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Présentation du projet :


Bonjour,
Je m'apprète à faire construire ma première maison.
C'est une maison de plein pied comprenant 3 chambres, 1 salle de bain, 1grand Wc, une salle à manger salon, cuisine et arrière cuisine et pour finir, un garage.
Les mur seront en béton cellulaire MI 335 avec isolation en panneau de laine de verre Gr 100 et le plafond en laine de verre monocouche IBR 300.
Le chauffage sera au gaz et par le sol.
J'ai reçu il y a une semaine l'accord du permis de construire et mercredi ma première réunion technique mais nous ne pouvons rien commencé car l'aménagement de l'accès et la viabilisation du terrain n'ont dù commencer qu'hier.
J'attend également l'accord de l'assurance pour le prêt bancaire.
A bientôt

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
sylvie3535 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message La Richardais (22)
Je suis passée voir où en était le terrain et le passage d'accès à été préparé et les fourreaux pour la viabilisation ainsi que les regards d'eau installé. Ca avance Les différents fourreaux mais je ne sais pas à quoi ils correspondent !!

Je ne sais pas à quoi correspondent les différents fourreaux mais je pense que tout y est
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De : La Richardais (22)
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sylvie3535 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message La Richardais (22)
On est retourné voir où en était le terrain et ils l'ont bien nettoyé.Reste à le viabiliser !
Nous l'avons trouvé tellement petit que nous sommes retourné le mesurer et il fait la bonne taille
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De : La Richardais (22)
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Env. 500 message Ille Et Vilaine
sylvie3535 a écrit:On est retourné voir où en était le terrain et ils l'ont bien nettoyé.Reste à le viabiliser !
Nous l'avons trouvé tellement petit que nous sommes retourné le mesurer et il fait la bonne taille


C'est normale que ton terrain te paraisse petit mais tu verras ce sera pire quand tu auras ta maison.
Mais honnêtement tu as une belle surface de terrain aujourd'hui les terrains font 2 fois moins que ça.
Je te souhaite une belle aventure.
Messages : Env. 500
Dept : Ille Et Vilaine
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sylvie3535 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message La Richardais (22)
En réalité il fait plutôt 588 m2 car j'ai une allée de 12,50 m par 4 m pour arriver vraiment sur le terrain mais je ne me plains pas car on a une super exposition et on va faire une terrasse sud-ouest de 50 m2
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De : La Richardais (22)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message St Mars La Brière (72)
Bonjour,


Je suis sur le point d'acheter un terrain sur Sarzeau (56370) pour y faire construire une maison secondaire.
Je recherche soit un constructeur sérieux ou un maître d'oeuvre. N'étant pas du Morbihan pouvez-vous me guider dans mon choix.
Notre projet maison ressemble à votre projet. Pouvez vous me donner quelques renseignement sur Le constructeur Jubault et si les tarifs de maisons sont raisonnables

Merci
Le vulcie
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De : St Mars La Brière (72)
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sylvie3535 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message La Richardais (22)
le vulcie a écrit:Bonjour,


Je suis sur le point d'acheter un terrain sur Sarzeau (56370) pour y faire construire une maison secondaire.
Je recherche soit un constructeur sérieux ou un maître d'oeuvre. N'étant pas du Morbihan pouvez-vous me guider dans mon choix.
Notre projet maison ressemble à votre projet. Pouvez vous me donner quelques renseignement sur Le constructeur Jubault et si les tarifs de maisons sont raisonnables

Merci
Le vulcie







Ce constructeur était dans la moyenne supérieur dans les prix mais il étaitaussi le meilleur sur les prestations et sur la proposition de plan pour notreprojet.
Lecommercial a été présent sans être envahissant.
Maintenant,la construction n’a pas encore commencée mais je ne pense pas que ce soit lamême équipe qui travaillerait sur votre projet car il y a l’air d’en avoir unedans le morbihan mais peut-être que je me trompe.
Cordialement
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De : La Richardais (22)
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Env. 10 message St Mars La Brière (72)
Merci
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De : St Mars La Brière (72)
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sylvie3535 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message La Richardais (22)
Non je n'étais pas morte mais mon projet était en stand-by car la viabilisation n'est toujours pas faite. Crying
Enfin !!! demain ils me font le raccordement pour l'eau ( demandé et réglé par le proprio du terrain )et me pose le compteur ( j'ai demandé à la SAUR de le faire par la même occasion à mes frais bien sûr )
J'avais suspendu la signature jusqu'a ce qu'il y ai au moins l'eau sur le terrain et je signe donc demain.
Rolleyes
J'espère maintenant que le chantier va commencer très vite Smile
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De : La Richardais (22)
Ancienneté : + de 12 ans
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« Signature terrain »

Préparation > Terrain Par sylvie3535 le 19/12/2012 à 18h39
Bonjour,
Nous avons enfin signé l'achat du terrain et l'eau a été raccordée hier mais je ne peux pas ouvrir la trappe de visite qui doit s'ouvrir avec une clé spécifique.
Je ne sais donc pas si le tuyaux d'eau arrivant sur mon terrain y est raccordé et ils ont apparemment oublié de me mettre le col de cygne
Pour ce qui est du reste de la viabilisation, cela se fera petit à petit.
La construction devrait commencer au moi de janvier si tout va bien.
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« Raccordement eau par la SAUR »

Préparation > Autres Par sylvie3535 le 27/12/2012 à 02h33
J'ai réussi à ouvrir la trappe de visite avec un tournevis et ils n'ont pas raccordé l tuyaux d'eau
.Ils n'ont pas raccordé le tuyaux d'eau !!
Comme je n'ai pas le matériel et les outils pour le faire, j'espère que le constructeur le fera.Il faut que je vois ça avec eux
Ils m'ont mis un compteur de 15 mm et je me demande si c'est suffisant
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De : La Richardais (22)
Ancienneté : + de 12 ans
 
sylvie3535 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message La Richardais (22)
J'ai reçu un premier avenant de mon constructeur et premières surprises
Alors qu'il m'avait parlé d'une plus value de 20 € par porte, je me retrouve à devoir payer 478 € pour 7 portes !
Nous avons changé également la porte d'entrée BEL'M EQUATION par une porte ABCISSE.
Là encore il y a un problème car nos menuiseries sont couleur Bleu canon et il nous avait dit que cette couleur n'existait pas pour cette porte alors que je l'ai vu sur le site de BEL'M.
Ils m'ont donc mis en couleur: RAL 70163 et par la même occasion ils me mettent les menuiseries de la même couleur alors que sur le permis de construire, il est bien spécifié menuiserie Bleu canon.
C'est un coup à avoir des ennuis
Il faut que je revois cela avec le constructeur.
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Messages : Env. 100
De : La Richardais (22)
Ancienneté : + de 12 ans
 
sylvie3535 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message La Richardais (22)
Bonjour à tous,
Toujours pas de nouvelles pour le démarrage de la construction ni d'explication sur le cout des portes Mad
Un conseil... préciser tout par écrit avant la signature du CCMI parce que après ils se régalent sur votre dos et vous n'êtes plus leur priorité Unsure
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De : La Richardais (22)
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sylvie3535 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message La Richardais (22)
sylvie3535 a écrit:J'ai réussi à ouvrir la trappe de visite avec un tournevis et ils n'ont pas raccordé l tuyaux d'eau
.
Comme je n'ai pas le matériel et les outils pour le faire, j'espère que le constructeur le fera.Il faut que je vois ça avec eux
Ils m'ont mis un compteur de 15 mm et je me demande si c'est suffisant



J'ai eu une explication au fait de ne pas avoir eu de col d cygne posé malgré ma demande: le terrain étant à une soixantaine de mètre du compteur d'eau, ils ont trouvé inutile d'installer le col de signe car ils le fixent au compteur et non au bout du tuyaux
Pour le compteur de 15 mm, j'ai regardé et c'est déjà ce que j'ai donc ça devrait aller
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De : La Richardais (22)
Ancienneté : + de 12 ans
 
sylvie3535 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message La Richardais (22)
J'ai demandé à un plombier de me faire un devis pour me branché l''eau et il m'a mené en bateau pendant 15 jours avant que je lui dise que j'allais voir ailleurs.
Le suivant est intervenu en 48h00 en m'ayant estimé le cout à 70-80 € et j'ai accepté malgré le prix excessif mais lorsqu'il ai venu me présenter la note W00t il m'a facturé 133 € Crying
Faites un devis et ne les croyez pas sur parole !!!!
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Messages : Env. 100
De : La Richardais (22)
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sylvie3535 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message La Richardais (22)
L'implantation de la maison a été effectué mardi dernier et le début de la construction devrait commencé demain.
J'ai signé l'avenant en gardant la couleur RAL 7016 mais je n'ai pas eu de réponse pour le prix des portes malgré des demandes répétées.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
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De : La Richardais (22)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Le Sel De Bretagne (35)
Grosse étape qui va commencé aujourd'hui alors... Bon courage pour ces prochains mois! Du stress, de la patience mais au final que du bonheur !
Picto recompense Super bloggeur
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De : Le Sel De Bretagne (35)
Ancienneté : + de 12 ans
 
sylvie3535 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message La Richardais (22)
Merci. J'espère que la suite va être plus simple mais je pense que ce parcours du combattant va me forger un peu plus le caractère
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De : La Richardais (22)
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« C'est parti !! »

Gros oeuvre > Terrassement Par sylvie3535 le 31/01/2013 à 00h25
La construction vient de demarer mardi 29 janvier
Terrassement et fondations coulées, le terrain à l'air d'un timbre poste
Vivement la suite ! Je vais acheter ma cuisine aujourd'hui [url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_672627.php]
[/url]
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De : La Richardais (22)
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Super bloggeur Env. 100 message Le Sel De Bretagne (35)
Super !! Allez la salle et encore 3 semaines d attente.... Après ça ne s arrêtera plus !
Picto recompense Super bloggeur
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De : Le Sel De Bretagne (35)
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sylvie3535 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message La Richardais (22)
"Allez la salle" ??? Unsure
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De : La Richardais (22)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Le Sel De Bretagne (35)
Oups... Je voulais dire la "dalle"
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De : Le Sel De Bretagne (35)
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« Et ça continu...... !! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par sylvie3535 le 31/01/2013 à 23h08
Aujourd'hui, nous sommes allé voir si notre panneau de construction avait tenu avec le vent et que voyons nous sur le terrain................ une camionnette
Allons voir de plus prèt.... et que voyons nous..... ils sont déjà à monter le vide sanitaire

Je suis super contente et la maison qui paraissait rikiki hier avec les fondations me semble aujourd'hui immense

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
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De : La Richardais (22)
Ancienneté : + de 12 ans
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« Achat cuisine Ixina »

Décoration - finition > Cuisine Par sylvie3535 le 31/01/2013 à 23h33
Aujourd'hui nous sommes allées acheter notre cuisine chez Ixina
Nous avions eu un gros rendez-vous debut janvier où nous avions monté le projet avec Aurélie qui a été super et après quelques précisions par mail, nous sommes allées faire quelques retouches et commander 2 meubles et un plan de travail en plus pour faire notre salle de bain et hop ... nous avons signé


Ma cuisine Ixina.
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De : La Richardais (22)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 50 message Pacé (35)
Bonsoir ,

Je trouve que le prix reste raisonnable par rapport a notre plus-value de notre porte d'entrée qui est de 2000€ pour une porte Belem . Les avenants de maisons Jubault sont très chers

Bonne soirée

Lassy
Messages : Env. 50
De : Pacé (35)
Ancienneté : + de 11 ans
 
sylvie3535 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message La Richardais (22)
lassy a écrit:Bonsoir ,

Je trouve que le prix reste raisonnable par rapport a notre plus-value de notre porte d'entrée qui est de 2000€ pour une porte Belem . Les avenants de maisons Jubault sont très chers

Bonne soirée

Lassy


La plus-value pour le changement de porte d'entrée est pour nous de 290 € ouf !!

bonne soirée
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Messages : Env. 100
De : La Richardais (22)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
Il n'est pas prevue de planelles isolantes pour limiter les ponts thermiques ? Crying
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 10000
De : Rognac 13 (13)
Ancienneté : + de 14 ans
 
sylvie3535 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message La Richardais (22)
Regismu a écrit:Il n'est pas prevue de planelles isolantes pour limiter les ponts thermiques ? Crying


Je te donne le descriptif:
Plancher du vide sanitaire isolant coffraplume ( poutrelles précontraintes+hourdis polistyrène+dalle de compression en béton C25/30 )
Coefficient thermique du plancher R=1
Tu me dis ce que tu en penses
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Messages : Env. 100
De : La Richardais (22)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
Tu veux vraiment que je te dise Crying des planelles isolantes auraient au moins limiter le pont thermiques de la dalle
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 10000
De : Rognac 13 (13)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 200 message Ille Et Vilaine
Bonjour.puis je me permettre de te demander le prix de ta cuisine tout compris (pose+livraison). Car elle a l'air très sympa. Merci
Messages : Env. 200
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 13 ans
 
sylvie3535 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message La Richardais (22)
galak a écrit:Bonjour.puis je me permettre de te demander le prix de ta cuisine tout compris (pose+livraison). Car elle a l'air très sympa. Merci


7140 € sans l'électroménager mais que des tiroirs partout et il faut compter le surplus de main d'oeuvre et de matière pour le coffrage sous l'évier et les feux gaz pour que ça fasse joli.
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Messages : Env. 100
De : La Richardais (22)
Ancienneté : + de 12 ans
 
sylvie3535 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message La Richardais (22)
Regismu a écrit:Tu veux vraiment que je te dise Crying des planelles isolantes auraient au moins limiter le pont thermiques de la dalle

Ben tant pis aucun constructeur ne nous l'a proposé de toute façon
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De : La Richardais (22)
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« La dalle est coulée »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par sylvie3535 le 05/02/2013 à 01h01
La dalle vient d'être coulée. Il faut maintenant attendre 2 ou 3 jours...... heueu........... 2 ou 3 semaines
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« Sortie de terre !! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par sylvie3535 le 16/02/2013 à 05h12
La maison s'élève La terrasse et le chemin à l'arrière de la maison ont été coulées

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De : La Richardais (22)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 50 message Pacé (35)
Citation: Passage ciment sur tout l'arrière de la maison.

c'est bien ça avance 1 semaine pour le RDC environ
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De : Pacé (35)
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sylvie3535 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message La Richardais (22)
Et comme il n'y a pas d'étage.........Rolleyes
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De : La Richardais (22)
Ancienneté : + de 12 ans
 
sylvie3535 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message La Richardais (22)
La maison continue à monter et le produit anti-termites a été posé le 21.
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De : La Richardais (22)
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sylvie3535 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message La Richardais (22)
Nous sommes allées voir l'électricien avant hier et nous attendons la douloureuse.
On voulait aller voir le carrelage mais ils ne reçoivent que sur rendez-vous et l'on c'est fait jeter
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De : La Richardais (22)
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sylvie3535 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message La Richardais (22)
Les linteaux coffres pour volets roulants sont posés dans toutes les pièces donnant sur l'avant de la maison.

Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : La Richardais (22)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 500 message Ille Et Vilaine
Alors maintenant que les murs se montent ta maison tu ne la trouves plus petite ?
Je signe pour suivre ton projet comme j'ai suivi celui de loulou35. Nous avons failli signé avec JUBAULT.
Messages : Env. 500
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 12 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Le Sel De Bretagne (35)
C est avec sfr carrelage ?! Nous aussi on s est fait jeté la première fois...Biggrin
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Le Sel De Bretagne (35)
Ancienneté : + de 12 ans
 
sylvie3535 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message La Richardais (22)
MAEVA35000 a écrit:Alors maintenant que les murs se montent ta maison tu ne la trouves plus petite ?
Je signe pour suivre ton projet comme j'ai suivi celui de loulou35. Nous avons failli signé avec JUBAULT.


Je me rend pas bien compte. comme je suis en fauteuil roulant, je ne peux pas approcher et je ne l’a voit que de ma voiture . Le reste c’est comme vous avec les photos que prend mon amie.
Elle trouve que plus les murs montent, moins la maison est grande
Ce qui est sûr, c’est que mon terrain est plus petit que je ne le pensais.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : La Richardais (22)
Ancienneté : + de 12 ans
 
sylvie3535 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message La Richardais (22)
lolou35 a écrit:C est avec sfr carrelage ?! Nous aussi on s est fait jeté la première fois...Biggrin

Exact
Je trouve qu'ils auraient pu me prévenir chez jubault car je viens quand même de Saint-malo
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : La Richardais (22)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 500 message Ille Et Vilaine
C'est clair en plus il est gonflé de le carreleur de t'envoyer promener il oublie que ta maison va contribuer à faire "vivre" sa société.
Bon courage.
Messages : Env. 500
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 12 ans
 
sylvie3535 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message La Richardais (22)
C'était un ptit jeune qui avait l'air de juste garder la boutique. Il n'y avait personne d'autre.
Heureusement, nous avions ( tant qu'à nous déplacer ) rendez-vous avec l'électricien et il a déplacé un rendez-vous pour nous prendre tout de suite et ne pas nous faire attendre 1h15 à rien faire quand on lui a expliqué la déconvenue avec le carreleur Smile
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : La Richardais (22)
Ancienneté : + de 12 ans

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sylvie3535 Auteur : sylvie3535
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneIlle Et Vilaine La Richardais Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : BBC Effinergie
Surface habitable : 112m²
Superficie terrain : 638m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Jubault
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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