Qui doit le TF (Terrain Fini) sur le plan ?

Bonjour.

Le constructeur doit ce qui est au contrat donc au permis de construire où le TF apparaît.

Mais le paysagiste peut avoir besoin des terres d'un endroit pour mettre à un autre ce qui fera le TF.

Voyez avec les deux donc.

Si le constructeur a facturé dans le CCMI des évacuations de terre et que vous lui avez laissé il sera heureux de faire des économies.

Merci pour la réponse, mais elle ne m'arrange pas trop car le jour de la réception, je dois être en mesure de formuler des réserves et sans être formel sur ce point, ça va être difficile.
Je pensais que le constructeur, et seulement lui, devait ce qui est prévu sur le plan ?
D'où ma question pour confirmation ou pas...

Merci

S'il y a un doute, il est possible de mettre la réserve.

Si le doute est levé, la réserve pourra l'être facilement alors que rajouter une réserve a posteriori, ce ne sera pas possible après le délai des 8 jours

DOMINIQUE22000 a écrit:

Merci pour la réponse, mais elle ne m'arrange pas trop car le jour de la réception, je dois être en mesure de formuler des réserves et sans être formel sur ce point, ça va être difficile.
Je pensais que le constructeur, et seulement lui, devait ce qui est prévu sur le plan ?
D'où ma question pour confirmation ou pas...

Merci

Bonjour
+1 pour mettre tout ce qui vous convient pas en réserve.
Par contre pour le niveau fini de votre terrain ça dépend si c'est à la charge du CST où à si c'est inscrit à votre charge dans les travaux réservés.

Merci
Rien n'est prévu à ce sujet, tant sur la notice descriptive que dans les travaux réservés.
Seule la cote altimétrique figure sur le plan.

FALKO44000 a écrit:

Merci
Rien n'est prévu à ce sujet, tant sur la notice descriptive que dans les travaux réservés.
Seule la cote altimétrique figure sur le plan.

Vous êtes avec DOMINIQUE22000?

g edo a écrit:

FALKO44000 a écrit:

Merci
Rien n'est prévu à ce sujet, tant sur la notice descriptive que dans les travaux réservés.
Seule la cote altimétrique figure sur le plan.

Vous êtes avec DOMINIQUE22000?

Oui !!!

FALKO44000 a écrit:

Merci
Rien n'est prévu à ce sujet, tant sur la notice descriptive que dans les travaux réservés.
Seule la cote altimétrique figure sur le plan.

Donc vous pouvez exiger que la maison livré correspond à la notice et plans signé du ccmi avec la bonne altimétrie comme toute chose représenté sur le plans .
Faites vous aidé Par l'aamoi pour vos démarches. 

Bonjour,
Puisque vous êtes adhérent la fiche sur les travaux non compris devrait répondre à votre question.

aamoi

Bonjour aamoi et merci du retour.

Oui j'ai bien consulté et reconsulté la fiche sur les TNC.
Ce que je recherche ici, c'est + une réponse technique que juridique afin de pouvoir argumenter plus solidement lors de ma prochaine visite et surtout pour la réception. Je mettrai ce point en réserve de toute manière.

Bonne journée.

Bonjour,

Ben techniquement, les 2 peuvent modifier le niveau du sol pour correspondre au TF.
A mon avis, il faudrait voir avec le paysagiste qu'est-ce qu'il a considéré quand il a fait son devis : le terrain actuel, ou un hypothétique niveau donné par le terrain fini ?
Parce que ça me parait con que le constructeur fasse le terrain tout beau tout propre si le paysagiste revient le défoncer derrière (c'est une image, je ne sais pas vraimennt quels sont les travaux que font les paysagistes).

Woofy a écrit:

Bonjour,

Ben techniquement, les 2 peuvent modifier le niveau du sol pour correspondre au TF.
A mon avis, il faudrait voir avec le paysagiste qu'est-ce qu'il a considéré quand il a fait son devis : le terrain actuel, ou un hypothétique niveau donné par le terrain fini ?
Parce que ça me parait con que le constructeur fasse le terrain tout beau tout propre si le paysagiste revient le défoncer derrière (c'est une image, je ne sais pas vraimennt quels sont les travaux que font les paysagistes).

Bonjour,

Bien sûr, sauf que sur le plan technique il ne faudrait pas rajouter de la terre sur l'enduit.

DOMINIQUE22000 a écrit:

Bonjour,

Bien sûr, sauf que sur le plan technique il ne faudrait pas rajouter de la terre sur l'enduit.

Ça ce n'est pas un argument valable

Le crépis est fait donc qui que ce soit qui intervienne, constructeur ou paysagiste, le crépis va étre affecté et vous devrez le nettoyer un jour.

Et puis le crépis est fait suivant le TF.
Constructeur ou paysagiste, au final le niveau doit être respecté.

Pour une meilleure compréhension de mon "problème", je vous mets une photo.
Il s'agit de la porte d'entrée.
Il faut savoir que la hauteur RDC fini et le TF doit être de 17 cm.
A voir la hauteur déjà constatée, les 17 cm tombent en plein milieu de l'enduit !!!
Précision qui a son importance : la maison a été construite 15 cm trop haute par rapport à l'altimétrie. Donc peut-être une conséquence ???

Et vous allez vivre avec une telle marche toute votre vie ?

Si la maison est trop haute par rapport au PC vous n'aurez pas la conformité de toute façon.

C'est le genre de chose qu'il faut dire dès la présentation du sujet.

Votre constructeur fait un permis de construire modificatif et modifié le TF en conséquence.

La demande de modification permis est en cours.
J'avais fait la remarque au conducteur de travaux qui l'avait dit de voir cela avec le paysagiste !!!
Un gros doute sur cette réponse, d'où ma question.

Ne tenez pas compte du Pseudo, j'ai un problème d'adressage sur le forum !!!

Vu ce sujet de discussion https://www.forumconstruire.com/construire/topic-452706-prob[...]-seuil-porte-entree.php où vous évoquez déjà la terre sur l'enduit comme un potentiel problème vous avez juste un problème de dédoublement de la personnalité 

Le forum n'y est pour rien concernant les doubles comptes.

Et encore une fois il aurait été bien préférable de mettre le lien vers ce sujet de hauteur de porte pour nous éviter de faire perdre leur temps aux contributeurs et aux lecteurs.

Pour moi vous avez un double pseudo et vous faites des sujets en doublon 

Oui, depuis mon smartphone, il était resté connecté sur un compte différent (que je vais du coup supprimer > FALKO44000).
Le bon est bien DOMINIQUE22000.

Excusez-moi pour les doublons !!!

Vous allez supprimer FALKO44000 et ses 73 messages ?

De toutes façon seul un administrateur peut supprimer un compte. Vous-même ne pouvez pas le faire.

Ah OK.
Donc je le laisse.
Merci

RÉSOLU

Résolu comment du coup ?
Ça servira à ceux qui auront le même problème que vous, et qui sur une recherche sur Internet tomberont sur ce sujet.

Bonjour,
J'ai écris résolu pour informer qu'à j'avais mes éléments de réponses.
Bonne journée.

Et quels sont ces éléments de réponse ?

Pour orienter les suivants.

Dominique ? Falco ? Les 2 ?
Du coup la fin de l'histoire ??!!

Bonsoir,
Je ne manquerai pas de vous faire part de la suite, car la réception approche.....
Merci