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J'ai besoins d'aide concernant la taxe d'aménagement

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 165 fois
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Env. 10 message Seine Maritime
Bonjour



j'ai un projet de construction de maison situé en seine maritime  d'une surface de plancher de 148.25 et surface garage 25.15m2 sur un terrain de 2500m



je n'arrive pas a comprendre la taxe d'aménagement sur internet



pouvez vous m'expliquer sil vous plait ?



J'ai vu qu'il y avais abattement de 50% pour les 100m2 est ce que ca veux dire que si j'ai abattement les 100M2 je compte que la moitié pour faire le calculer ?



ENSUITE



j'ai vu également que nous pouvions avoir une exonérations lorsque nous avions un prêt a taux zéro PTZ
c'est a dire ? 
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Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Bonjour.

Avez vous posé vos questions au service administratif compétent ?

Attention votre pseudo n'est pas conforme à la charte.

Lisez la charte et demandez à changer de pseudo ici https://www.forumconstruire.com/construire/topic-306154-chan[...]hangement-de-pseudo.php 

La surface de plancher m'interpelle, 148,25 m². A mon avis le recours à architecte est obligatoire pour votre projet.

Si vous avez un garage communicant avec la maison la surface de la cloison entre le garage et la partie habitable compte en surface de plancher.
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Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Bonjour,

Les 100 premiers m² de la construction bénéficient d'un abattement automatique de 50%.

L'exonération pour PTZ dépend de chaque commune, qui doit délibérer en ce sens si elle veut la rendre applicable.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
A noter que ce sujet a été débattu maintes et maintes fois en long en large et en travers sur forum construire.

La fonction recherche   est à utiliser bien sûr.
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Env. 10 message Seine Maritime
salade bio a écrit:Bonjour,

Les 100 premiers m² de la construction bénéficient d'un abattement automatique de 50%.

L'exonération pour PTZ dépend de chaque commune, qui doit délibérer en ce sens si elle veut la rendre applicable.



merci beaucoup 
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Membre ultra utile Env. 4000 message Feucherolles (78)
Utilisez le simulateur de forumconstruire.com il est parfait et très précis sur le résultat.
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Env. 10 message Seine Maritime
Merci beaucoup
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Env. 10 message Seine Maritime
Calète a écrit:A noter que ce sujet a été débattu maintes et maintes fois en long en large et en travers sur forum construire.

La fonction recherche   est à utiliser bien sûr.

Je m’excuse mais je viens d’arrivé sur le site 
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Env. 10 message Seine Maritime
Mais le simulateur n’est pas à jours ?

bdevijve a écrit:Utilisez le simulateur de forumconstruire.com il est parfait et très précis sur le résultat.
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Membre ultra utile Env. 4000 message Feucherolles (78)
Citation: Mais le simulateur n’est pas à jours


Ah bon ? Qu'est ce qui vous fait penser cela ?
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Env. 10 message Seine Maritime
bdevijve a écrit:
Citation: Mais le simulateur n’est pas à jours


Ah bon ? Qu'est ce qui vous fait penser cela ?

Parce que le montant en m2 est aujourd’hui de 930€ 

alors je sais pas si le site est à jours ou pas
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Membre utile Env. 800 message Verson (14)
Le mieux est d'écrire à la DDTM de votre département en leur donnant toutes les infos, ils feront un estimatif
Janvier 2022, c'est parti !
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Env. 10 message Seine Maritime
MERCI BEAUCOUP
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Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Si le garage est contigu à la maison le calcul est le suivant :
- part avec abattement de 50% = [930€ x 100m² x (taux communal + taux départemental)] / 2

- part sans abattement = 930€ x (48,25m² + 25,15m²) x (taux communal + taux départemental)

Si le garage n'est pas contigu vous effectuez le calcul en comptant l'abattement sur chaque construction.

interrogez votre commune afin de connaitre les taux en vigueur.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +4 mois.
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