Bonjour,
Ma maison est en construction depuis fin mai 2011. Les travaux avançaient bien jusqu'à ce que fin juillet ils soient arrêtés au stade la charpente.
mi-septembre, toujours rien. AB2000 me dit qu'ils ont un problème de couvreur, mais en fait après information et recoupement sur les comptes de la société via infogreffe.fr et societe.com l'entreprise ne paierait plus les artisans ce qui explique que les travaux ne reprennent pas.
AB2000 propose des délégations de paiement mais les banques, les aides juridiques d'assurances et les associations de consommateur (ORGECO37) disent de ne pas le faire: les garanties de livraison à prix et délai convenus ne sont plus...garanties et de plus c'est au constructeur de payer et non aux clients, puisqu'il y a un contrat de signer. ils ne peuvent obliger personne de le signer.
Plusieurs clients sont dans le même cas, certains avec un chantier + ou - avancé que le mien.
Avec l'aide de l'asso ORGECO 37, nous avons démarré des actions:
- recommandés au constructeur pour le mettre en demeure de reprendre les travaux
- recommandés à la CEGI, organisme qui garantit le constructeur
- recommandé à la CAMCA (dommage ouvrage)
- lancement prochainement d'une asso de victimes d'aB2000
la charpente étant posée depuis fin juillet, elle est déjà abimée du fait d'être à l'air libre, soumise au soleil, à la pluie, au froid, etc.
Le constructeur devient vite désagréable lorsqu'on le met en face de ses difficultés et qu'on ne se laisse pas endormir par leur numéro de pipeau, passant même à des qualificatifs "fou" "pas bien dans votre tête",etc.
Dommage pour eux, les clients se mettent en relation et les infos ou conseils se transmettent..
Bonsoir, et ben pas cool cette histoire, j'espère vraiment que ça va s'arranger.
Ce constructeur est dans le rouge depuis 2008, ça ne sent pas bon.
Comment ça se passe s'il fait faillite ? Existe-t-il une assurance pour ce cas de figure ?
Bon courage.
J'ai failli passer par AB 2000, ouf et re-ouf, l'attitude du commercial nous a fait fuir, je le remercie au passage...
J'espere que ça va s'arranger pour vous
Ma chérie et moi travaillons depuis bientot six mois sur notre projet de construction plan et re-plan.
Avec AB2000 notre projet est "ficelé", nous signons avec eux le 30 novembre 2011.
Je pars voir ma banque pour me reconforter car avec infogreffe ça peut faire peur !
Une sarl avec un capital de 11 700 euros ca fait pas lourd de nos jours !
Mon banquier m'as dit c'est une situation très dangeureuse car apparement cette société ne fait plus de bénéfices depuis quelques années, ca risque un jour d'etre tres difficile !
Ni une ni deux, j'ai de suite envoyé ma lettre de résiliation.
Notre projet est pour l'instant à l'arret mais vu ton récit on aurait pu froler la catastrophe.
Je trouve ça abérant qu'on laisse des gens sans réponse et on continu à vendre des projets qui seront certainement jamais terminés....
Il faudrait pas oublier de dire que c'est quand même un des projets de toute une vie !
Je te souhaite bon courrage, en espérant que ta situation s'améliore rapidement.
C'était 1 contrat CCMI ou en tant que maître d'oeuvre?pour nous, la CEGI se met en marche et dessaisi ab2000 de notre dossier... mais nomme ab2000 comme maître d'œuvre.on va voir pour la suite
Tout cela me passionne.
AB2000 construction en redressement depuis le 20-12-2011.
J'espère que les six mois qui vont suivre vont leur être fatal.
Enfin AB2000 construction va pailler sont incompétence...
Et surtout que les clients s'en sorte bien.
je te conseille d aller voir quelques MO ( concept et patrimoine par exemple),et des constructeurs sérieux(LR,abital a l air d être très bien aussi).
bonne continuation
compromis signé le 16/11/2009
PC déposé le 23/02/2010
PC accordé le 29/06/2010
Bonjour,
J'ai également fait une construction avec AB 2000 qui a débuté fin 2010. Heureusement j'ai pu terminer mon chantier sans trop de mal mais pas grâce à eux.
[quote="Hans"]Bonjour,
J'ai également fait une construction avec AB 2000 qui a débuté fin 2010. Heureusement j'ai pu terminer mon chantier sans trop de mal mais pas grâce à eux.[/quote
comment ça s'est fini pour vous? nous la CEGI prend le relai mais nomme le MO.apparemment AB2000 pourrait être le MO....mais ils attendent toujours pour rembourser les sommes dues! Cette histoire est digne d'un dossier pour Julien Courbet!
Finalement la CEGI a pris un autre maitre d'oeuvre.
Mais après 10mois d'attente la charpente était naze, et ne répondait plus au DTU. En faisant venir 1 expert, celui-ci m'a alerté sur la non-conformité de la poutre béton pour soutenir le plancher.
Après avoir bataillé, finalement la charpente et la poutre ont été remplacées.
On pensait que les problèmes seraient réglés, mais une fois la couverture faite et début de l'isolation, à nouveau le chantier est arrété car on a constaté qu'il manquait 4 m2 en haut soit 3 chambres et 1 sdb plus petites que prévues. en fait à 1m80 il manque 40 cm de largeur à l'étage.
De plus on a signalé que l'isolation ne correspondait pas aux termes du contrat avec descriptif du matériel utilisé: laine de verre avec lambda de 35 au lieu de 32, épaisseur moindre et tassée+pas de lame d'air. Idem pour isolation plafond rdc: résistance thermique de 6 au lieu de 7 ( ça passe dans la RT2005 mais en mini et en plus pas le même prix).
Du coup, rendez-vous cette semaine avec le MO et mon expert.
Il va falloir trouver une solution pour récupérer des surfaces habitables et pas impropres à leur utilisation si le chantier continuait.
De quoi passer des jours tranquilles quoi...
En tout cas ça sent la non-réception de maison si les solutions proposées sont non satisfaisantes et si le chantier continue malgré tout.
To be continued..
Nous le garant a pris la suite mais nommé 1 maître d'oeuvre à la noix jhb que je déconseille +++.
Pb de dimensions a l'étage avec plan ab2000( +de 5m2) que le mo à pas vérifié et à voulu nous tromper avec mise isolant moins bien au rdc .
Du coup 3ème charpente à poser.
Quelle galère !!
Personnellement on est entrain de faire construire par JHB.
Notre maison est au stade du placo. On réalise aussi des travaux nous même dans la maison, et pour l'instant rien à redire avec JHB.
JHB coordonne bien les artisans même avec les travaux que l'on fait.
C'est vrais aussi qu'on habite à 500m de la construction, du coup on suit le chantier de près. Et des que je vois une petite "anomalie" je les préviens, et c'est résolu dans la foulée.
Nous faisons construire notre maison par les maîtres d’œuvre Patrick et Fabien OLLIVIER (Père et fils) Avenir concept avenue de la Tranchée à Tours ( anciennement AB 2000 ) .
Notre chantier ( cauchemar ) a commencé il y a 13 mois.
Des malfaçons ainsi que des travaux non terminés de partout dans la maison :
- Des infiltrations d'eau dans le salon du à un balcon non terminé (le placo ainsi que la laine de verre sont détrempés)
- Un fosse septique qui s’affaisse.
- Porte d’entrée tordu.
- Portes intérieur tordu.
- Disparition de toutes les poignées des portes de la maison ainsi que 3 télécommandes de velux.
- 1 mètre de dessous de toit pvc absent (sous la gouttière tout autour de la maison).
- Plaques de placo qui ne sont pas alignées un peu partout dans la maison.
- Enduit de la maison abîmé (Coup de mini pelle ).
- Les sous face des volets roulant à l’extérieur n'ont jamais été posés.
- Une fenêtre dans le garage n'a par encore était posée tout le monde peut entrer dans la maison (de se fait notre maison n'est toujours pas hors d'air )
- Des factures et plus valus injustifiée!!
- Dimensions des fenêtres qui ne correspondent pas à la demande de permis de construire, dont celle du garage qui n' apparaît pas du tout dessus.
Et beaucoup d'autres problèmes...
Aujourd’hui ils ne veulent plus venir sur notre chantier car nous avons suspendus leur dernières factures du à tout les problèmes que nous rencontrons!!
Nous avons fait appel à un huissier, il vient constater demain matin.
Au secours!
Déjà très bien de faire venir un huissier
Prenez conseil chez une association de consommateur: orgeco37, ils sont de bon conseil et ont des artisans clean qui vous diront quels sont les manquements aux règles de l'art en terme de construction. Il faut également faire pression sur l'assurance Dommage ouvrage et livraison à délai et prix convenu ( CEGI je pense..) mais ce sont des durs à cuir qui feront tout pour rien faire. Écrivez tout par lettre recommandée avec accusé de réception. Il faut tenir bon, ce sont des esscrocs qui ont laissé des entreprises honnetes de la région sur la paille.
Tant que le hors d'air n'est pas fini, plus de factures à payer. Je vous conseille vivement d'appeler Orgeco 37. Avez vous fait regarder les fondations et maçonneries par un spécialiste ? Qui vous à fait la maçonnerie ?
Je voulais avoir le retour d'aggripine ou d'autres personnes qui sont en procedures suite malfaçons ou abandon chantier.
J'ai vu 2 avocats, un m'a conseillé référé expertise ... quand je lis votre histoire ca me stresse. Les entreprises ou archi ont des assurances pour couvrir frais justice. Ils peuvent faire appel , certaine entreprises peuvent meme se mettre en liquidation. L'autre avocat m'a alerté du cout et durée de ces procedures qui partent souvent au juge de fond. Il m'a conseillé de terminer la maison après passage huissier pour constat travaux non fait , résiliation aux torts entreprise (apres mise demeure) pour abandon chantier. Cela comporte un grand risque, l'expert judiciaire n'etant pas passé l'entreprise peut demander (quand maison fini) le règlement de travaux qu'elle n'a pas fait, le constat huissier ne suffirait pas (debut de preuve mais pas preuve ..)
Quelle est cette justice qui semble nous obliger à partir en procèdure longue et couteuse.
Merci pour vos avis et temoignages pour me guider dans ce choix car au dela du cout, il y a la santé, l'usure morale ..
Ce qui est important Lola c'est d'être bien entouré et appuyé par des personnes positives et compétentes car parfois l'entourage bas te dire de laisser tomber car tu gagneras pas. Fais toi aider d'associations de consommateur telle que Orgeco37 spécialisée dans le bâtiment, et de ton réseau : parfois en parlant autour de soi on peut trouver un architecte ou experts qui peuvent te donner un coup de main technique. Pour l'usure morale, il est important qu'un seul des membres du couple s'occupe des échanges avec les margoulins...euh constructeurs, et l'autre soutient moralement l'autre et s'occupe des copies, papiers, famille. Ne vous oubliez pas, allez au ciné et restaurant c'est important.
Bonne suite
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