votre CCMI une option de cochée.
Je suppose que le CCMI possède une trame "Standard". Dans la partie prix convenu il doit y avoir une case de cochée "Il est convenu avec le constructeur que la révision du prix sera calculée selon l'option exposée dans l'article :
3-a OU 3-b.
3-a c'est le BT01.

constructionyv a écrit:

Bonjour,
Après 4h de discussions et de modifications, nous avons signé ce fameux 2eme CCMI.
Il a fait beaucoup de concessions sur les ajouts et les précisions, on est rassuré...
Prochaine étape signature chez le notaire et MAP.
La dates encore à définir.
Avec un peu de chance le chantier sera ouvert en juillet ou septembre.

Et nous avons eu la gamme des fournisseurs :
- PAC Atlantic 
- Menuiseries Pasquet 
- plomberie Jacob de lafond ou Grohe 
...

Pour rappel, page 14, le 06 mai 2023.

Calète a écrit:

constructionyv a écrit:

Bonjour,
Après 4h de discussions et de modifications, nous avons signé ce fameux 2eme CCMI.
Il a fait beaucoup de concessions sur les ajouts et les précisions, on est rassuré...
Prochaine étape signature chez le notaire et MAP.
La dates encore à définir.
Avec un peu de chance le chantier sera ouvert en juillet ou septembre.

Et nous avons eu la gamme des fournisseurs :
- PAC Atlantic 
- Menuiseries Pasquet 
- plomberie Jacob de lafond ou Grohe 
...

Pour rappel, page 14, le 06 mai 2023.

nous avons signé

mais pas le constructeur

constructionyv a écrit:

Bonjour,
Il nous a dit qu'il le fait pour qu'on ne se prenne pas le BT01 sur la tronche, les prix ont explosé.
Vous me rassurez bien que ce BT01 doit figuré sur le CCMI ? Car sur l'ancien il ne l'avait pas mentionné.

barosmota a écrit:

constructionyv a écrit:

Bonjour,
Oui, nous allons le demander rapidement.
Il attend les modifications demandées par la mairie pour valider le permis, ça peut impacter le prix.

Hummm, je disais précédemment que j'ai dû rater un truc, c'est bien celui-là !
Il doit se douter que la mairie va lui demander une modification qui coute cher, du coup pour échapper à ça (car CCMI ferme et définitif) , il veut te faire signer un nouveau CCMI ... Ah le fourbe !

Le 10 janvier 2023 pour mémoire.

constructionyv a écrit:

Effectivement,
On va exiger d'avoir l'étude sous les yeux ou alors on fera une autre étude.
C'est 1500 euros l'étude mais ça vaut le coup je pense.
Dommage qu'on ait effectué une première étude pour rien.

Panoptès a écrit:

constructionyv a écrit:

Bonjour,
Nous avons fait une G2 sur une ancienne implantation (plus à l'arrière du terrain), et elle préconisait des micropieux. Mais en avançant la maison de 2 mètres à l'avant, on n'a plus besoin de micropieux d'après ce que le constructeur dit, car ils ont une étude qui le dit mais qu'on ne peut nous donner puisqu'il faut l'accord de l'ancien maitre d'ouvrage qui l'a fait réalisé. compliqué....

Vous y croyez vraiment, à cette histoire ?  
Moi, non. J'ai depuis longtemps passé l'âge des contes de fées et je ne crois plus au Père Noël.

Le 21 décembre 2022 pour mémoire.

6 mois plus tard le canard est toujours vivant.

barosmota a écrit:

Dyan a écrit:

Citation:

Citation:

Pour l'assurance juridique l'idée c'est justement d'en avoir une avant que les litiges surviennent... Vous pouvez commencer par vérifier si vous êtes couvert en appelant l'assureur en charge de votre assurance habitation. Sinon il faut voir avec les assureurs classiques, vous pouvez demander quelques devis avant de vous décider. 

Pour l'assurance, le sujet a plusieurs fois été abordé dans ce forum. 
De mon côté j'avais fait un peu le tour des acteurs de la place. Résultat, seuls 2 assureurs proposaient une assurance juridique qui inclu la construction :
- La MAIF : mais après 1 an de carence (de mémoire), ce qui demande une bonne anticipation.
- La MACIF : avec une carence de 7 jours. 

J'ai donc migré ma MRH chez la MACIF et souscrit à leur protection juridique.

C'était il y'a un peu plus d'un an ... à voir ce qu'il en est aujourd'hui.

Pour mémoire, en janvier 2023 on parlait déjà d'assurance.

6 mois plus tard constructionyv continue à se poser la question, en prendre une ou pas.

constructionyv a écrit:

L'ancien prix convenu était de 340 000 (hors frais terrassier) sur le CCMI, le prix qu'il nous annonce aujourd'hui est de 320 000 (hors frais terrassier et hors sanitaires), mais la maison a 10 m2 en moins par rapport au tout premier plan.
Nous avons ajouté plusieurs options par rapport au modèle standard.

Tonyjon a écrit:

constructionyv a écrit:

Merci Calète,
Nous allons signer un nouveau CCMI.
C'est l'astuce qu'il a trouvé pour qu'on ne prenne pas l'augmentation des prix sur la figure.
Il propose de signer le nouveau CCMI juste avant l'ouverture des travaux.

Ne faites pas l'erreur de croire qu'en terme de coût votre nouveau CCMI ne se rapprochera pas des prix indiqués précédemment par le "commercial" de votre CST.

Il est déjà en train de vous travailler au corps sans que vous vous en rendez compte.

Et...si malgré tout vous faites l'erreur de signez un nouveau CCMI, un conseil relisez-le bien, et à la loupe.

En janvier 2023 toujours, le prix du projet pour ceux qui veulent calculer le BT01.

constructionyv a écrit:

Bonjour,
Encore une fois je souhaite juste pouvoir créer des pièces d'habitation plus tard dans le sous-sol.
Je ne sais pas tout ce qui est obligatoire de faire maintenant pour réduire les coûts après, et ne pas non plus exagérer la facture maintenant.
J'ai mis le CCMI initial et le premier devis du terrassier en ligne :
CCMI signé en Avril 2022
https://drive.google.com/file/d/1H4yQLeXZ0Yq1-BCUQ6bJrcVTSxl[...]Ag7/view?usp=share_link


DEVIS DE TERRASSIER signé en Avril 2022
https://drive.google.com/file/d/1uBisPhLzl92SZIDspWwPMywinub[...]bDq/view?usp=share_link

Richard45 a écrit:

constructionyv a écrit:

Bonjour,
Que proposez-vous comme isolation du sol pour qu'on puisse l'aménager plus tard sans trop de travaux/dépenses

Je vous parle d'étanchéité et vous, vous parlez d'isolation.
Faut savoir ce que vous voulez.

Faites une photo de votre CCMI, qu'est-ce que le constructeur à prévu pour le sous-sol sur votre premier CCMI ?

On peut supposer qu'il partira sur les mêmes prestations pour le 2e.

Comme constructionyv dit ici https://www.forumconstruire.com/construire/topic-436848_star[...]_start-1170.php#6267510

constructionyv a écrit:

Je ne vois pas de mention bt01 sur le ccmi.

Je vais l'aider à trouver cette mention sur du BT01 sur son xième nouveau CCMI en analogie avec le premier (enfin, je crois que c'est le premier)

Toujours en début d'année, page 8 je crois, lien vers le premier CCMI.

Comme constructionyv trouve que le BT01 n'est pas mentionné dans son CCMI, pour un constructeur du groupe Hexaom qui n'est pas un débutant ça serait étonnant, le BT01 est mentionné en page 3, paragraphe 3.2 révision de prix.

Page 9, le prix est révisable suivant l'option 3-2 A.

Comme on peut voir les sujets déjà abordés il y a six mois reviennent périodiquement.

On peut s'attendre à quelques centaines de messages supplémentaires.

Je crois que constructionyv ne s'est pas constitué de dossier de suivi de son projet et redécouvre le fil à couper le beurre et l'eau tiède quand il s'intéresse à son projet.

Comme il dit, 

Citation:

C'est épuisant

 
Et

Citation:

Je suis épuisé

Et bien j'ai le même sentiment que lui et je suis dans le même état que lui.

Mais moi ça n'est pas le constructeur qui m'épuise.

Je vous laisse deviner qui.

Calète parce que tu crois que c'est un projet réel ?

Non Richard45.

Mais je mets les points sur les ouïes à constructionyv parce que là il abuse franchement.

À noter que son récit est toujours autant muet ce qui ajoute au côté louche de ce sujet de discussions.

Mais bientôt nous aurons les démélées judiciaires pour occuper les courtes soirées d'été et les moyennes soirées d'automnes.

Calète a écrit:

Non Richard45.

Mais je mets les points sur les ouïes à constructionyv parce que là il abuse franchement.

À noter que son récit est toujours autant muet ce qui ajoute au côté louche de ce sujet de discussions.

Mais bientôt nous aurons les démélées judiciaires pour occuper les courtes soirées d'été et les moyennes soirées d'automnes.

Y a une solution
Passer en voiture devant le terrain et photographier la présence ou l'absence de panneau de permis de construire.
Mais bon faire 2*30min de voiture pour ça 
J'attend que la Google car repasse 

Si ce projet est vrai et que constructionyv est réellement le maître d'ouvrage c'est un remarquable affabulateur à propos de son immense innocence.

Si ce projet est faux nous avons en constructionyv un scénariste de haut vol et il a de l'avenir sur Netflix.

Comme pour moi le temps de trajet même en hélicoptère sera supérieur à quelques minutes je passe mon tour.

Vivement mon prochain déplacement en région parisienne 

Une chose m'interpelle avec cette augmentation due au BT01.

Le financement est obtenu

Le terrain est acheté.

Le deuxième CCMI a été signé après ces deux points.

Donc par définition le BT01 ne peut pas s'appliquer.

Si j'ai une paire d'heure à perdre je ferai les recherches des différentes dates.

Mais si

constructionyv veut bien nous les communiquer.

Attention, dans ce cas je ferai des contrôles. La confiance n'exclut pas le contrôle, c'est bien connu.

Bonjour Calète,
Très belle remarque.

Enfin je suis dans mon domaine.

Voici un rappel des différentes dates :

Date de signature du premier CCMI : 07/04/2022
Prix convenu indiqué sur ce premier CCMI : 340 691 euros

Date de signature du deuxième CCMI : 04/04/2023 (date indiquée sur le contrat, pourtant on a signé le 06/05/2023)
Prix convenu indiqué sur ce deuxième CCMI : 318 000 euros

Date d'obtention du crédit principal : 20 septembre 2022

Date d'obtention du permis de construire : 24/04/2023

--

BT01 = (318 000 X INDICE DE MAI / 130.5) - 318 000
Comme l'indice de Mai ne doit pas être loin de celui d'avril (130.5), on devrait donc avoir un BT01 = 0.

Il se fout complètement de nous là.
J'attend l'indice officiel de Mai et je lui demande des explications.

Ca devient suspect tout ça.

A moins qu'ils aient pris la date du premier CCMI ?
Mais ça ferait un BT01 proche de 14 257 euros avec un prix convenu de 318 000, et de 15 275 euros avec un prix convenu de 340 691. Donc c'est pas cohérent. On économise de l'argent avec un deuxième CCMI, mais il doit rester cohérent sur les chiffres.

Affaire à suivre.

Calète a écrit:

Une chose m'interpelle avec cette augmentation due au BT01.

Le financement est obtenu

Le terrain est acheté.

Le deuxième CCMI a été signé après ces deux points.

Donc par définition le BT01 ne peut pas s'appliquer.

Si j'ai une paire d'heure à perdre je ferai les recherches des différentes dates.

Mais si

constructionyv veut bien nous les communiquer.

Attention, dans ce cas je ferai des contrôles. La confiance n'exclut pas le contrôle, c'est bien connu.

Même 340 K€ pour une maison de 170m2 RE 2020 c'est pas cher, en plus avec un sous sol.
Après faut pas rêver aucun professionnel ne travaille à perte donc les économies seront bien faites quelque part.

En un an vous payez 20 000 Euros de moins malgré l'inflation de 30 % environ dans la construction Encore un truc incroyable.

Ce sont les micro pieux disparus ?

Silver5482 a écrit:

Même 340 K€ pour une maison de 170m2 RE 2020 c'est pas cher, en plus avec un sous sol.
Après faut pas rêver aucun professionnel ne travaille à perte donc les économies seront bien faites quelque part.

 En plus sur (ou a côté) d'une ancienne carrière.
En plus en île de France 
En plus avec une bute devant la maison a traiter
En plus avec beaucoup de déblaiement a faire (sous sol vous l'avez déjà dit )
En plus avec une végétalisation a faire devant la maison 
 Et je dois en oublier, a oui l'assainissement, qui sera bientôt à l'égout, mais en attendant il doit y avoir un système, si mes souvenirs sont bon .

Oui c est bien ça.
318k c est juste le prix de la maison.
Les travaux extérieurs et l assainissement individuelle et autres font grimper la facture.

ptitgars1986 a écrit:

Silver5482 a écrit:

Même 340 K€ pour une maison de 170m2 RE 2020 c'est pas cher, en plus avec un sous sol.
Après faut pas rêver aucun professionnel ne travaille à perte donc les économies seront bien faites quelque part.

 En plus sur (ou a côté) d'une ancienne carrière.
En plus en île de France 
En plus avec une bute devant la maison a traiter
En plus avec beaucoup de déblaiement a faire (sous sol vous l'avez déjà dit )
En plus avec une végétalisation a faire devant la maison 
 Et je dois en oublier, a oui l'assainissement, qui sera bientôt à l'égout, mais en attendant il doit y avoir un système, si mes souvenirs sont bon .

Bonjour,
Non, on a supprimé deux balcons, des parements, et on a réduit la taille de la maison de 10m2 environs suite à la nouvelle implantation.

Je tiens aussi à préciser que les sanitaires, la peinture, les placards, parquet... son à notre charge et pas inclus dans le prix.

Pour le prix il dit qu il a obtenu des réductions maximales et qu il a très longuement négocié avec sa dire tion et autres.
A vous entendre je devrais le croire.

Calète a écrit:

En un an vous payez 20 000 Euros de moins malgré l'inflation de 30 % environ dans la construction Encore un truc incroyable.

Ce sont les micro pieux disparus ?

En tout cas ma maison de surface comparable RT2012 sans sous sol va me coûter bien plus cher alors que je travaille en direct avec les artisans donc sans intermédiaire. Tant mieux pour vous si vous faites une bonne affaire et que vous obtenez une maison bien construite pour ce prix là.
Mais vous aviez publié un document où il m'avait semblé avoir lu un montant de 450 K€. Mais peut-être que je me mélange.

J'ai retrouvé :



En effet il y a le CCMI pour 340 K€ mais il faut ajouter 124 K€ de frais non inclus. Je ne m'y connais pas plus que ça en CCMI mais les gens que je connais qui ont fait construire sous ce régime, il me semble que tout était inclus, ou presque parfois il restait les finitions intérieures par exemple. Mais là on est au delà, il y a notamment 40 K€ de terrassement, je m'étonne d'ailleurs que ce poste ne soit pas pris en charge par le constructeur. J'espère que ce n'est pas pour se dédouaner ensuite sur cette partie. 

Donc un total de 465 K€ ce qui me parait plus réaliste au regard de mes propres chiffrages.

Bonjour

Mise à jour de la base Sitadel du 29/06/2023

Le permis de construire en date du 24/04/2023 sur le lot 3 , parcelle A3878, a bien été accordé et figure dans la base.

Panoptès a écrit:

Bonjour

Mise à jour de la base Sitadel du 29/06/2023

Le permis de construire en date du 24/04/2023 sur le lot 3 , parcelle A3878, a bien été accordé et figure dans la base.

Quelle tristesse
Mon côté optimiste voulait croire à une fable :( .

Mais le pauvre auteur de ce sujet. Bon je sais pas quoi souhaitez en faite.
Que tout soit annulé sans frais
Que tout ce passe bien pendant 10ans ? 

Bonjour, 
Merci,
J espère que ce sujet ne sera plus traité de fake malgré toutes ses incohérences et complexités. Mais je comprends ceux qui en doutent..

Panoptès a écrit:

Bonjour

Mise à jour de la base Sitadel du 29/06/2023

Le permis de construire en date du 24/04/2023 sur le lot 3 , parcelle A3878, a bien été accordé et figure dans la base.

Panoptès a écrit:

Bonjour

Mise à jour de la base Sitadel du 29/06/2023

Le permis de construire en date du 24/04/2023 sur le lot 3 , parcelle A3878, a bien été accordé et figure dans la base.

Vous pouvez aussi vérifier le miens 

ptitgars1986 a écrit:

Panoptès a écrit:

Bonjour

Mise à jour de la base Sitadel du 29/06/2023

Le permis de construire en date du 24/04/2023 sur le lot 3 , parcelle A3878, a bien été accordé et figure dans la base.

Quelle tristesse
Mon côté optimiste voulait croire à une fable :( .

Mais le pauvre auteur de ce sujet. Bon je sais pas quoi souhaitez en faite.
Que tout soit annulé sans frais
Que tout ce passe bien pendant 10ans ? 

Effectyv-vement, quelle tristesse.

Avec tous les points non conformes au PLU j'espère que le projet sis à cette adresse n'est pas celui présenté.

constructionyv a écrit:

Bonjour, 
Merci,
J espère que ce sujet ne sera plus traité de fake malgré toutes ses incohérences et complexités. Mais je comprends ceux qui en doutent..

Panoptès a écrit:

Bonjour

Mise à jour de la base Sitadel du 29/06/2023

Le permis de construire en date du 24/04/2023 sur le lot 3 , parcelle A3878, a bien été accordé et figure dans la base.

En effet, je me suis trompé.

Mais, alors, si vous n'êtes pas un fake, vous vous rendez compte que votre construction est très mal partie et que vous risquez gros, très gros ?

Silver5482 a écrit:

Panoptès a écrit:

Bonjour

Mise à jour de la base Sitadel du 29/06/2023

Le permis de construire en date du 24/04/2023 sur le lot 3 , parcelle A3878, a bien été accordé et figure dans la base.

Vous pouvez aussi vérifier le miens 

Il y a longtemps que c'est fait.

Bonsoir,
Oui, on se rend bien compte .
C est pourquoi on va faire une autre étude de sol et faire suivre le chantier par un expert en batiment.
Je ne vois pas ce qu on peut faire de plus.

Richard45 a écrit:

constructionyv a écrit:

Bonjour, 
Merci,
J espère que ce sujet ne sera plus traité de fake malgré toutes ses incohérences et complexités. Mais je comprends ceux qui en doutent..

Panoptès a écrit:

Bonjour

Mise à jour de la base Sitadel du 29/06/2023

Le permis de construire en date du 24/04/2023 sur le lot 3 , parcelle A3878, a bien été accordé et figure dans la base.

En effet, je me suis trompé.

Mais, alors, si vous n'êtes pas un fake, vous vous rendez compte que votre construction est très mal partie et que vous risquez gros, très gros ?

constructionyv a écrit:

Bonsoir,
Oui, on se rend bien compte .
C est pourquoi on va faire une autre étude de sol et faire suivre le chantier par un expert en batiment.
Je ne vois pas ce qu on peut faire de plus.

Richard45 a écrit:

constructionyv a écrit:

Bonjour, 
Merci,
J espère que ce sujet ne sera plus traité de fake malgré toutes ses incohérences et complexités. Mais je comprends ceux qui en doutent..

Panoptès a écrit:

Bonjour

Mise à jour de la base Sitadel du 29/06/2023

Le permis de construire en date du 24/04/2023 sur le lot 3 , parcelle A3878, a bien été accordé et figure dans la base.

En effet, je me suis trompé.

Mais, alors, si vous n'êtes pas un fake, vous vous rendez compte que votre construction est très mal partie et que vous risquez gros, très gros ?

Ça c’est une très bonne nouvelle !
Mais retenez que : l’expert est là pour vous assister. C’est à vous de suivre ce chantier comme du lait sur le feu !

Je confirme il faut tout contrôler.

Bonjour,

Je cherche toujours une société sérieuse et reconnue qui intervient dans les Yvelines pour l'étude de sol G2 AVP du projet.

1. MYGEO : devis 1800 euros
2. SOLETERRE : devis toujours en cours
3. SOLVERIF : devis 2500 euros
4. ARMASOL : devis toujours en cours. J'hésite car c'est ARMASOL qui a effectué ma première étude qui exige les micropieux sur l'ancienne implantation. Donc je ne sais pas si c'est une bonne idée de repasser par eux ou pas du tout.
5. Demander au constructeur de nous trouver une société pour refaire l'étude. Ils ont des tarifs de groupe bien moins cher (ma précédente étude était de 1000 euros seulement en passant par MFC).

Qu'en pensez-vous ?
Connaissez-vous des sociétés sérieuses et bien cotées à me proposer ? (meilleur rapport qualité/prix). Entre 1800 et 2700 euros ça fait quand même 900 euros de différence. Je me demande comment c'est possible. Dois-je passer par MFC pour réduire la note ?

Merci

Bonjour,

Le technicien de Suez est passé sur le terrain aujourd'hui pour monter mon dossier.
D'après ses estimations, on sera entre 5000 et 6000 euros rien que pour le raccordement en eau. Vu qu'il faudra cassé une route départementale et que je suis sur une communauté de commune, les délais iront de 4 à 6 mois avant les travaux. C'est un gros coup de massue. Je m'attendais à 2500 euros max.

Apparemment l'électricité se trouve aussi de l'autre côté de la route, et ils feront un autre trou de leur côté (ils ne peuvent pas utiliser le même). Donc la note sera salée également pour EDF. Je vais déjà les contacter pour avoir des estimations aussi.

ça commence à devenir dramatique cette histoire.

Pensez-vous que ce prix soit justifié ? (je suis juste à 5,5 mètres du branchement).

Merci

Surtout si MFC exige un compteur de chantier pour l'eau et l'électricité.

On dirait que votre bonne étoile est légèrement voilée constructionyv.

Dans votre gestion de projet exemplaire vous n'aviez pas anticipé ces différents points on dirait alors que vous avez donc acheté un terrain non viabilisé.

Je vais vous donner un tuyau 

Le voisin qui construit si son terrain est maintenant viabilisé, vous vous repiquez sur son réseau.

Ou vous allez le voir pour partager les frais en deux.

Simple comme bonjour.

Et sinon, oui, les prix sont toujours justifiés pour les grosses structures où le taux horaire est forcément élevé pour les raisons que l'on connait.

Bonjour Calète,
Merci pour l'astuce. De toute façon on verra le voisin pour qu'il nous prête son eau au début de notre chantier. (son raccordement a déjà été effectué, par le même technicien apparemment.)
Mais j'avoue ne pas comprendre le partage.
Donc ses factures seront divisées par deux et on doit payer la moitié ????   ici en IDF ???

Calète a écrit:

Surtout si MFC exige un compteur de chantier pour l'eau et l'électricité.

On dirait que votre bonne étoile est légèrement voilée constructionyv.

Dans votre gestion de projet exemplaire vous n'aviez pas anticipé ces différents points on dirait alors que vous avez donc acheté un terrain non viabilisé.

Je vais vous donner un tuyau 

Le voisin qui construit si son terrain est maintenant viabilisé, vous vous repiquez sur son réseau.

Ou vous allez le voir pour partager les frais en deux.

Simple comme bonjour.

Et sinon, oui, les prix sont toujours justifiés pour les grosses structures où le taux horaire est forcément élevé pour les raisons que l'on connait.

constructionyv a écrit:

Bonjour Calète,
Merci pour l'astuce. De toute façon on verra le voisin pour qu'il nous prête son eau au début de notre chantier. (son raccordement a déjà été effectué, par le même technicien apparemment.)
Mais j'avoue ne pas comprendre le partage.
Donc ses factures seront divisées par deux et on doit payer la moitié ????   ici en IDF ???

Calète a écrit:

Surtout si MFC exige un compteur de chantier pour l'eau et l'électricité.

On dirait que votre bonne étoile est légèrement voilée constructionyv.

Dans votre gestion de projet exemplaire vous n'aviez pas anticipé ces différents points on dirait alors que vous avez donc acheté un terrain non viabilisé.

Je vais vous donner un tuyau 

Le voisin qui construit si son terrain est maintenant viabilisé, vous vous repiquez sur son réseau.

Ou vous allez le voir pour partager les frais en deux.

Simple comme bonjour.

Et sinon, oui, les prix sont toujours justifiés pour les grosses structures où le taux horaire est forcément élevé pour les raisons que l'on connait.

Bonjour,
Sauf si je me trompe, quand une tranchée est creusée pour passer un câble électrique ou un tuyau, sauf si une norme si oppose on peut en mettre deux . 
Ou encore un tuyaux plus gros et deux compteur après la tranchée ;) 
Voilà ce que voulais dire Calèteen disant partager les frais ;) 

constructionyv a écrit:

Bonjour,

Je cherche toujours une société sérieuse et reconnue qui intervient dans les Yvelines pour l'étude de sol G2 AVP du projet.

1. MYGEO : devis 1800 euros
2. SOLETERRE : devis toujours en cours
3. SOLVERIF : devis 2500 euros
4. ARMASOL : devis toujours en cours. J'hésite car c'est ARMASOL qui a effectué ma première étude qui exige les micropieux sur l'ancienne implantation. Donc je ne sais pas si c'est une bonne idée de repasser par eux ou pas du tout.
5. Demander au constructeur de nous trouver une société pour refaire l'étude. Ils ont des tarifs de groupe bien moins cher (ma précédente étude était de 1000 euros seulement en passant par MFC).

Qu'en pensez-vous ?
Connaissez-vous des sociétés sérieuses et bien cotées à me proposer ? (meilleur rapport qualité/prix). Entre 1800 et 2700 euros ça fait quand même 900 euros de différence. Je me demande comment c'est possible. Dois-je passer par MFC pour réduire la note ?

Merci

Il n'y a pas d'agence "Ginger"  ou "Géocentre forsol" près de chez vous ?

Bonjour,
D'accord je comprends mieux.
Mais le voisin a déjà réalisé son raccordement depuis longtemps et refermé le trou qui traverse la route.

ptitgars1986 a écrit:

constructionyv a écrit:

Bonjour Calète,
Merci pour l'astuce. De toute façon on verra le voisin pour qu'il nous prête son eau au début de notre chantier. (son raccordement a déjà été effectué, par le même technicien apparemment.)
Mais j'avoue ne pas comprendre le partage.
Donc ses factures seront divisées par deux et on doit payer la moitié ????   ici en IDF ???

Calète a écrit:

Surtout si MFC exige un compteur de chantier pour l'eau et l'électricité.

On dirait que votre bonne étoile est légèrement voilée constructionyv.

Dans votre gestion de projet exemplaire vous n'aviez pas anticipé ces différents points on dirait alors que vous avez donc acheté un terrain non viabilisé.

Je vais vous donner un tuyau 

Le voisin qui construit si son terrain est maintenant viabilisé, vous vous repiquez sur son réseau.

Ou vous allez le voir pour partager les frais en deux.

Simple comme bonjour.

Et sinon, oui, les prix sont toujours justifiés pour les grosses structures où le taux horaire est forcément élevé pour les raisons que l'on connait.

Bonjour,
Sauf si je me trompe, quand une tranchée est creusée pour passer un câble électrique ou un tuyau, sauf si une norme si oppose on peut en mettre deux . 
Ou encore un tuyaux plus gros et deux compteur après la tranchée ;) 
Voilà ce que voulais dire Calèteen disant partager les frais ;) 

Bonjour,
J'ai appelé Ginger et ils m'ont dit de faire un mail.
J'attends leur retour.
Concernant Géocentre forsol, jamais entendu parlé, pas de site web, est-ce vraiment une entreprise de référence dans le domaine ?
Merci

Richard45 a écrit:

constructionyv a écrit:

Bonjour,

Je cherche toujours une société sérieuse et reconnue qui intervient dans les Yvelines pour l'étude de sol G2 AVP du projet.

1. MYGEO : devis 1800 euros
2. SOLETERRE : devis toujours en cours
3. SOLVERIF : devis 2500 euros
4. ARMASOL : devis toujours en cours. J'hésite car c'est ARMASOL qui a effectué ma première étude qui exige les micropieux sur l'ancienne implantation. Donc je ne sais pas si c'est une bonne idée de repasser par eux ou pas du tout.
5. Demander au constructeur de nous trouver une société pour refaire l'étude. Ils ont des tarifs de groupe bien moins cher (ma précédente étude était de 1000 euros seulement en passant par MFC).

Qu'en pensez-vous ?
Connaissez-vous des sociétés sérieuses et bien cotées à me proposer ? (meilleur rapport qualité/prix). Entre 1800 et 2700 euros ça fait quand même 900 euros de différence. Je me demande comment c'est possible. Dois-je passer par MFC pour réduire la note ?

Merci

Il n'y a pas d'agence "Ginger"  ou "Géocentre forsol" près de chez vous ?