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La date fin de travaux est dépassée

Ce sujet comporte 27 messages et a été affiché 280 fois
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Env. 60000 message
Bonjour à tous,

J'arrive ici car un peu désabusé.

Pour le contexte j'envoie ceci à notre constructeur :

"Bonjour,

Le 23 décembre 2022 vous nous avez adressé une facture d'achèvement des fondations. Ce qui veut dire que le début des travaux est antérieur à cette date.

La durée des travaux contractuelle figurant sur le CCMI est de 12 mois.

A ce jour je constate que les travaux prévus au CCMI ne sont toujours pas achevés et nous n'avons aucune convocation, aucune date de réception pour notre maison.

Dans l'attente d'une réponse de votre part et d'éventuelles précisions sur le sujet.

Cordialement,"


Réponse du constructeur :

"Après discussion avec Mr xxx, votre chantier est ralenti pour cause de non intervention du terrassier.

Avez-vous un retour à ce sujet ?

Votre conducteur de travaux  ne peut apparemment pas avancer sur le chantier tant que le terrassier ne fait pas son travail…

Merci de bien vouloir me faire un retour si vous arrivez à avoir une réponse du terrassier."

Ce à quoi je réponds :

"Bonjour,

Au dernières nouvelles l'escalier n'est pas posé, La partie sanitaire n'est pas terminée donc le carrelage non plus, la PAC et les radiateurs ne sont pas installés, l'isolation toiture non faite, qu'est-ce que le terrassier a à voir avec ça ?

Cdt"

Plus de réponse


En gros on remets un peu tout sur le fait que les VRD ne sont pas faites, mais quel rapport avec tout ça ? Les VRD sont hors CCMI. L'intérieur n'est même pas fini.

Que faire ? Attendre ?
Messages : Env. 60000

 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Bonjour.

Vous aurez de jolies pénalités de retard à déduire des 95 % lors de la remise des clés.

Sinon, encore un exemple pour attester qu'il ne faut pas sortir le poste terrassement du CCMI.
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Bonjour 
A quel stade est vous au niveau de votre construction?

Dans un autre post vous parler de réception 

Citation: J'ai une question sur ce point. On me propose une remise dé clés sans électricité le 23/12. L’électricité arrivera seulement courant janvier 2024. Dois-je émettre des réserves concernant le fonctionnement de la PAC (car il n'y aura pas de mise en route) et plus globalement sur le bon fonctionnement du câblage ?

 
Avez vous reçu les 95 %?

 Connaissez vous l'aamoi?
https://www.aamoi.fr/index.p[...]resentation
désolé pour l'hortographe
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Env. 60000 message
Calète a écrit:Bonjour.

Vous aurez de jolies pénalités de retard à déduire des 95 % lors de la remise des clés.

Sinon, encore un exemple pour attester qu'il ne faut pas sortir le poste terrassement du CCMI.

Merci pour votre réponse, ce que j’interprète de leur réponse c'est qu'ils n'accepteront pas les pénalités.

Maintenant du fait de ce retard, on nous propose un arrêt de chantier à partir du 2 janvier le temps que l'on fasse "nos" travaux (sols de l'étage et peintures globales).
Messages : Env. 60000

 
Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Sampletek a écrit:
Maintenant du fait de ce retard, on nous propose un arrêt de chantier à partir du 2 janvier le temps que l'on fasse "nos" travaux (sols de l'étage et peintures globales).

Sans escalier 
désolé pour l'hortographe
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Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Livraison en retard = pénalités de retard.

Ça ne se discute pas.

Surtout pas d'arrêt de chantier à votre initiative.

Déjà ça veut dire état des lieux contradictoire avant et après vos travaux.

Et vous ne gagnerez pas de temps pour vivre dans votre maison.
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 60000 message
g edo a écrit:Bonjour 
A quel stade est vous au niveau de votre construction?

Dans un autre post vous parler de réception 

Citation: J'ai une question sur ce point. On me propose une remise dé clés sans électricité le 23/12. L’électricité arrivera seulement courant janvier 2024. Dois-je émettre des réserves concernant le fonctionnement de la PAC (car il n'y aura pas de mise en route) et plus globalement sur le bon fonctionnement du câblage ?

 
Avez vous reçu les 95 %?

 Connaissez vous l'aamoi?
https://www.aamoi.fr/index.p[...]resentation

Justement toujours pas de remise des clés...Le délai des 12 mois a expiré cette semaine.
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Env. 60000 message
g edo a écrit:
Sampletek a écrit:
Maintenant du fait de ce retard, on nous propose un arrêt de chantier à partir du 2 janvier le temps que l'on fasse "nos" travaux (sols de l'étage et peintures globales).

Sans escalier 

Alors pour ça, comme par enchantement on vient de nous annoncer qu'il a été posé hier; d’où cette proposition, effectivement j'aurai dû préciser, comme quoi
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Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
La confiance n'exclut pas le contrôle.
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Membre super utile Env. 2000 message Eure Et Loir
Bonjour, 

Sampletek a écrit:
Calète a écrit:Bonjour.

Vous aurez de jolies pénalités de retard à déduire des 95 % lors de la remise des clés.

Sinon, encore un exemple pour attester qu'il ne faut pas sortir le poste terrassement du CCMI.

Merci pour votre réponse, ce que j’interprète de leur réponse c'est qu'ils n'accepteront pas les pénalités.

Maintenant du fait de ce retard, on nous propose un arrêt de chantier à partir du 2 janvier le temps que l'on fasse "nos" travaux (sols de l'étage et peintures globales).


Quel dommage que personne ne leur demande leur avis 

Mêmes questions que g edo sinon : avez-vous reçu la facture des 95 %? Où en êtes-vous dans les appels de fonds ? Et connaissez-vous l'Aamoi ? 
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Dept : Eure Et Loir
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Env. 60000 message
Calète a écrit:La confiance n'exclut pas le contrôle.

On passera voir cela à travers la baie vitrée demain
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Env. 60000 message
Dyan a écrit:Bonjour, 

Sampletek a écrit:
Calète a écrit:Bonjour.

Vous aurez de jolies pénalités de retard à déduire des 95 % lors de la remise des clés.

Sinon, encore un exemple pour attester qu'il ne faut pas sortir le poste terrassement du CCMI.

Merci pour votre réponse, ce que j’interprète de leur réponse c'est qu'ils n'accepteront pas les pénalités.

Maintenant du fait de ce retard, on nous propose un arrêt de chantier à partir du 2 janvier le temps que l'on fasse "nos" travaux (sols de l'étage et peintures globales).


Quel dommage que personne ne leur demande leur avis 

Mêmes questions que g edo sinon : avez-vous reçu la facture des 95 %? Où en êtes-vous dans les appels de fonds ? Et connaissez-vous l'Aamoi ? 

Non pas reçu la facture des 95%, mais j'aurai bien aimé juste pour rigoler. Le dernier versement était pour le hors d'eau hors d'air.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour,

Quelle est la date la plus tardive de réalisation de vos conditions suspensives ? (achat terrain, obtention du permis de construire, obtention du crédit)

Est-ce que la DOC a été faite ? Par vous ? (c'est de votre responsabilité de faire la DOC)
Quelle est la date mentionnée du début des travaux ?

Avec tout ça on aura la date de départ du chantier, plus les 12 mois de réalisation.

Ce n'est pas du ressort du constructeur d'accepter ou pas les pénalités ! En l'application de votre contrat CCMI, elle s'appliquent, et vous pouvez les calculer vous-même, et les retirer du paiement des 95%.
Si le constructeur conteste, il devra vous attaquer, et expliquer au juge pourquoi il ne respecte pas le contrat.

D'ici là, adhérer à l'AAMOI, et suivez leurs conseils.
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
avatar : "Warming Stripes", comprendre le réchauffement climatique https://showyourstripes.info/
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De : Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
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Env. 60000 message
Manu-d.en-haut a écrit:Bonjour,

Quelle est la date la plus tardive de réalisation de vos conditions suspensives ? (achat terrain, obtention du permis de construire, obtention du crédit)

Est-ce que la DOC a été faite ? Par vous ? (c'est de votre responsabilité de faire la DOC)
Quelle est la date mentionnée du début des travaux ?

Avec tout ça on aura la date de départ du chantier, plus les 12 mois de réalisation.

Ce n'est pas du ressort du constructeur d'accepter ou pas les pénalités ! En l'application de votre contrat CCMI, elle s'appliquent, et vous pouvez les calculer vous-même, et les retirer du paiement des 95%.
Si le constructeur conteste, il devra vous attaquer, et expliquer au juge pourquoi il ne respecte pas le contrat.

D'ici là, adhérer à l'AAMOI, et suivez leurs conseils.

Tout était déjà bien réglé avant le début des travaux.

Qu'est-ce que la DOC ?

J'estime que la date de début des travaux est avant le 23/12/2022 (facture fin fondations du 23/12/2022 faisant foi) et le CCMI prévoit 12 mois de travaux.

Pour les pénalités ok, pas de soucis, c'était juste une remarque par rapport à la réponse du constructeur.
Messages : Env. 60000

 
Env. 60000 message
Manu-d.en-haut a écrit:Bonjour,

Quelle est la date la plus tardive de réalisation de vos conditions suspensives ? (achat terrain, obtention du permis de construire, obtention du crédit)

Est-ce que la DOC a été faite ? Par vous ? (c'est de votre responsabilité de faire la DOC)
Quelle est la date mentionnée du début des travaux ?

Avec tout ça on aura la date de départ du chantier, plus les 12 mois de réalisation.

Ce n'est pas du ressort du constructeur d'accepter ou pas les pénalités ! En l'application de votre contrat CCMI, elle s'appliquent, et vous pouvez les calculer vous-même, et les retirer du paiement des 95%.
Si le constructeur conteste, il devra vous attaquer, et expliquer au juge pourquoi il ne respecte pas le contrat.

D'ici là, adhérer à l'AAMOI, et suivez leurs conseils.

Pardon :  et oui pour l'AAMOI je vais adhérer je pense, j'ai imprimé le bulletin d'adhésion. Je ne connaissais pas.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Manu-d.en-haut a écrit:Quelle est la date la plus tardive de réalisation de vos conditions suspensives ? (achat terrain, obtention du permis de construire, obtention du crédit)

Est-ce que la DOC a été faite ? Par vous ? (c'est de votre responsabilité de faire la DOC)
Quelle est la date mentionnée du début des travaux ?


DOC = Déclaration d'ouverture de chantier
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Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Et donc DOC antérieure à la fin des fondations et de son appel de fond.

Comme je disais dans un autre sujet de discussion il faudrait que les candidats à la construction passe un examen avant de signer quelque contrat que ce soit pour discuter d'égal à égal avec son fournisseur.

Vu les sommes en jeu je suis souvent ébahi par l'innocence des maîtres d'ouvrages qui achètent une maison comme une baguette de pain et font plus attention pour l'achat d'un téléphone ou d'une paire de jeans sur lesquels ils sont plus renseignés que pour l'achat d'une maison.
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Env. 60000 message
Calète a écrit:Et donc DOC antérieure à la fin des fondations et de son appel de fond.

Comme je disais dans un autre sujet de discussion il faudrait que les candidats à la construction passe un examen avant de signer quelque contrat que ce soit pour discuter d'égal à égal avec son fournisseur.

Vu les sommes en jeu je suis souvent ébahi par l'innocence des maîtres d'ouvrages qui achètent une maison comme une baguette de pain et font plus attention pour l'achat d'un téléphone ou d'une paire de jeans et sont plus renseignés sur ces produits que pour l'achat d'une maison.

Nous avons choisi un constructeur plutôt connu et reconnu, nous en avons écarté d'autres dont les commerciaux ne nous ont pas plus par leur discours. Donc comme pour tout achat c'est au commercial de conseiller et de faire son job correctement pour que l'on puisse discuter d'égal à égal, et non pas l'inverse. Mais effectivement ce n'est pas en soit la même approche que d'acheter une simple baguette de pain.

Mais votre discours sur un site comme celui-ci me surprend un peu. Si je suis votre raisonnement des gens comme moi qui viennent ici pour avoir un peu d'aide, des conseils, des avis, sur une situation qui peut vite coûter beaucoup, n'y auraient finalement pas leur place ? C'est un peu limite non ?
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Membre super utile Env. 2000 message Eure Et Loir
Sampletek a écrit:
Calète a écrit:Et donc DOC antérieure à la fin des fondations et de son appel de fond.

Comme je disais dans un autre sujet de discussion il faudrait que les candidats à la construction passe un examen avant de signer quelque contrat que ce soit pour discuter d'égal à égal avec son fournisseur.

Vu les sommes en jeu je suis souvent ébahi par l'innocence des maîtres d'ouvrages qui achètent une maison comme une baguette de pain et font plus attention pour l'achat d'un téléphone ou d'une paire de jeans et sont plus renseignés sur ces produits que pour l'achat d'une maison.

Nous avons choisi un constructeur plutôt connu et reconnu, nous en avons écarté d'autres dont les commerciaux ne nous ont pas plus par leur discours. Donc comme pour tout achat c'est au commercial de conseiller et de faire son job correctement pour que l'on puisse discuter d'égal à égal, et non pas l'inverse. Mais effectivement ce n'est pas en soit la même approche que d'acheter une simple baguette de pain.

Mais votre discours sur un site comme celui-ci me surprend un peu. Si je suis votre raisonnement des gens comme moi qui viennent ici pour avoir un peu d'aide, des conseils, des avis, sur une situation qui peut vite coûter beaucoup, n'y auraient finalement pas leur place ? C'est un peu limite non ?


Sauf qu'il faudrait venir sur ce site pour se renseigner avant de commencer à avoir des problèmes, ça éviterait bien des erreurs pas toujours rattrapables.

C'est comme pour l'Aamoi, les gens ont tendance à s'inscrire dans l'urgence le jour où ils ont un souci, parfois c'est déjà trop tard.


Et le commercial travaille pour le constructeur, c'est de lui que dépend son salaire et son emploi : par définition ses intérêts ne sont pas les vôtres.
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Dept : Eure Et Loir
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Env. 60000 message
Dyan a écrit:
Sampletek a écrit:
Calète a écrit:Et donc DOC antérieure à la fin des fondations et de son appel de fond.

Comme je disais dans un autre sujet de discussion il faudrait que les candidats à la construction passe un examen avant de signer quelque contrat que ce soit pour discuter d'égal à égal avec son fournisseur.

Vu les sommes en jeu je suis souvent ébahi par l'innocence des maîtres d'ouvrages qui achètent une maison comme une baguette de pain et font plus attention pour l'achat d'un téléphone ou d'une paire de jeans et sont plus renseignés sur ces produits que pour l'achat d'une maison.

Nous avons choisi un constructeur plutôt connu et reconnu, nous en avons écarté d'autres dont les commerciaux ne nous ont pas plus par leur discours. Donc comme pour tout achat c'est au commercial de conseiller et de faire son job correctement pour que l'on puisse discuter d'égal à égal, et non pas l'inverse. Mais effectivement ce n'est pas en soit la même approche que d'acheter une simple baguette de pain.

Mais votre discours sur un site comme celui-ci me surprend un peu. Si je suis votre raisonnement des gens comme moi qui viennent ici pour avoir un peu d'aide, des conseils, des avis, sur une situation qui peut vite coûter beaucoup, n'y auraient finalement pas leur place ? C'est un peu limite non ?


Sauf qu'il faudrait venir sur ce site pour se renseigner avant de commencer à avoir des problèmes, ça éviterait bien des erreurs pas toujours rattrapables.

C'est comme pour l'Aamoi, les gens ont tendance à s'inscrire dans l'urgence le jour où ils ont un souci, parfois c'est déjà trop tard.


Et le commercial travaille pour le constructeur, c'est de lui que dépend son salaire et son emploi : par définition ses intérêts ne sont pas les vôtres.

Dans mon cas précis difficile de venir me renseigner avant que les faits se produisent. Je n'ai pas le don de prévoir les évènements à l'avance.

Mais bon désolé du dérangement, car visiblement j'ai dû me tromper de site. Bonne fêtes de fin d'année quand même
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Membre super utile Env. 2000 message Eure Et Loir
Sampletek a écrit:
Dyan a écrit:
Sampletek a écrit:
Calète a écrit:Et donc DOC antérieure à la fin des fondations et de son appel de fond.

Comme je disais dans un autre sujet de discussion il faudrait que les candidats à la construction passe un examen avant de signer quelque contrat que ce soit pour discuter d'égal à égal avec son fournisseur.

Vu les sommes en jeu je suis souvent ébahi par l'innocence des maîtres d'ouvrages qui achètent une maison comme une baguette de pain et font plus attention pour l'achat d'un téléphone ou d'une paire de jeans et sont plus renseignés sur ces produits que pour l'achat d'une maison.

Nous avons choisi un constructeur plutôt connu et reconnu, nous en avons écarté d'autres dont les commerciaux ne nous ont pas plus par leur discours. Donc comme pour tout achat c'est au commercial de conseiller et de faire son job correctement pour que l'on puisse discuter d'égal à égal, et non pas l'inverse. Mais effectivement ce n'est pas en soit la même approche que d'acheter une simple baguette de pain.

Mais votre discours sur un site comme celui-ci me surprend un peu. Si je suis votre raisonnement des gens comme moi qui viennent ici pour avoir un peu d'aide, des conseils, des avis, sur une situation qui peut vite coûter beaucoup, n'y auraient finalement pas leur place ? C'est un peu limite non ?


Sauf qu'il faudrait venir sur ce site pour se renseigner avant de commencer à avoir des problèmes, ça éviterait bien des erreurs pas toujours rattrapables.

C'est comme pour l'Aamoi, les gens ont tendance à s'inscrire dans l'urgence le jour où ils ont un souci, parfois c'est déjà trop tard.


Et le commercial travaille pour le constructeur, c'est de lui que dépend son salaire et son emploi : par définition ses intérêts ne sont pas les vôtres.

Dans mon cas précis difficile de venir me renseigner avant que les faits se produisent. Je n'ai pas le don de prévoir les évènements à l'avance.

Mais bon désolé du dérangement, car visiblement j'ai dû me tromper de site. Bonne fêtes de fin d'année quand même


Ben, se renseigner pour savoir comment ça se passe en cas de pénalités de retard, ça peut être fait avant même de signer le contrat. Ce qui permet de découvrir l'existence et l'importance de la DOC, de savoir qui doit l'envoyer, à qui et à quel moment, et au passage de demander de l'aide avant que les ennuis arrivent.

Sur un contrat à 6 chiffres, ça ne paraît pas déconnant de prendre trois heures avant de signer pour envisager ce qui peut mal tourner et la façon de réagir suivant son contrat, au cas où.


Et vous avez déjà eu pas mal de réponses, inutile de vous vexer parce qu'on fait remarquer (pour vous, mais aussi pour tous ceux qui liront ce sujet) que c'est mieux de s'y prendre avant que les problèmes surviennent.
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Dyan a écrit:
Sampletek a écrit:
Dyan a écrit:
Sampletek a écrit:
Calète a écrit:Et donc DOC antérieure à la fin des fondations et de son appel de fond.

Comme je disais dans un autre sujet de discussion il faudrait que les candidats à la construction passe un examen avant de signer quelque contrat que ce soit pour discuter d'égal à égal avec son fournisseur.

Vu les sommes en jeu je suis souvent ébahi par l'innocence des maîtres d'ouvrages qui achètent une maison comme une baguette de pain et font plus attention pour l'achat d'un téléphone ou d'une paire de jeans et sont plus renseignés sur ces produits que pour l'achat d'une maison.

Nous avons choisi un constructeur plutôt connu et reconnu, nous en avons écarté d'autres dont les commerciaux ne nous ont pas plus par leur discours. Donc comme pour tout achat c'est au commercial de conseiller et de faire son job correctement pour que l'on puisse discuter d'égal à égal, et non pas l'inverse. Mais effectivement ce n'est pas en soit la même approche que d'acheter une simple baguette de pain.

Mais votre discours sur un site comme celui-ci me surprend un peu. Si je suis votre raisonnement des gens comme moi qui viennent ici pour avoir un peu d'aide, des conseils, des avis, sur une situation qui peut vite coûter beaucoup, n'y auraient finalement pas leur place ? C'est un peu limite non ?


Sauf qu'il faudrait venir sur ce site pour se renseigner avant de commencer à avoir des problèmes, ça éviterait bien des erreurs pas toujours rattrapables.

C'est comme pour l'Aamoi, les gens ont tendance à s'inscrire dans l'urgence le jour où ils ont un souci, parfois c'est déjà trop tard.


Et le commercial travaille pour le constructeur, c'est de lui que dépend son salaire et son emploi : par définition ses intérêts ne sont pas les vôtres.

Dans mon cas précis difficile de venir me renseigner avant que les faits se produisent. Je n'ai pas le don de prévoir les évènements à l'avance.

Mais bon désolé du dérangement, car visiblement j'ai dû me tromper de site. Bonne fêtes de fin d'année quand même


Ben, se renseigner pour savoir comment ça se passe en cas de pénalités de retard, ça peut être fait avant même de signer le contrat. Ce qui permet de découvrir l'existence et l'importance de la DOC, de savoir qui doit l'envoyer, à qui et à quel moment, et au passage de demander de l'aide avant que les ennuis arrivent.

Sur un contrat à 6 chiffres, ça ne paraît pas déconnant de prendre trois heures avant de signer pour envisager ce qui peut mal tourner et la façon de réagir suivant son contrat, au cas où.


Et vous avez déjà eu pas mal de réponses, inutile de vous vexer parce qu'on fait remarquer (pour vous, mais aussi pour tous ceux qui liront ce sujet) que c'est mieux de s'y prendre avant que les problèmes surviennent.

Donc vous êtes là pour saper un peu plus le moral des gens au lieu de leur apporter un peu d'aide, vous avez raison vue les sommes en jeu comme vous dites, bref...
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Membre super utile Env. 2000 message Eure Et Loir
Mais vous attendez quoi comme réponse ?! Tout vous a déjà été dit !

La DOC, il n'est pas encore trop tard pour la déposer, à vous de le faire ; l'arrêt de chantier, à refuser, sauf si vous aimez le risque ; les pénalités, vous les calculez et vous les déduisez vous-même du prochain appel de fonds ; et inscrivez-vous rapidement à l'Aamoi. Qu'est-ce qu'on peut ajouter à ça, à part conseiller aux suivants de faire attention pour la DOC et pour l'Aamoi ?
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Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Pour reprendre les termes de Dyan, en un mot il faut AN-TI-CI-PER.

Et surtout ne pas croire que l'on est le premier à acheter une maison.

Donc il faut se servir de l'expérience acquise par nos prédécesseurs.

Et surtout, et c'est vrai pour tout achat, ne pas croire aux promesses verbales d'un commercial. Toujours exiger que ses belles paroles soient écrites dans le contrat.

Je vais vous donner un exemple sur la nécessité de l'anticipation.

Quand j'ai commencé à travailler j'étais totalement innocent.

Un jour je vais voir un de nos fournisseurs en panique car je n'avais pas fait une demande.

Il m'a répondu d'une façon très illustrée "C'est pas quand on a chié dans son froc qu'on vient chercher du papier".

Et comme c'était une personne serviable aidante et gentille, que c'était un fournisseur exceptionnel j'ai été dépanné. Et dépanné sans augmentation de tarif.

Mais j'ai retenu la leçon. AN-TI-CI-PER.

Donc pour l'achat d'une maison se renseigner sur les processus et règlements encadrant la construction d'une maison.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Calète a écrit:"C'est pas quand on a chié dans son froc qu'on vient chercher du papier".


Ou alors il y a ça :
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Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
Sampletek a écrit:
... Maintenant du fait de ce retard, on nous propose un arrêt de chantier... 


Trop drôle   c'est pour que ça avance plus vite 

Sinon vous avez sans aucun doute dans votre dossier une belle attestation d'un garant de livraison à prix et délais convenus.

Il est temps de s'intéresser à son rôle et de l'informer qu'il a un rôle à jouer. 

Nota : l' adhésion se faisant en ligne, imprimer le bulletin ne sert pas vraiment. Par contre, télécharger et imprimer le mode d'emploi vous sera plus utile. 
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
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De : Saint Germain En Laye (78)
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Membre super utile Env. 5000 message Loire Atlantique
Sampletek a écrit:
Dyan a écrit:
Sampletek a écrit:
Dyan a écrit:
Sampletek a écrit:
Calète a écrit:Et donc DOC antérieure à la fin des fondations et de son appel de fond.

Comme je disais dans un autre sujet de discussion il faudrait que les candidats à la construction passe un examen avant de signer quelque contrat que ce soit pour discuter d'égal à égal avec son fournisseur.

Vu les sommes en jeu je suis souvent ébahi par l'innocence des maîtres d'ouvrages qui achètent une maison comme une baguette de pain et font plus attention pour l'achat d'un téléphone ou d'une paire de jeans et sont plus renseignés sur ces produits que pour l'achat d'une maison.

Nous avons choisi un constructeur plutôt connu et reconnu, nous en avons écarté d'autres dont les commerciaux ne nous ont pas plus par leur discours. Donc comme pour tout achat c'est au commercial de conseiller et de faire son job correctement pour que l'on puisse discuter d'égal à égal, et non pas l'inverse. Mais effectivement ce n'est pas en soit la même approche que d'acheter une simple baguette de pain.

Mais votre discours sur un site comme celui-ci me surprend un peu. Si je suis votre raisonnement des gens comme moi qui viennent ici pour avoir un peu d'aide, des conseils, des avis, sur une situation qui peut vite coûter beaucoup, n'y auraient finalement pas leur place ? C'est un peu limite non ?


Sauf qu'il faudrait venir sur ce site pour se renseigner avant de commencer à avoir des problèmes, ça éviterait bien des erreurs pas toujours rattrapables.

C'est comme pour l'Aamoi, les gens ont tendance à s'inscrire dans l'urgence le jour où ils ont un souci, parfois c'est déjà trop tard.


Et le commercial travaille pour le constructeur, c'est de lui que dépend son salaire et son emploi : par définition ses intérêts ne sont pas les vôtres.

Dans mon cas précis difficile de venir me renseigner avant que les faits se produisent. Je n'ai pas le don de prévoir les évènements à l'avance.

Mais bon désolé du dérangement, car visiblement j'ai dû me tromper de site. Bonne fêtes de fin d'année quand même


Ben, se renseigner pour savoir comment ça se passe en cas de pénalités de retard, ça peut être fait avant même de signer le contrat. Ce qui permet de découvrir l'existence et l'importance de la DOC, de savoir qui doit l'envoyer, à qui et à quel moment, et au passage de demander de l'aide avant que les ennuis arrivent.

Sur un contrat à 6 chiffres, ça ne paraît pas déconnant de prendre trois heures avant de signer pour envisager ce qui peut mal tourner et la façon de réagir suivant son contrat, au cas où.


Et vous avez déjà eu pas mal de réponses, inutile de vous vexer parce qu'on fait remarquer (pour vous, mais aussi pour tous ceux qui liront ce sujet) que c'est mieux de s'y prendre avant que les problèmes surviennent.

Donc vous êtes là pour saper un peu plus le moral des gens au lieu de leur apporter un peu d'aide, vous avez raison vue les sommes en jeu comme vous dites, bref...


C'est peut-être dur à entendre mais nous voyons quotidiennement des personnes qui posent peu ou proue les mêmes questions que vous car ils o t fait confiance à leur constructeur. N'ouliez jamais que vous êtes dans une relation commerciale et que tout n'est pas rose. L'aamou vous permettra de connaître et faire valoir vos droits.

Bonnes fêtes et restez vigilant à l'avenir.
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