Étude thermique re2020 pour dépôt permis de construire

Bonjour,

Je déduis que tu te places en autoconstructeur, et que tu t'occupes de tout, correct ? (tu assumes d'être ton propre maître d'oeuvre).

Sans vérifier les textes, en transposant ce que je sais de la RT 2012 (ne pas hésiter à me recadrer si je dis des truc faux) :

* ce qui est obligatoire pour déposer le PC : le dit "Bbio", qui est une étude ultra simplifiée ;

* ce qui est obligatoire est la DAACT finale, à laquelle il faut joindre le certificat d'un bureau de contrôle qui atteste que ce qui est bâti est conforme à l'étude thermique, y compris le test d'infiltrométrie positif, et les ACV.

* ... et donc, il faut pouvoir fournir à ce bureau de contrôle l'étude thermique complète, y compris les ACV.



Dans la pratique, pour un autoconstructeur, je te dis ce que je suis en train de faire (sans ACV, je suis en RT 2012) :

* contact avec un super thermicien, super compétent, en particulier pour les maisons bas carbone au sens large (voir mon récit pour l'adresse) ;

* il fait l'étude thermique, le Bbio dont tu as besoin pour le PC, et aussi la modélisation de toute la maison, avec tes plans et les détails constructifs que tu as prévu, matériaux, épaisseurs, fenêtres, chauffage, ventilation, ECS...

* il te dit si "ça passe", avec quelles marges, te donne des points à améliorer si besoin ;

* il ne finalise pas l'étude, car il sait bien que durant lers travaux ça peut être amené à évoluer, selon les aléas du chantier, et selon tes nouvelles idées ;

* si tu bouges significativement les éléments durant le chantier, ça peut être bien de vérifier que "ça passe" toujours, quitte à avoir une facture complémentaire ;

* une fois que tout est bâti ou presque, en tous cas que tout est figé, matériaux, éléments et équipements divers, tu lui demandes de finaliser l'étude, éventuellement en lui fournissant les plans d'EXE (ou récolement ) à jour.

* tu fais venir un bureau de contrôle (un autre que celui qui a fait l'étude), qui constate sur place (de visu, avec les factures des matériaux et équipements si besoin) que tout est ok conforme à l'étude, et qui fait le test de la porte soufflante.

* tu joins ça à la DAACT.

Salut, Manu-d.en-haut Très intéressent ton message, SVP peut tu mes passés en MP les coordonnées du gars qui te fait l'étude thermique, et ces tarifs ?

Les tarifs non, parce que ça fait tellement longtemps que j'ai commencé que ce n'est plus à jour, bien que l'affaire soit toujours en cours.
Je me souviens que j'avais trouvé que c'était vraiment pas cher.

Maintenant il y a les AVC avec la RE 2020, je crois que c'est beaucoup plus de travail, et donc beaucoup plus cher.

Oui, je te contacte en MP.

Merci

Bonjour ? merci de votre réponse aussi rapide, je pense que ce que vous me dites confirme ce que j'avais trouvé dans les grandes lignes mais pour une re2020, jai l'impression que la rt2012 etait plus simple que ca ? La question aussi est au niveau du tarif, à combien vous revient l'étude complète (c'est à dire l'avant et après dépôt comme vous l'avez détaillé) si ce n'est pas indiscret ?
Je modifie, je viens de voir votre message concernant les tarifs ahah 
Par contre j'ai toujours cette question, ce que vous faites ressemble fortement à un re2020 et non pas une rt2012 ? Je ne suis pas un expert loin de là 😁

Pearce36Sur un autre de mes sujets, je parle d'une étude thermique qui a coûté 300 € . Elle est bonne pour la poubelle !

De ce que je sais, ou crois savoir, les différences entre RT 2012 et RE 2020 c'est surtout sur les ACV, qui n'existent pas en RT 2012.

Les performances globales du bâti sont du même ordre.

Il y a aussi des calculs de performance de ventilation pour la RE 2020 je crois...

Oui je me doute que tout ce qu'on peut trouver en tarif sur internet n'est pas forcément correct (toutes les études proposées entre 100 et 300e par exemple), je suis prêt à mettre le prix mais je veux être sûr que le travail sera valide pour le permis ahah

Bonjour.

Sauf si la loi a changé, et elle change régulièrement, l'étude ACV n'est pas obligatoire pour le dépôt du permis de construire.

Par contre elle doit être faite avant le début des travaux.

Ah ?

Et du coup par rapport à ce qui m'est proposé : étude thermique re2020 avant dépôt ainsi que acv après obtention du permis (1100e ht au niveau du prix), vous pensez que c'est assez complet ?

Le tarif lui a leur bien complet ! Par contre, il faudrait avoir un exemple pour à savoir plus ! Et un détail sur leur fonctionnement. Voir la personne qui a fait celui de Manu-d.en-haut il a l'air plutot serieux

Pearce36 a écrit:

Et du coup par rapport à ce qui m'est proposé : étude thermique re2020 avant dépôt ainsi que acv après obtention du permis (1100e ht au niveau du prix), vous pensez que c'est assez complet ?

Je n'ai pas compris ce qui est compris ou pas dans ce devis.

Manu-d.en-haut a écrit:

Pearce36 a écrit:

Et du coup par rapport à ce qui m'est proposé : étude thermique re2020 avant dépôt ainsi que acv après obtention du permis (1100e ht au niveau du prix), vous pensez que c'est assez complet ?

Je n'ai pas compris ce qui est compris ou pas dans ce devis.

En fait l'étude thermique complète pour déposer le permis, ainsi que l'analyse cycle de vie après obtention du permis 
Si vous pensez que votre artisan serait effectivement en mesure de me renseigner je veux bien son contact aussi si ça ne vous dérange pas 😁

Pour déposer le permis, on n'a pas besoin de l'étude thermique complète, le dit "Bbio" suffit (t'as nettoyé tes lunettes avec une tranche de jambon ou quoi ?).

Les éléments a bien considérer sont :
* Bbio ;
* Étude complète ;
* modification/évolution de l'étude (possible ou pas, facturé en plus ou pas) ;
* ACV ;

Mon thermicien est visible sur la première page de mon récit. Mais je vais aussi te contacter par MP.

Quand je parle étude complète je parle effectivement de ce qui est nécessaire au dépôt, ça permet de gagner du temps ahah j'aurai peut être du le préciser 
Par contre dans votre cas ce que je ne comprends pas c'est que vous êtes encore en rt2012 ? Le permis a été déposé alors avant la re2020 ?

Le dit "Bbio" est très succinct.

Je ne sais toujours pas ce qui est compris ou pas dans ces 1100€.

Oui, en 2016 (tu n'es pas allé voir mon récit on dirait... ).

Manu-d.en-haut a écrit:

Le dit "Bbio" est très succinct. Je ne sais toujours pas ce qui est compris ou pas dans ces 1100€.

Oui, en 2016 (tu n'es pas allé voir mon récit on dirait...  ).

Non non pas encore j'ai posté le sujet je ne pensais pas avoir de réponse aussi rapidement, je prends juste le temps de répondre à vos messages par respect vu que vous prenez le temps de me renseigner, j'aurai plus de temps dans l'après midi pour effectivement aller voir votre histoire 

Pour l'obtention du permis de construire, le seul document nécessaire est l'attestation du respect de la RE2020. Un bureau d'étude en ligne peut vous en fournir pour environ 120€~180€. Ils vont juste vous demander toutes les informations nécessaires à l'étude thermique de la maison, donc les plans de façade, de coupe, la hauteur sous plafond, les matériaux de construction et d'isolation, les modèles de fenêtres, de baie vitrée, de porte d'entrée, l'exposition, vos équipements de chauffage, de climatisation et de production d'eau chaude, etc...

Le bureau d'étude va vous envoyer un fichier en format .zip, que vous devrez uploader sur la plateforme officielle https://re-batiment2020.cstb.fr/attestations/ qui va convertir le fichier .zip en attestation au format .pdf.

Notez qu'avec ça, vous avez votre attestation nécessaire à la demande du permis de construire et rien d'autre, aucun conseil ni aucune attestation de fin de chantier.

Bonjour,
Je découvre ce post et fais des points de comparaison avec ma situation. Ma maison est en cours de construction. J'ai eu une attestation RE2020 pour le permis avec certains chiffres. J'ai demandé au constructeur l'étude thermique complète. J'ai eu un rapport Attestation BBIO avec d'autres chiffres moins bons.
J'ai du mal à comprendre comme cela fonctionne. Pour l'attestation RE 2020, il n'y pas d'étude thermique complète? Est elle forcément générée à un moment donné ?
Merci d'avance pour vos retours.

Salut, si vous passez par un constructeur, ne demander rien, attendez-vous à ne rien avoir, et ne dormez pas tranquille.
Oui, à la fin de chantier, vous aurez un semblant de truc standard, qui ne prouve rien.
Vous voulez que l'on vous en dise plus ! Postez-nous votre CCMI histoire que l'on voit les produits qui vont être posés. Car en isolation, il y a du très bon, du bon, de l'acceptable, du mauvais, et de la merde. 

Bonjour,
Oui, c'est ccmi et ce sera 12 cm de GR32 pour les murs dont 2 mitoyens. Et R10 laine de verre soufflée en combles perdus et écran sous toiture HPV. Des fenêtres avec Uw 1.2 et baie vitrée 1.3.
Je cherche d'où l'écart vient...