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[83] notre future maison BBC Effinergie

Récit de construction de thierry83 - 18 messages - Affiché 6.745 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous,

Nous allons enfin commencer notre projet de construction de maison individuelle à la Seyne sur Mer (83500). Cette construction se fera selon la norme BBC RT2005. Nous prévoyons également une installation domotique pour gérer toute la maison. La livraison de la maison clé en main est prévue fin Mai.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Photographe Env. 600 message La Seyne Sur Mer (83)
Bonjour et bienvenue!!

Nous faisons nous aussi construire à la Seyne sud
Ou faites vous construire à la Seyne?
Sanoa83
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 600
De : La Seyne Sur Mer (83)
Ancienneté : + de 12 ans
 
thierry83 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Toulon (83)
sanoa83 a écrit:Bonjour et bienvenue!!

Nous faisons nous aussi construire à la Seyne sud
Ou faites vous construire à la Seyne?


Bonjour,
nous faisons construire dans le lotissement "le hameau de gavarry", situé sur le chemin de la seyne à bastian. Notre construction est prevué débuter le 15 janvier 2013, pour une livraison en juin.
Et vous ou en êtes vous de votre projet ? avez vous commencé et à quel endroit?
Dans l'attente de vous lire....
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Toulon (83)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe Env. 600 message La Seyne Sur Mer (83)
Bonsoir Thierry83,

nous ne sommes pas tres loin de chez vous , 5 mns a tout cassé!
Nous faisons construire a coste chaude (chm bonifay) pas loin de la nouvelle caserne de pompiers, nous en sommes a l' élévation des murs ext., normalement la semaine prochaine , c est la charpente!!
notre cst a commencé fin septembre.

et on espere une livraison avant l été 2013, avril/ mai serai parfait !

si vous voulez voir des photos de la cst. vous pouvez yeuter mon récit ! Biggrin

Je m étais moi aussi renseigne pour le hameau de gavarry, mais il ne restait plus que les petites parcelles , alors on a laissé tombé car 200/250 m2 ça devient vraiment limite W00t

En tout cas vous verrez, ce forum est super pratique! on y trouve de tres precieux conseils.

avez vous des plans de votre maison a mettre en ligne?

a bientot
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 600
De : La Seyne Sur Mer (83)
Ancienneté : + de 12 ans
 
thierry83 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Toulon (83)
Bonjour,
C'est vrai que les parcelles ne sont pas très grandes dans ce lotissement, en plus vu les prix pratiqués c'est pas toujours évident. Nous avons payé notre terrain de 333M² 189000€ frais de notaires inclus.
Les plans de la maison sont en cours de finalisation par le constructeur. Nous avions déposé notre permis de construire au mois de mai dernier et ce dernier a été accordé début juin.
Là ou nous avons vraiment galéré, c'est pour la partie financière de notre projet. Pour notre prêt, nous avons pu bénéficier du prêt à taux 0, mais comme notre constructeur ne nous a pas fait signer un CCMI, il a fallu prouver à la banque que nous faisions construire en norme BBC RT 2005 (condition pour le Tx 0).
Nous avons donc mandaté un bureau d'étude pour faire l’étude thermique pour l'obtention du label, ce dernier est également mandaté pour faire les tests d'infiltrometrie et le dépôt du dossier de labellisation chez promotelec.
Une fois toute cette paperasserie réglée, nous avons pu signer l'achat de notre terrain le mois dernier et enfin nous consacrer entièrement à notre construction.Biggrin
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Toulon (83)
Ancienneté : + de 13 ans
Article

« Les caractéristiques techniques de la construction »

Préparation > Autres Par thierry83 le 25/11/2012 à 21h54
FONDATIONS
Par semelles filantes en béton Armé de qualité conforme à la
norme en vigueur et de section 0,50x0,50m, armatures de
fondations longrines. Semelles renforcés ELS.
Élévation terre-plein parpaing, poteaux raidisseurs B.A

DALLAGE
Mur de fondation entre semelle et dallage, brique de
20*20*50, longrines BA en terre-plein. Chape d'arase hydrofuge.
Fourniture et mise en place de grève (terre-plein)
Dalle B.A en terre plein, y compris, mise en place d'un film
polyane entre la longrine et le dallage.
Isolation de la dalle par mise en place de plaque polystyrène
classe 4 épaisseur 5cm sur toute la partie habitable , remontées
en périphérie jusqu'au niveau du dallage.
Dalle B.A en terre plein, béton avec incorporation d'un treillis
soudé, dressé et lissé pour recevoir directement les différents
revêtements de sols.
Localisation : ensemble des pièces habitées et le garage.
y compris la dalle de préparation pour le chauffage au sol

ISOLATION THERMIQUE :
Coefficient de transmission thermique du plancher sera
équivalent à UP = 0,23W/m2°C


MURS EXTÉRIEURS
Murs extérieurs en brique de 0,20m hourdés au mortier
de ciment, poteaux d'angle en béton armé.
Linteaux haut et bas sur ouvertures et chainage filants horizontaux
réalisés en béton armé. Poutres béton armé
Seuils et appuis de fenêtres, linteaux, tableaux et rejingots
des ouvertures réalisés en béton coulé en place en coffrages.

ENDUIT DE FAÇADE
Préparation du support, protection des menuiseries, gouttières
Mono-couche teinté masse, hydrofugé type trapcofuge
mise en place des baguettes d'angles.

CHARPENTE / COUVERTURE :
Fermette américaine en tuile romane, selon cahier des charges
et plan déposé en mairie. Gouttières et descentes zinc demi -
rondes. Puisards et cuve de récupération d'eau enterrée
Pente de toit : 19° d'angle

CANALISATIONS FOURREAUX DE PÉNÉTRATION
E.U et EV en terre plein : PVC; culotte en attente en pied de
colonne(culotte femelle protégée et bouchonnée) fourreaux
et bouchons de dégorgement.
Canalisation prolongée jusqu'à l'extérieur du bâtiment pour
tringlage.
Fourreaux de pénétration en terre plein : pour eau, électricité
téléphone, localisation selon plan de masse.

PLÂTRERIE / DOUBLAGE :
le doublage intérieur des murs en panneaux de LV 85mm épais
(R=2,65) habillés de plaque de plâtre BA13 de 13mm fixé sur
ossature métallique,rejointoyé par bandes et enduit
Peinture première impression.

PLAFOND :
la hauteur sous plafond est d'environ 2,50m. Le plafond est
réalisé avec des plaques de plâtre BA13 fixé sur des rails
métallique, ouate de cellulose, rejointoyé par des bandes et
enduit spécial.

coefficient des transmissions thermiques des parois opaques
extérieures, U = 0,332W/m²C

CLOISONS DE DISTRIBUTION :
cloisons type placopan ou équivalent épaisseur 75mm.
Semelle résiliente ou équivalent.
profile U en PVC pour pièce humide
compris bandes et joints armés
cloisons en plaque hydrofuge dans la sdb

MENUISERIES EXTÉRIEURES ET FERMETURES:
les menuiseries extérieures sont en PVC de 60mm à recouvrement
selon plan déposé. Les menuiseries sont à grand
vitrage avec joint d'étanchéité, isotherme et iso phonique sur
ouvrants à la française.
fourrure PVC pour rattrapage d'épaisseur d'isolation
y compris grille d'aération sur la traverse haute de l'ouvrant.
Les fenêtres sont en monobloc donc avec volets roulants PVC.
la porte d'entrée est en PVC isolée, 5 points.
La porte de garage sectionnelle en PVC isolée, non motorisée.
Les menuiseries sont fixées à la maçonnerie par l’intermédiaire
de patte de fixation
pose d'un compris bande et mastic de première catégorie
permettant d'assurer une parfaite étanchéité à l'eau et à l'air.
porte de service en PVC isolée pour le garage accès jardin.
Volets roulants motorisés, coeff norme en vigueur.

VITRERIE :
le vitrage est double en verre isolant renforcé ( ITR) et argon
verre imprimé pour sdb, toilette et wc
épaisseur du vitrage : 4/16/4 ITR et argon soit 24mm en PVC

LOT PORTES DES PIÈCES :
porte intérieure : porte à âme pleine à chant droit, en panneau
MDF prépeint rainuré sur deux faces.
nombre et ouverture selon plan, modèle type Esprit GROOVE ou similaire
porte à âme isolante si communication habitation / locaux non
chauffés. Sur huisserie bois Up 1,1 avec joint balai double lèvre
Hauteur 2,04m x largeur selon plan
portes de placard réalisées en mélaminé coloris aux choix
épaisseur 19mm, finition par rail aluminium
livraison et pose des portes avec poignées complètes et
rives blocs, clé ou condamnation selon pièces.

CHAUFFAGE / INSTALLATION :
chauffage par aérothermie sur plancher chauffant posé par Sté SOFATH
Équipements, installation, ainsi que l'étude thermique est
réalisé par le chauffagiste agréé norme BBC RT 2005.
fourniture d'un ballon d'eau chaude thermodynamique raccordé à
l'aérothermie
fourniture et pose de 2 sèches serviettes avec thermo 750w
fourniture et pose de la VMC double flux


VENTILATION:
la ventilation est mécanique contrôlée à double flux , hygroréglable
de TYPE B à faible consommation avec conduit
rigide dans le volume chauffé.Prise d'air neuf en pièces principales, la circulation d'air est
assurée par un jour laissé sous les portes intérieurs, vers le
système d'aspiration, situé en pièces humides.
extraction par bouche située en plafond cuisine, wc, sdb.

EAU :
distribution intérieure eau chaude et eau froide par polyéthylène
réticulé ( PER).
l'installation prévue pour une pression maximum de 3 bars.
Fourniture et pose d'un robinet de puisage contre la façade
jardin.

ÉVACUATION :
les vidanges des appareils sanitaires et de cuisine seront
réalisés en tuyaux PVC de diamètre 32mm.
la vidange wc est réalisée en PVC de diamètre 100mm
dans le wc il est prévu un tuyau de diamètre 100mm en PVC
pour la ventilation primaire.
les canalisations sont raccordées de l'habitation aux égouts

ÉLECTRICITÉ :
poste fourniture, fourni par le client norme RT2005
installation domotique complète à partir du système MyHome de chez Legrand
installation d'un tableau général avec VDI placé à proximité de l’entrée
le raccordement du tableau électrique au disjoncteur EDF
extérieur est compris
emplacement du disjoncteur sous le tableau général


REVÊTEMENT DE SOL :
Carrelage grès émaillé 33x33 ou 45x45 cm selon choix LGS BOIS
carrelage posé dans les pièces de vie sauf les chambres
coloris aux choix suivant palette de couleur.
Plinthes carrelées assorties au carrelage.
Revêtement en carreaux de Faïence suivant palette de LGS BOIS
dans la salle de bains et la salle d'eau de la suite parentale
Chambres : fourniture et pose de parquet flottant avec sourd
pose et fourniture de plinthes assorties au parquet.

ÉQUIPEMENTS DU PAVILLON : ( voir plan)
Installation de la cuisine comprenant : caissons haut et bas
sur 6ml environ avec façades portes et tiroirs.
L'évier est en grès émaillé blanc 120x0,60cm 2 bacs avec
égouttoir avec mitigeur.
fourniture et pose d'une crédence émaillée coloris aux choix.
installation de la salle de bains :
fourniture et pose d''un meuble 2 vasques encastrées avec
3 portes, miroirs et spots, ainsi que les mitigeurs GROHE
Baignoire d'angle blanche
installation des toilettes :
WC suspendu avec gébérit et plaque de commande en alu,
abattant en PVC rigide blanc
robinet d'arrêt et remplissage silencieux, mécanisme à double
bouton poussoir, dont économiseur d'eau.
DOUCHE : le bac à douche est en grès de porcelaine blanche,
marque Jacob delafon ou similaire.
Dimension du bac à douche 0,90 x 120 cm
fourni avec colonne de douche et douchette
porte pivotante en verre 0,80 x 2,00m
WC suspendu avec gébérit et plaque de commande en alu,
meuble vasque de 60cm avec 2 portes et vasque encastrée,
mitigeur, miroir et spots.

Chambres :
toutes les chambres sont équipées d'un placard
2 portes coulissantes sur rail avec aménagement intérieur
tête de lit avec 2 chevet incorporés méla et émaille.

LOT PEINTURE : L'ENSEMBLE DU PAVILLON :
fourniture et pose de deux couches de peinture Nigatex pour
les plafonds, coloris blanc mat.
Fourniture et pose de deux couches de peinture satinée
cofabril évolution pour les murs.
Fourniture fibre déco gamme zolflex

BRANCHEMENTS :
EAU : fourniture et pose d'un compteur avec abri et raccordement
à la canalisation de distribution du concessionnaire avant
ouverture du chantier.

RÉSEAU PUBLIC - COMPTEUR
Entre le réseau public et le compteur, le branchement est
executé par une régie ou société concessionnaire du service
public, seule habilitée.

LIAISON COMPTEUR - ROBINET D’ARRÊT INTÉRIEUR
Alimentation en tuyau polyéthylène alimentaire, y compris
terrassement de la fouille, grillage avertisseur, raccordement
situé sur le robinet d'arrêt situé dans la maison.

Regard de comptage et fourniture et pose du compteur

RÉSEAU ÉLECTRIQUE PUBLIC COMPTEUR :
entre le réseau public et le compteur, le branchement est
exécuté par une régie ou société concessionnaire du service P

PTT : RÉSEAU PUBLIC REGARD :
entre le réseau PTT et le coffret en bordure de terrain, la
fourniture et pose du câble PTT, le raccordement sur le réseau
PTT , le raccordement sur la prise téléphone font partie des
prestations de l'administration des télécommunications, et sont
compris dans le prix d'accès au réseau.

LIAISON COFFRET PTT - MAISON :
fourniture et pose d'un fourreau aiguillé sur un lit de sable;
grillage, avertisseur.

EAUX VANNES ET USÉES :
BRANCHEMENT AU TOUT A L’ÉGOUT :
raccordement entre la limite de propriété et le réseau public
exécuté par une régie ou société concessionnaire du service
public, seule habilitée.

EN TOUT A L’ÉGOUT UNITAIRE :
fourniture et pose d'un regard 40x40cm pour réception des
eaux usées et eaux vannes, en tuyau diamètre 100mm, y compris
toutes sujétions. Terrassement, Tés, coudes et évacuation en
même diamètre jusqu'à la limite de propriété.
Supposée être à 6ml de la façade.


Quelques dates clés:
découverte du terrain : octobre 2011
compromis terrain : 28/12/2011
dépôt PC : 05/05/2012
obtention PC : 12/06/2012
achat du terrain : 11/10/2012
ouverture du chantier : 15/01/2013
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Toulon (83)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe Env. 600 message La Seyne Sur Mer (83)
Slt thierry,

donc si je comprend bien, tu as le sejour cuisine en étage et la chambre parentale au rez de chaussée?
par contre j arrive pas a imaginer, car je vois que tu as des baies vitrées et portes fenetres a l étage comme au rez de chaussee, mais je vois pas de terrasse ou balcon a l étage ! W00t

t aurai pas une vue 3d de la maison pour qu on se rende compte ? car là c est tres surprenant comme disposition !

par contre je trouve dommage de n avoir un sejour /cuisine que de 32 m2 quand on sait que la superficie totale de la maison est de 127 m2.

a bientot
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 600
De : La Seyne Sur Mer (83)
Ancienneté : + de 12 ans
 
thierry83 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Toulon (83)
sanoa83 a écrit:Slt thierry,

donc si je comprend bien, tu as le sejour cuisine en étage et la chambre parentale au rez de chaussée?
par contre j arrive pas a imaginer, car je vois que tu as des baies vitrées et portes fenetres a l étage comme au rez de chaussee, mais je vois pas de terrasse ou balcon a l étage ! W00t

t aurai pas une vue 3d de la maison pour qu on se rende compte ? car là c est tres surprenant comme disposition !

par contre je trouve dommage de n avoir un sejour /cuisine que de 32 m2 quand on sait que la superficie totale de la maison est de 127 m2.

a bientot


Bonsoir

Notre maison est constituée d'un rez de chaussé(en haut) avec la suite parentale, le bureau, le garage et la buanderie. Un rez de jardin(en bas) avec le salon-séjour, cuisine, les chambres des enfants. Il y a un balcon au niveau de la suite parentale. Pour la superficie du séjour, nous n'avons pas eu beaucoup de choix, d'une part parce que nous voulions que les chambres fassent au minimum 11m², d'autre part la configuration de la maison (imposé par l'adaptation au terrain) ne nous permet pas d'avoir plus de superficie. c'est bien dommage, mais bon !!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Toulon (83)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe Env. 600 message La Seyne Sur Mer (83)
Ok, je comprend un peu mieux la dispo maintenant, en attendant des photos plus explicites. Wink

Juste une chose , n aurai ce pas était envisageable de basculer les chambres des enfants avec une sb/wc en bas à la place de la chambre parentale , dressing et bureau ( du coup elles seraient + grandes),Et monter la chambre parentale avec dressing en haut en y incorporant une SB parentale, et un wc independant et lave main pour les invites , du coup avec une seule chambre au lieu de 2 et la SB en moins, vous pouvez avoir un séjour +++ grand quitte à avoir une chambre parentale un chouia plus petite, car on passe le plus clair de son temps ds le séjour!!

Après tout dépend de l âge de vos enfants biensur, mais avoir leurs chambres à l écart du séjour c est pas plus mal Qd on reçoit et qu il y a du bruit alors qu ils doivent dormir, et en grandissant, les ados aiment bien avoir leur coin à eux!

Bon ce ne sont que des idées que je lance. et vous faites comme vous voulez, mais je sais que des fois on ne pense pas à tout et avoir des idées extérieures est tjs bénéfiques !
J en sais qq chose, j ai pas mal modifié mes plans après mettre inscrite sur le forum!
D autant que si les ouvertures extérieurs ne changent pas, on peut tjs modifier l intérieur sans problèmes . :

Bon j espère ne pas vous embêter trop avec mes avis ( que vous ne m avez pas demande d ailleurs !!) mais c est juste que c est pas rien de CST une maison et vaut mieux + de conseils qu avoir des regrets après !

Mais comme VS l avez dit , pas évident de faire avec des terrains pas tjs très droits et très plats !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 600
De : La Seyne Sur Mer (83)
Ancienneté : + de 12 ans
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« Début des travaux »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par thierry83 le 22/01/2013 à 18h21
Bonjour à tous,

Ça y est l’équipe de l'entreprise Bochard est arrivée ce lundi sur notre région et ce, après avoir traversé une partie de la France sous la neige (bloqués 2 heures sur la route vers Lyon).
Impatient de commencer le boulot, ils ont attaqué le terrassement de la maison pendant tout l'après-midi.

Aujourd'hui mardi, livraison du béton et coulage des fondations.le camion est arrivé pour livrer les 7M3 de béton

Enfin le projet commence a se concrétiser, même si l'on ne peut pas encore se rendre compte de la superficie de la maison.
coulage des fondations

Jeudi, l'équipe va repartir sur Troyes, car nous allons laisser le temps de séchage réglementaire pour éviter tout désagrément plus tard.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Toulon (83)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe Env. 600 message La Seyne Sur Mer (83)
Super !
C est émouvant de voir les 1ers coups de pelleteuse Tongue et surtout le gros œuvre est la partie la plus rapide !

Nous aussi on avait laissé sécher les fondations, puis la dalle et t as raison c est super important cette étape !

Dis donc ils viennent de loin les ouvriers. W00t
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 600
De : La Seyne Sur Mer (83)
Ancienneté : + de 12 ans
 
thierry83 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Toulon (83)
Bonsoir,

Oui c'est vrai ils viennent de loin, mais ils ont une bonne réputation et je les ai connus par le bouche à oreille.
Pour l'instant le peu que j'en ai vu me satisfait et je pense que le résultat final sera à la hauteur de mes espérances.Biggrin
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Toulon (83)
Ancienneté : + de 13 ans
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« Coup de gueule sur le professionalisme de Point P à Bandol »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par thierry83 le 19/05/2013 à 11h22
Bonjour à tous,

Un petit article sur le forum pour vous faire faire part de mon mécontentement sur le service client et sur le respects des délais de livraison de Point P à Bandol.
En effet, mon constructeur qui a un compte pro chez Point P dans sa région, s'est naturellement tourné vers Point P de Bandol pour commander les matériaux dont nous aurions besoin pour le gros œuvre. Nous nous sommes aperçu après coup que nous avions eu tord de passer par cette agence. En effet, avec eux aucun respects des delais de livraison, et je ne parle pas en terme horaire, mais en terme de jours(jusqu’à 3 jours de retard). Cela à eu pour conséquence, avec tous ces retards cumulés, un retard de plus de 10 jours sur l'ensemble du chantier. Autre problème rencontré, des livraisons qui ne correspondent pas aux commandes, exemple de la brique TH+ de 30 commandée pour l’élévation des murs, et au milieu des palettes de briques de 30 on trouve des palettes de 25 !!
Donc je le dis et je l'assume Point P de Bandol, "des incompétents".

Nous avons du nous retourner vers Point P du Cannet des Maures pour le reste de nos commandes, il est vrai que nous aurions pu nous retourner vers d'autres fournisseurs sur la région mais mon constructeur n'avait pas trop envie de faire une ouverture de compte juste pour quelques mois.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Toulon (83)
Ancienneté : + de 13 ans
Article

« Notre reve a failli tourner au cauchemar »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par thierry83 le 15/06/2013 à 22h58
Bonjour à tous,

Comme indiqué dans le titre de mon article, notre rêve de maison BBC a failli tourner au cauchemar. Dans mes articles précédents je faisais part de ma satisfaction de l'entreprise que j'avais contacté pour la construction de la maison. Jusqu'à la fin du gros œuvre tout se passait bien, délai respecté et travail bien exécuté. Cette partie a été sous traitée avec l'entreprise Bochard à Troyes.
Le 3 mai 2013, Mr LO GIUDICE Samuel (Ent LGS Bois) chargé de la globalité du second œuvre,arrive sur le chantier. Pour commencer l’isolation, le plaquage, etc., il demande fin Mars, par le biais de Mme DORDE coordinatrice des travaux et mandataire de la SARL LGS Bois, un appel de fonds de 26 300 euros, versé le 6 avril 2013.
Le 5 mai 2013, prétextant vouloir gagner du temps pour la suite des travaux,il souhaite commander les prochaines fournitures, et demande par la mêmeoccasion un 3ème appel de fonds de 16 300 euros, (toujours parle biais de Mme DORDE), versé le 8 mai 2013.
Le 22 mai 2013, réunion de chantier avec Mr LOGIUDICE, son ouvrier et Mme DORDE. Celle-ci remarque que les travaux ont très peu avancés, et demande des comptes augérant de LGS Bois.Celui-ci avoue avoir quelques difficultésfinancières, et que de ce fait, n’avait pu payer les fournitures commandées.Assurantavoir demandé un crédit (accordé) auprès de sa banque, il demande à la coordinatrice des travauxune avance, pour récupérer les marchandises auprès des fournisseurs.
Le jeudi 24 mai 2013, Mr LO GIUDICE nous annonce qu’il doit remonter surTroyes afin de récupérer les fournitures, et nous assure de son retour dès lelundi 28 mai 2013.
Lundi 28 mai 2013 : personne sur le chantier. Nous appelons sur sonportable, nous laissons des SMS, le tout reste sans réponse.
Après une semaine de silence, soit le 31 mai 2013, MrLO GIUDICE nous envoie un SMS explicitenous informant de son abandon de chantier, je cite :« Bonjour,suite à une accumulation de devis mal chiffrés : trésorerie en rouge –grosse marge négative. Malgré maintes et maintes démarches (même à fondpersonnel) résultat liquidation de ma société imposée par l’expert-comptable etmon banquier. Mon silence n’est pas de la lâcheté il m’est IMPOSE. »
Depuis, aucun signe de vie de la part de l’artisanqui ne prend même pas la peine de trouver une solution amiable pour nous sortirde cette situation qui nous laissera à la rue le 05 juillet (échéance de notrepréavis)
Nous avonsdécouvert que le maçon attendait lui aussi le solde de sa facture, et que lecharpentier n’était pas payé, les fenêtres posées sur notre maison n’ont pas étépayées au fournisseur (Point P), et les 42 600 euros versés pour l’achatdes fournitures du second œuvre ont disparu. Le 10 juin 2013, le maçon nous a fait parvenirl’extrait K Bis, stipulant que LGS BOIS était en cessation de paiement à compterdu 15 mai 2013 et donc en liquidation judiciaire.


Aujourd’hui nous n’avons plus rien, mais heureusement il existe encore certaines valeurs comme la solidarité et l'entraide dans notre monde.
En effet, j'ai contacté un artisan plaquiste(entreprise Barbero Isolation) que je connaissais déjà et à qui j'ai exposé ma situation. Il m'a tout de suite rassuré et à mis en œuvre son carnet d'adresse pour trouver d'autres artisans dans d'autres corps de métier pour essayer de finir les travaux de la maison avant le 5 juillet. il m' notamment présenté un super terrassier mika (Ent AKTP) qui m'a repris tout les travaux de terrassement et de raccordement du tout à l’égout, des eaux pluviales et il m'a fait une belle terrasse, mon accès sur le terrain avec une pente douce en béton. Un superbe boulot, j'ai vraiment été épaté et je le recommande vivement à tous ceux qui ont besoin de faire du terrassement.
Lundi 17 juin les travaux vont enfin reprendre grâce à notre ami Gérald (Gé pour les intimes) et à une rallonge financière obtenu auprès du Crédit Municipal de Toulon. Ils ont été très compréhensif au vu de notre situation et nous ont accordé un prêt pour travaux de 30000€ rajouté aux 10000€ obtenus par nos familles respectives.
Nous commençons donc à reprendre espoir et voyons s'éloigner le spectre de la vie dans une maison sans aucune finition. Pour remercier tous ces artisans qui sont à la fois compétent et généreux je voudrais les recommander chaudement à tous ceux qui se lancent dans la construction sur le 83 et je me permet de les citer à nouveau:

Barbero Isolation (plaquiste), AKTP (terrassement), IPNE (électricité & domotique)
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Toulon (83)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe Env. 600 message La Seyne Sur Mer (83)
Hallucinant votre récit !!! Dry

Heureusement , que la solidarité existe encore !
Je suppose donc que tous les appels de fond que vous avez versé alors que le boulot n à pas été fait sont perdus !
J espère que le pire est derrière vous et que vous allez pouvoir sortir la tête de l eau .

Je vous souhaite bien du courage.
Sanoa83
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 600
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thierry83 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Toulon (83)
Bonjour et merci pour vos encouragements,

Vous ne croyez pas si bien dire, il nous en faut du courage et des nerfs. Oui tout les fonds que nous avons versés sont perdus pour le moment, mais nous ne baissons pas les bras pour autant, nous avons fait faire un constat d'huissier pour abandon de chantier et malfaçons et nous avons porté plainte auprès du procureur de la république pour *********. Nous avons récupéré sur info-greffe les comptes de l'entreprise LGS BOIS et avons constaté que malgré une situation financière difficile il a pris notre chantier et s'est donc servi de notre argent pour combler ses dettes. La bataille sera longue mais je suis quelqu'un de tres patient et je sais que j'obtiendrai gain de cause.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Toulon (83)
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Photographe Env. 600 message La Seyne Sur Mer (83)
Slt Thierry , je viens un aux nouvelles , alors ou en êtes vous ?

Cordialement ,
Sanoa83
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 600
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Env. 10 message Aube
Bonsoir Thierry, avez-vous des nouvelles (2 ans après  ) ?

Pour ma part j'ai également fait construire ma maison à toit plat par la société LG S BOIS avec Samuel LO GIUDICE et Beatrice DORDE.
Les deux, pour moi, sont des ********.

La construction s'est terminée en Mars 2013 (je n'ai pas eu la remise de clef mais tant pis pour ce papier).
A ce jour j'ai des infiltrations à l'extérieur de mon pavillon ainsi qu'à l'intérieur au niveau des plafonds, ça commence même à cloquer et à certains endroits de décoller le papier.
J'ai également eu deux fuites d'eaux qui ont causé pas mal de dégâts.

J'ai vu un avocat spécialisé dans la construction, le liquidateur judiciaire de la société et le tribunal de commerce, toutes ces personnes m'ont informé que j'aurai pratiquement aucune chance de gagner.

Ce jour, je me suis déplacé dans mon agence locale AXA qui a assuré la société LG S BOIS, ils m'ont demandé de faire un courrier écrit avec toutes les malfaçons, avec photos à l'appuies et de leur donner en main propre afin qu'ils saisissent le siège de l'assurance AXA.

La suite dans un prochain épisode.
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thierry83 Auteur : thierry83
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRProvence Alpes Cote d'azurVar La Seyne Sur Mer Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 127m² (5 pièces)
Superficie terrain : 333m²
Entreprise du batiment du projet Type de professionnel : entreprise du batiment
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