Villa et demeures vendee

En tout cas, je ne vous recommande pas de faire des paiements anticipés et si vous avez un garant de livraison, il serait préférable de commencer à le saisir de vos difficultés.

merci de ta reponse mais en faites moi je suis deja dans la maison et la je bataille pour essayer de regler les problemes et j'aimerais savoir qu'elles sont les recours avec la garantis dommage ovrage ou autres.

j'ai trouver le moyen de mètre des photos afin que vous puissiez comprendre de quoi je vous parle, ils se sont planté au niveau des hauteur la solution maintenant c'est de faire un parking niveau route avec escalier sur le cote certe j'avais dit que je me foutais que mon garage soit innaxcessible la du coup la c'est sur enfin si vous avez des idées genre recours judiciaire et d'ailleurs même d'aménagement je suis preneur.

Si vous n'avez pas fait de réserve à la réception, je pense que vous aurez quelques difficultés à faire valoir quoi que ce soit.

Le défaut était il me semble apparent... même pour un profane.

j'ai fait des réserve a la réception d'ailleurs se sont eux qui paye les travaux pour le parking aprés avoir bataillé et pour se qui ai d'avoir vu le probléme avant certe j'avais vu qu'il y avait de la pente mais pas autant avant la fin du terrassement le niveau du remblai etait 80 Cm en dessous du garage et la pente descendait environ 1 metre sur la route donc on ne se rendais pas reellement conte.

Si vous aviez fait des réserves sur ce point, alors rien n'est perdu...

oui c'est d'ailleurs pour cela qu'il s'entreprenne a faire le parking mais je pense que j'ai tres mal negocié enfin bon c'est parti

Etes vous sûr que votre négociation est bien terminée. C'est quand même gênant ce garage inaccessible pour une voiture. Ce n'est sans doute pas ce qui est prévu. Il est peut être possible de revoir le problème. Garage sur une autre partie du terrain et transformation du garage en partie habitable?
Votre négociation a-t-elle fait l'objet d'un accord écrit? Ceci peut conditionner un recours éventuel.

en réalité ils sont en train de réalise le parking alors que nous n'avons rien signé donc on pourrais penser que rien ai terminé cependant on a donné un accord orale je pense qu'on a merdé dans la négociation on aurai au moins du se faire payer la baie vitrée pour transformez le garage en pièce a vivre et effectivement voir a ce faire un garage ailleurs cependant je ne suis pas sur qu'il aurait accepter du faite que on leur avait dit que le garage ne servirai jamais pour rentre la voiture mais de la a pas pouvoir rentre chez moi ca fé beaucoup

Vous avez signé un contrat écrit et vous avez demandé un garage. Vous en faites ce que vous voulez mais un garage est prévu pour rentrer une voiture. Pourquoi une telle hauteur devant l'entrée du garage ? La hauteur d'implantation a-t-elle été respectée?
Qu'avez vous signé comme réserves? Si vous avez refusé parce que le garage n'est pas accessible, maintenez cette réserve et demandez ce qui était prévu.
Un "accord" oral sous la pression et sans le temps de réflexion ne vaut pas grand chose. Vous ont ils dit précisément ce qu'ils allaient faire? Le permis de construire est il respecté.
Si vous pouvez, essayez de repartir sur une base ferme en renouvellant votre réserve par écrit et en demandant simplement ce qui est prévu. Ne signez aucun accord avant d'être sûr que vous êtes vraiment d'accord.

la ou on a merder c'est que on a re-signer les plans apres coup sans reellement sans rendre compte on a fait confiance au constructeur et donc sur le nouveau plan ils ont rajouter garage inaxcessible et un moins 1 metres en face de chez moi mais en gardant la meme mesur au tampon du lotiissement precedament creer deux maison avant la mienne.
quand a ce qu'ils sont en train de faire on a une legere idee mais par exemple les marches je ne sait toujours pas comment cela va etre bocagere ou beton et je n'ai pas signer de permis de construire pour ca d'ailleurs

Salut touf. Bienvenue au club des clients villains & demeurrés. Nous aussi malheureusement on est passé par eux. Nous aussi on est déçu sur la hauteur de la maison, mais pour nous c'est le moindre de nos problèmes. Personnellement ce que je pense d'eux, c'est qu'ils sont incompétents et veulent faire croire être les meilleurs. On ne sait pas assez renseigné avant de signer. Néanmoins, aujourd'hui on a que des echos négatifs sur eux, c'est impressionnant.

merci de m'avoir repondu sebastien sa fait plaisir de ne etre tous seule a s'être fait baiser enfin si on peu dire.
sinon quel sont ete tes probleme et ou ai ta maison.
et surtout comment c'est resolu ton dosiier

Nous on fait construire vers Luçon, et toi ? Nos problèmes sont que les travaux réalisés sont de médiocre qualité, et cela dans presque tous les artisans. On avait demandé que le crépis soit fait avant l'isolation intérieure (ce qui est la règle de l'art) et pas moyen de se faire entendre, ce qui fait que la laine de verre a pris l'eau. Les prestations fournit sont en dessous de nos attentes. En conclusions ils ont rien à foutre de leurs clients. Notre maison n'est pas terminée, et c'est mal barré.

ha ouais ta maison n'est pas terminé mais c'est censé être pour quand?
nous on est dedans mais bon comme tu peux le voir sur les photos c'est loin d'être top et en plus notre bais vitré était cassé on s'en aperçu car cela fuyait en faites ils l'avait déja silicone pour cache la misére mais ça ne tiens pas j'ai donc renvoyer une lettre a Poitiers en leur marquant que je ne me rappelais pas avoir acheté de l'occas super quoi.

sinon moi je suit a la Flocelliére a cote des herbiers et ma maison c'est une Vincennes faites pour reprendre ton expression qui m'a bien plu par vilain et demeuré.

Nous aussi c'est le modèle vincennes un peu modifié. Sa fera 1 an mi juin que le chantier a débuté. Ils se sont pris 1 an pour la faire alors que d'autres se prenne 9 mois et les font en 8 sans aucun soucis et dans les règles de l'art. Donc date butoir pour nous mi juin.
Cacher la misère c'est tout à fait eux et ils espèrent tout réparer avec des blablabla.

nous aussi on l'a un peu modifier salle de bain et toilettes en modèle 115 m² enfin pour l'instant mais comme le garage n'en ai pas un, et qu'il va se transformez en pièce a vivre cela va être plus grand (merci villa et demeures).
si je compte bien tu devrais emménagé d'ici deux mois et demi si cela peut tu rassurer nous il nous l'on fait en 10 mois et demi avec une énorme pression.
as-tu deja les clefs pour commencer les travaux, car nous on a galere pour avoir les clefs.
c'est selon les conducteur toi tu ai avec qui ?

Nous on a pris le modèle 100 m2. On a agrandit le garage. On n'a pas les clefs et pas moyen de les avoir. Notre chef de chantier est Dominique, mais il a été malade pendant une longue période. Pendant ce temps il a été remplacer par Samuel et ensuite Sébastien et aujourd'hui on repart avec dominique. Bien sur à chaque changement on est pas averti et au début pas moyen d'avoir de réunion de chantier, se qui fait que la première à eu lieu après la couverture.

ils sont hallucinant on a le même parcourt comme toi j'ai commencé avec dominique puis un jeune je ne me rappelle plus ensuite samuel apparament pas longtemp je ne le savait même pas après pierrot et maintenant je suis retourné avec samuel du faites que c'est lui le chef conducteur apparament et vu mes souci il me fallait le chef.
et comme toi nous n'avons jamais eu de réunion je crois une seule sur la totalité du chantier quand au clef moi j'en avait piquer une, j'en pouvais plus de rester a la porte de chez moi et comme je travaille en déplacement je ne pouvais pas venir la semaine voir les artisans ce qui fait que je voyais jamais la maison de l'interieur.
je suis donc passer par l'avancée au dessus de la porte comme il n'avait pas mis le lambris puis j'ai sauter dans le garage et j'ai fait un double des clefs.
j'ai pu donc faire le tour de ma maison et la, les surprises commençait la lumière du couloir n'étais pas centré, la porte de la salle de bains monté a l'envers pourtant l'intérrupteur était bien a sa place se qui fait qu'il etait derriere la porte mais ca ne choquait personne !!!!!!

Oui effectivement on a un parcourt qui se resemble, ils sont égaux à eux même. Dans la boutique on a rien a foutre des clients et on les prends pour des cons et ils nous enmerdes avec leurs réclamations Samuel est bien le chef. Pour rentrer dans la maison sans leur avis je l'ai fais pour faire faire une expertise. Première réaction de Samuel quand il la appris "vous avez commis une infraction" et ensuite des blabla pour contredire le rapport de l'expert.

je pense que tu as bien raison d'avoir fait une expertise moi je regerte de ne pas l'avoir fait, mais bon maintenant c'est un peu tard enfin.
et ton expert a dit quoi ?
moi ils on fini le mur franchement c'est moche et vais mettre une photo sur le forum.
tu pourra te rendre compte de comment il répart leur connerie

Salut, tu étais en déplacement cette semaine? Certes j'ai fais passé un expert, qui a dit que l'ensemble de la construction est médiocre, et fait un rapport point par point sur se qu'il était possible de voir. Mais même avec ça impossible de faire dire à V&D qu'il y a des problèmes. Et oui en générale quand ils réparent leurs conneries ou du moins qui disent qui vont le faire c'est toujours pour le moins cher possible et jamais un geste commercial pour s'excuser. C'est le client le méchant, et il y a que chez vous que sa se passe mal.

Bonjour GILBERT Sébastien ,

C'est toujours comme cela que ça se passe !!!!


Vous êtes toujours la seule maison ou ils ont des ennuis et le seul client qui se plaint .

Mais dès que vous rentrez en contact avec d'autre maitre d'ouvrage de votre cst , vous rendez compte que en faite il y a beaucoup plus de problèmes que ce que veux bien vous faire croire votre cst .

A+

oui j'étais en déplacement c'est pour ca que la semaine je ne laisse pas de message.
ils ont l'intention de faire quoi maintenant que l'expert a dit que c'était mediocre surtout que tu doit être vachement avancé maintenant il vont bientot te posé la cuisine ( je sais pas si tu va le croire mais attention chez moi travaille soigner juste la cuisine evidament )
pour ce qui ai de refaire les travaux a moindre frais je confirme et il faut reellement ce battre moi je pense que le mur qu'il m'on fait deja c'est loin d'etre top et je suis sure que je l'ai payer en telephone enfin je mets une photo que tu puisse voir la tronche du truque



et si vous avez des idées deco je suis prenneur

Touf, vous devriez peut être vous renseigner auprès d'associations pour vos droits. Même si sur un plan -qui n'est pas le plan initial- il était indiqué garage inaccessible, vous pouvez dire que vous n'avez pas vu cette mention et qu'un garage inaccessible n'est pas un garage. C'est un cellier, un rangement, une buanderie , ... .

Salut touf , j'avais pas vu que tu m'avais répondu. Pour ma maison ils ont l'intention de faire à leur façon. Qui c'est qui a posé ta cuisine ? Si l'artisan travaille dans les règles de l'art il va pas resté longtemps chez villas et demeures, il va pas se sentir à sa place. Pour ton mur pas facile de voir la qualité de la maçonnerie sur la photo. Mais se qui va pas faire jolie c'est de ne pas avoir suivi la pente du terrain, ca va te faire deux coins de mur qui vont dépasser. Mais au moins t'as pu arriver a leur faire faire se mur, car avec eux impossible de leur faire reconnaitre leurs tords et d'avoir un geste commercial. Pour la hauteur des maisons ils sont pas fortich, à la meilleraie tillay ils ont mit une baie vitrée à plus de 2 m du sol, et là pareille la persone a eu mille misères pour leurs faire reconnaitre leurs tords. Allez on les changera quand on est villain et demeurré on y reste, A+.

salut alors pour la cuisine je sais pas il arrive il reste la journee et salut je n'ai pas eu le temp de les connaitre.
pour le mur c'est vrai c'est une petite satisfaction même si je pense que j'ai été vraiment trop gentil j'aurrais du au moins me faire payer la baie mais bon.
tu en ai ou toi ?
ta pas des photos a envoyer ?
a bientot seb

C'est quoi la porte blanche qui se trouve en haut de la photo ??

C'est quand même désolant de voir ce que certain cst sont capable de faire .
Autant en faire un extension de la maison ( chambre ou autre ) .

Pour le mur , il ne semble pas si mal que ça vue de loin .

A+

Pour nous le chantier n'avance plus, il s'est arrété aprés la pose du plancher chauffant. Il reste donc la chape à couler et tout le reste. Ils m'ont envoyés un courrier comme quoi ils vont reprendre le chantier, mais décaler la date de réception. Ils m'ont laissés des messages en demandant de les rappeler pour une réunion de chantier avant de recommencé les travaux. J'attends une réponse de mon association pour savoir ce que je peux faire.

tu es en CCMI ?

Et ton cst te parle de décaler la date de livraison ??

A+

je suis bien en ccmi mets je suis deja entre dans la maison depuis novembre cela peut etre ete mon erreur

désolé pour la réponse trop rapide philippe je n'avait pas vu que tu repondait a sebastien.
pour en revenir a toi seb putain j'allucine mais il veulent tu décalé de combien de temps et la il te parle pas d'intérêt de retard.
surtout que si il veulent en 1 mois elle ai fini.

Ils veulent décaler le délai d'environ 4 mois et bien sûr on ne parle pas d'intérêt de retard. J'en ai marre je veux plus les voir, j'ai envi de leur faire mordre la poussière à coup de tribunal !!!!!! Pour ce que je sais ils sont déja en procés pour une maison qu'ils ont construite à NALLIERS, mais sa traine sa fait plus de 5 ans que cette maison est finit et inhabitée. Il serait intérressant de faire un recensement du nombre de client insatisfait. Pour les témoignages que j'ai pu récolté c'est 100%. Si seulement je m'étais mieux renseigné avant !!!

Bonjour GILBERT Sébastien

Le procès n'est pas toujours la meilleure solution.

Par contre je pense qu'une adhésion à l'AAMOI pourrait vous apporter de l'aide; elle représente aussi une remontée d'info vers cette association.

Bonjour Touf. Je lis ton histoire en passant. Question sur une de tes infos du 05.04. Tes nouveaux plans modifiés, ont ils été suivis d'un avenant à ton contrat si tu es dans le cadre du CCMI? Si non, il semblerait qu'ils ne soient pas valables et dans ces conditions ton constructeur ne peut s'y reférer.

je ne me rapelle plus vraiment si on a eu un avenant ce qui ai sure c'est que on a signer sur les plans modifier la modif du permis de construire je ne c'est pas si ca suffit pour eu a faire foi.
ce qui ai sur c'est qu'il doivent se sentir un peu foireux quand même sinon il ne s'aurra pas venu faire le mur.

touf a écrit:

je ne me rapelle plus vraiment si on a eu un avenant ce qui ai sure c'est que on a signer sur les plans modifier la modif du permis de construire je ne c'est pas si ca suffit pour eu a faire foi.
ce qui ai sur c'est qu'il doivent se sentir un peu foireux quand même sinon il ne s'aurra pas venu faire le mur.

Vous auriez peut être intérêt à faire examiner votre dossier par une association compétente et ne plus rien signer (notamment pour votre mur devant le garage)

Citation:

"ce qui ai sur c'est qu'il doivent se sentir un peu foireux "

peut être pas qu'un peu.

qu'est ce que tu entend par association compétente et comme faire.
merci.

Je pense que pege parle de l'AAMOI !!

A+

philippe29 a écrit:

Je pense que pege parle de l'AAMOI !!

A+

Par exemple.

Bonjour, quoi de neuf avec ta maison. Ont t'ils fait quelque chose de correcte pour ta baie vitrée? As-tu versé les 5% de réserve ?

bas, en faites depuis il ne sont pas revenue mais samuel m'a quand même envoyé un courrier comme quoi j'etais d'accord avec se qu'il fesait et qu'il fallait que je débloque le reste de l'argent malgrés la baie vitrée cassée et le chauffe eau qu'il doive me changer je vais l'appeller aujourd'hui pour lui expliquer ce que je pense ca va être chaud encore.
enfin voila les derniere nouvelle.
et toi tu en ai ou ?

Le samuel il doit passer sa journée à faire des courriers. Tu as bien fais de bloquer une somme d'argent, logiquement 5 % pour les réserves. Il est quand même gonflé de demander le reste de l'argent avant d'avoir réglé tous les problèmes, surtout ne pas ceder tu es dans ton droit si tu a émis des réserves à la réception ou dans les 8 jours. Pour nous la situation est toujours bloquée, on veut faire prouver par un expert un problème dans les fondations.

bonjour ,
je suis en cours de négociation avec vdf vendée , le prix de la maison me convient mais avec les propos négatifs de ce constructeur ne me rassure pas .
si un client ou une autre personne peut me rassurer avec une expérience positive.
merci