Autoconstruction totale maison ossature bois

Salut

philyu et félicitations pour ton projet.

Ayant moi-même un tel projet, pourrais-tu m'envoyer ton fichier excel ?

Merci d'avance.
David

Bonjour,

J'ai un projet de construction de MOB en auto-construction partielle. Je suis donc tout particulièrement intéressé, comme les précédents posteurs, par ce fichier excel.

Merci d'avance.

Bonjour,
Félicitations pour votre projet; nous envisageons très prochainement de construire une MOB R + 1. Nous signons bientôt le compromis pour le terrain.
Nous serions très intéressés par votre fichier dépenses format "excel" pour affiner notre projet.
Merci d'avance.
Cordialement

bonjour philyu,je souhaite agrandir ma maison d'une piece de 20m2(j'ai pas le droit à plus)et vu les devis que je recois je vais m'orienté vers l'autoconstruction.là je suis à 48000 euros pour 20 m2 je dois avoir un drapeau americain planté sur mon toit,donc je suis interresser par ton fichier excel merci

Bonjour

je m'intéresse de très prés à l'autoconstruction d'une maison ossature bois, pourrais-je également profiter de votre fichier excel pour me faire une idée du prix et des matériaux nécessaires, merci d'avance !!!

Bonjour philyu,

Je suis sur le point de démarrer ma construction MOB en pseudo - autoconstruction (HEHA confié à mon beauf).
Je suis intéressé par ton fichier pour compareravec mes estimations.

De plus, peux tu m'en dire plus sur ton enduit. Je me pose pas mal de questions sur la tenue d'un enduit sur ossature bois. J'ai vu beaucoup d'enduit sur MOB fissurés. Certains préconisent de faire un mélange Chaux / chanvre pour ajoute de l'élasticité....

Bonjour,

projet d'autoconstruction d'une mob pour début 2011, je suis très intéressé par ton fichier !!

merci d'avance

Bonjour,

Nous aussi nous nous lançons dans la construction d'une MOB alors votre fichier Excel nous sera d'une grande utilité...

Merci.

moi aussi je voudrais remonter ma mob, alors ton fichier me serais d'une très très très grande utilité.

Bonjour à tous !
Bravo Philyu pour cette réalisation et l'information ! D'accord avec les paramètres de ta maison bioclimatique Ossature Bois.
J'ai un projet analogue mais en Bretagne sud : plus petit : R+1 : 131m2 SHON : 10m par 12m au sol.
- un terrain avec une exposition au sud (légère pente au sud-sud ouest). L'abri des vents d'ouest est à améliorer (4 fresnes et hêtres 2 les rejoindront bientôt). La végétation commence déjà bien à pousser au Nord.
- un maximum de baies vitrées au sud (débord de toit 1m40) mais aussi à l'Est car le matin en hiver l'Est chauffe bien chez nous (mes parents ne sont pas loin et ont une maison bien isolée mais avec insuffisamment d'ouvertures de ce côté. Je prévois plusieurs baies fixes car il est inutile d'avoir des ouvertures si on n'a pas de circulation
Au passage : J'ai des difficultés à trouver un fournisseur raisonnable (St Gobain me propose des prix supérieurs à des baies coulissantes de luxe pour la même dimension !!!!) Qui aurait des adresses ?
- des volets sur toutes les ouvertures
Au passage : Le logiciel Sketchup (ed. Google : version gratuite tout à fait pratique) permet de simuler l'éclairage du soleil tout au long de l'année et de se rendre compte de l'insolation.
- Espaces tampons au nord
- une dalle, 2 cloisons d'inertie au milieu, dont une pour le poêle double combustion qui sera ainsi amélioré
- l'isolation mur à l'étude (ouate de cellulose ? chanvre ? particules de bois à l'extérieur ?), j'attends de voir le meilleur moyen d'obtenir une épaisseur de mur de 28 ou 30 cm pour que les coffres de volet passent inaperçus
- l'isolation du toit par le dessus (particules de bois je crois)
- Puit canadien + VMC simple flux (inutile d'après ce que j'ai lu de coupler les deux) + chauffage au bois + quand même un chauffage électrique par le sol au RdC (de l'électrique aussi dans les salles d'eau) je ne suis pas sur de m'en servir beaucoup mais c'est une décision

Je ne suis pas encore sur place (souvent à l'étranger) et je ne peux pas auto-construire en totalité... je vais devoir me limiter aux menuiseries extérieures et aménagements intérieurs. Peut-être l'isolation. Cela dépend des offres.

J'ai lancé une consultation auprès de 5 constructeurs après avoir bien discuté avec 3 d'entre eux. Réponses attendues début septembre. J'ai choisi des constructeurs qui acceptent de travailler par lots : murs, plancher, charpente, isolation, menuiseries extérieures....
Il y a pas mal d'options à étudier. Je pourrai en parler plus tard.

Je peux communiquer mes plans et serais ravi d'avoir des commentaires. Le permis de construire est déposé fin juillet 2010. mais il y aura des modifications de toutes façons. Les travaux devraient commencer en janvier 2011 et la construction bois en mars 2011.

L'aspect financier est super important. Il est très difficile de savoir ou on va quand on manque d'expérience de la construction comme moi. J'ai un projet de budget sur Excel que je mettrai à jour en fonction de la réalisation. J'aimerais bien que tu m'envoies le tien.
Voilà pour commencer l'échange. Je vais essayer de coller une vue sketchup dans le maisonscope.
Pat

Bonjour,

Nous allons peut être construire une MOB de 100m² habitables, rectangulaire avec 1 étage (pas de combles aménagées).
Nous avons eu une estimation du commercial (nous attendons le devis final) pour un hors d'eau hors d'air (mais isolation comprise) de 70 000 € environ.
Cela comprend le montage de l'ossature avec fenêtres, 2 porte fenêtres, isolation, plancher bois à l'étage, isolation combles et montage charpente + tuiles. Que pensez-vous de ce tarif ?

Le commercial nous dit que l'isolation des murs pourrait être estampillée BBC. Qu'en pensez-vous ?
Isolation Murs : Laine de roche (type G3 Isover, Lambda D 0,034 W/mK, RD (0,200) = 5,85 m2K/W, Euroclass - A1),
Isolation toit : Couverture des solives sur plaque BA 13 d´un écran pare vapeur type HPV SPIRTECH 200 (avis CSTB 5/07-1935) ; Epandage sur pare vapeur de ouate de cellulose (avis technique CSTB 20/06-96) traitée classement au feu M1, sur 400 mm d´épaisseur (+ 10% en prévision d´un léger tassement). Densité 40 kg/m3


Maintenant, nous sommes à la recherche de prix pour le second oeuvre que nous réaliserons nous-mêmes + vide sanitaire + dalle rdc. J'avoue que votre fichier excel nous serait bien utile, si cela ne vous dérange pas ...

Merci.

Cordialement.

Bonjour à tous,
je peux si besoin et si ca vous est utile vous faire aussi parvenir mon fichier XLS contenant le detail des materiaux & leur prix.
Une partie est validée car deja posé, le reste n'est fait que sur la base de devis de fourniture.
Pour info, apres 15 jours de presence sur le chantier, le plancher (solivage par des finnjoist IM240 + LVL doublé en rives, isolant naturoll 120 doublé) est fait, les murs (ossature 145*45 contreventé par osb12, isolant Isover MOB35 en 145) levés, la charpente posée.
les debours à ce jour et en l'etat s'elevent à 28k environ (excluant les outils & consommables).
un onglet m'a été particulirerement utile : le calcul des métrés.
bon courage à tous pour vos projets !
nico

Bonjour,
Le fichier de phyliu est super instructif. Mais il est lié à une maison, à des choix et donne le prix des matériaux.
Chacun a des surfaces différentes et des choix différents.
Je vous propose de construire ensemble une maquette avec des coûts unitaires comprenant le gros œuvre et permettant de fabriquer un devis personnalisé, de faire les choix essentiels le plus tôt possible et de vérifier que les offres d'entreprises sont raisonnables, voire de les orienter en fonction des besoins des clients que nous sommes.
Je commence par deux points à titre d'exemple :
1/ Les murs
- prix d'une ossature bois en 145*45 avec contreventement OSB 9 ou 12 mm + fixations + lattage, 180 € HT du m2 (dont montage à préciser)
- surplus pour d'autres contreventements,
- surplus pour fibre de bois extérieur
- etc.
2/ Isolation
- le prix d'une isolation ouate de cellulose posée : mur = 15cm prix du m2 = 18€ HT - toit = 25 cm prix du m2 = 32€ HT - dont matière (à présicer)
- prix de la même chose en laine de roche (dont matière à préciser)

Cela devrait permettre à chacun de faire les choix (quelle solution, auto-construction ou non) en connaissance de coût.
Qu'en pensez-vous ?

pchevalier a écrit:

Bonjour,
Le fichier de phyliu est super instructif. Mais il est lié à une maison, à des choix et donne le prix des matériaux.
Chacun a des surfaces différentes et des choix différents.
Je vous propose de construire ensemble une maquette avec des coûts unitaires comprenant le gros œuvre et permettant de fabriquer un devis personnalisé, de faire les choix essentiels le plus tôt possible et de vérifier que les offres d'entreprises sont raisonnables, voire de les orienter en fonction des besoins des clients que nous sommes.
Je commence par deux points à titre d'exemple :
1/ Les murs
- prix d'une ossature bois en 145*45 avec contreventement OSB 9 ou 12 mm + fixations + lattage, 180 € HT du m2 (dont montage à préciser)
- surplus pour d'autres contreventements,
- surplus pour fibre de bois extérieur
- etc.
2/ Isolation
- le prix d'une isolation ouate de cellulose posée : mur = 15cm prix du m2 = 18€ HT - toit = 25 cm prix du m2 = 32€ HT - dont matière (à présicer)
- prix de la même chose en laine de roche (dont matière à préciser)

Cela devrait permettre à chacun de faire les choix (quelle solution, auto-construction ou non) en connaissance de coût.
Qu'en pensez-vous ?

Salut Pat,
c'est une bonne idée, ambitieuse aussi car faire ce style de doc n'est pas facile du tout j'imagine, cela depend des regions, des partenaires locaux etc.
Ceci etant dit, la difficulté d'une tache n'est pas une raison pour l'abandonner
Je propose de commencer par des abaques, à savoir : combien de montants pour tel mur, combien de vis par plaque placo, etc etc, cela permet deja de faire un estimatif des quantités, ce qui est une aide immense pour beaucoup je pense.
J'ai deja qques éléments, notamment pour les murs, les cloisons separatives etc,
peut etre un moderateur pourrait nous dire si une telle initiative est deja en cours qque part dans un endroit caché ?
allez, je dois retourner taffer
bonne matinee a tt le monde :!!
nico